平均
8万4900
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.24
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
28万0661
円/坪
地価ランキング
210 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
505 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
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大阪府泉北郡忠岡町（せんぼくぐんただおかちょう）の最新公示地価は平均8万5328円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均28万2077円/坪で、前年からの変動率は-0.15％です。忠岡町の最新地価調査価格（基準地価）平均8万3600円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均27万6363円/坪で、前年からの変動率は-0.28％です。
忠岡町の地価総平均は、平方メートル単位で平均8万4900円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均28万0661円/坪です。全国順位は210位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.24％で、全国順位は505位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m2（1991年）、最安値は8万3433円/m2（2015年）で、両者の差異は4.31倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2（1990年）、最小価格は7万7500円/m2（2015年）で、両者の差異は3.87倍です。
宅地の平均価格は9万0675円/m2、坪単位では29万9752円/坪、変動率は-0.23％です（2017年）。
忠岡町の最も高額地点は「泉北郡忠岡町忠岡東2-11-19」（9万9300円/m2）で、最低額地点は「泉北郡忠岡町忠岡南3-14-73」（5万2800円/m2）です。
泉北郡忠岡町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、忠岡町は南海本線沿線の平均地価31万3203円/m2を下回っています。
忠岡町内の基準点の地価は、南海本線の駅へ近いほど高い傾向にあります。
大阪府泉北郡忠岡町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、大阪府庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している泉北郡忠岡町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での泉北郡忠岡町のランキング、および大阪府内での泉北郡忠岡町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に大阪府泉北郡忠岡町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である泉北郡忠岡町が掌握し、忠岡町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万1966円/m2 | 33万7079円/坪 | +10.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +3.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万0566円/m2 | 36万5509円/坪 | +4.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +18.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +47.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | +72.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -2.29％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -15.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | -20.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | -7.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | -3.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3857円/m2 | 60万7792円/坪 | -5.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6714円/m2 | 58万4179円/坪 | -1.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8571円/m2 | 52万4203円/坪 | -10.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4571円/m2 | 47万7922円/坪 | -8.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2857円/m2 | 43万9197円/坪 | -8.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -11.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5428円/m2 | 34万8524円/坪 | -10.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4928円/m2 | 31万3813円/坪 | -9.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -6.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -1.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8387円/m2 | 29万2190円/坪 | +1.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9812円/m2 | 29万6900円/坪 | -0.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7037円/m2 | 28万7727円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5275円/m2 | 28万1900円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3987円/m2 | 27万7644円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3062円/m2 | 27万4586円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2437円/m2 | 27万2520円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +3.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +3.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +15.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +3.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万1850円/m2 | 36万9752円/坪 | +3.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +13.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +50.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +85.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -13.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -26.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万9200円/m2 | 69万1570円/坪 | -9.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -4.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -6.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万0833円/m2 | 59万7796円/坪 | -3.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -1.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -10.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -8.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -8.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -11.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -10.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -10.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0116円/m2 | 29万7906円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8183円/m2 | 29万1515円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9350円/m2 | 29万5371円/坪 | +1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1716円/m2 | 30万3195円/坪 | +2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8383円/m2 | 29万2176円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5216円/m2 | 28万1707円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | -1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3433円/m2 | 27万5812円/坪 | -0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5642円/m2 | 28万3116円/坪 | +2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5457円/m2 | 28万2502円/坪 | -0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万5328円/m2 | 28万2077円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +3.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +2.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +3.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +29.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +43.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +49.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -13.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -23.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -10.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -9.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -8.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -10.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | -6.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | +1.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -1.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | +8.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -0.28％ | |
忠岡町の町名は、北出、高月南、高月北、忠岡中、忠岡東、忠岡南、忠岡北、新浜、馬瀬です。
