大阪市大正区

平均

18万1384

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

-0.37

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

59万9618

円/坪

地価ランキング

156 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

変動率ランキング

595 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

大阪市大正区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

大阪市大正区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大正駅	22万5285円/m²	74万4746円/坪	+0.16％
2位	木津川	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-0.19％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大阪市大正区内の地区で最も高価格なのは大正駅（22万5285円/m²）、最も低価格なのは木津川（16万0500円/m²）となります。

大阪市大正区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	三軒家東1-17-20	大正駅より60m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+1.24 ％
大阪府大阪市大正区三軒家東1-17-20 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 46m²（13坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路北西・幅員40m
2位	泉尾2-16-4	大正駅より1,200m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	-0.83 ％
大阪府大阪市大正区泉尾2-16-4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員8m
3位	三軒家西1-9-19	大正駅より350m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区三軒家西1-9-19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 50m²（15坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路西・幅員4m
4位	三軒家東6-3-2	大正駅より1,200m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区三軒家東6-3-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員8m
5位	泉尾4-16-16	大正駅より1,500m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区泉尾4-16-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員8m
5位	千島1-9-4	大正駅より1,400m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区千島1-9-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 56m²（16坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
7位	南恩加島5-5-9	大正駅より3,200m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	-1.04 ％
大阪府大阪市大正区南恩加島5-5-9 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員46m
8位	北村1-13-20	大正駅より2,100m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	-0.54 ％
大阪府大阪市大正区北村1-13-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
9位	平尾5-5-9	大正駅より3,300m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	-0.59 ％
大阪府大阪市大正区平尾5-5-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 69m²（20坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
10位	鶴町3-15-15	大正駅より5,200m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	-0.65 ％
大阪府大阪市大正区鶴町3-15-15 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
11位	小林西2-19-18	大正駅より2,800m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区小林西2-19-18 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 330m²（99坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員15m
12位	北恩加島1-17-7	大正駅より2,500m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区北恩加島1-17-7 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 801m²（242坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員11m
13位	平尾1-4-38	大正駅より3,300m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市大正区平尾1-4-38 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 4,266m²（1,290坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員8.4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大阪市大正区の土地評価額の動向

大阪市大正区の最新地価公示価格は平均17万2666円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均57万0798円/坪で、前年からの変動率は+0.01％です。大阪市大正区の最新基準地価平均20万1500円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均66万6115円/坪で、前年からの変動率は-0.63％です。
大阪市大正区の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均18万1384円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均59万9618円/坪です。全国順位は156位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は-0.37％で、全国順位は595位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は138万2500円/m²（1991年）、最低値は17万0625円/m²（2015年）で、双方の落差は8.10倍です。基準地価の最高値は86万3333円/m²（1990年）、最安価格は20万1500円/m²（2017年）で、両者の落差は4.28倍です。

宅地の平均地価は18万8142円/m²、坪単価では62万1959円/坪、変動率は-0.23％です（2017年）。商業地の平均地価は25万1000円/m²、坪単価では82万9752円/坪、変動率は-0.13％です（2017年）。

大正区の最も高価格地点は「大阪市大正区三軒家東1-17-20」（32万6000円/m²）で、最低額地点は「大阪市大正区平尾1-4-38」（7万0000円/m²）です。

大阪市大正区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 152位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- 18万5157円/m²
- 153位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 18万4780円/m²
- 154位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- 18万4029円/m²
- 155位
- 福岡県
- 福岡市早良区
- 18万3585円/m²
- 156位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- 18万1384円/m²
- 157位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 18万0386円/m²
- 158位
- 埼玉県
- さいたま市北区
- 17万6051円/m²
- 159位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 160位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 2位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 3位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 75万2343円/m²
- 4位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 62万6842円/m²
- 5位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 57万0250円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 47万8409円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 43万4450円/m²
- 8位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 33万9064円/m²
- 9位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 32万7000円/m²
- 10位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 26万4466円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 25万1312円/m²
- 12位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 24万4625円/m²
- 13位
- 大阪府
- 大阪市港区
- 23万9845円/m²
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 15位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 23万7125円/m²
- 16位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- 23万6111円/m²
- 17位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 18位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 22万0625円/m²
- 19位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 21万5761円/m²
- 20位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 19万4700円/m²
- 22位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 19万1478円/m²
- 23位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- 18万8909円/m²
- 24位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 25位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 26位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- 18万5157円/m²
- 27位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- 18万4029円/m²
- 28位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- 18万1384円/m²
- 29位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 30位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 31位
- 大阪府
- 堺市北区
- 17万4297円/m²
- 32位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 16万8042円/m²
- 33位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 34位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 35位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 15万5696円/m²
- 36位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 37位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 38位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 39位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 40位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 41位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 42位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 43位
- 大阪府
- 堺市西区
- 12万9244円/m²
- 44位
- 大阪府
- 堺市東区
- 12万5492円/m²
- 45位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 46位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 47位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 48位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 49位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 50位
- 大阪府
- 堺市中区
- 10万7715円/m²
- 51位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 52位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 53位
- 大阪府
- 堺市南区
- 9万6950円/m²
- 54位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 55位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 56位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 57位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 58位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 59位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 7万2500円/m²
- 60位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 61位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 62位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 63位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 65位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 66位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 67位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 68位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 69位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 70位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 71位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 72位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

大阪市大正区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 593位
- 山形県
- 東田川郡三川町
- -0.36％
- 593位
- 千葉県
- 香取市
- -0.36％
- 595位
- 福島県
- 大沼郡昭和村
- -0.37％
- 595位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- -0.37％
- 595位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- -0.37％
- 598位
- 宮城県
- 東松島市
- -0.38％
- 598位
- 群馬県
- 前橋市
- -0.38％
- 598位
- 大阪府
- 富田林市
- -0.38％
- 598位
- 徳島県
- 鳴門市
- -0.38％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 13.16％
- 2位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 11.41％
- 3位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 11.30％
- 4位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 11.12％
- 5位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 8.24％
- 6位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 4.68％
- 7位
- 大阪府
- 堺市北区
- 3.31％
- 8位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 2.87％
- 9位
- 大阪府
- 箕面市
- 1.67％
- 10位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 1.59％
- 11位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 1.45％
- 12位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 1.39％
- 13位
- 大阪府
- 高石市
- 0.94％
- 14位
- 大阪府
- 豊中市
- 0.94％
- 15位
- 大阪府
- 吹田市
- 0.90％
- 16位
- 大阪府
- 茨木市
- 0.86％
- 17位
- 大阪府
- 池田市
- 0.80％
- 18位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 0.79％
- 19位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 0.74％
- 20位
- 大阪府
- 堺市東区
- 0.58％
- 21位
- 大阪府
- 大阪市港区
- 0.47％
- 22位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 0.38％
- 23位
- 大阪府
- 枚方市
- 0.36％
- 24位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 0.27％
- 25位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 0.26％
- 26位
- 大阪府
- 堺市中区
- 0.19％
- 27位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 0.18％
- 28位
- 大阪府
- 堺市西区
- 0.17％
- 29位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 0.14％
- 30位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 0.11％
- 31位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 0.09％
- 32位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.06％
- 33位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 0.04％
- 34位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 0.04％
- 35位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.03％
- 36位
- 大阪府
- 岸和田市
- -0.02％
- 37位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- -0.03％
- 38位
- 大阪府
- 堺市美原区
- -0.06％
- 39位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.09％
- 40位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.09％
- 41位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- -0.10％
- 42位
- 大阪府
- 摂津市
- -0.10％
- 43位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- -0.10％
- 44位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.11％
- 45位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.14％
- 46位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.14％
- 47位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- -0.16％
- 48位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.23％
- 49位
- 大阪府
- 堺市南区
- -0.29％
- 50位
- 大阪府
- 四條畷市
- -0.35％
- 51位
- 大阪府
- 大東市
- -0.35％
- 52位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- -0.37％
- 53位
- 大阪府
- 富田林市
- -0.38％
- 54位
- 大阪府
- 河内長野市
- -0.39％
- 55位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.44％
- 56位
- 大阪府
- 寝屋川市
- -0.52％
- 57位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.56％
- 58位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -0.57％
- 59位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.64％
- 60位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.68％
- 61位
- 大阪府
- 交野市
- -0.70％
- 62位
- 大阪府
- 守口市
- -0.73％
- 63位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.77％
- 64位
- 大阪府
- 門真市
- -0.84％
- 65位
- 大阪府
- 松原市
- -0.92％
- 66位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.96％
- 67位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.32％
- 68位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.49％
- 69位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -1.90％
- 70位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -2.01％
- 71位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.11％
- 72位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.42％

鉄道沿線における大阪市大正区の比較

大阪市大正区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大阪市大正区は大阪環状線沿線の平均地価112万2514円/m²を下回っています。大阪市大正区は大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線沿線の平均地価89万8646円/m²を下回っています。
大阪市大正区内の基準点は、大阪環状線、長堀鶴見緑地線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。

大阪市大正区における土地取引

大阪府大阪市大正区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、大阪府庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している大阪市大正区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での大阪市大正区の順位、および大阪府内での大阪市大正区のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に大阪府大阪市大正区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大阪市が掌握し、大阪市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

大阪市大正区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に大阪市大正区で実行された不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。大正区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で12万8222円/m²、坪単価では42万3875円/坪、前年比-20.65％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-29.31％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、大阪市大正区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、大正区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大阪市大正区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大阪市大正区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	37万8500円/m²	125万1239円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	34万1666円/m²	112万9476円/坪	+3.12％
1987年［昭和62年］	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	43万9333円/m²	145万2341円/坪	+23.61％
1989年［平成元年］	81万8250円/m²	270万4958円/坪	+35.05％
1990年［平成2年］	104万2600円/m²	344万6611円/坪	+39.27％
1991年［平成3年］	103万4000円/m²	341万8181円/坪	-2.54％
1992年［平成4年］	88万8200円/m²	293万6198円/坪	-13.54％
1993年［平成5年］	79万1833円/m²	261万7630円/坪	-7.68％
1994年［平成6年］	58万8875円/m²	194万6694円/坪	-10.75％
1995年［平成7年］	51万8555円/m²	171万4233円/坪	-6.14％
1996年［平成8年］	46万8888円/m²	155万0045円/坪	-8.27％
1997年［平成9年］	43万8555円/m²	144万9770円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	40万9333円/m²	135万3168円/坪	-6.18％
1999年［平成11年］	35万8300円/m²	118万4462円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	32万6400円/m²	107万9008円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	29万6600円/m²	98万0495円/坪	-8.54％
2002年［平成14年］	26万9300円/m²	89万0247円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	23万5272円/m²	77万7761円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	22万1227円/m²	73万1329円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	21万1600円/m²	69万9504円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	20万7800円/m²	68万6942円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	21万0718円/m²	69万6589円/坪	+1.05％
2008年［平成20年］	21万3772円/m²	70万6686円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	20万5727円/m²	68万0090円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	19万5954円/m²	64万7783円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	19万0681円/m²	63万0353円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	18万7691円/m²	62万0468円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	18万4316円/m²	60万9311円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	18万2425円/m²	60万3057円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	18万1666円/m²	60万0550円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	18万1853円/m²	60万1169円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	18万1384円/m²	59万9618円/坪	-0.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.28％
1987年［昭和62年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
1988年［昭和63年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+8.12％
1989年［平成元年］	89万4000円/m²	295万5371円/坪	+35.21％
1990年［平成2年］	131万1500円/m²	433万5537円/坪	+42.57％
1991年［平成3年］	138万2500円/m²	457万0247円/坪	+4.44％
1992年［平成4年］	116万7500円/m²	385万9504円/坪	-13.21％
1993年［平成5年］	106万0500円/m²	350万5785円/坪	-7.00％
1994年［平成6年］	58万4750円/m²	193万3057円/坪	-16.26％
1995年［平成7年］	49万8400円/m²	164万7603円/坪	-5.72％
1996年［平成8年］	45万0800円/m²	149万0247円/坪	-7.39％
1997年［平成9年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	-5.34％
1998年［平成10年］	39万5600円/m²	130万7768円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	33万8500円/m²	111万9008円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	30万8833円/m²	102万0936円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	28万3166円/m²	93万6088円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	20万3357円/m²	67万2255円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	19万3371円/m²	63万9244円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	18万8828円/m²	62万4226円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	19万0557円/m²	62万9940円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	19万4785円/m²	64万3919円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	19万0142円/m²	62万8571円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	18万0071円/m²	59万5277円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	17万5500円/m²	58万0165円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	17万5037円/m²	57万8636円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	17万2725円/m²	57万0991円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	17万1262円/m²	56万6157円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	17万0625円/m²	56万4049円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	17万2566円/m²	57万0468円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	17万2444円/m²	57万0064円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	17万2666円/m²	57万0798円/坪	+0.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1984年［昭和59年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪
1985年［昭和60年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+3.44％
1988年［昭和63年］	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+31.36％
1989年［平成元年］	74万2500円/m²	245万4545円/坪	+34.98％
1990年［平成2年］	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+35.98％
1991年［平成3年］	80万1666円/m²	265万0137円/坪	-7.19％
1992年［平成4年］	70万2000円/m²	232万0661円/坪	-13.76％
1993年［平成5年］	65万7500円/m²	217万3553円/坪	-8.13％
1994年［平成6年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-8.00％
1995年［平成7年］	54万3750円/m²	179万7520円/坪	-6.57％
1996年［平成8年］	49万1500円/m²	162万4793円/坪	-9.38％
1997年［平成9年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-5.08％
1998年［平成10年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	-7.50％
1999年［平成11年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	-8.80％
2000年［平成12年］	35万2750円/m²	116万6115円/坪	-9.05％
2001年［平成13年］	31万6750円/m²	104万7107円/坪	-9.67％
2002年［平成14年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.95％
2008年［平成20年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	22万3750円/m²	73万9669円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	21万7250円/m²	71万8181円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	20万4750円/m²	67万6859円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	20万2750円/m²	67万0247円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-0.63％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大阪市大正区の町名

大正区の町名は、泉尾、北恩加島、北村、小林東、小林西、三軒家東、三軒家西、千島、鶴町、平尾、船町、南恩加島です。

地点別の地価（土地代）は国土交通省公表による地価公示データ、および大阪府庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に計算したものです。

大阪市大正区

大阪市大正区の地価マップ

大阪市大正区のエリア地価ランキング

大阪市大正区の地価ランキング

大阪市大正区の土地評価額の動向

大阪市大正区の地価順位

全国順位

大阪府内順位

大阪市大正区の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

鉄道沿線における大阪市大正区の比較

大阪市大正区における土地取引

大阪市大正区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大阪市大正区の地価推移グラフ

大阪市大正区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大阪市大正区の町名

大阪市大正区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）