2022年[令和4年] 公示地価
平均
52万9666
円/m2
変動率
+2.37
%
上昇
坪単価
175万0964
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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千住大橋(せんじゅおおはし)の最新の地価は、公示地価の平均値が52万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は175万0964円/坪で過去最高、変動率は+2.37%の上昇です。基準地価の平均値が67万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は223万4710円/坪、変動率は+0.37%の上昇です。地価総平均は58万1400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は192万1983円/坪、変動率は+0.46%の上昇です。
千住大橋の最も高価格地点は「足立区千住仲町19-7」(83万0000円/m2)で、最低価格地点は「足立区千住緑町2-13-13」(43万8000円/m2)です。
千住大橋は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万9666円/m2(2022年)、最低値は47万4000円/m2(2017年)で、二者の差は1.12倍です。基準地価の最高値は136万0000円/m2(1991年)、最低値は39万7000円/m2(2004年)で、二者の差は3.43倍です。
千住大橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
千住大橋の平均土地価格を求めるにあたり、千住大橋駅周辺、東京都足立区千住橋戸町、千住河原町、千住緑町、千住仲町、千住宮元町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.51% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +21.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +75.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +50.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +2.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -13.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 120万9000円/m2 | 399万6694円/坪 | -17.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万6000円/m2 | 325万9504円/坪 | -17.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -13.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万1500円/m2 | 238万5123円/坪 | -15.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | -12.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -8.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -12.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -8.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -5.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -3.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +0.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +17.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +12.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +3.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -6.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | +2.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万6250円/m2 | 173万9669円/坪 | +5.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万1250円/m2 | 185万5371円/坪 | +6.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 55万6600円/m2 | 183万9999円/坪 | +5.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +4.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万1400円/m2 | 192万1983円/坪 | +0.46% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +6.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | +4.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +5.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | +0.53% | ![]() |
2022年[令和4年] | 52万9666円/m2 | 175万0964円/坪 | +2.37% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.51% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +21.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +75.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +50.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +2.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -13.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 120万9000円/m2 | 399万6694円/坪 | -17.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 98万6000円/m2 | 325万9504円/坪 | -17.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -13.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万1500円/m2 | 238万5123円/坪 | -15.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | -12.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -8.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -12.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -8.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -5.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -3.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +0.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +17.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +12.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +3.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -6.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | +2.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +5.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +6.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +6.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | +2.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +0.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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