※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
泉南郡岬町内のエリアで最も高価格なのはみさき公園（2万6466円/m2）、最も低価格なのは多奈川（1万4850円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岬町の最新の地価動向
大阪府泉南郡岬町（せんなんぐんみさきちょう）の最新公示地価は平均2万0872円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万9000円/坪で、全国順位は995位です。前年からの変動率は-5.12％で、変動率の全国順位は1366位です。
岬町の最新基準地価は平均2万5475円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万4214円/坪で、全国順位は714位です。前年からの変動率は-5.37％で、変動率の全国順位は1725位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8466円/m2（1991年）、最低値は2万0872円/m2（2023年）で、両者の落差は6.15倍です。基準地価の最高値は18万4428円/m2（1990年）、最低価格は2万5475円/m2（2022年）で、両者の落差は7.24倍です。
宅地の平均地価は2万2913円/m2、坪単位では7万5746円/坪、変動率は-4.95％です（2022年）。
岬町の最高地価地点は「泉南郡岬町淡輪3026番67」（3万2500円/m2）で、最低地価地点は「泉南郡岬町多奈川谷川2916番」（1万2800円/m2）です。
岬町における土地取引
大阪府泉南郡岬町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している泉南郡岬町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での泉南郡岬町のランキングを出しています。
実際に大阪府泉南郡岬町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である泉南郡岬町が管理し、岬町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
