2019年［平成31年］ 公示地価
平均
15万6973
円/m2
変動率
+0.94
％
上昇
坪単価
51万8921
円/坪
公示地価ランキング
7 位 ／47都道府県
変動率ランキング
13 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市 | 29万1788円/m2 | 96万4588円/坪 | +2.44％ |  |
| さいたま市大宮区 | 61万2406円/m2 | 202万4483円/坪 | +4.30％ | | |
| さいたま市浦和区 | 42万8787円/m2 | 141万7480円/坪 | +4.09％ | | |
| さいたま市中央区 | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +2.66％ | | |
| さいたま市南区 | 29万6545円/m2 | 98万0315円/坪 | +2.96％ | | |
| さいたま市北区 | 18万0423円/m2 | 59万6439円/坪 | +2.33％ | | |
| さいたま市緑区 | 17万7284円/m2 | 58万6063円/坪 | +2.00％ | | |
| さいたま市桜区 | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | +1.02％ | | |
| さいたま市見沼区 | 11万8895円/m2 | 39万3041円/坪 | +0.81％ | | |
| さいたま市西区 | 10万7420円/m2 | 35万5107円/坪 | +0.40％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万7277円/m2 | 32万1579円/坪 | -0.04％ |  | |
| 2位 | 和光市 | 28万9769円/m2 | 95万7914円/坪 | +3.32％ | |
| 3位 | 志木市 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.37％ | |
| 4位 | 朝霞市 | 26万1347円/m2 | 86万3959円/坪 | +2.09％ | |
| 5位 | 蕨市 | 25万9428円/m2 | 85万7615円/坪 | +0.95％ | |
| 6位 | 川口市 | 25万2559円/m2 | 83万4907円/坪 | +1.79％ | |
| 7位 | 戸田市 | 22万7684円/m2 | 75万2675円/坪 | +2.11％ | |
| 8位 | 富士見市 | 22万3450円/m2 | 73万8677円/坪 | +2.31％ | |
| 9位 | 新座市 | 22万0270円/m2 | 72万8168円/坪 | +1.27％ | |
| 10位 | 所沢市 | 20万5076円/m2 | 67万7939円/坪 | +1.24％ | |
| 11位 | ふじみ野市 | 20万3600円/m2 | 67万3057円/坪 | +2.60％ | |
| 12位 | 川越市 | 16万2259円/m2 | 53万6395円/坪 | +1.27％ | |
| 13位 | 草加市 | 14万7280円/m2 | 48万6877円/坪 | +2.33％ | |
| 14位 | 越谷市 | 14万2895円/m2 | 47万2380円/坪 | +0.97％ | |
| 15位 | 三芳町 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +1.75％ | |
| 16位 | 八潮市 | 13万2241円/m2 | 43万7160円/坪 | +1.53％ | |
| 17位 | 三郷市 | 12万5313円/m2 | 41万4257円/坪 | +0.51％ | |
| 18位 | 上尾市 | 12万0692円/m2 | 39万8982円/坪 | +0.49％ | |
| 19位 | 狭山市 | 11万4736円/m2 | 37万9295円/坪 | -0.01％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万8996円/m2 | 36万0318円/坪 | -0.06％ | |
| 21位 | 鶴ヶ島市 | 10万6161円/m2 | 35万0947円/坪 | +0.19％ | |
| 22位 | 飯能市 | 10万3216円/m2 | 34万1212円/坪 | -0.29％ | |
| 23位 | 坂戸市 | 10万2456円/m2 | 33万8698円/坪 | +0.10％ | |
| 24位 | 春日部市 | 9万8493円/m2 | 32万5597円/坪 | +0.14％ | |
| 25位 | 吉川市 | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 26位 | 桶川市 | 9万4723円/m2 | 31万3135円/坪 | +0.22％ | |
| 27位 | 北本市 | 9万4193円/m2 | 31万1382円/坪 | -0.20％ | |
| 28位 | 蓮田市 | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.27％ | |
| 29位 | 伊奈町 | 8万4820円/m2 | 28万0396円/坪 | +0.05％ | |
| 30位 | 白岡市 | 8万1888円/m2 | 27万0707円/坪 | +0.12％ | |
| 31位 | 鴻巣市 | 7万2119円/m2 | 23万8410円/坪 | -0.27％ | |
| 32位 | 東松山市 | 6万7321円/m2 | 22万2548円/坪 | +0.39％ | |
| 33位 | 秩父市 | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -0.21％ | |
| 34位 | 久喜市 | 6万6263円/m2 | 21万9054円/坪 | +0.10％ | |
| 35位 | 熊谷市 | 6万6137円/m2 | 21万8635円/坪 | +0.07％ | |
| 36位 | 松伏町 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.41％ | |
| 37位 | 宮代町 | 5万8277円/m2 | 19万2653円/坪 | -0.12％ | |
| 38位 | 杉戸町 | 5万6171円/m2 | 18万5690円/坪 | -0.19％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万3260円/m2 | 17万6066円/坪 | +0.22％ | |
| 40位 | 幸手市 | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | -0.36％ | |
| 41位 | 日高市 | 5万0858円/m2 | 16万8126円/坪 | -0.29％ | |
| 42位 | 深谷市 | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | +0.02％ | |
| 43位 | 本庄市 | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -0.49％ | |
| 44位 | 毛呂山町 | 4万3980円/m2 | 14万5388円/坪 | -0.83％ | |
| 45位 | 行田市 | 3万8531円/m2 | 12万7377円/坪 | -1.18％ | |
| 46位 | 嵐山町 | 3万7240円/m2 | 12万3107円/坪 | -0.84％ | |
| 47位 | 越生町 | 3万6375円/m2 | 12万0247円/坪 | -0.90％ | |
| 48位 | 川島町 | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -0.58％ | |
| 49位 | 上里町 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 50位 | 加須市 | 3万5628円/m2 | 11万7778円/坪 | -0.10％ | |
| 51位 | 寄居町 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.43％ | |
| 52位 | 皆野町 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -1.68％ | |
| 53位 | 横瀬町 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.91％ | |
| 54位 | 羽生市 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.24％ | |
| 55位 | 鳩山町 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.20％ | |
| 56位 | 小川町 | 3万0830円/m2 | 10万1917円/坪 | -1.17％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.20％ | |
| 58位 | 小鹿野町 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.27％ | |
| 59位 | 長瀞町 | 2万0280円/m2 | 6万7041円/坪 | -1.80％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -2.25％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.67％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.73％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 9166円/m2 | 3万0303円/坪 | -2.22％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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埼玉県の最新地価公示価格は平均15万6973円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均51万8921円/坪で、前年からの変動率は+0.94％です。地価調査価格（基準地価）は平均13万7945円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均45万6018円/坪で、前年からの変動率は+0.75％です。
埼玉県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均14万6261円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均48万3509円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は7位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.71％で、全国順位は15位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万7675円/m2（1991年）、最安価格は14万4358円/m2（2013年）で、双方の違いは3.24倍です。基準地価の最高値は45万9437円/m2（1991年）、最安値は12万2193円/m2（2012年）で、両者の違いは3.76倍です。
宅地の平均価格は11万9241円/m2、坪単価では39万4185円/坪、変動率は+0.99％です（2018年）。商業地の平均価格は29万3258円/m2、坪単価では96万9450円/坪、変動率は+3.72％です（2018年）。
埼玉県の中で土地が高いのは、さいたま市（29万1788円/m2）、和光市（28万9769円/m2）、志木市（26万5000円/m2）、朝霞市（26万1347円/m2）、蕨市（25万9428円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（9166円/m2）、神川町（1万4150円/m2）、美里町（1万5350円/m2）、ときがわ町（2万0033円/m2）、長瀞町（2万0280円/m2）です。
埼玉スタジアム2◯◯2
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7902円/m2 | 48万8935円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万0160円/m2 | 49万6397円/坪 | +1.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万3097円/m2 | 50万6105円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6315円/m2 | 54万9804円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7895円/m2 | 68万7257円/坪 | +12.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万1487円/m2 | 112万8882円/坪 | +47.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万2252円/m2 | 132万9759円/坪 | +9.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万7605円/m2 | 144万6628円/坪 | +15.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3467円/m2 | 153万2125円/坪 | +7.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万9184円/m2 | 145万1848円/坪 | -8.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万7584円/m2 | 121万5154円/坪 | -10.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0606円/m2 | 105万9857円/坪 | -5.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万2339円/m2 | 96万6411円/坪 | -3.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0823円/m2 | 86万2226円/坪 | -6.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1239円/m2 | 79万7486円/坪 | -4.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3576円/m2 | 73万9096円/坪 | -5.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3385円/m2 | 67万2350円/坪 | -7.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7227円/m2 | 61万8933円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7412円/m2 | 58万6487円/坪 | -6.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1778円/m2 | 56万7864円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2488円/m2 | 53万7152円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4111円/m2 | 50万9458円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8301円/m2 | 49万0254円/坪 | -3.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7212円/m2 | 48万6651円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1055円/m2 | 49万9356円/坪 | +1.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8682円/m2 | 52万4569円/坪 | +2.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0582円/m2 | 49万7793円/坪 | -4.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2950円/m2 | 47万2562円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9380円/m2 | 46万0761円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6812円/m2 | 45万2271円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5778円/m2 | 44万8855円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7072円/m2 | 45万3131円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7739円/m2 | 45万5337円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8986円/m2 | 45万9460円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3504円/m2 | 47万4394円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6261円/m2 | 48万3509円/坪 | +0.71％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万1871円/m2 | 50万2055円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万7404円/m2 | 52万0345円/坪 | +1.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万8897円/m2 | 52万5279円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9175円/m2 | 55万9257円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万6894円/m2 | 61万7832円/坪 | +2.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万4861円/m2 | 110万6980円/坪 | +58.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万3980円/m2 | 130万2415円/坪 | +9.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万7270円/m2 | 141万2465円/坪 | +11.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万7675円/m2 | 154万6036円/坪 | +13.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万6993円/m2 | 154万3779円/坪 | -6.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万1915円/m2 | 129万5587円/坪 | -12.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4773円/m2 | 110万6689円/坪 | -6.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7580円/m2 | 101万6795円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4188円/m2 | 90万6407円/坪 | -6.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3616円/m2 | 83万8400円/坪 | -4.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6472円/m2 | 78万1725円/坪 | -4.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5283円/m2 | 71万1681円/坪 | -7.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7633円/m2 | 65万3334円/坪 | -7.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6959円/m2 | 61万8049円/坪 | -6.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2337円/m2 | 60万2768円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2555円/m2 | 57万0430円/坪 | -5.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3127円/m2 | 53万9264円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6457円/m2 | 51万7214円/坪 | -4.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4487円/m2 | 51万0701円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7893円/m2 | 52万1962円/坪 | +0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8744円/m2 | 55万7833円/坪 | +3.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1728円/m2 | 53万4639円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2332円/m2 | 50万3578円/坪 | -5.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8980円/m2 | 49万2496円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5891円/m2 | 48万2287円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4358円/m2 | 47万7218円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5953円/m2 | 48万2489円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6576円/m2 | 48万4551円/坪 | +0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7291円/m2 | 48万6913円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8594円/m2 | 49万1221円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1635円/m2 | 50万1272円/坪 | +0.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6973円/m2 | 51万8921円/坪 | +0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万2952円/m2 | 47万2571円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万1132円/m2 | 46万6553円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6289円/m2 | 48万3600円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2937円/m2 | 53万8636円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万3390円/m2 | 77万1537円/坪 | +23.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9614円/m2 | 115万5749円/坪 | +33.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0858円/m2 | 135万8208円/坪 | +9.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万7939円/m2 | 148万0791円/坪 | +19.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万9437円/m2 | 151万8800円/坪 | +2.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万0990円/m2 | 135万8647円/坪 | -9.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5843円/m2 | 111万0225円/坪 | -8.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9455円/m2 | 98万9934円/坪 | -4.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7614円/m2 | 88万4676円/坪 | -4.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万9153円/m2 | 79万0589円/坪 | -5.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1222円/m2 | 73万1314円/坪 | -4.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3170円/m2 | 67万1637円/坪 | -5.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4852円/m2 | 61万1081円/坪 | -7.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1085円/m2 | 56万5571円/坪 | -7.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2341円/m2 | 53万6664円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4590円/m2 | 51万1041円/坪 | -6.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6182円/m2 | 48万3246円/坪 | -6.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9563円/m2 | 46万1365円/坪 | -5.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5206円/m2 | 44万6962円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5449円/m2 | 44万7767円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0046円/m2 | 46万2963円/坪 | +1.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2592円/m2 | 47万1378円/坪 | +0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2687円/m2 | 43万8637円/坪 | -5.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7881円/m2 | 42万2749円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3996円/m2 | 40万9907円/坪 | -2.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2193円/m2 | 40万3945円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2782円/m2 | 40万5894円/坪 | -0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3623円/m2 | 40万8673円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4329円/m2 | 41万1005円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5503円/m2 | 41万4888円/坪 | -0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5634円/m2 | 44万8377円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7945円/m2 | 45万6018円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
