宮城の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
23万9000
円/m2
変動率
+4.89
％
坪単価
79万0082
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 足立区宮城1-31-6 | 足立小台駅より1,500m | 26万4000 円/m2 | 87万2727 円/坪 | +4.35 ％ | |
| 2位 | 足立区宮城1-13-10 | 小台駅より1,300m | 25万9000 円/m2 | 85万6198 円/坪 | +3.60 ％ | |
| 3位 | 足立区宮城2-10-16 | 扇大橋駅より1,500m | 21万4000 円/m2 | 70万7438 円/坪 | +5.42 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮城（みやぎ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万9000円/m2、坪単価では平均 79万0082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.89％の上昇です。
宮城（みやぎ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は25万9000円/m2、坪単価では平均 85万6198円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.60％の上昇です。
宮城（みやぎ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万8333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では78万7878円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.94％の上昇です。
宮城の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区宮城の地点の地価を平均化しました。
宮城の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -8.90％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -10.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -9.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | -10.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -7.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -3.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -2.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -0.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.35％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +9.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +5.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +4.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +1.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +3.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -8.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -10.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -5.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -10.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -9.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -11.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -3.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -3.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +11.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +7.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.87％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +4.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +1.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +4.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -4.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -7.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -10.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -7.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +4.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +6.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮城エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八潮駅の地価 | 17万0692円/m2 | 56万4272円/坪 | +4.24％ | |
| 谷塚駅の地価 | 18万3083円/m2 | 60万5234円/坪 | +4.51％ | |
| 亀有駅の地価 | 46万7400円/m2 | 154万5123円/坪 | +7.05％ | |
| 北千住駅の地価 | 127万0363円/m2 | 419万9549円/坪 | +10.96％ | |
| 西新井駅の地価 | 50万6714円/m2 | 167万5088円/坪 | +6.66％ | |
| 竹ノ塚駅の地価 | 38万2687円/m2 | 126万5082円/坪 | +5.39％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 66万7700円/m2 | 220万7272円/坪 | +9.37％ | |
| 梅島駅の地価 | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +5.76％ | |
| 五反野駅の地価 | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | +5.57％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 舎人駅の地価 | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | +8.78％ | |
| 六町駅の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +6.05％ | |
| 谷在家駅の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +6.16％ | |
| 扇大橋駅の地価 | 32万1600円/m2 | 106万3140円/坪 | +5.45％ | |
| 高野駅の地価 | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +5.55％ | |
| 青井駅の地価 | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | +6.41％ | |
| 江北駅の地価 | 28万3750円/m2 | 93万8016円/坪 | +5.49％ | |
| 西新井大師西駅の地価 | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +5.27％ | |
| 見沼代親水公園駅の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +4.02％ | |
| 志茂駅の地価 | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +8.99％ | |
| 北綾瀬駅の地価 | 39万1600円/m2 | 129万4545円/坪 | +5.88％ | |
| 牛田駅の地価 | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +7.80％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +7.80％ | |
| 堀切駅の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +6.25％ | |
| 千住大橋駅の地価 | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +7.74％ | |
| 大師前駅の地価 | 40万3200円/m2 | 133万2892円/坪 | +6.06％ | |
| 足立小台駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.89％ | |
| 舎人公園駅の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +9.11％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 54万6750円/m2 | 180万7438円/坪 | +7.90％ | |
| 保木間の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.05％ | |
| 花畑の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.82％ | |
| 東和の地価 | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +6.21％ | |
| 鹿浜の地価 | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +4.31％ | |
| 加平の地価 | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +7.04％ | |
| 伊興の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.55％ | |
| 千住（エリア）の地価 | 108万5400円/m2 | 358万8099円/坪 | +10.00％ | |
| 東保木間の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +5.23％ | |
| 西保木間の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +5.40％ | |
| 東綾瀬の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +7.39％ | |
| 西綾瀬の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +5.85％ | |
| 谷中の地価 | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +6.95％ | |
| 六月の地価 | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +5.25％ | |
| 栗原の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.77％ | |
| 島根の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.68％ | |
| 入谷の地価 | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +9.81％ | |
| 神明の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07％ | |
| 扇の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +6.36％ | |
| 堀之内の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.53％ | |
| 興野の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +5.52％ | |
| 保塚町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +5.56％ | |
| 日ノ出町の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +6.37％ | |
| 竹の塚の地価 | 47万0333円/m2 | 155万4820円/坪 | +5.70％ | |
| 西竹の塚の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +5.48％ | |
| 辰沼の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.25％ | |
| 皿沼の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.44％ | |
| 江北の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +5.52％ | |
| 関原の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.82％ | |
| 弘道の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.25％ | |
| 一ツ家の地価 | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +5.37％ | |
| 中川の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +5.62％ | |
| 中央本町の地価 | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | +5.76％ | |
| 新田の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +4.88％ | |
| 六木の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.50％ | |
| 本木の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +4.75％ | |
| 南花畑の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.68％ | |
| 千住旭町の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +12.71％ | |
| 千住緑町の地価 | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +8.11％ | |
| 千住仲町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +6.76％ | |
| 綾瀬の地価 | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +11.38％ | |
| 千住橋戸町の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +6.99％ | |
| 神明南の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +4.63％ | |
| 伊興本町の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +5.26％ | |
| 西伊興の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +5.69％ | |
| 千住龍田町の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +9.67％ | |
| 千住寿町の地価 | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +9.43％ | |
| 梅田の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +5.96％ | |
| 千住柳町の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.05％ | |
| 佐野の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.37％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
