東和の最新の地価動向
東和(とうわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が34万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は113万2782円/坪、変動率は+0.80%の上昇です。基準地価の平均値が33万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は110万0826円/坪、変動率は+2.15%の上昇です。地価総平均は34万0250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は112万4793円/坪、変動率は+1.14%の上昇です。
東和の最も高額地点は「足立区東和2-26-2」(36万4000円/m2)で、最も低価格地点は「足立区東和3-7-8」(33万2000円/m2)です。
東和は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3000円/m2(1991年)、最低値は22万5000円/m2(1983年)で、二者の差は2.86倍です。基準地価の最高値は66万6000円/m2(1991年)、最低値は23万8000円/m2(1983年)で、二者の差は2.80倍です。
東和の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
東和の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区東和の基準点の地価より計算しました。