2018年［平成30年］ 基準地価
平均
13万7945
円/m2
前年比
+2.03
％
上昇
坪単価
45万6018
円/坪
基準地価ランキング
7 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
17 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蕨市 | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +1.06％ |  |
| 2位 | さいたま市 | 26万6062円/m2 | 87万9546円/坪 | +2.17％ | |
| さいたま市大宮区 | 63万8133円/m2 | 210万9531円/坪 | +3.97％ | | |
| さいたま市浦和区 | 44万7066円/m2 | 147万7906円/坪 | +4.39％ | | |
| さいたま市中央区 | 29万9083円/m2 | 98万8705円/坪 | +2.51％ | | |
| さいたま市南区 | 27万3214円/m2 | 90万3187円/坪 | +3.12％ | | |
| さいたま市北区 | 18万6538円/m2 | 61万6656円/坪 | +2.00％ | | |
| さいたま市緑区 | 16万6562円/m2 | 55万0619円/坪 | +1.51％ | | |
| さいたま市桜区 | 14万9837円/m2 | 49万5330円/坪 | +0.60％ | | |
| さいたま市見沼区 | 14万0857円/m2 | 46万5643円/坪 | +0.93％ | | |
| さいたま市西区 | 11万9618円/m2 | 39万5431円/坪 | +0.39％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万5781円/m2 | 31万6634円/坪 | +0.83％ | | |
| 3位 | 富士見市 | 24万7561円/m2 | 81万8385円/坪 | +2.39％ | |
| 4位 | 戸田市 | 24万7538円/m2 | 81万8308円/坪 | +1.75％ | |
| 5位 | 川口市 | 24万2787円/m2 | 80万2602円/坪 | +1.56％ | |
| 6位 | 和光市 | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +2.36％ | |
| 7位 | 朝霞市 | 23万8660円/m2 | 78万8958円/坪 | +1.70％ | |
| 8位 | 新座市 | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +1.38％ | |
| 9位 | 志木市 | 21万2428円/m2 | 70万2243円/坪 | +1.19％ | |
| 10位 | 所沢市 | 20万4329円/m2 | 67万5467円/坪 | +1.13％ | |
| 11位 | ふじみ野市 | 17万6428円/m2 | 58万3234円/坪 | +2.43％ | |
| 12位 | 川越市 | 17万4914円/m2 | 57万8230円/坪 | +1.25％ | |
| 13位 | 越谷市 | 16万4345円/m2 | 54万3289円/坪 | +1.16％ | |
| 14位 | 三芳町 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.82％ | |
| 15位 | 草加市 | 14万6952円/m2 | 48万5792円/坪 | +1.84％ | |
| 16位 | 上尾市 | 13万5034円/m2 | 44万6395円/坪 | +0.49％ | |
| 17位 | 八潮市 | 12万5783円/m2 | 41万5812円/坪 | +0.92％ | |
| 18位 | 狭山市 | 12万5741円/m2 | 41万5674円/坪 | +0.13％ | |
| 19位 | 三郷市 | 12万4325円/m2 | 41万0991円/坪 | +0.46％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万8733円/m2 | 35万9449円/坪 | +0.25％ | |
| 21位 | 蓮田市 | 10万3916円/m2 | 34万3526円/坪 | +0.40％ | |
| 22位 | 吉川市 | 10万3012円/m2 | 34万0537円/坪 | +0.47％ | |
| 23位 | 鶴ヶ島市 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.54％ | |
| 24位 | 春日部市 | 9万2931円/m2 | 30万7212円/坪 | +0.20％ | |
| 25位 | 桶川市 | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +0.47％ | |
| 26位 | 白岡市 | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +0.93％ | |
| 27位 | 北本市 | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | +0.44％ | |
| 28位 | 伊奈町 | 7万7580円/m2 | 25万6462円/坪 | +0.41％ | |
| 29位 | 坂戸市 | 7万5560円/m2 | 24万9785円/坪 | +0.62％ | |
| 30位 | 飯能市 | 7万3033円/m2 | 24万1432円/坪 | -0.71％ |  |
| 31位 | 東松山市 | 6万8075円/m2 | 22万5041円/坪 | +1.07％ | |
| 32位 | 鴻巣市 | 6万7681円/m2 | 22万3739円/坪 | -0.31％ | |
| 33位 | 杉戸町 | 6万3160円/m2 | 20万8793円/坪 | +0.77％ | |
| 34位 | 久喜市 | 6万2044円/m2 | 20万5105円/坪 | +0.10％ | |
| 35位 | 熊谷市 | 5万6316円/m2 | 18万6170円/坪 | -0.18％ | |
| 36位 | 日高市 | 5万5085円/m2 | 18万2101円/坪 | -0.23％ | |
| 37位 | 宮代町 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.18％ | |
| 38位 | 松伏町 | 5万1333円/m2 | 16万9696円/坪 | -0.47％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万0160円/m2 | 16万5818円/坪 | +0.87％ | |
| 40位 | 幸手市 | 4万8983円/m2 | 16万1928円/坪 | +0.40％ | |
| 41位 | 毛呂山町 | 4万4480円/m2 | 14万7041円/坪 | -1.44％ | |
| 42位 | 嵐山町 | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -0.87％ | |
| 43位 | 本庄市 | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -0.12％ | |
| 44位 | 深谷市 | 4万0741円/m2 | 13万4683円/坪 | -0.27％ | |
| 45位 | 加須市 | 3万6694円/m2 | 12万1303円/坪 | +0.49％ | |
| 46位 | 川島町 | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | +2.00％ | |
| 47位 | 行田市 | 3万5076円/m2 | 11万5956円/坪 | -0.83％ | |
| 48位 | 秩父市 | 3万4861円/m2 | 11万5245円/坪 | -0.82％ | |
| 49位 | 横瀬町 | 3万3325円/m2 | 11万0165円/坪 | -0.61％ | |
| 50位 | 羽生市 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.29％ | |
| 51位 | 越生町 | 3万0625円/m2 | 10万1239円/坪 | -0.98％ | |
| 52位 | 小川町 | 3万0416円/m2 | 10万0550円/坪 | -1.01％ | |
| 53位 | 鳩山町 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -1.19％ | |
| 54位 | 上里町 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.32％ | |
| 55位 | 寄居町 | 2万5220円/m2 | 8万3371円/坪 | -1.31％ | |
| 56位 | 皆野町 | 2万3860円/m2 | 7万8876円/坪 | -1.81％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万2825円/m2 | 7万5454円/坪 | -0.80％ | |
| 58位 | 長瀞町 | 2万0280円/m2 | 6万7041円/坪 | -1.80％ | |
| 59位 | 小鹿野町 | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.38％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -2.03％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.18％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万2285円/m2 | 4万0613円/坪 | -0.56％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 9166円/m2 | 3万0303円/坪 | -2.22％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
埼玉県の最新地価公示価格は平均15万2787円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均50万5083円/坪で、前年からの変動率は+2.04％です。地価調査価格（基準地価）は平均13万7945円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均45万6018円/坪で、前年からの変動率は+2.03％です。
埼玉県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均14万7011円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均48万5987円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は7位／47都道府県です。前年からの変動率は+2.06％で、全国順位は15位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万7148円/m2（1991年）、最安価格は14万5387円/m2（2013年）で、双方の違いは3.35倍です。基準地価の最高値は45万8732円/m2（1991年）、最安値は12万1904円/m2（2012年）で、両者の違いは3.76倍です。
埼玉県の中で土地が高いのは、蕨市（31万1250円/m2）、さいたま市（26万6062円/m2）、富士見市（24万7561円/m2）、戸田市（24万7538円/m2）、川口市（24万2787円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（9166円/m2）、神川町（1万2285円/m2）、美里町（1万4400円/m2）、ときがわ町（1万7133円/m2）、小鹿野町（1万7366円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7934円/m2 | 48万9040円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万0188円/m2 | 49万6492円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4191円/m2 | 50万9723円/坪 | +2.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万7399円/m2 | 55万3386円/坪 | +8.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万3792円/m2 | 70万6750円/坪 | +27.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万1316円/m2 | 116万1375円/坪 | +64.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0359円/m2 | 135万6559円/坪 | +16.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5992円/m2 | 147万4356円/坪 | +8.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万2718円/m2 | 156万2705円/坪 | +5.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万8064円/m2 | 148万1204円/坪 | -5.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万2270円/m2 | 123万0644円/坪 | -16.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万4326円/m2 | 107万2153円/坪 | -12.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4807円/m2 | 97万4568円/坪 | -9.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2692円/m2 | 86万8404円/坪 | -10.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2850円/m2 | 80万2811円/坪 | -7.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万5021円/m2 | 74万3874円/坪 | -7.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4551円/m2 | 67万6201円/坪 | -9.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万8167円/m2 | 62万2042円/坪 | -8.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万8126円/m2 | 58万8848円/坪 | -5.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2516円/m2 | 57万0300円/坪 | -3.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3212円/m2 | 53万9546円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4820円/m2 | 51万1802円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9014円/m2 | 49万2610円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7939円/m2 | 48万9056円/坪 | -0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1739円/m2 | 50万1616円/坪 | +2.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9415円/m2 | 52万6995円/坪 | +5.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1286円/m2 | 50万0121円/坪 | -5.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3605円/m2 | 47万4728円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0018円/m2 | 46万2870円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7419円/m2 | 45万4278円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6335円/m2 | 45万0696円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7635円/m2 | 45万4993円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8400円/m2 | 45万7521円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9633円/m2 | 46万1597円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4049円/m2 | 47万6197円/坪 | +3.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7011円/m2 | 48万5987円/坪 | +2.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万1911円/m2 | 50万2187円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万7426円/m2 | 52万0419円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万0870円/m2 | 53万1802円/坪 | +2.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1147円/m2 | 56万5778円/坪 | +6.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万7820円/m2 | 65万3952円/坪 | +15.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万2689円/m2 | 116万5916円/坪 | +78.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0605円/m2 | 135万7372円/坪 | +16.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万4784円/m2 | 147万0363円/坪 | +8.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万7148円/m2 | 161万0409円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万4834円/m2 | 160万2759円/坪 | -0.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万0294円/m2 | 132万3287円/坪 | -17.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万1094円/m2 | 112万7585円/坪 | -14.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1572円/m2 | 102万9990円/坪 | -8.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7180円/m2 | 91万6299円/坪 | -11.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6296円/m2 | 84万7260円/坪 | -7.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万8858円/m2 | 78万9614円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7217円/m2 | 71万8073円/坪 | -9.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9209円/m2 | 65万8542円/坪 | -8.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8153円/m2 | 62万1995円/坪 | -5.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3541円/m2 | 60万6748円/坪 | -2.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万3747円/m2 | 57万4372円/坪 | -5.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4308円/m2 | 54万3167円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7651円/m2 | 52万1161円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5699円/m2 | 51万4708円/坪 | -1.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万9153円/m2 | 52万6128円/坪 | +2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0062円/m2 | 56万2191円/坪 | +6.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2967円/m2 | 53万8735円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3499円/m2 | 50万7435円/坪 | -5.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0112円/m2 | 49万6240円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6976円/m2 | 48万5873円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5387円/m2 | 48万0618円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6991円/m2 | 48万5920円/坪 | +1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7769円/m2 | 48万8493円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8422円/m2 | 49万0652円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9725円/m2 | 49万4961円/坪 | +0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万2787円/m2 | 50万5083円/坪 | +2.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万2952円/m2 | 47万2571円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万1132円/m2 | 46万6553円/坪 | -1.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6289円/m2 | 48万3600円/坪 | +3.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2937円/m2 | 53万8636円/坪 | +11.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万3390円/m2 | 77万1537円/坪 | +43.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9614円/m2 | 115万5749円/坪 | +49.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0100円/m2 | 135万5702円/坪 | +17.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万7215円/m2 | 147万8398円/坪 | +9.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万8732円/m2 | 151万6471円/坪 | +2.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万0382円/m2 | 135万6635円/坪 | -10.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5283円/m2 | 110万8373円/坪 | -18.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9058円/m2 | 98万8623円/坪 | -10.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7359円/m2 | 88万3833円/坪 | -10.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8987円/m2 | 79万0040円/坪 | -10.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0958円/m2 | 73万0441円/坪 | -7.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2950円/m2 | 67万0911円/坪 | -8.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4664円/m2 | 61万0460円/坪 | -9.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0909円/m2 | 56万4991円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2164円/m2 | 53万6081円/坪 | -5.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4405円/m2 | 51万0431円/坪 | -4.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5996円/m2 | 48万2632円/坪 | -5.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9377円/m2 | 46万0753円/坪 | -4.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5027円/m2 | 44万6371円/坪 | -3.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5275円/m2 | 44万7190円/坪 | +0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9709円/m2 | 46万1850円/坪 | +3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2243円/m2 | 47万0227円/坪 | +1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2372円/m2 | 43万7596円/坪 | -6.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7582円/m2 | 42万1759円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3707円/m2 | 40万8949円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1904円/m2 | 40万2990円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2513円/m2 | 40万5002円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3354円/m2 | 40万7783円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4057円/m2 | 41万0108円/坪 | +0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5231円/m2 | 41万3987円/坪 | +0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5203円/m2 | 44万6952円/坪 | +7.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7945円/m2 | 45万6018円/坪 | +2.03％ | |
