2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万3266
円/m2
変動率
+0.29
％
上昇
坪単価
50万6666
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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見沼代親水公園（みぬまだいしんすいこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万3818円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万8489円/坪、変動率+0.09％の上昇です。基準地価の平均値が15万1750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万1652円/坪、変動率+0.83％の上昇です。地価総平均は15万3266円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万6666円/坪、変動率+0.29％の上昇です。
見沼代親水公園の最も地価の高い地点は「東京都足立区舎人5-27-1」（26万9000円/m2）で、最も地価の低い地点は「埼玉県草加市両新田西町字塚田165番5」（10万9000円/m2）です。
見沼代親水公園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5800円/m2（1991年）、最安値は11万7666円/m2（1983年）で、両者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m2（1991年）、最低値は14万0333円/m2（2016年）で、両者の違いは1.96倍です。
見沼代親水公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
見沼代親水公園の土地価格平均を求めるにあたり、見沼代親水公園駅近辺、東京都足立区舎人3、東京都足立区舎人4、東京都足立区舎人6、埼玉県川口市東本郷、埼玉県川口市大字東本郷、埼玉県川口市本蓮、埼玉県草加市遊馬町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +1.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +3.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万3400円/m2 | 80万4628円/坪 | +61.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +1.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +7.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万9857円/m2 | 95万8205円/坪 | +10.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万9285円/m2 | 89万0200円/坪 | -7.05％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -11.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万7875円/m2 | 78万6363円/坪 | -4.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | -1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0777円/m2 | 72万9843円/坪 | -3.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万3111円/m2 | 70万4499円/坪 | -3.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万6444円/m2 | 68万2460円/坪 | -2.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4777円/m2 | 64万3893円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | -6.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万8888円/m2 | 55万8310円/坪 | -6.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9222円/m2 | 52万6354円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1777円/m2 | 50万1744円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5777円/m2 | 48万1910円/坪 | -4.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万3909円/m2 | 50万8790円/坪 | +6.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4454円/m2 | 54万3651円/坪 | +6.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8916円/m2 | 52万5344円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2166円/m2 | 50万3030円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4916円/m2 | 47万9063円/坪 | -0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2692円/m2 | 47万1710円/坪 | +0.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万2923円/m2 | 47万2472円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0857円/m2 | 46万5643円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5066円/m2 | 47万9559円/坪 | +1.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8866円/m2 | 49万2121円/坪 | +2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | +2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3266円/m2 | 50万6666円/坪 | +0.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +1.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +3.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万3400円/m2 | 80万4628円/坪 | +61.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万9600円/m2 | 82万5123円/坪 | +1.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万5200円/m2 | 87万6694円/坪 | +7.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5800円/m2 | 97万7851円/坪 | +13.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -7.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -11.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -5.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万2142円/m2 | 76万7414円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万2428円/m2 | 73万5301円/坪 | -3.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万4571円/m2 | 70万9327円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | -2.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7142円/m2 | 65万1711円/坪 | -5.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3285円/m2 | 60万5903円/坪 | -6.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万9571円/m2 | 56万0566円/坪 | -7.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9285円/m2 | 52万6564円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1714円/m2 | 50万1534円/坪 | -4.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5428円/m2 | 48万0755円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2428円/m2 | 47万0838円/坪 | -2.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +7.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +7.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1444円/m2 | 53万3700円/坪 | -2.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4111円/m2 | 50万9458円/坪 | -4.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0444円/m2 | 49万7336円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7555円/m2 | 48万7786円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6444円/m2 | 48万4113円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | +0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3700円/m2 | 47万5041円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2272円/m2 | 47万0323円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5272円/m2 | 48万0240円/坪 | +1.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万8818円/m2 | 49万1960円/坪 | +2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3636円/m2 | 50万7888円/坪 | +2.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3818円/m2 | 50万8489円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +9.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -5.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -10.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -0.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -2.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -3.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -4.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -6.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -6.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -4.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -1.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +2.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | +0.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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