羽曳野市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽曳野市の最高額地点は「羽曳野市栄町2-5」（20万1000円/m²）で、最低額地点は「羽曳野市駒ケ谷364番」（3万5800円/m²）です。

羽曳野市の最新の地価の動向

羽曳野市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府羽曳野市（はびきのし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は10万3200円/m²、坪単価では平均 34万1157円/坪です。基準地価の全国順位は209位です。基準地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は572位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における羽曳野市の平均は9万2333円/m²、坪単価では平均 30万5234円/坪で、前年からの変動率は+0.09％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における羽曳野市の平均は20万1000円/m²、坪単価では平均 66万4462円/坪で、前年からの変動率は+2.03％の上昇です。

羽曳野市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の羽曳野市の平均の過去最高値は45万8785円/m²（1990年）、過去最低値は10万2190円/m²（2022年）で、この両者の落差は4.49倍です。

羽曳野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府羽曳野市（はびきのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万0130円/m²、坪単価では平均 29万7952円/坪です。公示地価の全国順位は245位です。公示地価の前年からの変動率は+0.37％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は542位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における羽曳野市の平均は8万6990円/m²、坪単価では平均 28万7571円/坪で、前年からの変動率は-0.11％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における羽曳野市の平均は12万9000円/m²、坪単価では平均 42万6446円/坪で、前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における羽曳野市の平均は6万4800円/m²、坪単価では平均 21万4214円/坪で、前年からの変動率は+2.89％の上昇です。

羽曳野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の羽曳野市の平均の過去最高値は35万4117円/m²（1991年）、過去最低値は8万8988円/m²（2025年）で、この両者の落差は3.98倍です。

羽曳野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

羽曳野市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万3761円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では30万9954円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.35％の上昇です。

羽曳野市の最高額地点は「羽曳野市栄町2-5」（20万1000円/m²）で、最低額地点は「羽曳野市駒ケ谷364番」（3万5800円/m²）です。

羽曳野市が圏内の鉄道沿線地価

羽曳野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の基準地価平均が21万0354円/m²です。
羽曳野市内の地価は、近鉄南大阪線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

羽曳野市における土地取引

大阪府羽曳野市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している羽曳野市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での羽曳野市の順位を導き出しています。
実際に大阪府羽曳野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である羽曳野市が管理し、羽曳野市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

羽曳野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

羽曳野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7032円/m2	41万9941円/坪
1984年［昭和59年］	13万1316円/m2	43万4102円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	13万5345円/m2	44万7422円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	13万9080円/m2	45万9770円/坪	+2.55％
1987年［昭和62年］	14万4529円/m2	47万7781円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	17万5216円/m2	57万9226円/坪	+13.99％
1989年［平成元年］	23万7516円/m2	78万5177円/坪	+31.51％
1990年［平成2年］	39万6483円/m2	131万0690円/坪	+50.88％
1991年［平成3年］	36万4322円/m2	120万4372円/坪	-7.74％
1992年［平成4年］	28万1096円/m2	92万9245円/坪	-20.30％
1993年［平成5年］	23万3868円/m2	77万3118円/坪	-14.19％
1994年［平成6年］	22万0195円/m2	72万7917円/坪	-5.08％
1995年［平成7年］	21万0953円/m2	69万7366円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	19万8860円/m2	65万7389円/坪	-5.44％
1997年［平成9年］	19万4465円/m2	64万2859円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	19万0558円/m2	62万9944円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	17万7476円/m2	58万6698円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	16万5071円/m2	54万5690円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	15万2071円/m2	50万2715円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	13万8133円/m2	45万6639円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	12万5195円/m2	41万3869円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	11万7467円/m2	38万8321円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	11万3937円/m2	37万6653円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	11万2138円/m2	37万0706円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	11万3686円/m2	37万5821円/坪	+1.35％
2008年［平成20年］	11万4007円/m2	37万6883円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	11万1268円/m2	36万7829円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	10万5531円/m2	34万8865円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	10万2860円/m2	34万0034円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	10万0547円/m2	33万2387円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	9万8652円/m2	32万6124円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	9万9970円/m2	33万0479円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	9万6985円/m2	32万0613円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	9万6122円/m2	31万7761円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	9万5334円/m2	31万5154円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	9万5277円/m2	31万4967円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	9万3491円/m2	30万9063円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	9万2930円/m2	30万7208円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	9万2794円/m2	30万6758円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	9万3002円/m2	30万7447円/坪	+0.12％
2025年［令和7年］	9万2891円/m2	30万7079円/坪	+0.26％
2026年［令和8年］	9万3761円/m2	30万9954円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3335円/m2	40万7719円/坪
1984年［昭和59年］	12万7670円/m2	42万2051円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	13万3464円/m2	44万1205円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	13万7117円/m2	45万3281円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	14万1029円/m2	46万6212円/坪	+2.79％
1988年［昭和63年］	15万6105円/m2	51万6052円/坪	+9.99％
1989年［平成元年］	19万9882円/m2	66万0768円/坪	+26.79％
1990年［平成2年］	34万5176円/m2	114万1079円/坪	+56.20％
1991年［平成3年］	35万4117円/m2	117万0636円/坪	+1.31％
1992年［平成4年］	26万7058円/m2	88万2839円/坪	-21.18％
1993年［平成5年］	22万8217円/m2	75万4437円/坪	-13.76％
1994年［平成6年］	21万2653円/m2	70万2987円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	21万0964円/m2	69万7402円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	19万9035円/m2	65万7969円/坪	-5.45％
1997年［平成9年］	19万4357円/m2	64万2502円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	19万1178円/m2	63万1995円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	17万7964円/m2	58万8311円/坪	-6.83％
2000年［平成12年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	15万2892円/m2	50万5430円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	13万8878円/m2	45万9102円/坪	-9.15％
2003年［平成15年］	12万6125円/m2	41万6942円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	11万6968円/m2	38万6673円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	11万2131円/m2	37万0681円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	10万9680円/m2	36万2580円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	11万0916円/m2	36万6666円/坪	+1.28％
2008年［平成20年］	11万0286円/m2	36万4582円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	10万8678円/m2	35万9267円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	10万2557円/m2	33万9031円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	10万0257円/m2	33万1430円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	9万7930円/m2	32万3738円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	9万5876円/m2	31万6948円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	9万7265円/m2	32万1537円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	9万6265円/m2	31万8231円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	9万3116円/m2	30万7821円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	9万2196円/m2	30万4780円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	9万1336円/m2	30万1937円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	9万1646円/m2	30万2962円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	9万1115円/m2	30万1207円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	8万9965円/m2	29万7406円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	8万9369円/m2	29万5435円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	8万9176円/m2	29万4799円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	8万9388円/m2	29万5499円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	8万8988円/m2	29万4175円/坪	+0.33％
2026年［令和8年］	9万0130円/m2	29万7952円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1521円/m2	43万4781円/坪
1984年［昭和59年］	13万5742円/m2	44万8736円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	13万7628円/m2	45万4970円/坪	+2.39％
1986年［昭和61年］	14万1464円/m2	46万7650円/坪	+2.57％
1987年［昭和62年］	14万8778円/m2	49万1829円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	19万8421円/m2	65万5938円/坪	+19.24％
1989年［平成元年］	28万3214円/m2	93万6245円/坪	+38.81％
1990年［平成2年］	45万8785円/m2	151万6646円/坪	+43.19％
1991年［平成3年］	37万6714円/m2	124万5336円/坪	-18.09％
1992年［平成4年］	29万8142円/m2	98万5596円/坪	-19.28％
1993年［平成5年］	24万2533円/m2	80万1763円/坪	-14.65％
1994年［平成6年］	23万3266円/m2	77万1129円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	21万0933円/m2	69万7300円/坪	-2.57％
1996年［平成8年］	19万8533円/m2	65万6308円/坪	-5.42％
1997年［平成9年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	18万9400円/m2	62万6115円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-6.93％
2000年［平成12年］	16万4714円/m2	54万4510円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	15万0428円/m2	49万7284円/坪	-8.69％
2002年［平成14年］	13万6642円/m2	45万1711円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	12万3071円/m2	40万6847円/坪	-9.87％
2004年［平成16年］	11万8607円/m2	39万2089円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	11万8384円/m2	39万1354円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	12万0076円/m2	39万6948円/坪	+1.51％
2008年［平成20年］	12万2307円/m2	40万4322円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	11万6846円/m2	38万6268円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	11万1938円/m2	37万0044円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	10万6216円/m2	35万1129円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	10万6381円/m2	35万1675円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	10万7380円/m2	35万4975円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	10万6660円/m2	35万2595円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	10万5940円/m2	35万0214円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	10万5330円/m2	34万8198円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	10万4720円/m2	34万6181円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	10万2660円/m2	33万9371円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	10万2190円/m2	33万7818円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	+0.03％
2025年［令和7年］	10万2650円/m2	33万9338円/坪	+0.09％
2026年［令和8年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	+0.28％

羽曳野市の住宅地の地価　過去の推移

羽曳野市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万8980円/m2	39万3322円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	住宅地	12万8800円/m2	42万5785円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	住宅地	13万2400円/m2	43万7685円/坪	+2.60％
1987年［昭和62年］	住宅地	13万6133円/m2	45万0027円/坪	+2.81％
1988年［昭和63年］	住宅地	15万0266円/m2	49万6749円/坪	+10.12％
1989年［平成元年］	住宅地	19万0200円/m2	62万8760円/坪	+26.42％
1990年［平成2年］	住宅地	33万4533円/m2	110万5895円/坪	+56.27％
1991年［平成3年］	住宅地	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.40％
1992年［平成4年］	住宅地	25万1800円/m2	83万2396円/坪	-20.78％
1993年［平成5年］	住宅地	22万0750円/m2	72万9752円/坪	-13.70％
1994年［平成6年］	住宅地	20万8086円/m2	68万7890円/坪	-5.97％
1995年［平成7年］	住宅地	20万8080円/m2	68万7867円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	住宅地	19万7080円/m2	65万1504円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	住宅地	19万2960円/m2	63万7884円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	住宅地	19万0400円/m2	62万9421円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	住宅地	17万7360円/m2	58万6314円/坪	-6.87％
2000年［平成12年］	住宅地	16万4880円/m2	54万5057円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	住宅地	15万3120円/m2	50万6181円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	住宅地	13万9280円/m2	46万0429円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	住宅地	12万5538円/m2	41万5003円/坪	-10.27％
2004年［平成16年］	住宅地	11万6769円/m2	38万6013円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	住宅地	11万2300円/m2	37万1239円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	住宅地	11万0108円/m2	36万3993円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	住宅地	11万1550円/m2	36万8760円/坪	+1.38％
2008年［平成20年］	住宅地	11万2675円/m2	37万2479円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	住宅地	11万1513円/m2	36万8638円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	住宅地	10万5308円/m2	34万8127円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	住宅地	10万3371円/m2	34万1723円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	住宅地	10万1047円/m2	33万4041円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	住宅地	9万6445円/m2	31万8827円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	住宅地	9万8625円/m2	32万6033円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	住宅地	9万7568円/m2	32万2541円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	住宅地	9万3633円/m2	30万9531円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	住宅地	9万2652円/m2	30万6288円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	住宅地	9万1695円/m2	30万3124円/坪	-1.12％
2019年［平成31年］	住宅地	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	住宅地	8万9980円/m2	29万7457円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	住宅地	8万8595円/m2	29万2876円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	住宅地	8万7809円/m2	29万0279円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	住宅地	8万7314円/m2	28万8642円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	住宅地	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-0.28％
2025年［令和7年］	住宅地	8万5935円/m2	28万4082円/坪	-0.19％
2026年［令和8年］	住宅地	8万6990円/m2	28万7571円/坪	-0.11％

羽曳野市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万9908円/m2	39万6391円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	12万5083円/m2	41万3498円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	住宅地	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	住宅地	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	住宅地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	16万2083円/m2	53万5812円/坪	+20.04％
1989年［平成元年］	住宅地	22万8916円/m2	75万6749円/坪	+37.01％
1990年［平成2年］	住宅地	40万0416円/m2	132万3691円/坪	+44.94％
1991年［平成3年］	住宅地	31万9083円/m2	105万4820円/坪	-19.11％
1992年［平成4年］	住宅地	25万3250円/m2	83万7190円/坪	-20.06％
1993年［平成5年］	住宅地	21万6384円/m2	71万5321円/坪	-13.44％
1994年［平成6年］	住宅地	21万1076円/m2	69万7774円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	住宅地	20万5461円/m2	67万9211円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	住宅地	19万4076円/m2	64万1576円/坪	-5.08％
1997年［平成9年］	住宅地	19万0769円/m2	63万0642円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	住宅地	18万5615円/m2	61万3604円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	住宅地	17万2916円/m2	57万1625円/坪	-6.99％
2000年［平成12年］	住宅地	16万1833円/m2	53万4986円/坪	-6.38％
2001年［平成13年］	住宅地	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.63％
2002年［平成14年］	住宅地	13万4416円/m2	44万4352円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	住宅地	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	住宅地	11万4416円/m2	37万8236円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	住宅地	11万0416円/m2	36万5013円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	住宅地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	住宅地	11万1750円/m2	36万9421円/坪	+1.40％
2008年［平成20年］	住宅地	11万4166円/m2	37万7410円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	住宅地	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	住宅地	10万4683円/m2	34万6060円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	住宅地	10万0454円/m2	33万2081円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	住宅地	9万8145円/m2	32万4447円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	住宅地	9万6545円/m2	31万9158円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	住宅地	9万7720円/m2	32万3041円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	住宅地	9万7866円/m2	32万3526円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	住宅地	9万7066円/m2	32万0881円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	住宅地	9万6266円/m2	31万8236円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	住宅地	9万5588円/m2	31万5996円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	住宅地	9万4911円/m2	31万3755円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	住宅地	9万3444円/m2	30万8907円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	住宅地	9万2733円/m2	30万6556円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	住宅地	9万2211円/m2	30万4830円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	住宅地	9万2111円/m2	30万4499円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	住宅地	9万2111円/m2	30万4499円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	住宅地	9万2166円/m2	30万4683円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	住宅地	9万2333円/m2	30万5234円/坪	+0.09％

羽曳野市の商業地の地価　過去の推移

羽曳野市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	商業地	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+4.72％
1986年［昭和61年］	商業地	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	商業地	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+3.30％
1988年［昭和63年］	商業地	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+14.89％
1989年［平成元年］	商業地	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+40.43％
1990年［平成2年］	商業地	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+56.04％
1991年［平成3年］	商業地	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-15.49％
1993年［平成5年］	商業地	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	商業地	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-15.00％
1995年［平成7年］	商業地	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-2.35％
1996年［平成8年］	商業地	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-9.64％
1997年［平成9年］	商業地	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-5.33％
1998年［平成10年］	商業地	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	商業地	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	商業地	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
2001年［平成13年］	商業地	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-10.36％
2002年［平成14年］	商業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-10.36％
2003年［平成15年］	商業地	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	商業地	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-8.38％
2005年［平成17年］	商業地	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	商業地	14万9666円/m2	49万4765円/坪	+0.47％
2008年［平成20年］	商業地	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.09％
2009年［平成21年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	商業地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	商業地	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	商業地	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	商業地	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	商業地	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	商業地	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	商業地	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	商業地	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	商業地	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	商業地	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	商業地	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+2.00％
2025年［令和7年］	商業地	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+2.52％
2026年［令和8年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.89％

羽曳野市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+3.03％
1986年［昭和61年］	商業地	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+4.41％
1987年［昭和62年］	商業地	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+9.86％
1988年［昭和63年］	商業地	75万3000円/m2	248万9256円/坪
1989年［平成元年］	商業地	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+46.08％
1990年［平成2年］	商業地	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+31.82％
1991年［平成3年］	商業地	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-10.34％
1992年［平成4年］	商業地	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-23.08％
1993年［平成5年］	商業地	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-29.00％
1994年［平成6年］	商業地	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-9.86％
1995年［平成7年］	商業地	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1996年［平成8年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	商業地	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	商業地	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	商業地	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-8.31％
2000年［平成12年］	商業地	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	商業地	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.59％
2002年［平成14年］	商業地	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-9.39％
2003年［平成15年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-12.16％
2004年［平成16年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪
2005年［平成17年］	商業地	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	商業地	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	商業地	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	商業地	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	商業地	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	商業地	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2025年［令和7年］	商業地	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2026年［令和8年］	商業地	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.03％

羽曳野市の工業地の地価　過去の推移

羽曳野市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	工業地	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	工業地	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	工業地	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	工業地	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	工業地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	工業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	工業地	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	工業地	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	工業地	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	工業地	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	工業地	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+1.94％
2025年［令和7年］	工業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+2.23％
2026年［令和8年］	工業地	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+2.89％

羽曳野市の町名

羽曳野市の町名は、飛鳥、伊賀、碓井、恵我之荘、大黒、学園前、樫山、軽里、河原城、川向、蔵之内、郡戸、駒ケ谷、誉田、栄町、島泉、尺度、翠鳥園、高鷲、通法寺、壺井、西浦、野、野々上、白鳥、埴生野、羽曳が丘、羽曳が丘西、はびきの、東阪田、広瀬、古市、南恵我之荘、南古市、向野、桃山台です。

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