2021年[令和3年] 公示地価
平均
15万7492
円/m2
変動率
-0.31
%
下落
坪単価
52万0635
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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谷塚(やつか)の現在の地価は、公示地価の平均が15万7492円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は52万0635円/坪、前年比-0.31%の下落です。基準地価の平均が14万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万9256円/坪、前年比+0.00%の横ばいです。地価総平均は15万5805円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は51万5060円/坪、前年比+1.89%の上昇です。
谷塚の最高価格地点は「東京都足立区花畑4-34-1」(25万0000円/m2)で、最低額地点は「埼玉県草加市手代3-54-5」(9万7200円/m2)です。
谷塚は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m2(1991年)、最安値は12万2312円/m2(2015年)で、二者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は22万2000円/m2(1998年)、最低値は14万0750円/m2(2015年)で、両者の差異は1.58倍です。
谷塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
谷塚の地価平均を求めるにあたり、谷塚駅近辺、埼玉県草加市谷塚、埼玉県草加市谷塚町、埼玉県草加市谷塚仲町、埼玉県草加市谷塚上町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +47.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +8.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +15.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +11.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -6.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -12.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -5.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万8833円/m2 | 85万5647円/坪 | -2.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -3.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -3.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万0857円/m2 | 76万3164円/坪 | -3.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万3714円/m2 | 70万6493円/坪 | -7.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -7.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万1888円/m2 | 60万1285円/坪 | -6.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万9888円/m2 | 52万8558円/坪 | -6.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万0555円/m2 | 49万7704円/坪 | -5.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4222円/m2 | 47万6767円/坪 | -4.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -2.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万3555円/m2 | 47万4563円/坪 | +1.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4800円/m2 | 47万8677円/坪 | +4.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万9770円/m2 | 46万2049円/坪 | -3.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | -4.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万0700円/m2 | 43万2066円/坪 | -2.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8050円/m2 | 42万3305円/坪 | -2.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万8541円/m2 | 42万4931円/坪 | -1.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万8458円/m2 | 42万4655円/坪 | -0.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万8458円/m2 | 42万4655円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万1278円/m2 | 43万3978円/坪 | +0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万2812円/m2 | 47万2107円/坪 | +0.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6368円/m2 | 48万3863円/坪 | +2.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万0281円/m2 | 49万6797円/坪 | +2.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万5805円/m2 | 51万5060円/坪 | +1.89% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +47.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +8.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +15.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +11.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -6.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -12.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -5.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万8833円/m2 | 85万5647円/坪 | -2.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -3.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -3.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -3.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -7.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万0857円/m2 | 59万7874円/坪 | -6.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万9714円/m2 | 56万1038円/坪 | -6.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万8428円/m2 | 52万3730円/坪 | -6.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万8571円/m2 | 49万1145円/坪 | -6.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万1857円/m2 | 46万8949円/坪 | -4.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万8285円/m2 | 45万7142円/坪 | -2.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万9428円/m2 | 46万0920円/坪 | +0.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | +4.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万6587円/m2 | 45万1528円/坪 | -2.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万0375円/m2 | 43万0991円/坪 | -4.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万7125円/m2 | 42万0247円/坪 | -2.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万4312円/m2 | 41万0950円/坪 | -2.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万2437円/m2 | 40万4752円/坪 | -1.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万2312円/m2 | 40万4338円/坪 | -0.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万2312円/m2 | 40万4338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7390円/m2 | 42万1123円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万2916円/m2 | 47万2451円/坪 | +0.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6658円/m2 | 48万4820円/坪 | +2.58% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万1041円/m2 | 49万9311円/坪 | +2.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万8207円/m2 | 52万3000円/坪 | +2.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万7492円/m2 | 52万0635円/坪 | -0.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -7.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -6.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -6.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -5.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -4.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -3.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -5.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -3.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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