見沼代親水公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

見沼代親水公園（みぬまだいしんすいこうえん）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が14万5272円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は48万0240円/坪であり、変動率+1.83％の上昇です。基準地価の平均値が14万4500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は47万7685円/坪であり、変動率+2.31％の上昇です。地価総平均は14万5066円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は47万9559円/坪であり、変動率+1.96％の上昇です。

見沼代親水公園の最も高額地点は「東京都足立区舎人5丁目16番2」（24万2000円/m²）で、最低額地点は「埼玉県草加市両新田西町字塚田165番5」（10万7000円/m²）です。

見沼代親水公園は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5800円/m²（1991年）、最安値は11万7666円/m²（1983年）で、両者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m²（1991年）、最低値は14万0333円/m²（2016年）で、双方の違いは1.96倍です。
見沼代親水公園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示価格の8割が目途となります。

見沼代親水公園の土地価格平均を求めるにあたり、見沼代親水公園駅周辺、東京都足立区舎人3、東京都足立区舎人4、東京都足立区舎人6、埼玉県川口市東本郷、埼玉県川口市大字東本郷、埼玉県川口市本蓮、埼玉県草加市遊馬町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）