2020年［令和2年］ 公示地価
平均
16万1670
円/m2
変動率
+1.24
％
上昇
坪単価
53万4448
円/坪
公示地価ランキング
8 位 ／47都道府県
変動率ランキング
13 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市 | 30万6301円/m2 | 101万2568円/坪 | +2.86％ |  |
| さいたま市大宮区 | 65万9125円/m2 | 217万8925円/坪 | +5.16％ | | |
| さいたま市浦和区 | 45万6843円/m2 | 151万0227円/坪 | +4.85％ | | |
| さいたま市中央区 | 31万9428円/m2 | 105万5962円/坪 | +3.61％ | | |
| さいたま市南区 | 30万8272円/m2 | 101万9083円/坪 | +3.44％ | | |
| さいたま市北区 | 18万5430円/m2 | 61万2994円/坪 | +2.55％ | | |
| さいたま市緑区 | 18万0757円/m2 | 59万7546円/坪 | +1.58％ | | |
| さいたま市桜区 | 16万3100円/m2 | 53万9173円/坪 | +1.03％ | | |
| さいたま市見沼区 | 12万0355円/m2 | 39万7867円/坪 | +1.06％ | | |
| さいたま市西区 | 10万7810円/m2 | 35万6396円/坪 | +0.31％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万7255円/m2 | 32万1505円/坪 | -0.05％ |  | |
| 2位 | 和光市 | 30万0384円/m2 | 99万3007円/坪 | +3.31％ | |
| 3位 | 蕨市 | 27万0714円/m2 | 89万4923円/坪 | +4.36％ | |
| 4位 | 志木市 | 26万8444円/m2 | 88万7419円/坪 | +1.11％ | |
| 5位 | 川口市 | 26万7458円/m2 | 88万4161円/坪 | +4.54％ | |
| 6位 | 朝霞市 | 26万6391円/m2 | 88万0632円/坪 | +1.78％ | |
| 7位 | 戸田市 | 23万8631円/m2 | 78万8864円/坪 | +3.97％ | |
| 8位 | 富士見市 | 22万8450円/m2 | 75万5206円/坪 | +1.96％ | |
| 9位 | 新座市 | 22万3312円/m2 | 73万8223円/坪 | +1.05％ | |
| 10位 | ふじみ野市 | 20万8400円/m2 | 68万8925円/坪 | +2.27％ | |
| 11位 | 所沢市 | 20万7938円/m2 | 68万7399円/坪 | +1.02％ | |
| 12位 | 川越市 | 16万4998円/m2 | 54万5449円/坪 | +1.16％ | |
| 13位 | 草加市 | 15万0312円/m2 | 49万6899円/坪 | +1.92％ | |
| 14位 | 越谷市 | 14万4173円/m2 | 47万6605円/坪 | +0.77％ | |
| 15位 | 三芳町 | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +1.51％ | |
| 16位 | 八潮市 | 13万4547円/m2 | 44万4783円/坪 | +1.68％ | |
| 17位 | 三郷市 | 12万5965円/m2 | 41万6413円/坪 | +0.51％ | |
| 18位 | 上尾市 | 12万1355円/m2 | 40万1174円/坪 | +0.50％ | |
| 19位 | 狭山市 | 11万4835円/m2 | 37万9621円/坪 | -0.07％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万8959円/m2 | 36万0195円/坪 | -0.13％ | |
| 21位 | 鶴ヶ島市 | 10万6538円/m2 | 35万2193円/坪 | +0.18％ | |
| 22位 | 飯能市 | 10万2755円/m2 | 33万9687円/坪 | -0.37％ | |
| 23位 | 坂戸市 | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | +0.08％ | |
| 24位 | 春日部市 | 9万8790円/m2 | 32万6581円/坪 | +0.31％ | |
| 25位 | 吉川市 | 9万5042円/m2 | 31万4191円/坪 | +0.11％ | |
| 26位 | 桶川市 | 9万4905円/m2 | 31万3738円/坪 | +0.31％ | |
| 27位 | 北本市 | 9万4080円/m2 | 31万1008円/坪 | -0.20％ | |
| 28位 | 蓮田市 | 8万5653円/m2 | 28万3153円/坪 | +0.51％ | |
| 29位 | 伊奈町 | 8万4840円/m2 | 28万0462円/坪 | +0.01％ | |
| 30位 | 白岡市 | 8万1911円/m2 | 27万0780円/坪 | -0.05％ | |
| 31位 | 鴻巣市 | 7万2023円/m2 | 23万8092円/坪 | -0.30％ | |
| 32位 | 東松山市 | 6万7473円/m2 | 22万3053円/坪 | +0.09％ | |
| 33位 | 秩父市 | 6万7116円/m2 | 22万1873円/坪 | -0.21％ | |
| 34位 | 熊谷市 | 6万6348円/m2 | 21万9334円/坪 | +0.11％ | |
| 35位 | 久喜市 | 6万6275円/m2 | 21万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 36位 | 松伏町 | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | -0.55％ | |
| 37位 | 宮代町 | 5万8222円/m2 | 19万2470円/坪 | -0.14％ | |
| 38位 | 杉戸町 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.19％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万3360円/m2 | 17万6396円/坪 | +0.08％ | |
| 40位 | 幸手市 | 5万1311円/m2 | 16万9623円/坪 | -0.25％ | |
| 41位 | 日高市 | 5万0890円/m2 | 16万8231円/坪 | -0.27％ | |
| 42位 | 深谷市 | 4万5714円/m2 | 15万1121円/坪 | +0.09％ | |
| 43位 | 本庄市 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.43％ | |
| 44位 | 毛呂山町 | 4万3620円/m2 | 14万4198円/坪 | -0.77％ | |
| 45位 | 行田市 | 3万8268円/m2 | 12万6506円/坪 | -0.75％ | |
| 46位 | 寄居町 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 47位 | 嵐山町 | 3万6980円/m2 | 12万2247円/坪 | -0.62％ | |
| 48位 | 越生町 | 3万6075円/m2 | 11万9256円/坪 | -0.81％ | |
| 49位 | 上里町 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 50位 | 加須市 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.14％ | |
| 51位 | 川島町 | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.59％ | |
| 52位 | 皆野町 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.56％ | |
| 53位 | 横瀬町 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.92％ | |
| 54位 | 鳩山町 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -0.35％ | |
| 55位 | 羽生市 | 3万1070円/m2 | 10万2712円/坪 | -1.06％ | |
| 56位 | 小川町 | 3万0470円/m2 | 10万0727円/坪 | -1.09％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万9516円/m2 | 9万7575円/坪 | -0.09％ | |
| 58位 | 小鹿野町 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.09％ | |
| 59位 | 長瀞町 | 1万9980円/m2 | 6万6049円/坪 | -1.71％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.04％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.39％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -0.73％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 8966円/m2 | 2万9641円/坪 | -2.02％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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埼玉県の最新公示地価は平均16万1670円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均53万4448円/坪で、全国順位は8位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.24％で、変動率の順位は13位／47都道府県です。
最新基準地価は平均14万1759円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均46万8627円/坪で、全国順位は7位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.02％で、変動率の順位は8位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万6194円/m2（1991年）、最安価格は14万4139円/m2（2013年）で、双方の違いは3.23倍です。基準地価の最高値は46万0496円/m2（1991年）、最安値は12万1964円/m2（2012年）で、両者の違いは3.78倍です。
埼玉県の中で土地が高いのは、さいたま市（30万6301円/m2）、和光市（30万0384円/m2）、蕨市（27万0714円/m2）、志木市（26万8444円/m2）、川口市（26万7458円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（8966円/m2）、神川町（1万4050円/m2）、美里町（1万5300円/m2）、ときがわ町（1万9600円/m2）、長瀞町（1万9980円/m2）です。
埼玉スタジアム2◯◯2
埼玉県は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万6809円/m2 | 48万5320円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9164円/m2 | 49万3107円/坪 | +1.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2152円/m2 | 50万2984円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万5572円/m2 | 54万7345円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7363円/m2 | 68万5500円/坪 | +12.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万0552円/m2 | 112万5792円/坪 | +47.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万1839円/m2 | 132万8394円/坪 | +9.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万7263円/m2 | 144万5498円/坪 | +15.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3283円/m2 | 153万1514円/坪 | +7.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万9109円/m2 | 145万1602円/坪 | -8.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万7725円/m2 | 121万5623円/坪 | -10.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0754円/m2 | 106万0344円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万2373円/m2 | 96万6523円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0760円/m2 | 86万2019円/坪 | -6.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1138円/m2 | 79万7151円/坪 | -4.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3462円/m2 | 73万8718円/坪 | -5.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3256円/m2 | 67万1923円/坪 | -7.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7131円/m2 | 61万8617円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7306円/m2 | 58万6138円/坪 | -6.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1590円/m2 | 56万7240円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2307円/m2 | 53万6553円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3919円/m2 | 50万8825円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8097円/m2 | 48万9578円/坪 | -3.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7003円/m2 | 48万5961円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0841円/m2 | 49万8648円/坪 | +1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8483円/m2 | 52万3910円/坪 | +2.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0384円/m2 | 49万7138円/坪 | -4.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2749円/m2 | 47万1899円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9179円/m2 | 46万0096円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6610円/m2 | 45万1605円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5590円/m2 | 44万8232円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万6894円/m2 | 45万2543円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7560円/m2 | 45万4744円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8791円/m2 | 45万8814円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3345円/m2 | 47万3868円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6099円/m2 | 48万2974円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万0874円/m2 | 49万8758円/坪 | +0.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万0709円/m2 | 49万8212円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万6388円/m2 | 51万6988円/坪 | +1.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万7911円/m2 | 52万2022円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8402円/m2 | 55万6701円/坪 | +0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万6312円/m2 | 61万5908円/坪 | +2.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万3144円/m2 | 110万1302円/坪 | +58.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万2642円/m2 | 129万7992円/坪 | +9.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万5947円/m2 | 140万8089円/坪 | +11.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万6194円/m2 | 154万1138円/坪 | +13.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万5929円/m2 | 154万0263円/坪 | -6.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万1431円/m2 | 129万3989円/坪 | -12.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4622円/m2 | 110万6189円/坪 | -6.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7372円/m2 | 101万6108円/坪 | -3.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万3927円/m2 | 90万5546円/坪 | -6.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3385円/m2 | 83万7639円/坪 | -4.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6259円/m2 | 78万1023円/坪 | -4.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5074円/m2 | 71万0989円/坪 | -7.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7487円/m2 | 65万2852円/坪 | -7.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6844円/m2 | 61万7666円/坪 | -6.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2073円/m2 | 60万1897円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2306円/m2 | 56万9607円/坪 | -5.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2878円/m2 | 53万8440円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6200円/m2 | 51万6366円/坪 | -4.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4239円/m2 | 50万9883円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7642円/m2 | 52万1132円/坪 | +0.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8493円/m2 | 55万7003円/坪 | +3.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1481円/m2 | 53万3822円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2094円/m2 | 50万2791円/坪 | -5.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8746円/m2 | 49万1722円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5662円/m2 | 48万1527円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4139円/m2 | 47万6494円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5747円/m2 | 48万1810円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6367円/m2 | 48万3860円/坪 | +0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7056円/m2 | 48万6135円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8357円/m2 | 49万0436円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1391円/m2 | 50万0468円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6736円/m2 | 51万8136円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1670円/m2 | 53万4448円/坪 | +1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1929円/m2 | 46万9186円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0135円/m2 | 46万3256円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万5406円/m2 | 48万0681円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2234円/m2 | 53万6310円/坪 | +0.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万2886円/m2 | 76万9872円/坪 | +23.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9630円/m2 | 115万5802円/坪 | +33.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万1380円/m2 | 135万9935円/坪 | +9.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万8544円/m2 | 148万2791円/坪 | +19.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万0496円/m2 | 152万2300円/坪 | +2.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万1915円/m2 | 136万1703円/坪 | -9.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万6677円/m2 | 111万2982円/坪 | -8.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9968円/m2 | 99万1631円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7926円/m2 | 88万5708円/坪 | -4.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万9313円/m2 | 79万1119円/坪 | -5.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1268円/m2 | 73万1467円/坪 | -4.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3156円/m2 | 67万1590円/坪 | -5.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4803円/m2 | 61万0921円/坪 | -7.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0989円/m2 | 56万5252円/坪 | -7.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2148円/m2 | 53万6026円/坪 | -5.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4420円/m2 | 51万0481円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6016円/m2 | 48万2697円/坪 | -6.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9384円/m2 | 46万0773円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5014円/m2 | 44万6328円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5239円/m2 | 44万7073円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9833円/m2 | 46万2258円/坪 | +1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2393円/m2 | 47万0721円/坪 | +0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2476円/m2 | 43万7939円/坪 | -5.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7665円/m2 | 42万2034円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3771円/m2 | 40万9163円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1964円/m2 | 40万3189円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2590円/m2 | 40万5257円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3436円/m2 | 40万8054円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4144円/m2 | 41万0395円/坪 | -0.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5326円/m2 | 41万4304円/坪 | -0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5574円/m2 | 44万8181円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7887円/m2 | 45万5827円/坪 | +0.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1759円/m2 | 46万8627円/坪 | +1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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