2021年［令和3年］ 公示地価
平均
16万0994
円/m2
変動率
-0.58
％
下落
坪単価
53万2214
円/坪
公示地価ランキング
8 位 ／47都道府県
変動率ランキング
19 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市 | 30万4843円/m2 | 100万7748円/坪 | -0.73％ |  |
| さいたま市大宮区 | 64万9906円/m2 | 214万8450円/坪 | -1.17％ | | |
| さいたま市浦和区 | 45万5250円/m2 | 150万4958円/坪 | -0.29％ | | |
| さいたま市中央区 | 31万7809円/m2 | 105万0609円/坪 | -0.26％ | | |
| さいたま市南区 | 30万8695円/m2 | 102万0481円/坪 | -0.24％ | | |
| さいたま市北区 | 18万3661円/m2 | 60万7145円/坪 | -0.94％ | | |
| さいたま市緑区 | 18万0042円/m2 | 59万5180円/坪 | -0.51％ | | |
| さいたま市桜区 | 16万2300円/m2 | 53万6528円/坪 | -0.56％ | | |
| さいたま市見沼区 | 11万9426円/m2 | 39万4797円/坪 | -0.95％ | | |
| さいたま市西区 | 10万6230円/m2 | 35万1173円/坪 | -1.48％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万5988円/m2 | 31万7318円/坪 | -1.27％ | | |
| 2位 | 和光市 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -0.54％ | |
| 3位 | 蕨市 | 27万3142円/m2 | 90万2951円/坪 | +0.93％ |  |
| 4位 | 川口市 | 26万9844円/m2 | 89万2046円/坪 | +0.96％ | |
| 5位 | 志木市 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.21％ | |
| 6位 | 朝霞市 | 26万3608円/m2 | 87万1433円/坪 | -0.99％ | |
| 7位 | 戸田市 | 24万2473円/m2 | 80万1565円/坪 | +1.63％ | |
| 8位 | 富士見市 | 22万5055円/m2 | 74万3985円/坪 | -1.40％ | |
| 9位 | 新座市 | 22万0845円/m2 | 73万0068円/坪 | -0.95％ | |
| 10位 | ふじみ野市 | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | -1.42％ | |
| 11位 | 所沢市 | 20万4940円/m2 | 67万7487円/坪 | -1.36％ | |
| 12位 | 川越市 | 16万3100円/m2 | 53万9173円/坪 | -0.96％ | |
| 13位 | 草加市 | 14万9585円/m2 | 49万4497円/坪 | -0.46％ | |
| 14位 | 越谷市 | 14万3117円/m2 | 47万3114円/坪 | -0.71％ | |
| 15位 | 三芳町 | 13万9816円/m2 | 46万2203円/坪 | -1.20％ | |
| 16位 | 八潮市 | 13万4258円/m2 | 44万3830円/坪 | -0.08％ | |
| 17位 | 三郷市 | 12万5034円/m2 | 41万3338円/坪 | -0.76％ | |
| 18位 | 上尾市 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -0.61％ | |
| 19位 | 狭山市 | 11万3115円/m2 | 37万3935円/坪 | -1.47％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万8159円/m2 | 35万7551円/坪 | -0.73％ | |
| 21位 | 鶴ヶ島市 | 10万5730円/m2 | 34万9523円/坪 | -0.80％ | |
| 22位 | 坂戸市 | 10万1725円/m2 | 33万6280円/坪 | -0.80％ | |
| 23位 | 飯能市 | 10万1683円/m2 | 33万6143円/坪 | -0.96％ | |
| 24位 | 春日部市 | 10万0175円/m2 | 33万1157円/坪 | -0.44％ | |
| 25位 | 吉川市 | 9万4257円/m2 | 31万1593円/坪 | -0.87％ | |
| 26位 | 桶川市 | 9万4111円/m2 | 31万1113円/坪 | -0.77％ | |
| 27位 | 北本市 | 9万3046円/m2 | 30万7592円/坪 | -1.09％ | |
| 28位 | 蓮田市 | 8万5507円/m2 | 28万2670円/坪 | -0.17％ | |
| 29位 | 伊奈町 | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -0.77％ | |
| 30位 | 白岡市 | 8万1688円/m2 | 27万0045円/坪 | -0.36％ | |
| 31位 | 鴻巣市 | 7万1653円/m2 | 23万6872円/坪 | -0.61％ | |
| 32位 | 東松山市 | 6万7268円/m2 | 22万2374円/坪 | -0.25％ | |
| 33位 | 秩父市 | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.56％ | |
| 34位 | 熊谷市 | 6万6185円/m2 | 21万8795円/坪 | -0.26％ | |
| 35位 | 久喜市 | 6万5911円/m2 | 21万7887円/坪 | -0.55％ | |
| 36位 | 松伏町 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.59％ | |
| 37位 | 宮代町 | 5万8155円/m2 | 19万2249円/坪 | -0.16％ | |
| 38位 | 杉戸町 | 5万5885円/m2 | 18万4746円/坪 | -0.42％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.32％ | |
| 40位 | 幸手市 | 5万1055円/m2 | 16万8778円/坪 | -0.54％ | |
| 41位 | 日高市 | 5万0338円/m2 | 16万6407円/坪 | -0.98％ | |
| 42位 | 深谷市 | 4万5657円/m2 | 15万0932円/坪 | -0.16％ | |
| 43位 | 本庄市 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -0.51％ | |
| 44位 | 毛呂山町 | 4万2990円/m2 | 14万2115円/坪 | -1.37％ | |
| 45位 | 行田市 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -1.21％ | |
| 46位 | 寄居町 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.14％ | |
| 47位 | 嵐山町 | 3万6820円/m2 | 12万1719円/坪 | -0.39％ | |
| 48位 | 上里町 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 49位 | 越生町 | 3万5525円/m2 | 11万7438円/坪 | -1.35％ | |
| 50位 | 加須市 | 3万5468円/m2 | 11万7252円/坪 | -0.71％ | |
| 51位 | 川島町 | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | -0.54％ | |
| 52位 | 皆野町 | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -1.85％ | |
| 53位 | 横瀬町 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.24％ | |
| 54位 | 鳩山町 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -0.90％ | |
| 55位 | 羽生市 | 3万0635円/m2 | 10万1273円/坪 | -1.36％ | |
| 56位 | 小川町 | 3万0240円/m2 | 9万9966円/坪 | -0.90％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.12％ | |
| 58位 | 小鹿野町 | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -0.78％ | |
| 59位 | 長瀞町 | 1万9580円/m2 | 6万4727円/坪 | -2.10％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -1.65％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.68％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -0.74％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 8766円/m2 | 2万8980円/坪 | -2.07％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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埼玉県の最新公示地価は平均16万0994円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均53万2214円/坪で、全国順位は8位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.58％で、変動率の順位は19位／47都道府県です。
最新基準地価は平均14万2584円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均47万1353円/坪で、全国順位は7位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.19％で、変動率の順位は8位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万8049円/m2（1991年）、最安価格は14万4306円/m2（2013年）で、双方の違いは3.24倍です。基準地価の最高値は46万1713円/m2（1991年）、最安値は12万2011円/m2（2012年）で、両者の違いは3.78倍です。
宅地の平均価格は12万9993円/m2、坪単価では42万9731円/坪、変動率は+1.56％です（2020年）。商業地の平均価格は33万0190円/m2、坪単価では109万1538円/坪、変動率は+2.70％です（2020年）。
埼玉県の中で土地が高いのは、さいたま市（30万4843円/m2）、和光市（29万9000円/m2）、蕨市（27万3142円/m2）、川口市（26万9844円/m2）、志木市（26万5000円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（8766円/m2）、神川町（1万3950円/m2）、美里町（1万5200円/m2）、ときがわ町（1万9266円/m2）、長瀞町（1万9580円/m2）です。
埼玉スタジアム2◯◯2
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7112円/m2 | 48万6322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9446円/m2 | 49万4036円/坪 | +1.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2430円/m2 | 50万3902円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万5859円/m2 | 54万8296円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7726円/m2 | 68万6698円/坪 | +12.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万1106円/m2 | 112万7625円/坪 | +47.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万2431円/m2 | 133万0353円/坪 | +9.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万8256円/m2 | 144万8781円/坪 | +15.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万4811円/m2 | 153万6567円/坪 | +7.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万0545円/m2 | 145万6349円/坪 | -8.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万8566円/m2 | 121万8403円/坪 | -10.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万1336円/m2 | 106万2269円/坪 | -5.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万2887円/m2 | 96万8223円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万1026円/m2 | 86万2898円/坪 | -6.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1386円/m2 | 79万7973円/坪 | -4.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3679円/m2 | 73万9435円/坪 | -5.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3585円/m2 | 67万3010円/坪 | -7.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7419円/m2 | 61万9567円/坪 | -7.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7575円/m2 | 58万7026円/坪 | -6.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1693円/m2 | 56万7582円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2421円/m2 | 53万6931円/坪 | -6.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4033円/m2 | 50万9203円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8212円/m2 | 48万9958円/坪 | -3.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7126円/m2 | 48万6368円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0973円/m2 | 49万9086円/坪 | +1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8639円/m2 | 52万4427円/坪 | +2.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0524円/m2 | 49万7600円/坪 | -4.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2866円/m2 | 47万2286円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9296円/m2 | 46万0484円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6729円/m2 | 45万1999円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5703円/m2 | 44万8607円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7014円/m2 | 45万2940円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7683円/m2 | 45万5151円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8914円/m2 | 45万9220円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3482円/m2 | 47万4320円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6248円/m2 | 48万3467円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1042円/m2 | 49万9313円/坪 | +0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4358円/m2 | 51万0274円/坪 | +0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万1273円/m2 | 50万0076円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万6925円/m2 | 51万8761円/坪 | +1.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万8451円/m2 | 52万3806円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8945円/m2 | 55万8498円/坪 | +0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万6897円/m2 | 61万7843円/坪 | +2.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万4127円/m2 | 110万4554円/坪 | +58.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万3777円/m2 | 130万1744円/坪 | +9.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万7081円/m2 | 141万1838円/坪 | +11.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万8049円/m2 | 154万7270円/坪 | +13.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万7685円/m2 | 154万6068円/坪 | -6.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万2364円/m2 | 129万7072円/坪 | -12.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万5230円/m2 | 110万8201円/坪 | -6.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7972円/m2 | 101万8090円/坪 | -3.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4214円/m2 | 90万6494円/坪 | -6.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3678円/m2 | 83万8606円/坪 | -4.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6521円/m2 | 78万1890円/坪 | -4.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5552円/m2 | 71万2570円/坪 | -7.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7901円/m2 | 65万4218円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万7222円/m2 | 61万8917円/坪 | -6.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2195円/m2 | 60万2300円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2449円/m2 | 57万0082円/坪 | -5.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3023円/m2 | 53万8919円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6350円/m2 | 51万6861円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4398円/m2 | 51万0408円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7813円/m2 | 52万1698円/坪 | +0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8709円/m2 | 55万7717円/坪 | +3.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1681円/m2 | 53万4485円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2270円/m2 | 50万3374円/坪 | -5.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8921円/m2 | 49万2303円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5836円/m2 | 48万2104円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4306円/m2 | 47万7047円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5922円/m2 | 48万2388円/坪 | +0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6543円/m2 | 48万4441円/坪 | +0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7221円/m2 | 48万6681円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8522円/m2 | 49万0984円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1571円/m2 | 50万1061円/坪 | +0.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6938円/m2 | 51万8805円/坪 | +0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1895円/m2 | 53万5190円/坪 | +1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0994円/m2 | 53万2214円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1929円/m2 | 46万9186円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0135円/m2 | 46万3256円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万5406円/m2 | 48万0681円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2234円/m2 | 53万6310円/坪 | +0.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万2886円/m2 | 76万9872円/坪 | +23.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9630円/m2 | 115万5802円/坪 | +33.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万1380円/m2 | 135万9935円/坪 | +9.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万9396円/m2 | 148万5608円/坪 | +19.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万1713円/m2 | 152万6324円/坪 | +2.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万3024円/m2 | 136万5370円/坪 | -9.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万7361円/m2 | 111万5245円/坪 | -8.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万0478円/m2 | 99万3318円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万8293円/m2 | 88万6921円/坪 | -4.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万9567円/m2 | 79万1957円/坪 | -5.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1466円/m2 | 73万2119円/坪 | -4.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3322円/m2 | 67万2141円/坪 | -5.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4944円/m2 | 61万1386円/坪 | -7.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1118円/m2 | 56万5681円/坪 | -7.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2275円/m2 | 53万6447円/坪 | -5.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4547円/m2 | 51万0900円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6132円/m2 | 48万3083円/坪 | -6.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9492円/m2 | 46万1130円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5112円/m2 | 44万6653円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5338円/m2 | 44万7400円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9934円/m2 | 46万2593円/坪 | +1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2500円/m2 | 47万1075円/坪 | +0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2569円/m2 | 43万8245円/坪 | -5.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7704円/m2 | 42万2162円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3812円/m2 | 40万9298円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2011円/m2 | 40万3342円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2640円/m2 | 40万5421円/坪 | -0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3491円/m2 | 40万8235円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4204円/m2 | 41万0593円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5393円/m2 | 41万4523円/坪 | -0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5675円/m2 | 44万8513円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7998円/m2 | 45万6193円/坪 | +0.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1883円/m2 | 46万9037円/坪 | +1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万2584円/m2 | 47万1353円/坪 | -0.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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