谷塚駅の最新の地価動向
谷塚駅(やつかえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が15万9300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万6611円/坪であり、変動率は+1.31%の上昇です。基準地価の平均値が15万2250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万3305円/坪であり、変動率は+1.93%の上昇です。地価総平均は15万7641円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万1127円/坪であり、変動率は+1.46%の上昇です。
谷塚駅の最高額地点は「東京都足立区花畑4-34-1」(25万1000円/m2)で、最も低価格地点は「埼玉県草加市手代3-54-5」(9万7900円/m2)です。
谷塚駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m2(1991年)、最低値は12万2312円/m2(2015年)で、二者の差は2.83倍です。基準地価の最高値は22万2000円/m2(1998年)、最低値は14万0750円/m2(2015年)で、両者の差は1.58倍です。
谷塚駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
谷塚駅の平均土地価格を求めるにあたり、谷塚駅周辺、埼玉県草加市谷塚、埼玉県草加市谷塚町、埼玉県草加市谷塚仲町、埼玉県草加市谷塚上町の基準点の地価から計算しました。