平均
14万0203
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.89
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
46万3484
円/坪
地価ランキング
6 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
15 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蕨市 | 27万2363円/m2 | 90万0375円/坪 | +0.57％ |  |
| 2位 | 和光市 | 25万7842円/m2 | 85万2370円/坪 | +6.00％ | |
| 3位 | さいたま市 | 24万8256円/m2 | 82万0682円/坪 | +2.58％ | |
| さいたま市大宮区 | 53万7644円/m2 | 177万7336円/坪 | +3.90％ | | |
| さいたま市浦和区 | 36万5630円/m2 | 120万8695円/坪 | +0.48％ | | |
| さいたま市南区 | 24万9030円/m2 | 82万3240円/坪 | +1.59％ | | |
| さいたま市中央区 | 23万8307円/m2 | 78万7794円/坪 | -0.90％ |  | |
| さいたま市北区 | 17万3820円/m2 | 57万4613円/坪 | +0.47％ | | |
| さいたま市緑区 | 15万8746円/m2 | 52万4782円/坪 | +2.00％ | | |
| さいたま市桜区 | 15万1235円/m2 | 49万9951円/坪 | +0.34％ | | |
| さいたま市見沼区 | 12万1212円/m2 | 40万0701円/坪 | -0.16％ | | |
| さいたま市西区 | 10万7305円/m2 | 35万4729円/坪 | +2.09％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万1911円/m2 | 30万3838円/坪 | +0.08％ | | |
| 4位 | 朝霞市 | 24万2331円/m2 | 80万1095円/坪 | +2.39％ | |
| 5位 | 川口市 | 23万8419円/m2 | 78万8163円/坪 | +0.02％ | |
| 6位 | 志木市 | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +0.23％ | |
| 7位 | 戸田市 | 21万6285円/m2 | 71万4994円/坪 | +0.95％ | |
| 8位 | 新座市 | 21万4328円/m2 | 70万8524円/坪 | +0.48％ | |
| 9位 | 所沢市 | 19万4780円/m2 | 64万3903円/坪 | -1.26％ | |
| 10位 | 富士見市 | 19万1630円/m2 | 63万3490円/坪 | -2.21％ | |
| 11位 | ふじみ野市 | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | -1.23％ | |
| 12位 | 川越市 | 15万9962円/m2 | 52万8802円/坪 | -0.15％ | |
| 13位 | 越谷市 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | -0.77％ | |
| 14位 | 草加市 | 14万0857円/m2 | 46万5643円/坪 | -1.24％ | |
| 15位 | 三芳町 | 13万7111円/m2 | 45万3259円/坪 | +0.73％ | |
| 16位 | 上尾市 | 12万5591円/m2 | 41万5179円/坪 | -0.61％ | |
| 17位 | 狭山市 | 12万0260円/m2 | 39万7555円/坪 | -0.80％ | |
| 18位 | 三郷市 | 11万4523円/m2 | 37万8590円/坪 | -0.52％ | |
| 19位 | 八潮市 | 11万0850円/m2 | 36万6446円/坪 | +0.12％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万7857円/m2 | 35万6552円/坪 | -1.54％ | |
| 21位 | 吉川市 | 10万2161円/m2 | 33万7724円/坪 | -0.08％ | |
| 22位 | 春日部市 | 9万5961円/m2 | 31万7228円/坪 | -2.53％ | |
| 23位 | 鶴ヶ島市 | 9万5677円/m2 | 31万6290円/坪 | +5.61％ | |
| 24位 | 桶川市 | 9万5066円/m2 | 31万4269円/坪 | -2.06％ | |
| 25位 | 北本市 | 9万1622円/m2 | 30万2885円/坪 | +0.00％ |  |
| 26位 | 坂戸市 | 9万0908円/m2 | 30万0522円/坪 | +0.44％ | |
| 27位 | 蓮田市 | 9万0136円/m2 | 29万7973円/坪 | -0.72％ | |
| 28位 | 飯能市 | 8万9784円/m2 | 29万6807円/坪 | -0.63％ | |
| 29位 | 白岡市 | 8万5653円/m2 | 28万3153円/坪 | +0.32％ | |
| 30位 | 伊奈町 | 8万4855円/m2 | 28万0514円/坪 | +0.02％ | |
| 31位 | 鴻巣市 | 7万0752円/m2 | 23万3892円/坪 | +1.58％ | |
| 32位 | 東松山市 | 6万6286円/m2 | 21万9129円/坪 | +0.59％ | |
| 33位 | 久喜市 | 6万4841円/m2 | 21万4352円/坪 | +0.49％ | |
| 34位 | 熊谷市 | 6万3070円/m2 | 20万8497円/坪 | -0.32％ | |
| 35位 | 杉戸町 | 5万9963円/m2 | 19万8226円/坪 | -0.48％ | |
| 36位 | 松伏町 | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +1.86％ | |
| 37位 | 日高市 | 5万6862円/m2 | 18万7975円/坪 | -0.68％ | |
| 38位 | 宮代町 | 5万5383円/m2 | 18万3085円/坪 | -0.20％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万1812円/m2 | 17万1280円/坪 | -0.24％ | |
| 40位 | 幸手市 | 5万0885円/m2 | 16万8217円/坪 | +0.00％ | |
| 41位 | 毛呂山町 | 4万5686円/m2 | 15万1030円/坪 | -1.99％ | |
| 42位 | 秩父市 | 4万4961円/m2 | 14万8632円/坪 | -0.87％ | |
| 43位 | 本庄市 | 4万4291円/m2 | 14万6419円/坪 | -1.57％ | |
| 44位 | 深谷市 | 4万4085円/m2 | 14万5737円/坪 | +1.66％ | |
| 45位 | 嵐山町 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.91％ | |
| 46位 | 行田市 | 3万7412円/m2 | 12万3676円/坪 | -2.90％ | |
| 47位 | 加須市 | 3万6480円/m2 | 12万0597円/坪 | -1.36％ | |
| 48位 | 川島町 | 3万4442円/m2 | 11万3860円/坪 | -0.74％ | |
| 49位 | 越生町 | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +6.52％ | |
| 50位 | 横瀬町 | 3万3883円/m2 | 11万2011円/坪 | -0.93％ | |
| 51位 | 羽生市 | 3万2626円/m2 | 10万7857円/坪 | -2.22％ | |
| 52位 | 小川町 | 3万1593円/m2 | 10万4442円/坪 | -1.19％ | |
| 53位 | 鳩山町 | 3万1185円/m2 | 10万3093円/坪 | -0.64％ | |
| 54位 | 上里町 | 2万9811円/m2 | 9万8549円/坪 | -0.63％ | |
| 55位 | 寄居町 | 2万8785円/m2 | 9万5159円/坪 | -3.13％ | |
| 56位 | 皆野町 | 2万8285円/m2 | 9万3506円/坪 | -2.27％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万6760円/m2 | 8万8462円/坪 | -0.37％ | |
| 58位 | 長瀞町 | 2万1040円/m2 | 6万9553円/坪 | -2.05％ | |
| 59位 | 小鹿野町 | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -8.28％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -1.26％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -2.05％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万2894円/m2 | 4万2626円/坪 | +5.15％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 9533円/m2 | 3万1515円/坪 | -1.24％ | |
2016年［平成28年］総平均
埼玉県の最新地価公示価格は平均15万0199円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均49万6527円/坪で、前年からの変動率は+0.88％です。地価調査価格（基準地価）は平均12万6075円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均41万6777円/坪で、前年からの変動率は+0.97％です。
埼玉県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均14万0203円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均46万3484円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は6位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.89％で、全国順位は15位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万7113円/m2（1991年）、最安価格は14万5845円/m2（2013年）で、双方の違いは3.34倍です。基準地価の最高値は45万4939円/m2（1991年）、最安値は12万2764円/m2（2012年）で、両者の違いは3.71倍です。
宅地の平均価格は11万6533円/m2、坪単価では38万5233円/坪、変動率は+0.88％です（2016年）。商業地の平均価格は27万5624円/m2、坪単価では91万1154円/坪、変動率は+1.58％です（2016年）。
埼玉県の中で土地が高いのは、蕨市（27万2363円/m2）、和光市（25万7842円/m2）、さいたま市（24万8256円/m2）、朝霞市（24万2331円/m2）、川口市（23万8419円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（9533円/m2）、神川町（1万2894円/m2）、美里町（1万5166円/m2）、ときがわ町（1万9533円/m2）、小鹿野町（1万9550円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7977円/m2 | 48万9180円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万0220円/m2 | 49万6596円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4177円/m2 | 50万9677円/坪 | +2.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万7210円/m2 | 55万2762円/坪 | +8.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万2852円/m2 | 70万3645円/坪 | +27.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9693円/m2 | 115万6010円/坪 | +64.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万8063円/m2 | 134万8968円/坪 | +16.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万3891円/m2 | 146万7409円/坪 | +8.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万0709円/m2 | 155万6065円/坪 | +6.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万6157円/m2 | 147万4901円/坪 | -5.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万0733円/m2 | 122万5565円/坪 | -16.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万3291円/m2 | 106万8733円/坪 | -12.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4013円/m2 | 97万1944円/坪 | -9.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2074円/m2 | 86万6362円/坪 | -10.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2358円/m2 | 80万1186円/坪 | -7.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万4571円/m2 | 74万2384円/坪 | -7.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4070円/m2 | 67万4612円/坪 | -9.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7738円/m2 | 62万0622円/坪 | -8.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万8197円/m2 | 58万9083円/坪 | -5.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2922円/m2 | 57万1645円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3601円/m2 | 54万0832円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万5141円/m2 | 51万2864円/坪 | -5.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9360円/m2 | 49万3754円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8318円/m2 | 49万0307円/坪 | -0.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2246円/m2 | 50万3293円/坪 | +2.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万0117円/m2 | 52万9312円/坪 | +5.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1951円/m2 | 50万2318円/坪 | -5.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4232円/m2 | 47万6800円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0626円/m2 | 46万4879円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7991円/m2 | 45万6171円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6888円/m2 | 45万2525円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8184円/m2 | 45万6808円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8973円/m2 | 45万9417円/坪 | +0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0203円/m2 | 46万3484円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万2553円/m2 | 50万4309円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万7973円/m2 | 52万2226円/坪 | +3.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万1385円/m2 | 53万3505円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1525円/m2 | 56万7024円/坪 | +6.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万7921円/m2 | 65万4284円/坪 | +15.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万2650円/m2 | 116万5787円/坪 | +78.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0255円/m2 | 135万6216円/坪 | +16.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万4507円/m2 | 146万9446円/坪 | +8.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万7113円/m2 | 161万0291円/坪 | +9.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万4694円/m2 | 160万2296円/坪 | -0.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万9863円/m2 | 132万1862円/坪 | -17.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万0894円/m2 | 112万6923円/坪 | -14.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1440円/m2 | 102万9553円/坪 | -8.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7096円/m2 | 91万6019円/坪 | -11.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6257円/m2 | 84万7131円/坪 | -7.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万8810円/m2 | 78万9455円/坪 | -6.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7002円/m2 | 71万7365円/坪 | -9.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万8997円/m2 | 65万7844円/坪 | -8.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万7974円/m2 | 62万1404円/坪 | -5.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3984円/m2 | 60万8214円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万4160円/m2 | 57万5735円/坪 | -5.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4583円/m2 | 54万4077円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7944円/m2 | 52万2130円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万6014円/m2 | 51万5749円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万9539円/m2 | 52万7402円/坪 | +2.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0635円/m2 | 56万4083円/坪 | +6.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3508円/m2 | 54万0523円/坪 | -4.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4000円/m2 | 50万9094円/坪 | -5.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0597円/m2 | 49万7842円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7451円/m2 | 48万7441円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5845円/m2 | 48万2133円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7457円/m2 | 48万7462円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8253円/m2 | 49万0093円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8888円/m2 | 49万2192円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0199円/m2 | 49万6527円/坪 | +0.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万2293円/m2 | 47万0391円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0596円/m2 | 46万4781円/坪 | -1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万5707円/m2 | 48万1677円/坪 | +3.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2108円/m2 | 53万5896円/坪 | +11.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万0975円/m2 | 76万3553円/坪 | +42.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万6066円/m2 | 114万4021円/坪 | +49.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万5776円/m2 | 134万1410円/坪 | +17.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万3273円/m2 | 146万5366円/坪 | +9.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万4939円/m2 | 150万3930円/坪 | +2.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万6994円/m2 | 134万5435円/坪 | -10.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万2646円/m2 | 109万9656円/坪 | -18.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万7026円/m2 | 98万1906円/坪 | -10.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万5765円/m2 | 87万8563円/坪 | -10.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7705円/m2 | 78万5802円/坪 | -10.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万9914円/m2 | 72万6990円/坪 | -7.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2078円/m2 | 66万8028円/坪 | -8.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3928円/m2 | 60万8027円/坪 | -8.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0274円/m2 | 56万2891円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2763円/m2 | 53万8059円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4917円/m2 | 51万2124円/坪 | -4.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6499円/m2 | 48万4296円/坪 | -5.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9890円/m2 | 46万2448円/坪 | -4.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5561円/m2 | 44万8136円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5849円/m2 | 44万9090円/坪 | +0.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0499円/m2 | 46万4462円/坪 | +3.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3270円/m2 | 47万3622円/坪 | +1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3369円/m2 | 44万0889円/坪 | -6.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8520円/m2 | 42万4861円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万4623円/m2 | 41万1978円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2764円/m2 | 40万5834円/坪 | -1.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3306円/m2 | 40万7625円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4126円/m2 | 41万0335円/坪 | +0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4864円/m2 | 41万2776円/坪 | +0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6075円/m2 | 41万6777円/坪 | +0.97％ | |
