入谷

入谷の最新の地価動向

入谷（いりや）の最新の地価は、公示地価の平均値が22万8666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は75万5922円/坪であり、変動率は+2.24％の上昇です。基準地価の平均値が23万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は78万6776円/坪です。

入谷の最も高額地点は「足立区入谷4-21-22」（23万8000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区入谷4-6-10」（22万4000円/m²）です。

入谷は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2000円/m²（1991年）、最低値は16万3000円/m²（2005年）で、両者の差は2.71倍です。
入谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

入谷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区入谷、入谷町の基準点の地価から計算しました。

入谷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+13.99％
1988年［昭和63年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+72.73％
1989年［平成元年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-7.24％
1993年［平成5年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-19.27％
1994年［平成6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-2.88％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-8.26％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-13.96％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+17.58％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+9.28％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+4.44％
2019年［令和元年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+4.99％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+4.99％
2021年［令和3年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+13.99％
1988年［昭和63年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+72.73％
1989年［平成元年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-7.24％
1993年［平成5年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-19.27％
1994年［平成6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-2.88％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-8.26％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-13.96％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+17.58％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+9.28％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+4.44％
2019年［平成31年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+4.99％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+4.99％
2021年［令和3年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+2.24％