大阪市中央区

平均

223万2612

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+19.30

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

738万0538

円/坪

地価ランキング

6 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

12 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

大阪市中央区の地価マップ

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大阪市中央区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	道頓堀／戎橋	786万9500円/m²	2601万4876円/坪	+32.63％
2位	心斎橋	471万7500円/m²	1559万5041円/坪	+21.14％
3位	難波	429万2333円/m²	1418万9531円/坪	+26.18％
4位	本町	162万4285円/m²	536万9539円/坪	+13.25％
5位	北浜	160万5800円/m²	530万8429円/坪	+12.33％
6位	淀屋橋	126万8000円/m²	419万1735円/坪	+14.81％
7位	堺筋本町	101万1166円/m²	334万2699円/坪	+14.19％
8位	長堀橋	99万3000円/m²	328万2644円/坪	+11.32％
9位	大阪ビジネスパーク	94万0000円/m²	310万7438円/坪	+13.25％
10位	谷町四丁目	84万5600円/m²	279万5371円/坪	+11.26％
11位	天満橋	76万6200円/m²	253万2892円/坪	+9.21％
12位	谷町六丁目	59万5666円/m²	196万9146円/坪	+8.32％
13位	森ノ宮	56万2500円/m²	185万9504円/坪	+5.73％
14位	日本橋	52万8250円/m²	174万6280円/坪	+8.86％
15位	松屋町	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+9.05％
16位	玉造	45万0777円/m²	149万0174円/坪	+5.29％
17位	京橋	40万2200円/m²	132万9586円/坪	+4.09％

2017年［平成29年］総平均

大阪市中央区内のエリアで最も高価格なのは道頓堀／戎橋（786万9500円/m²）、最も低価格なのは京橋（40万2200円/m²）となります。

大阪市中央区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	宗右衛門町7-2	なんば駅より230m	1580万0000 円/m²	5223万1404 円/坪	+22.48 ％
大阪府大阪市中央区宗右衛門町7-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨造地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路西・幅員19.6m
2位	心斎橋筋2-8-5	心斎橋駅より220m	1320万0000 円/m²	4363万6363 円/坪	+20.00 ％
大阪府大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 436m²（131坪）　建物構造鉄骨造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路東・幅員6m
3位	西心斎橋1-4-5	心斎橋駅より0m	930万0000 円/m²	3074万3801 円/坪	+14.81 ％
大阪府大阪市中央区西心斎橋1-4-5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,216m²（367坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路東・幅員44m　側道南
4位	難波1-8-2	なんば駅より160m	754万0000 円/m²	2492万5619 円/坪	+11.21 ％
大阪府大阪市中央区難波1-8-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路東・幅員6m
5位	南船場4-4-21	心斎橋駅より0m	750万0000 円/m²	2479万3388 円/坪	+14.16 ％
大阪府大阪市中央区南船場4-4-21 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,135m²（343坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上14階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路東・幅員43.6m　側道北
6位	難波3-6-11	なんば駅より0m	645万0000 円/m²	2132万2314 円/坪	+16.22 ％
大阪府大阪市中央区難波3-6-11 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 425m²（128坪）　建物構造鉄骨造地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　形状台形　前面道路西・幅員44m　側道南
7位	南船場3-5-11	地下鉄心斎橋駅より120m	600万0000 円/m²	1983万4710 円/坪	+12.15 ％
大阪府大阪市中央区南船場3-5-11 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 758m²（229坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員49m
8位	備後町3-6-2	本町駅より50m	525万0000 円/m²	1735万5371 円/坪	+8.70 ％
大阪府大阪市中央区備後町3-6-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,327m²（401坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路西・幅員43.6m　側道北
9位	道頓堀1-6-10	なんば駅より450m	510万0000 円/m²	1685万9504 円/坪	+27.50 ％
大阪府大阪市中央区道頓堀1-6-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 242m²（73坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上6階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員10.9m
10位	南久宝寺町3-6-6	本町駅より280m	437万0000 円/m²	1444万6280 円/坪	+10.91 ％
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,420m²（429坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上12階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路西・幅員44m　側道北
11位	難波3-4-16	なんば駅より150m	418万0000 円/m²	1381万8181 円/坪	+15.15 ％
大阪府大阪市中央区難波3-4-16 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 333m²（100坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員50m
12位	西心斎橋2-1-25	心斎橋駅より250m	271万0000 円/m²	895万8677 円/坪	+12.92 ％
大阪府大阪市中央区西心斎橋2-1-25 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 728m²（220坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路北・幅員12.6m
13位	北浜3-1-18	淀屋橋駅より0m	261万0000 円/m²	862万8099 円/坪	+14.98 ％
大阪府大阪市中央区北浜3-1-18 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 585m²（176坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員21.8m
14位	本町3-2-8	本町駅より200m	242万0000 円/m²	799万9999 円/坪	+11.01 ％
大阪府大阪市中央区本町3-2-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 539m²（163坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員21.8m
15位	高麗橋1-8-13	北浜駅より0m	207万0000 円/m²	684万2975 円/坪	+8.95 ％
大阪府大阪市中央区高麗橋1-8-13 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 2,972m²（899坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員21.8m
16位	心斎橋筋1-4-29	心斎橋駅より60m	193万0000 円/m²	638万0165 円/坪	+14.20 ％
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 867m²（262坪）　建物構造鉄骨造地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員7.8m
17位	南本町4-5-7	本町駅より1m	186万0000 円/m²	614万8760 円/坪	+23.18 ％
大阪府大阪市中央区南本町4-5-7 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 731m²（221坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上13階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路南・幅員70.9m　側道東
18位	久太郎町2-4-27	堺筋本町駅より90m	173万0000 円/m²	571万9008 円/坪	+13.82 ％
大阪府大阪市中央区久太郎町2-4-27 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 878m²（265坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路北・幅員79.4m
19位	南船場2-3-6	長堀橋駅より80m	167万0000 円/m²	552万0661 円/坪	+15.97 ％
大阪府大阪市中央区南船場2-3-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 524m²（158坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路東・幅員21.8m
20位	難波2-3-7	なんば駅より0m	161万0000 円/m²	532万2314 円/坪	+16.67 ％
大阪府大阪市中央区難波2-3-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 500m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 1000％　前面道路南・幅員50m
21位	平野町3-2-8	淀屋橋駅より400m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+13.93 ％
大阪府大阪市中央区平野町3-2-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 303m²（91坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員12.7m
22位	谷町1-5-6	天満橋駅より0m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+12.07 ％
大阪府大阪市中央区谷町1-5-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路東・幅員40m
23位	南船場1-11-9	長堀橋駅より130m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪	+16.36 ％
大阪府大阪市中央区南船場1-11-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 487m²（147坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員49m
24位	瓦町2-6-9	本町駅より450m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+13.51 ％
大阪府大阪市中央区瓦町2-6-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院・その他　地積 1,096m²（331坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員7.8m
25位	博労町4-4-6	本町駅より450m	125万0000 円/m²	413万2231 円/坪	+13.64 ％
大阪府大阪市中央区博労町4-4-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 395m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員7.8m
26位	今橋2-4-10	北浜駅より250m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+12.73 ％
大阪府大阪市中央区今橋2-4-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 1,193m²（360坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員7.8m　側道西
27位	内本町1-2-6	谷町四丁目駅より100m	117万0000 円/m²	386万7768 円/坪	+12.50 ％
大阪府大阪市中央区内本町1-2-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 288m²（87坪）　建物構造鉄骨造10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員21.8m
27位	島之内1-22-22	長堀橋駅より120m	117万0000 円/m²	386万7768 円/坪	+13.59 ％
大阪府大阪市中央区島之内1-22-22 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 395m²（119坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員21.8m
29位	南船場3-6-25	心斎橋駅より300m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+13.86 ％
大阪府大阪市中央区南船場3-6-25 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 358m²（108坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員7.8m
30位	農人橋2-1-30	谷町四丁目駅より300m	110万0000 円/m²	363万6363 円/坪	+11.90 ％
大阪府大阪市中央区農人橋2-1-30 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 567m²（171坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員74.1m
31位	城見2-2-6	大阪ビジネスパーク駅より230m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+10.64 ％
大阪府大阪市中央区城見2-2-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 6,672m²（2,018坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員36m　側道西
32位	東心斎橋1-12-20	長堀橋駅より220m	97万0000 円/m²	320万6611 円/坪	+15.48 ％
大阪府大阪市中央区東心斎橋1-12-20 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 442m²（133坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員7.8m
33位	平野町4-6-9	淀屋橋駅より400m	95万5000 円/m²	315万7024 円/坪	+13.02 ％
大阪府大阪市中央区平野町4-6-9 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員12.7m
34位	船越町2-3-1	天満橋駅より650m	93万1000 円/m²	307万7685 円/坪	+11.10 ％
大阪府大阪市中央区船越町2-3-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員23.6m
35位	備後町1-4-9	堺筋本町駅より300m	92万7000 円/m²	306万4462 円/坪	+10.62 ％
大阪府大阪市中央区備後町1-4-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 767m²（232坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員7.8m
36位	安堂寺町2-2-8	谷町六丁目駅より0m	92万0000 円/m²	304万1322 円/坪	+12.47 ％
大阪府大阪市中央区安堂寺町2-2-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員27.3m
37位	高麗橋4-6-17	肥後橋駅より200m	91万5000 円/m²	302万4793 円/坪	+15.09 ％
大阪府大阪市中央区高麗橋4-6-17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 963m²（291坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員7.8m
38位	谷町6-4-3	谷町六丁目駅より0m	89万8000 円/m²	296万8595 円/坪	+12.96 ％
大阪府大阪市中央区谷町6-4-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 515m²（155坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員40m
39位	北久宝寺町2-5-9	堺筋本町駅より340m	86万0000 円/m²	284万2975 円/坪	+13.46 ％
大阪府大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,003m²（303坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員7.8m
40位	北浜東1-22	天満橋駅より350m	84万8000 円/m²	280万3305 円/坪	+11.73 ％
大阪府大阪市中央区北浜東1-22 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 361m²（109坪）　建物構造鉄骨造地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南・幅員21.8m
41位	日本橋1-21-6	日本橋駅より190m	83万1000 円/m²	274万7107 円/坪	+10.21 ％
大阪府大阪市中央区日本橋1-21-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 324m²（98坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員6m
42位	大手通2-1-5	谷町四丁目駅より560m	71万5000 円/m²	236万3636 円/坪	+12.95 ％
大阪府大阪市中央区大手通2-1-5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員15m
43位	瓦屋町1-7-19	松屋町駅より210m	68万1000 円/m²	225万1239 円/坪	+12.56 ％
大阪府大阪市中央区瓦屋町1-7-19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員23.6m
44位	北久宝寺町1-4-8	堺筋本町駅より210m	67万1000 円/m²	221万8181 円/坪	+11.83 ％
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 362m²（109坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員7.8m
45位	森ノ宮中央1-16-19	森ノ宮駅より0m	65万8000 円/m²	217万5206 円/坪	+6.99 ％
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員40m
46位	上町1-15-15	玉造駅より550m	58万0000 円/m²	191万7355 円/坪	+5.45 ％
大阪府大阪市中央区上町1-15-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,672m²（505坪）　建物構造鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員8m　側道東
47位	内久宝寺町3-2-7	谷町四丁目駅より400m	56万6000 円/m²	187万1074 円/坪	+6.39 ％
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 245m²（74坪）　建物構造鉄骨造9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員12.7m
48位	千日前2-4-13	日本橋駅より140m	55万9000 円/m²	184万7933 円/坪	+11.13 ％
大阪府大阪市中央区千日前2-4-13 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄骨造地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員7.8m
49位	神崎町2-8	松屋町駅より240m	52万7000 円/m²	174万2148 円/坪	+10.02 ％
大阪府大阪市中央区神崎町2-8 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員8m
50位	森ノ宮中央1-25-5	森ノ宮駅より300m	51万7000 円/m²	170万9090 円/坪	+1.37 ％
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員8m
51位	玉造1-10-1	地下鉄玉造駅より230m	48万1000 円/m²	159万0082 円/坪	+1.05 ％
大阪府大阪市中央区玉造1-10-1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員6m
52位	千日前1-2-12	日本橋駅より130m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+7.42 ％
大阪府大阪市中央区千日前1-2-12 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員6m
53位	谷町7-6-37	谷町六丁目駅より220m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+3.25 ％
大阪府大阪市中央区谷町7-6-37 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 48m²（14坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員6.8m
54位	上町1-27-5	谷町六丁目駅より530m	42万6000 円/m²	140万8264 円/坪	+0.71 ％
大阪府大阪市中央区上町1-27-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員6m
54位	瓦屋町1-7-8	松屋町駅より300m	42万6000 円/m²	140万8264 円/坪	+3.90 ％
大阪府大阪市中央区瓦屋町1-7-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 64m²（19坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員6m
56位	島之内1-12-28	長堀橋駅より320m	42万5000 円/m²	140万4958 円/坪	+3.66 ％
大阪府大阪市中央区島之内1-12-28 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 298m²（90坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員7.8m
57位	道頓堀1-東4-10	日本橋駅より470m	40万6000 円/m²	134万2148 円/坪	+7.41 ％
大阪府大阪市中央区道頓堀1-東4-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員10.9m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

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大阪市中央区の土地評価額の動向

大阪市中央区の最新地価公示価格は平均250万9400円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均829万5537円/坪で、前年からの変動率は+15.43％です。大阪市中央区の最新基準地価平均238万8058円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均789万4409円/坪で、前年からの変動率は+17.76％です。
大阪市中央区の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均223万2612円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均738万0538円/坪です。全国順位は6位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+19.30％で、全国順位は12位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1593万4166円/m²（1991年）、最低価格は121万9055円/m²（2005年）で、双方の差は13.07倍です。基準地価の最高値は1394万2000円/m²（1991年）、最安値は97万0666円/m²（2004年）で、両者の差は14.36倍です。

宅地の平均地価は47万5400円/m²、坪単価では157万1570円/坪、変動率は+2.24％です（2017年）。商業地の平均地価は238万6754円/m²、坪単価では789万0097円/坪、変動率は+19.65％です（2017年）。

中央区の最も高価格地点は「大阪市中央区宗右衛門町7-2」（1580万0000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市中央区道頓堀1-東4-10」（40万6000円/m²）です。

大阪市中央区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 2位
- 東京都
- 千代田区
- 538万5184円/m²
- 3位
- 東京都
- 港区
- 325万9282円/m²
- 4位
- 東京都
- 渋谷区
- 326万8176円/m²
- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 8位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 151万0441円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 10位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 2位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 3位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 75万2343円/m²
- 4位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 62万6842円/m²
- 5位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 57万0250円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 47万8409円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 43万4450円/m²
- 8位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 33万9064円/m²
- 9位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 32万7000円/m²
- 10位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 26万4466円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 25万1312円/m²
- 12位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 24万4625円/m²
- 13位
- 大阪府
- 大阪市港区
- 23万9845円/m²
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 15位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 23万7125円/m²
- 16位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- 23万6111円/m²
- 17位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 18位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 22万0625円/m²
- 19位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 21万5761円/m²
- 20位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 19万4700円/m²
- 22位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 23位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 19万1478円/m²
- 24位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- 18万8909円/m²
- 25位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 26位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- 18万5157円/m²
- 27位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- 18万4029円/m²
- 28位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- 18万1384円/m²
- 29位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 30位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 31位
- 大阪府
- 堺市北区
- 17万4297円/m²
- 32位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 16万8042円/m²
- 33位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 34位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 35位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 15万5696円/m²
- 36位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 37位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 38位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 39位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 40位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 41位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 42位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 43位
- 大阪府
- 堺市西区
- 12万9244円/m²
- 44位
- 大阪府
- 堺市東区
- 12万5492円/m²
- 45位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 46位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 47位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 48位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 49位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 50位
- 大阪府
- 堺市中区
- 10万7715円/m²
- 51位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 52位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 53位
- 大阪府
- 堺市南区
- 9万6950円/m²
- 54位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 55位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 56位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 57位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 58位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 59位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 7万2500円/m²
- 60位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 61位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 62位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 63位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 65位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 66位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 67位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 68位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 69位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 70位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 71位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 72位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

大阪市中央区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 8位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 22.16％
- 9位
- 東京都
- 中央区
- 22.01％
- 10位
- 広島県
- 広島市南区
- 20.62％
- 11位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 19.77％
- 12位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 19.30％
- 13位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 18.16％
- 14位
- 埼玉県
- 富士見市
- 17.42％
- 15位
- 岐阜県
- 高山市
- 17.02％
- 16位
- 東京都
- 渋谷区
- 16.74％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 19.30％
- 2位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 13.82％
- 3位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 13.42％
- 4位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 10.98％
- 5位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 10.23％
- 6位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 5.70％
- 7位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 5.42％
- 8位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 4.45％
- 9位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 10位
- 大阪府
- 堺市北区
- 3.93％
- 11位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 12位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 3.01％
- 13位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 2.91％
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 15位
- 大阪府
- 堺市南区
- 2.24％
- 16位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 17位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 1.68％
- 18位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 1.59％
- 19位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 20位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 1.07％
- 22位
- 大阪府
- 堺市東区
- 0.92％
- 23位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 0.45％
- 24位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 25位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 0.24％
- 26位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 0.30％
- 27位
- 大阪府
- 堺市中区
- 0.30％
- 28位
- 大阪府
- 堺市西区
- 0.18％
- 29位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 0.16％
- 30位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 31位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 0.14％
- 32位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 0.13％
- 33位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 0.06％
- 34位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 35位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 36位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- -0.03％
- 37位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 38位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- -0.05％
- 39位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 40位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 41位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- -0.10％
- 42位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 43位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 44位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- -0.26％
- 45位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 46位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 47位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 48位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 49位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 50位
- 大阪府
- 大阪市港区
- -0.59％
- 51位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- -0.61％
- 52位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 53位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 54位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 55位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 56位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 57位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 58位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 59位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 60位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 61位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 62位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 63位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 65位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 66位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 67位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 68位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 69位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 70位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 71位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 72位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

鉄道沿線における大阪市中央区の比較

大阪市中央区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大阪市中央区は大阪環状線沿線の平均地価112万2514円/m²、大阪市営地下鉄御堂筋線沿線の平均地価86万6542円/m²、大阪市営地下鉄谷町線沿線の平均地価88万2661円/m²、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線沿線の平均地価89万8646円/m²、南海本線沿線の平均地価31万3203円/m²、南海高野線沿線の平均地価47万0265円/m²、京阪本線沿線の平均地価45万4370円/m²、近鉄奈良線沿線の平均地価47万6718円/m²を上回っています。
大阪市中央区内の基準点は、大阪環状線、御堂筋線、谷町線、長堀鶴見緑地線、南海本線、南海高野線、京阪本線、近鉄奈良線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

大阪市中央区における土地取引

大阪府大阪市中央区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、大阪府庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している大阪市中央区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での大阪市中央区の順位、および大阪府内での大阪市中央区のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に大阪府大阪市中央区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大阪市が掌握し、大阪市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

大阪市中央区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大阪市中央区で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。中央区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で83万0714円/m²、坪単価では274万6162円/坪、前年比+15.39％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-62.79％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、大阪市中央区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、中央区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大阪市中央区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大阪市中央区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪
1984年［昭和59年］	358万8333円/m²	1186万2258円/坪	+10.07％
1985年［昭和60年］	402万7200円/m²	1331万3057円/坪	+12.23％
1986年［昭和61年］	563万8181円/m²	1863万8617円/坪	+40.00％
1987年［昭和62年］	825万0833円/m²	2727万5482円/坪	+46.34％
1988年［昭和63年］	1088万1428円/m²	3597万1664円/坪	+31.88％
1989年［平成元年］	1189万2105円/m²	3931万2744円/坪	+9.29％
1990年［平成2年］	1373万1904円/m²	4539万4726円/坪	+15.47％
1991年［平成3年］	1502万8636円/m²	4968万1442円/坪	+9.44％
1992年［平成4年］	1186万2800円/m²	3921万5867円/坪	-21.07％
1993年［平成5年］	849万0000円/m²	2806万6115円/坪	-28.43％
1994年［平成6年］	609万6973円/m²	2015万5284円/坪	-28.19％
1995年［平成7年］	405万2073円/m²	1339万5283円/坪	-33.54％
1996年［平成8年］	309万1414円/m²	1021万9552円/坪	-23.71％
1997年［平成9年］	264万9219円/m²	875万7750円/坪	-14.30％
1998年［平成10年］	238万2975円/m²	787万7605円/坪	-10.05％
1999年［平成11年］	217万1227円/m²	717万7610円/坪	-8.89％
2000年［平成12年］	177万3311円/m²	586万2185円/坪	-18.33％
2001年［平成13年］	149万1911円/m²	493万1937円/坪	-15.87％
2002年［平成14年］	133万9478円/m²	442万8027円/坪	-10.22％
2003年［平成15年］	125万8319円/m²	415万9732円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	117万3354円/m²	387万8856円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	115万7145円/m²	382万5275円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	132万8040円/m²	439万0214円/坪	+14.77％
2007年［平成19年］	170万8823円/m²	564万9003円/坪	+28.67％
2008年［平成20年］	204万7230円/m²	676万7705円/坪	+19.80％
2009年［平成21年］	179万1333円/m²	592万1763円/坪	-12.50％
2010年［平成22年］	144万7888円/m²	478万6409円/坪	-19.17％
2011年［平成23年］	128万1636円/m²	423万6814円/坪	-11.48％
2012年［平成24年］	120万5928円/m²	398万6540円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	128万8694円/m²	426万0148円/坪	+6.86％
2014年［平成26年］	135万5372円/m²	448万0571円/坪	+5.17％
2015年［平成27年］	146万6271円/m²	484万7177円/坪	+8.18％
2016年［平成28年］	187万1419円/m²	618万6510円/坪	+27.63％
2017年［平成29年］	223万2612円/m²	738万0538円/坪	+19.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪
1984年［昭和59年］	358万8333円/m²	1186万2258円/坪	+10.07％
1985年［昭和60年］	424万2000円/m²	1402万3140円/坪	+18.22％
1986年［昭和61年］	613万1250円/m²	2026万8595円/坪	+44.54％
1987年［昭和62年］	899万8750円/m²	2974万7933円/坪	+46.77％
1988年［昭和63年］	1314万8750円/m²	4346万6942円/坪	+46.12％
1989年［平成元年］	1285万4545円/m²	4249万4365円/坪	-2.24％
1990年［平成2年］	1498万7500円/m²	4954万5454円/坪	+16.59％
1991年［平成3年］	1593万4166円/m²	5267万4931円/坪	+6.32％
1992年［平成4年］	1282万0000円/m²	4238万0165円/坪	-19.54％
1993年［平成5年］	929万6500円/m²	3073万2231円/坪	-27.48％
1994年［平成6年］	652万3148円/m²	2156万4126円/坪	-29.83％
1995年［平成7年］	424万0333円/m²	1401万7630円/坪	-35.00％
1996年［平成8年］	320万2866円/m²	1058万7988円/坪	-24.47％
1997年［平成9年］	272万8100円/m²	901万8512円/坪	-14.82％
1998年［平成10年］	244万3033円/m²	807万6143円/坪	-10.45％
1999年［平成11年］	227万3187円/m²	751万4669円/坪	-6.95％
2000年［平成12年］	187万0545円/m²	618万3621円/坪	-17.71％
2001年［平成13年］	157万3363円/m²	520万1202円/坪	-15.89％
2002年［平成14年］	141万2294円/m²	466万8740円/坪	-10.24％
2003年［平成15年］	133万5428円/m²	441万4639円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	124万0916円/m²	410万2203円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	121万9055円/m²	402万9935円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	135万3416円/m²	447万4104円/坪	+11.02％
2007年［平成19年］	173万4405円/m²	573万3571円/坪	+28.15％
2008年［平成20年］	214万7108円/m²	709万7878円/坪	+23.80％
2009年［平成21年］	195万9947円/m²	647万9164円/坪	-8.72％
2010年［平成22年］	157万3894円/m²	520万2957円/坪	-19.70％
2011年［平成23年］	137万6948円/m²	455万1896円/坪	-12.51％
2012年［平成24年］	127万9325円/m²	422万9173円/坪	-7.09％
2013年［平成25年］	137万9534円/m²	456万0445円/坪	+7.83％
2014年［平成26年］	144万8534円/m²	478万8545円/坪	+5.00％
2015年［平成27年］	153万9093円/m²	508万7910円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	181万2288円/m²	599万1037円/坪	+17.75％
2017年［平成29年］	217万3888円/m²	718万6409円/坪	+19.95％
2018年［平成30年］	250万9400円/m²	829万5537円/坪	+15.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	370万5000円/m²	1224万7933円/坪
1986年［昭和61年］	432万3333円/m²	1429万2010円/坪	+16.69％
1987年［昭和62年］	675万5000円/m²	2233万0578円/坪	+56.25％
1988年［昭和63年］	785万8333円/m²	2597万7961円/坪	+16.33％
1989年［平成元年］	1056万8750円/m²	3493万8016円/坪	+34.49％
1990年［平成2年］	1205万7777円/m²	3986万0422円/坪	+14.09％
1991年［平成3年］	1394万2000円/m²	4608万9256円/坪	+15.63％
1992年［平成4年］	1042万7000円/m²	3446万9421円/坪	-25.21％
1993年［平成5年］	702万3636円/m²	2321万8632円/坪	-32.64％
1994年［平成6年］	505万0909円/m²	1669万7220円/坪	-28.09％
1995年［平成7年］	353万8636円/m²	1169万7971円/坪	-29.94％
1996年［平成8年］	278万7454円/m²	921万4725円/坪	-21.23％
1997年［平成9年］	243万4090円/m²	804万6581円/坪	-12.68％
1998年［平成10年］	221万9181円/m²	733万6138円/坪	-8.83％
1999年［平成11年］	189万9333円/m²	627万8787円/坪	-14.41％
2000年［平成12年］	150万5916円/m²	497万8236円/坪	-20.71％
2001年［平成13年］	126万7916円/m²	419万1460円/坪	-15.80％
2002年［平成14年］	113万3166円/m²	374万6005円/坪	-10.63％
2003年［平成15年］	103万3416円/m²	341万6253円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	97万0666円/m²	320万8815円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	97万1416円/m²	321万1294円/坪	+0.08％
2006年［平成18年］	126万2785円/m²	417万4498円/坪	+29.99％
2007年［平成19年］	164万1214円/m²	542万5501円/坪	+29.97％
2008年［平成20年］	180万0866円/m²	595万3278円/坪	+9.73％
2009年［平成21年］	139万0875円/m²	459万7933円/坪	-22.77％
2010年［平成22年］	114万8625円/m²	379万7107円/坪	-17.42％
2011年［平成23年］	104万9312円/m²	346万8801円/坪	-8.65％
2012年［平成24年］	102万2437円/m²	337万9958円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	104万4562円/m²	345万3099円/坪	+2.16％
2014年［平成26年］	110万5000円/m²	365万2892円/坪	+5.79％
2015年［平成27年］	127万0562円/m²	420万0206円/坪	+14.98％
2016年［平成28年］	202万7941円/m²	670万3937円/坪	+59.61％
2017年［平成29年］	238万8058円/m²	789万4409円/坪	+17.76％

大阪市中央区の町名

中央区の町名は、安土町、淡路町、安堂寺町、和泉町、糸屋町、今橋、上汐、上本町西、上町、内淡路町、内久宝寺町、内平野町、内本町、大阪城、大手通、大手前、瓦町、瓦屋町、神崎町、北久宝寺町、北新町、北浜、北浜東、久太郎町、高津、高麗橋、粉川町、石町、材木町、島之内、島町、十二軒町、城見、心斎橋筋、千日前、船場中央、宗右衛門町、谷町、玉造、釣鐘町、天満橋京町、東平、常盤町、徳井町、道頓堀、道修町、中寺、難波、難波千日前、西心斎橋、日本橋、農人橋、博労町、馬場町、東高麗橋、東心斎橋、平野町、備後町、伏見町、船越町、法円坂、本町、本町橋、松屋町、松屋町住吉、南久宝寺町、南新町、南船場、南本町、森ノ宮中央、鎗屋町、龍造寺町です。

定点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示データ、および大阪府庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に計算したものです。

大阪市中央区

大阪市中央区の地価マップ

大阪市中央区のエリア地価ランキング

大阪市中央区の地価ランキング

大阪市中央区の土地評価額の動向

大阪市中央区の地価順位

全国順位

大阪府内順位

大阪市中央区の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

鉄道沿線における大阪市中央区の比較

大阪市中央区における土地取引

大阪市中央区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大阪市中央区の地価推移グラフ

大阪市中央区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大阪市中央区の町名

大阪市中央区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）