千住大橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千住大橋（せんじゅおおはし）の最新の地価は、公示地価の平均値が52万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は175万0964円/坪で過去最高、変動率は+2.37％の上昇です。基準地価の平均値が67万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は223万4710円/坪、変動率は+0.37％の上昇です。地価総平均は58万1400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は192万1983円/坪、変動率は+0.46％の上昇です。

千住大橋の最も高価格地点は「足立区千住仲町19-7」（83万0000円/m²）で、最低価格地点は「足立区千住緑町2-13-13」（43万8000円/m²）です。

千住大橋は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万9666円/m²（2022年）、最低値は47万4000円/m²（2017年）で、二者の差は1.12倍です。基準地価の最高値は136万0000円/m²（1991年）、最低値は39万7000円/m²（2004年）で、二者の差は3.43倍です。
千住大橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

千住大橋の平均土地価格を求めるにあたり、千住大橋駅周辺、東京都足立区千住橋戸町、千住河原町、千住緑町、千住仲町、千住宮元町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）