2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
26万2333
円/m2
変動率
+2.73
%
上昇
坪単価
86万7217
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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保木間(ほきま)の最新の地価は、公示地価の平均値が25万6333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は84万7382円/坪、変動率+4.11%の上昇です。基準地価の平均値が27万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は90万6887円/坪、変動率+0.43%の上昇です。地価総平均は26万2333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は86万7217円/坪、変動率+2.73%の上昇です。
保木間の最高価格地点は「足立区東保木間1-26-23」(31万6000円/m2)で、最低価格地点は「足立区保木間5-24-28」(20万7000円/m2)です。
保木間は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0000円/m2(1991年)、最安値は21万7500円/m2(1985年)で、双方の違いは2.21倍です。基準地価の最高値は49万1000円/m2(1991年)、最低値は20万7000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.37倍です。
保木間の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
保木間の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区保木間、西保木間、東保木間の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +1.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +15.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | +78.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +2.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万3666円/m2 | 156万5840円/坪 | +3.68% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万3666円/m2 | 159万8898円/坪 | +2.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万7666円/m2 | 147万9889円/坪 | -7.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -15.53% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | -4.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万6333円/m2 | 114万4903円/坪 | -3.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | -4.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | -7.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | -7.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | -7.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -3.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +11.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +6.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -5.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万0800円/m2 | 79万6033円/坪 | -4.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万2200円/m2 | 76万7603円/坪 | -3.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | -1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万2875円/m2 | 76万9834円/坪 | +0.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +1.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | +3.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万5875円/m2 | 84万5867円/坪 | +4.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +2.73% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +4.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +92.19% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +2.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +4.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +3.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -6.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -15.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -4.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -4.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -4.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -3.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -4.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -7.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -7.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -7.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -8.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | -2.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +1.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +14.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +7.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -4.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -4.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -1.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万5600円/m2 | 77万8842円/坪 | +3.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万5600円/m2 | 81万1900円/坪 | +4.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | +4.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +4.21% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +38.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +50.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +2.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +2.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -10.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -14.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -4.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -3.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +7.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +5.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -2.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +3.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +4.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +0.43% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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