元郷の最新の地価動向
元郷(もとごう)の直近の地価は、公示地価の平均値が21万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は72万2314円/坪、変動率+5.47%の上昇です。基準地価の平均値が20万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は67万1074円/坪、変動率+2.01%の上昇です。地価総平均は20万5666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は67万9889円/坪、変動率+1.79%の上昇です。
元郷の最も高価格地点は「川口市元郷5-17-6」(23万5000円/m2)で、最低額地点は「川口市元郷3-8-8」(20万2000円/m2)です。
元郷は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7000円/m2(1992年)、最安値は17万8000円/m2(2014年)で、二者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m2(1991年)、最低値は16万6000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.20倍です。
元郷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
元郷の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県川口市元郷の基準点の地価より計算しました。