千住大橋駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

千住大橋駅の不動産売却価格査定

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千住大橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区千住仲町19-7	北千住駅より270m	86万3000 円/m²	285万2892 円/坪	+3.98 ％
東京都足立区千住仲町19-7 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	足立区千住橋戸町101番外	千住大橋駅より0m	71万1000 円/m²	235万0413 円/坪	+4.41 ％
東京都足立区千住橋戸町101番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 243m²（73坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が増えつつある駅前商業地域
3位	足立区千住仲町24-2	北千住駅より510m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+5.36 ％
東京都足立区千住仲町24-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域
4位	足立区千住緑町1-2-1	千住大橋駅より300m	50万7000 円/m²	167万6033 円/坪	+7.87 ％
東京都足立区千住緑町1-2-1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 7,367m²（2,228坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員16.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発による大規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	足立区千住緑町2-13-13	千住大橋駅より590m	45万3000 円/m²	149万7520 円/坪	+3.42 ％
東京都足立区千住緑町2-13-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

千住大橋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区千住仲町19-7

北千住駅より270m

86万3000 円/m²

285万2892 円/坪

+3.98 ％

2位

足立区千住橋戸町101番外

千住大橋駅より0m

71万1000 円/m²

235万0413 円/坪

+4.41 ％

3位

足立区千住仲町24-2

北千住駅より510m

55万0000 円/m²

181万8181 円/坪

+5.36 ％

4位

足立区千住緑町1-2-1

千住大橋駅より300m

50万7000 円/m²

167万6033 円/坪

+7.87 ％

5位

足立区千住緑町2-13-13

千住大橋駅より590m

45万3000 円/m²

149万7520 円/坪

+3.42 ％

千住大橋駅の最新の地価動向

千住大橋駅（せんじゅおおはしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が55万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は184万1322円/坪で過去最高、変動率+5.23％の上昇です。基準地価の平均値が70万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は233万5537円/坪、変動率+4.67％の上昇です。地価総平均は60万0400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は198万4793円/坪、変動率+3.29％の上昇です。

千住大橋駅の最も高価格地点は「足立区千住仲町19-7」（86万3000円/m²）で、最低額地点は「足立区千住緑町2-13-13」（45万3000円/m²）です。

千住大橋駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万7000円/m²（2023年）、最安値は47万4000円/m²（2017年）で、二者の違いは1.18倍です。基準地価の最高値は136万0000円/m²（1991年）、最低値は39万7000円/m²（2004年）で、両者の違いは3.43倍です。
千住大橋駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

千住大橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、千住大橋駅近辺、東京都足立区千住橋戸町、千住河原町、千住緑町、千住仲町、千住宮元町の標準地・基準地の地価より計算しました。

千住大橋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪
1984年［昭和59年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+21.05％
1987年［昭和62年］	88万6000円/m²	292万8925円/坪	+75.10％
1988年［昭和63年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+50.11％
1989年［平成元年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+2.26％
1991年［平成3年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	120万9000円/m²	399万6694円/坪	-17.12％
1994年［平成6年］	98万6000円/m²	325万9504円/坪	-17.88％
1995年［平成7年］	85万5000円/m²	282万6446円/坪	-13.64％
1996年［平成8年］	72万1500円/m²	238万5123円/坪	-15.74％
1997年［平成9年］	63万3500円/m²	209万4214円/坪	-12.16％
1998年［平成10年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-8.57％
1999年［平成11年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-12.80％
2000年［平成12年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	42万8500円/m²	141万6528円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	40万0500円/m²	132万3966円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	+0.12％
2006年［平成18年］	46万9500円/m²	155万2066円/坪	+17.39％
2007年［平成19年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+12.18％
2008年［平成20年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	51万4500円/m²	170万0826円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.71％
2017年［平成29年］	52万6250円/m²	173万9669円/坪	+5.24％
2018年［平成30年］	56万1250円/m²	185万5371円/坪	+6.42％
2019年［令和元年］	55万6600円/m²	183万9999円/坪	+5.83％
2020年［令和2年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+4.29％
2021年［令和3年］	58万1400円/m²	192万1983円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	60万0400円/m²	198万4793円/坪	+3.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪
2018年［平成30年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+6.38％
2019年［平成31年］	48万7666円/m²	161万2121円/坪	+4.79％
2020年［令和2年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+5.80％
2021年［令和3年］	51万8333円/m²	171万3498円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	52万9666円/m²	175万0964円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+5.23％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪
1984年［昭和59年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+21.05％
1987年［昭和62年］	88万6000円/m²	292万8925円/坪	+75.10％
1988年［昭和63年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+50.11％
1989年［平成元年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+2.26％
1991年［平成3年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	120万9000円/m²	399万6694円/坪	-17.12％
1994年［平成6年］	98万6000円/m²	325万9504円/坪	-17.88％
1995年［平成7年］	85万5000円/m²	282万6446円/坪	-13.64％
1996年［平成8年］	72万1500円/m²	238万5123円/坪	-15.74％
1997年［平成9年］	63万3500円/m²	209万4214円/坪	-12.16％
1998年［平成10年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-8.57％
1999年［平成11年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-12.80％
2000年［平成12年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	42万8500円/m²	141万6528円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	40万0500円/m²	132万3966円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	+0.12％
2006年［平成18年］	46万9500円/m²	155万2066円/坪	+17.39％
2007年［平成19年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+12.18％
2008年［平成20年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	51万4500円/m²	170万0826円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.71％
2017年［平成29年］	57万8500円/m²	191万2396円/坪	+5.24％
2018年［平成30年］	61万6500円/m²	203万8016円/坪	+6.46％
2019年［令和元年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+6.87％
2020年［令和2年］	67万3500円/m²	222万6446円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	67万6000円/m²	223万4710円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	70万6500円/m²	233万5537円/坪	+4.67％

千住大橋駅の土地の売却価格査定

千住大橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

千住大橋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	16万3272円/m²	53万9744円/坪	+1.94％
谷塚駅の地価	16万3076円/m²	53万9097円/坪	+2.41％
亀有駅の地価	40万9100円/m²	135万2396円/坪	+3.49％
北千住駅の地価	101万2636円/m²	334万7558円/坪	+4.94％
西新井駅の地価	41万9714円/m²	138万7485円/坪	+3.99％
竹ノ塚駅の地価	34万9250円/m²	115万4545円/坪	+2.53％
綾瀬駅の地価	52万3230円/m²	172万9688円/坪	+4.08％
梅島駅の地価	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+3.60％
五反野駅の地価	38万0750円/m²	125万8677円/坪	+3.00％
小菅駅の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+3.43％
舎人駅の地価	25万6200円/m²	84万6942円/坪	+4.16％
六町駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.92％
谷在家駅の地価	34万3666円/m²	113万6088円/坪	+4.40％
扇大橋駅の地価	29万2400円/m²	96万6611円/坪	+3.09％
高野駅の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+4.22％
青井駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.93％
江北駅の地価	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+3.15％
西新井大師西駅の地価	30万0714円/m²	99万4096円/坪	+3.53％
見沼代親水公園駅の地価	16万1272円/m²	53万3132円/坪	+3.36％
北綾瀬駅の地価	32万2307円/m²	106万5479円/坪	+2.84％
牛田駅の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.09％
京成関屋駅の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.09％
堀切駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+2.21％
大師前駅の地価	36万4800円/m²	120万5950円/坪	+3.27％
足立小台駅の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.21％
舎人公園駅の地価	24万9333円/m²	82万4242円/坪	+4.02％
王子神谷駅の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+4.51％
保木間の地価	25万8750円/m²	85万5371円/坪	+2.76％
花畑の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.10％
東和の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+3.29％
鹿浜の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.21％
加平の地価	30万5500円/m²	100万9917円/坪	+2.80％
伊興の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+3.47％
千住地区の地価	87万8666円/m²	290万4683円/坪	+4.82％
東保木間の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.22％
西保木間の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.08％
東綾瀬の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.72％
西綾瀬の地価	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+3.37％
谷中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+3.58％
六月の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.13％
栗原の地価	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+2.90％
島根の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.11％
宮城の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.21％
入谷の地価	23万6666円/m²	78万2369円/坪	+3.49％
神明の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.42％
扇の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.20％
堀之内の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+2.49％
興野の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
保塚町の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+3.53％
日ノ出町の地価	50万9000円/m²	168万2644円/坪	+2.62％
竹の塚の地価	42万8333円/m²	141万5977円/坪	+1.98％
西竹の塚の地価	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.08％
辰沼の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.53％
皿沼の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.00％
江北の地価	28万5500円/m²	94万3801円/坪	+3.87％
関原の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.32％
弘道の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+3.29％
一ツ家の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+2.53％
中川の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+3.19％
中央本町の地価	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+3.54％
新田の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+3.27％
六木の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.06％
本木の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.87％
南花畑の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.88％