基準地価都道府県ランキング 2026年［令和8年］

基準地価都道府県ランキング 2026年［令和8年］
順位	都道府県	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東京都	144万3467円/m²	477万1794円/坪	+7.94％
2位	大阪府	47万9698円/m²	158万5781円/坪	+4.61％
3位	神奈川県	36万7863円/m²	121万6077円/坪	+4.27％
4位	京都府	34万3591円/m²	113万5839円/坪	+2.55％
5位	愛知県	24万7314円/m²	81万7567円/坪	+1.77％
6位	福岡県	18万7725円/m²	62万0580円/坪	+2.81％
7位	兵庫県	18万4434円/m²	60万9701円/坪	+2.01％
8位	埼玉県	16万9110円/m²	55万9041円/坪	+1.96％
9位	千葉県	14万3002円/m²	47万2734円/坪	+3.83％
10位	宮城県	13万8082円/m²	45万6470円/坪	+0.92％
11位	沖縄県	12万2509円/m²	40万4990円/坪	+5.77％
12位	広島県	12万0327円/m²	39万7777円/坪	+0.89％
13位	静岡県	8万5978円/m²	28万4226円/坪	+0.22％
14位	奈良県	7万6957円/m²	25万4405円/坪	-0.32％
15位	石川県	7万6013円/m²	25万1285円/坪	+0.70％
16位	熊本県	6万4396円/m²	21万2881円/坪	+1.31％
17位	滋賀県	6万1911円/m²	20万4665円/坪	+1.36％
18位	北海道	5万3189円/m²	17万5833円/坪	+0.00％
19位	岡山県	5万2216円/m²	17万2616円/坪	+0.26％
20位	長崎県	4万7765円/m²	15万7901円/坪	+0.26％
21位	愛媛県	4万7596円/m²	15万7343円/坪	-0.85％
22位	富山県	4万7574円/m²	15万7270円/坪	+0.10％
23位	岐阜県	4万6788円/m²	15万4671円/坪	-0.22％
24位	和歌山県	4万5024円/m²	14万8841円/坪	-0.40％
25位	茨城県	4万3484円/m²	14万3749円/坪	+1.45％
26位	高知県	4万2948円/m²	14万1976円/坪	-0.50％
27位	群馬県	4万2807円/m²	14万1511円/坪	+0.18％
28位	福井県	4万2774円/m²	14万1404円/坪	-0.27％
29位	鹿児島県	4万2598円/m²	14万0820円/坪	-0.86％
30位	栃木県	4万1796円/m²	13万8170円/坪	+0.20％
31位	香川県	4万0515円/m²	13万3937円/坪	-0.27％
32位	三重県	3万8576円/m²	12万7524円/坪	-0.10％
33位	大分県	3万6703円/m²	12万1335円/坪	+1.14％
34位	新潟県	3万6338円/m²	12万0125円/坪	-0.63％
35位	徳島県	3万5342円/m²	11万6836円/坪	-1.12％
36位	長野県	3万4343円/m²	11万3532円/坪	+0.79％
37位	佐賀県	3万2035円/m²	10万5901円/坪	+2.04％
38位	宮崎県	3万0860円/m²	10万2017円/坪	+0.20％
39位	岩手県	3万0192円/m²	9万9809円/坪	-0.66％
40位	山口県	3万0078円/m²	9万9432円/坪	+0.04％
41位	福島県	2万8708円/m²	9万4904円/坪	-0.43％
42位	山梨県	2万6110円/m²	8万6316円/坪	-0.36％
43位	山形県	2万4892円/m²	8万2289円/坪	-0.38％
44位	鳥取県	2万3753円/m²	7万8522円/坪	-0.51％
45位	島根県	2万3464円/m²	7万7567円/坪	-0.87％
46位	青森県	2万0308円/m²	6万7134円/坪	-0.44％
47位	秋田県	1万6936円/m²	5万5988円/坪	-0.24％

順位

都道府県

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1位

東京都

144万3467円/m²

477万1794円/坪

+7.94％

2位

大阪府

47万9698円/m²

158万5781円/坪

+4.61％

3位

神奈川県

36万7863円/m²

121万6077円/坪

+4.27％

4位

京都府

34万3591円/m²

113万5839円/坪

+2.55％

5位

愛知県

24万7314円/m²

81万7567円/坪

+1.77％

6位

福岡県

18万7725円/m²

62万0580円/坪

+2.81％

7位

兵庫県

18万4434円/m²

60万9701円/坪

+2.01％

8位

埼玉県

16万9110円/m²

55万9041円/坪

+1.96％

9位

千葉県

14万3002円/m²

47万2734円/坪

+3.83％

10位

宮城県

13万8082円/m²

45万6470円/坪

+0.92％

11位

沖縄県

12万2509円/m²

40万4990円/坪

+5.77％

12位

広島県

12万0327円/m²

39万7777円/坪

+0.89％

13位

静岡県

8万5978円/m²

28万4226円/坪

+0.22％

14位

奈良県

7万6957円/m²

25万4405円/坪

-0.32％

15位

石川県

7万6013円/m²

25万1285円/坪

+0.70％

16位

熊本県

6万4396円/m²

21万2881円/坪

+1.31％

17位

滋賀県

6万1911円/m²

20万4665円/坪

+1.36％

18位

北海道

5万3189円/m²

17万5833円/坪

+0.00％

19位

岡山県

5万2216円/m²

17万2616円/坪

+0.26％

20位

長崎県

4万7765円/m²

15万7901円/坪

+0.26％

21位

愛媛県

4万7596円/m²

15万7343円/坪

-0.85％

22位

富山県

4万7574円/m²

15万7270円/坪

+0.10％

23位

岐阜県

4万6788円/m²

15万4671円/坪

-0.22％

24位

和歌山県

4万5024円/m²

14万8841円/坪

-0.40％

25位

茨城県

4万3484円/m²

14万3749円/坪

+1.45％

26位

高知県

4万2948円/m²

14万1976円/坪

-0.50％

27位

群馬県

4万2807円/m²

14万1511円/坪

+0.18％

28位

福井県

4万2774円/m²

14万1404円/坪

-0.27％

29位

鹿児島県

4万2598円/m²

14万0820円/坪

-0.86％

30位

栃木県

4万1796円/m²

13万8170円/坪

+0.20％

31位

香川県

4万0515円/m²

13万3937円/坪

-0.27％

32位

三重県

3万8576円/m²

12万7524円/坪

-0.10％

33位

大分県

3万6703円/m²

12万1335円/坪

+1.14％

34位

新潟県

3万6338円/m²

12万0125円/坪

-0.63％

35位

徳島県

3万5342円/m²

11万6836円/坪

-1.12％

36位

長野県

3万4343円/m²

11万3532円/坪

+0.79％

37位

佐賀県

3万2035円/m²

10万5901円/坪

+2.04％

38位

宮崎県

3万0860円/m²

10万2017円/坪

+0.20％

39位

岩手県

3万0192円/m²

9万9809円/坪

-0.66％

40位

山口県

3万0078円/m²

9万9432円/坪

+0.04％

41位

福島県

2万8708円/m²

9万4904円/坪

-0.43％

42位

山梨県

2万6110円/m²

8万6316円/坪

-0.36％

43位

山形県

2万4892円/m²

8万2289円/坪

-0.38％

44位

鳥取県

2万3753円/m²

7万8522円/坪

-0.51％

45位

島根県

2万3464円/m²

7万7567円/坪

-0.87％

46位

青森県

2万0308円/m²

6万7134円/坪

-0.44％

47位

秋田県

1万6936円/m²

5万5988円/坪

-0.24％

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基準地価都道府県ランキングについて

2026年［令和8年］の基準地価が高い都道府県は東京都（144万3467円/m²）、大阪府（47万9698円/m²）、神奈川県（36万7863円/m²）、京都府（34万3591円/m²）、愛知県（24万7314円/m²）、福岡県（18万7725円/m²）、兵庫県（18万4434円/m²）、埼玉県（16万9110円/m²）、千葉県（14万3002円/m²）、宮城県（13万8082円/m²）です。