中央本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
38万4250
円/m2
変動率
+4.59
%
坪単価
127万0247
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央本町(ちゅうおうほんちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が37万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は122万6446円/坪、前年比+4.65%の上昇です。基準地価の平均が42万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は140万1652円/坪、前年比+4.43%の上昇です。地価総平均は38万4250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は127万0247円/坪、前年比+4.59%の上昇です。
中央本町の最高額地点は「足立区中央本町1-19-1」(42万4000円/m2)で、最低価格地点は「足立区中央本町4-3-19」(31万0000円/m2)です。
中央本町は1990年(平成2年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万8000円/m2(1991年)、最安値は26万5500円/m2(2005年)で、両者の差異は2.18倍です。基準地価の最高値は54万5000円/m2(1997年)、最低値は25万9000円/m2(2005年)で、双方の差異は2.10倍です。
中央本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
中央本町の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区中央本町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +3.96% | |
1992年[平成4年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -7.44% | |
1993年[平成5年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -20.75% | |
1994年[平成6年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -5.66% | |
1995年[平成7年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -8.17% | |
1996年[平成8年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -8.11% | |
1997年[平成9年] | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | -6.50% | |
1998年[平成10年] | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | -9.58% | |
1999年[平成11年] | 35万2333円/m2 | 116万4738円/坪 | -11.06% | |
2000年[平成12年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -9.03% | |
2001年[平成13年] | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -7.65% | |
2002年[平成14年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -5.37% | |
2003年[平成15年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.10% | |
2004年[平成16年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -2.00% | |
2005年[平成17年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -0.51% | |
2006年[平成18年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +8.07% | |
2007年[平成19年] | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | +10.33% | |
2008年[平成20年] | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +5.28% | |
2009年[平成21年] | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -2.96% | |
2010年[平成22年] | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | -4.13% | |
2011年[平成23年] | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -2.86% | |
2012年[平成24年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | -1.14% | |
2013年[平成25年] | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -0.25% | |
2014年[平成26年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.45% | |
2015年[平成27年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | +0.45% | |
2016年[平成28年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +0.79% | |
2017年[平成29年] | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | +2.58% | |
2018年[平成30年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | +4.47% | |
2019年[令和元年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +5.76% | |
2020年[令和2年] | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | +4.72% | |
2021年[令和3年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | +1.23% | |
2023年[令和5年] | 36万7250円/m2 | 121万4049円/坪 | +3.55% | |
2024年[令和6年] | 38万4250円/m2 | 127万0247円/坪 | +4.59% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +3.96% | |
1992年[平成4年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -7.44% | |
1993年[平成5年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -20.75% | |
1994年[平成6年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -5.66% | |
1995年[平成7年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -8.17% | |
1996年[平成8年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -8.11% | |
1997年[平成9年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -6.50% | |
1998年[平成10年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -6.84% | |
1999年[平成11年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -9.14% | |
2000年[平成12年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -6.69% | |
2001年[平成13年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -6.78% | |
2002年[平成14年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -3.83% | |
2003年[平成15年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -1.99% | |
2004年[平成16年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -1.50% | |
2005年[平成17年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -0.76% | |
2006年[平成18年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +0.34% | |
2007年[平成19年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +10.02% | |
2008年[平成20年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +5.53% | |
2009年[平成21年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -2.15% | |
2010年[平成22年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -4.51% | |
2011年[平成23年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.27% | |
2012年[平成24年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -1.41% | |
2013年[平成25年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.37% | |
2014年[平成26年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.37% | |
2015年[平成27年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.37% | |
2016年[平成28年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.74% | |
2017年[平成29年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +2.41% | |
2018年[平成30年] | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | +4.54% | |
2019年[平成31年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +5.95% | |
2020年[令和2年] | 33万7666円/m2 | 111万6253円/坪 | +6.03% | |
2021年[令和3年] | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | +0.17% | |
2022年[令和4年] | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | +1.21% | |
2023年[令和5年] | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | +3.54% | |
2024年[令和6年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -15.05% | |
1999年[平成11年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -14.90% | |
2000年[平成12年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -13.71% | |
2001年[平成13年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -9.41% | |
2002年[平成14年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -8.44% | |
2003年[平成15年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.32% | |
2004年[平成16年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.00% | |
2005年[平成17年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +23.55% | |
2007年[平成19年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +10.94% | |
2008年[平成20年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.79% | |
2009年[平成21年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.57% | |
2010年[平成22年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -3.38% | |
2011年[平成23年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -2.04% | |
2012年[平成24年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -0.60% | |
2013年[平成25年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +0.60% | |
2015年[平成27年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +0.60% | |
2016年[平成28年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.89% | |
2017年[平成29年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +2.93% | |
2018年[平成30年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.27% | |
2019年[令和元年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +5.19% | |
2020年[令和2年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +0.78% | |
2021年[令和3年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.26% | |
2022年[令和4年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +1.29% | |
2023年[令和5年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.57% | |
2024年[令和6年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +4.43% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中央本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
八潮駅の地価 | 15万8434円/m2 | 52万3751円/坪 | +4.02% | |
谷塚駅の地価 | 16万8647円/m2 | 55万7510円/坪 | +4.22% | |
亀有駅の地価 | 45万8875円/m2 | 151万6942円/坪 | +5.91% | |
北千住駅の地価 | 102万7473円/m2 | 339万6607円/坪 | +7.38% | |
西新井駅の地価 | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +4.73% | |
竹ノ塚駅の地価 | 39万6227円/m2 | 130万9842円/坪 | +3.85% | |
綾瀬駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.29% | |
梅島駅の地価 | 40万0875円/m2 | 132万5206円/坪 | +4.93% | |
五反野駅の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +4.31% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
舎人駅の地価 | 28万8714円/m2 | 95万4427円/坪 | +5.15% | |
六町駅の地価 | 33万8909円/m2 | 112万0360円/坪 | +4.38% | |
谷在家駅の地価 | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +4.96% | |
扇大橋駅の地価 | 31万0750円/m2 | 102万7272円/坪 | +4.22% | |
高野駅の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +4.48% | |
青井駅の地価 | 36万9250円/m2 | 122万0661円/坪 | +3.81% | |
江北駅の地価 | 31万9800円/m2 | 105万7190円/坪 | +4.52% | |
西新井大師西駅の地価 | 30万6125円/m2 | 101万1983円/坪 | +3.96% | |
見沼代親水公園駅の地価 | 16万3882円/m2 | 54万1759円/坪 | +4.24% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
北綾瀬駅の地価 | 32万4875円/m2 | 107万3966円/坪 | +4.76% | |
牛田駅の地価 | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +6.02% | |
京成関屋駅の地価 | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +6.02% | |
堀切駅の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +3.78% | |
千住大橋駅の地価 | 67万3400円/m2 | 222万6115円/坪 | +6.04% | |
大師前駅の地価 | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | +4.65% | |
足立小台駅の地価 | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | +4.15% | |
舎人公園駅の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +4.91% | |
王子神谷駅の地価 | 51万1714円/m2 | 169万1617円/坪 | +6.47% | |
保木間の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.78% | |
花畑の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.34% | |
東和の地価 | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +4.78% | |
鹿浜の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.23% | |
加平の地価 | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | +4.97% | |
伊興の地価 | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +4.60% | |
千住(エリア)の地価 | 93万0217円/m2 | 307万5098円/坪 | +6.95% | |
東保木間の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.18% | |
西保木間の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +3.63% | |
東綾瀬の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +5.08% | |
西綾瀬の地価 | 41万5333円/m2 | 137万3002円/坪 | +3.91% | |
谷中の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.21% | |
六月の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +3.55% | |
栗原の地価 | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +4.23% | |
島根の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +3.58% | |
宮城の地価 | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | +4.15% | |
入谷の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +5.11% | |
神明の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.44% | |
扇の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +5.01% | |
堀之内の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.76% | |
興野の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +5.45% | |
保塚町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.44% | |
日ノ出町の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +6.37% | |
竹の塚の地価 | 48万6111円/m2 | 160万6978円/坪 | +3.82% | |
西竹の塚の地価 | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | +4.12% | |
辰沼の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.43% | |
皿沼の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | |
江北の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.56% | |
関原の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.97% | |
弘道の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +4.93% | |
一ツ家の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.99% | |
中川の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +4.70% | |
新田の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.93% | |
六木の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.69% | |
本木の地価 | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +3.73% | |
南花畑の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.68% | |
千住旭町の地価 | 114万3750円/m2 | 378万0991円/坪 | +9.02% | |
千住緑町の地価 | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +6.03% | |
千住仲町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +6.76% | |
綾瀬の地価 | 66万2700円/m2 | 219万0743円/坪 | +6.73% | |
千住橋戸町の地価 | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +4.64% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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