羽曳野市

平均

9万6122

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-0.89

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

31万7761

円/坪

地価ランキング

182 位／1733市町村

上昇率ランキング

733 位／1732市町村

羽曳野市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

羽曳野市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	藤井寺駅	14万6111円/m²	48万3014円/坪	-2.66％
2位	古市	12万4222円/m²	41万0651円/坪	-0.71％
3位	高鷲	10万8722円/m²	35万9412円/坪	-0.68％
4位	恵我ノ荘	9万7280円/m²	32万1586円/坪	-1.04％
5位	喜志	7万6950円/m²	25万4380円/坪	-5.46％
6位	駒ヶ谷	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-1.11％

2017年［平成29年］総平均

羽曳野市内のエリアで最も高価格なのは藤井寺駅（14万6111円/m²）、最も低価格なのは駒ヶ谷（4万4700円/m²）となります。

羽曳野市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	栄町2-5	古市駅より80m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
大阪府羽曳野市栄町2-5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 310m²（93坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南・幅員10m　側道東
2位	白鳥2-12-17	古市駅より400m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.00 ％
大阪府羽曳野市白鳥2-12-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員4m
3位	恵我之荘4-2-29	恵我ノ荘駅より250m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	-0.73 ％
大阪府羽曳野市恵我之荘4-2-29 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 112m²（33坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員5.5m　側道北
4位	南恵我之荘6-5-6	恵我ノ荘駅より650m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	-0.86 ％
大阪府羽曳野市南恵我之荘6-5-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員5.2m
5位	高鷲3-5-13	近鉄藤井寺駅より1,100m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
大阪府羽曳野市高鷲3-5-13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員5m
6位	島泉9-10-6	高鷲駅より700m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	-0.90 ％
大阪府羽曳野市島泉9-10-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.7m
7位	誉田2-3-16	古市駅より600m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	-0.93 ％
大阪府羽曳野市誉田2-3-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.9m
7位	伊賀4-5-6	高鷲駅より1,700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
大阪府羽曳野市伊賀4-5-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 790m²（238坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員16.8m
7位	古市6-2-6	古市駅より1,100m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	-0.93 ％
大阪府羽曳野市古市6-2-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員4m
7位	恵我之荘2-5-24	恵我ノ荘駅より500m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	-0.93 ％
大阪府羽曳野市恵我之荘2-5-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.7m
11位	古市3-9-5	古市駅より600m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	-0.98 ％
大阪府羽曳野市古市3-9-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.4m
12位	島泉1-18-15	高鷲駅より450m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	-0.99 ％
大阪府羽曳野市島泉1-18-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5.5m
13位	高鷲6-3-15	高鷲駅より800m	9万7300 円/m²	32万1652 円/坪	-0.82 ％
大阪府羽曳野市高鷲6-3-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.2m
14位	恵我之荘6-17-2	恵我ノ荘駅より750m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	-1.02 ％
大阪府羽曳野市恵我之荘6-17-2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.7m
15位	はびきの4-14-18	藤井寺駅より2,300m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	-1.55 ％
大阪府羽曳野市はびきの4-14-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6.7m
16位	学園前1-3-18	近鉄藤井寺駅より3,100m	9万4300 円/m²	31万1735 円/坪	-1.05 ％
大阪府羽曳野市学園前1-3-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6.7m
17位	高鷲8丁目24番13外	高鷲駅より850m	9万2200 円/m²	30万4793 円/坪	-0.86 ％
大阪府羽曳野市高鷲8丁目24番13外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 77m²（23坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.8m
18位	島泉7-3-17	高鷲駅より1,200m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	-1.08 ％
大阪府羽曳野市島泉7-3-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.3m
19位	西浦6丁目458番5外	古市駅より1,500m	9万0100 円/m²	29万7851 円/坪	-0.99 ％
大阪府羽曳野市西浦6丁目458番5外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6.7m
20位	南恵我之荘4-6-14	恵我ノ荘駅より1,200m	8万8500 円/m²	29万2561 円/坪	-1.12 ％
大阪府羽曳野市南恵我之荘4-6-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.7m
21位	はびきの5-12-12	藤井寺駅より2,200m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	-1.14 ％
大阪府羽曳野市はびきの5-12-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.2m
22位	羽曳が丘西2-4-61	藤井寺駅より4,100m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	-1.72 ％
大阪府羽曳野市羽曳が丘西2-4-61 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6.1m
23位	野々上3丁目454番19	藤井寺駅より1,900m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	-1.16 ％
大阪府羽曳野市野々上3丁目454番19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.7m
23位	桃山台2-5-16	藤井寺駅より3,200m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	-1.16 ％
大阪府羽曳野市桃山台2-5-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6.7m
25位	野476番32	恵我ノ荘駅より1,700m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	-1.25 ％
大阪府羽曳野市野476番32 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.7m
26位	郡戸300番61	恵我ノ荘駅より2,800m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	-1.03 ％
大阪府羽曳野市郡戸300番61 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員9.5m
27位	東阪田159番3	喜志駅より1,200m	7万3100 円/m²	24万1652 円/坪	-1.22 ％
大阪府羽曳野市東阪田159番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.8m
28位	伊賀2-4-3	藤井寺駅より1,600m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	-1.27 ％
大阪府羽曳野市伊賀2-4-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.1m
29位	野75番8	恵我ノ荘駅より1,900m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	-0.46 ％
大阪府羽曳野市野75番8 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 435m²（131坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員6m
30位	河原城519番24	恵我ノ荘駅より3,700m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	-1.09 ％
大阪府羽曳野市河原城519番24 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.7m
31位	蔵之内508番1外	古市駅より2,200m	6万1300 円/m²	20万2644 円/坪	-1.13 ％
大阪府羽曳野市蔵之内508番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.1m
32位	河原城1090番	恵我ノ荘駅より2,900m	5万7100 円/m²	18万8760 円/坪	-1.55 ％
大阪府羽曳野市河原城1090番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
33位	広瀬173番1	喜志駅より2,000m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	-0.20 ％
大阪府羽曳野市広瀬173番1 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 1,249m²（377坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員6.9m
34位	駒ケ谷364番	駒ヶ谷駅より500m	4万0300 円/m²	13万3223 円/坪	-2.18 ％
大阪府羽曳野市駒ケ谷364番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員3.6m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽曳野市の土地評価額の動向

大阪府羽曳野市（はびきのし）の最新公示地価は平均9万1336円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均30万1937円/坪で、前年からの変動率は-0.93％です。羽曳野市の最新調査地価（基準地価）平均10万5940円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均35万0214円/坪で、前年からの変動率は-0.68％です。
羽曳野市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均9万6122円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均31万7761円/坪です。全国順位は182位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.89％で、全国順位は733位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万4000円/m²（1991年）、最安価格は9万1336円/m²（2018年）で、両者の違いは4.31倍です。基準地価の最高値は44万1250円/m²（1990年）、最低値は10万5940円/m²（2017年）で、双方の違いは4.17倍です。

宅地の平均地価は9万3736円/m²、坪単価では30万9873円/坪、変動率は-0.98％です（2017年）。商業地の平均地価は14万5333円/m²、坪単位では48万0440円/坪、変動率は-0.46％です（2017年）。

羽曳野市の最も地価の高額な地点は「羽曳野市栄町2-5」（19万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「羽曳野市駒ケ谷364番」（4万0300円/m²）です。

羽曳野市の地価順位

全国順位

大阪府内順位

- 178位
- 沖縄県
- 中頭郡北谷町
- 9万7236円/m²
- 179位
- 東京都
- あきる野市
- 9万7038円/m²
- 180位
- 神奈川県
- 秦野市
- 9万6953円/m²
- 181位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 182位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 183位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 184位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 185位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 186位
- 岡山県
- 岡山市
- 9万5395円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市
- 65万9595円/m²
- 2位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 3位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 4位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 5位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 6位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 7位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 8位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 9位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 10位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 12位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 13位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 14位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 15位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 16位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 17位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 18位
- 大阪府
- 堺市
- 13万2265円/m²
- 19位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 20位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 21位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 22位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 23位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 24位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 25位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 26位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 27位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 28位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 29位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 30位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 31位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 32位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 33位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 34位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 35位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 36位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 37位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 38位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 39位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 40位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 41位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 42位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 43位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

羽曳野市の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

- 726位
- 長崎県
- 東彼杵郡川棚町
- -0.87％
- 732位
- 富山県
- 中新川郡上市町
- -0.88％
- 733位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- -0.89％
- 733位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 733位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 733位
- 岡山県
- 小田郡矢掛町
- -0.89％
- 733位
- 高知県
- 安芸郡奈半利町
- -0.89％
- 733位
- 高知県
- 土佐郡土佐町
- -0.89％
- 739位
- 山形県
- 山形市
- -0.90％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市
- 10.58％
- 2位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 3位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 4位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 5位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 6位
- 大阪府
- 堺市
- 1.69％
- 7位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 8位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 9位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 10位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 11位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 12位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 13位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 14位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 15位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 16位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 17位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 18位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 19位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 20位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 21位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 22位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 23位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 24位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 25位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 26位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 27位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 28位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 29位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 30位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 31位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 32位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 33位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 34位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 35位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 36位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 37位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 38位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 39位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 40位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 41位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 42位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 43位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

鉄道沿線における羽曳野市の比較

羽曳野市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、羽曳野市は近鉄南大阪線沿線の平均地価15万3177円/m²を下回っています。
羽曳野市内の基準点の地価は、近鉄南大阪線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。

羽曳野市における土地取引

大阪府羽曳野市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、大阪府庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している羽曳野市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での羽曳野市のランキング、および大阪府内での羽曳野市の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に大阪府羽曳野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である羽曳野市が管理し、羽曳野市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

羽曳野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

羽曳野市で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格帯となります。羽曳野市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で8万3580円/m²、坪単価では27万6299円/坪、前年変動率+11.82％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-13.05％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、羽曳野市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、羽曳野市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

羽曳野市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

羽曳野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪
1984年［昭和59年］	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-3.81％
1986年［昭和61年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-2.50％
1987年［昭和62年］	16万0800円/m²	53万1570円/坪	+3.08％
1988年［昭和63年］	18万3800円/m²	60万7603円/坪	+14.30％
1989年［平成元年］	24万4333円/m²	80万7713円/坪	+32.93％
1990年［平成2年］	41万4666円/m²	137万0798円/坪	+69.71％
1991年［平成3年］	37万2555円/m²	123万1588円/坪	-10.16％
1992年［平成4年］	28万1333円/m²	93万0027円/坪	-24.49％
1993年［平成5年］	23万8250円/m²	78万7603円/坪	-15.31％
1994年［平成6年］	22万4187円/m²	74万1115円/坪	-5.90％
1995年［平成7年］	21万8210円/m²	72万1357円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	20万3350円/m²	67万2231円/坪	-6.81％
1997年［平成9年］	19万7476円/m²	65万2813円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	19万3636円/m²	64万0120円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	17万9727円/m²	59万4139円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	16万6521円/m²	55万0485円/坪	-7.35％
2001年［平成13年］	15万3521円/m²	50万7509円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	13万9982円/m²	46万2752円/坪	-8.82％
2003年［平成15年］	12万4280円/m²	41万0842円/坪	-11.22％
2004年［平成16年］	11万9846円/m²	39万6185円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	11万5446円/m²	38万1640円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	11万3992円/m²	37万6834円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	11万3614円/m²	37万5586円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	11万7565円/m²	38万8646円/坪	+3.48％
2009年［平成21年］	11万4433円/m²	37万8291円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	10万8726円/m²	35万9427円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	10万6130円/m²	35万0842円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	10万3833円/m²	34万3250円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	10万1966円/m²	33万7079円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	10万0950円/m²	33万3719円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	9万9970円/m²	33万0479円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	9万6985円/m²	32万0613円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	9万6122円/m²	31万7761円/坪	-0.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪
1984年［昭和59年］	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	17万2666円/m²	57万0798円/坪	+3.81％
1986年［昭和61年］	16万3750円/m²	54万1322円/坪	-5.16％
1987年［昭和62年］	16万8750円/m²	55万7851円/坪	+3.05％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+12.59％
1989年［平成元年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	+32.37％
1990年［平成2年］	39万3400円/m²	130万0495円/坪	+56.42％
1991年［平成3年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+0.15％
1992年［平成4年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-24.37％
1993年［平成5年］	25万1900円/m²	83万2727円/坪	-15.47％
1994年［平成6年］	23万3200円/m²	77万0909円/坪	-7.42％
1995年［平成7年］	22万4384円/m²	74万1767円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	21万0538円/m²	69万5994円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	20万2714円/m²	67万0129円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	19万9066円/m²	65万8071円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	18万4666円/m²	61万0468円/坪	-7.23％
2000年［平成12年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	15万8266円/m²	52万3195円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	14万4173円/m²	47万6606円/坪	-8.90％
2003年［平成15年］	12万6823円/m²	41万9251円/坪	-12.03％
2004年［平成16年］	11万7882円/m²	38万9693円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	11万3388円/m²	37万4837円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	10万9977円/m²	36万3562円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	11万2863円/m²	37万3101円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	11万1250円/m²	36万7768円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	10万5205円/m²	34万7785円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	10万2570円/m²	33万9074円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	10万0260円/m²	33万1438円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	9万8250円/m²	32万4793円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	9万7265円/m²	32万1537円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	9万6265円/m²	31万8231円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	9万3116円/m²	30万7821円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	9万2196円/m²	30万4780円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	9万1336円/m²	30万1937円/坪	-0.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪
1986年［昭和61年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+3.20％
1988年［昭和63年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+23.26％
1989年［平成元年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+44.65％
1990年［平成2年］	44万1250円/m²	145万8677円/坪	+91.85％
1991年［平成3年］	34万5750円/m²	114万2975円/坪	-21.64％
1992年［平成4年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-25.38％
1993年［平成5年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	-16.47％
1994年［平成6年］	20万9166円/m²	69万1460円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	20万4833円/m²	67万7134円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-7.24％
1997年［平成9年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-1.58％
1998年［平成10年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	16万9142円/m²	55万9149円/坪	-7.06％
2000年［平成12年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	14万4625円/m²	47万8099円/坪	-8.17％
2002年［平成14年］	13万2125円/m²	43万6776円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	11万8875円/m²	39万2975円/坪	-10.03％
2004年［平成16年］	12万3555円/m²	40万8448円/坪	+3.94％
2005年［平成17年］	11万9333円/m²	39万4490円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	11万8888円/m²	39万3021円/坪	-0.37％
2007年［平成19年］	12万0888円/m²	39万9632円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+4.64％
2009年［平成21年］	12万0800円/m²	39万9338円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	11万5770円/m²	38万2710円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	11万3250円/m²	37万4380円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	11万0980円/m²	36万6876円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	10万9400円/m²	36万1652円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	10万8320円/m²	35万8082円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	10万7380円/m²	35万4975円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	10万6660円/m²	35万2595円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	10万5940円/m²	35万0214円/坪	-0.68％

羽曳野市の町名

羽曳野市の町名は、飛鳥、伊賀、碓井、恵我之荘、大黒、学園前、樫山、軽里、河原城、川向、蔵之内、郡戸、駒ケ谷、誉田、栄町、島泉、尺度、翠鳥園、高鷲、通法寺、壺井、西浦、野、野々上、白鳥、埴生野、羽曳が丘、羽曳が丘西、はびきの、東阪田、広瀬、古市、南恵我之荘、南古市、向野、桃山台です。

計測点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および大阪府庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

羽曳野市

羽曳野市の地価マップ

羽曳野市のエリア地価ランキング

羽曳野市の地価ランキング

羽曳野市の土地評価額の動向

羽曳野市の地価順位

全国順位

大阪府内順位

羽曳野市の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

鉄道沿線における羽曳野市の比較

羽曳野市における土地取引

羽曳野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

羽曳野市の地価推移グラフ

羽曳野市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

羽曳野市の町名

羽曳野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）