保木間

保木間の最新の地価動向

保木間（ほきま）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万8750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は85万5371円/坪であり、変動率は+2.76％の上昇です。

保木間の最高価格地点は「足立区保木間4-50-13」（28万4000円/m²）で、最も低額地点は「足立区保木間5-24-28」（21万2000円/m²）です。

保木間は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万8000円/m²（1991年）、最低値は22万2000円/m²（2016年）で、両者の差は2.24倍です。
保木間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

保木間の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区保木間の基準点の地価より算定しました。

保木間の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
1984年［昭和59年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+5.70％
1988年［昭和63年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+94.19％
1989年［平成元年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+3.63％
1991年［平成3年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+2.68％
1992年［平成4年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-6.02％
1993年［平成5年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-16.88％
1994年［平成6年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-4.37％
1995年［平成7年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-4.30％
1996年［平成8年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-3.86％
1999年［平成11年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-7.73％
2000年［平成12年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-8.41％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-9.37％
2003年［平成15年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.23％
2007年［平成19年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+11.26％
2008年［平成20年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	22万5250円/m2	74万4628円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	+3.08％
2019年［平成31年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.08％
2021年［令和3年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	25万1750円/m2	83万2231円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	+2.76％