2019年［令和元年］ 基準地価
平均
14万1759
円/m2
変動率
+1.02
％
上昇
坪単価
46万8627
円/坪
基準地価ランキング
7 位 ／47都道府県
変動率ランキング
8 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蕨市 | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +4.39％ |  |
| 2位 | さいたま市 | 27万8678円/m2 | 92万1250円/坪 | +2.52％ | |
| さいたま市大宮区 | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +4.90％ | | |
| さいたま市浦和区 | 47万5600円/m2 | 157万2231円/坪 | +5.28％ | | |
| さいたま市中央区 | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | +2.86％ | | |
| さいたま市南区 | 28万3857円/m2 | 93万8370円/坪 | +3.33％ | | |
| さいたま市北区 | 19万1461円/m2 | 63万2930円/坪 | +2.52％ | | |
| さいたま市緑区 | 16万9875円/m2 | 56万1570円/坪 | +1.68％ | | |
| さいたま市桜区 | 15万1450円/m2 | 50万0661円/坪 | +0.80％ | | |
| さいたま市見沼区 | 14万2642円/m2 | 47万1546円/坪 | +1.03％ | | |
| さいたま市西区 | 12万0245円/m2 | 39万7505円/坪 | +0.38％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万6381円/m2 | 31万8617円/坪 | +0.68％ | | |
| 3位 | 戸田市 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.99％ | |
| 4位 | 川口市 | 25万4340円/m2 | 84万0794円/坪 | +3.97％ | |
| 5位 | 富士見市 | 25万3869円/m2 | 83万9237円/坪 | +2.18％ | |
| 6位 | 和光市 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.78％ | |
| 7位 | 朝霞市 | 24万3260円/m2 | 80万4165円/坪 | +1.53％ | |
| 8位 | 新座市 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.98％ | |
| 9位 | 志木市 | 21万5142円/m2 | 71万1216円/坪 | +1.09％ | |
| 10位 | 所沢市 | 20万7441円/m2 | 68万5758円/坪 | +0.98％ | |
| 11位 | ふじみ野市 | 19万0857円/m2 | 63万0932円/坪 | +2.07％ | |
| 12位 | 川越市 | 17万8502円/m2 | 59万0092円/坪 | +1.25％ | |
| 13位 | 越谷市 | 16万6474円/m2 | 55万0327円/坪 | +0.93％ | |
| 14位 | 草加市 | 15万0165円/m2 | 49万6413円/坪 | +2.02％ | |
| 15位 | 三芳町 | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +1.58％ | |
| 16位 | 上尾市 | 13万6143円/m2 | 45万0061円/坪 | +0.69％ | |
| 17位 | 八潮市 | 12万7533円/m2 | 42万1597円/坪 | +1.35％ | |
| 18位 | 狭山市 | 12万6225円/m2 | 41万7272円/坪 | +0.12％ | |
| 19位 | 三郷市 | 12万4875円/m2 | 41万2809円/坪 | +0.43％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万8853円/m2 | 35万9845円/坪 | +0.09％ | |
| 21位 | 蓮田市 | 10万4566円/m2 | 34万5674円/坪 | +0.45％ | |
| 22位 | 吉川市 | 10万3387円/m2 | 34万1776円/坪 | +0.52％ | |
| 23位 | 鶴ヶ島市 | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +0.71％ | |
| 24位 | 春日部市 | 9万3886円/m2 | 31万0368円/坪 | +0.36％ | |
| 25位 | 白岡市 | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +0.96％ | |
| 26位 | 桶川市 | 9万0512円/m2 | 29万9214円/坪 | +0.47％ | |
| 27位 | 北本市 | 8万0537円/m2 | 26万6239円/坪 | +0.41％ | |
| 28位 | 伊奈町 | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +0.39％ | |
| 29位 | 坂戸市 | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | +0.73％ | |
| 30位 | 飯能市 | 7万2486円/m2 | 23万9625円/坪 | -0.66％ |  |
| 31位 | 東松山市 | 6万8441円/m2 | 22万6253円/坪 | +0.46％ | |
| 32位 | 鴻巣市 | 6万7668円/m2 | 22万3698円/坪 | -0.09％ | |
| 33位 | 杉戸町 | 6万3420円/m2 | 20万9652円/坪 | +0.98％ | |
| 34位 | 久喜市 | 6万2111円/m2 | 20万5325円/坪 | +0.06％ | |
| 35位 | 熊谷市 | 5万6573円/m2 | 18万7019円/坪 | +0.09％ | |
| 36位 | 日高市 | 5万5071円/m2 | 18万2054円/坪 | +0.00％ |  |
| 37位 | 宮代町 | 5万1760円/m2 | 17万1107円/坪 | -0.14％ | |
| 38位 | 松伏町 | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | -0.36％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.26％ | |
| 40位 | 幸手市 | 4万9116円/m2 | 16万2369円/坪 | +0.29％ | |
| 41位 | 毛呂山町 | 4万3980円/m2 | 14万5388円/坪 | -1.13％ | |
| 42位 | 嵐山町 | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | +0.40％ | |
| 43位 | 本庄市 | 4万1055円/m2 | 13万5721円/坪 | +0.31％ | |
| 44位 | 深谷市 | 4万0770円/m2 | 13万4779円/坪 | -0.15％ | |
| 45位 | 川島町 | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | +1.73％ | |
| 46位 | 加須市 | 3万6816円/m2 | 12万1707円/坪 | +0.31％ | |
| 47位 | 行田市 | 3万4984円/m2 | 11万5651円/坪 | -0.26％ | |
| 48位 | 秩父市 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.79％ | |
| 49位 | 横瀬町 | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -0.62％ | |
| 50位 | 羽生市 | 3万1611円/m2 | 10万4499円/坪 | -0.21％ | |
| 51位 | 越生町 | 3万0375円/m2 | 10万0413円/坪 | -0.88％ | |
| 52位 | 小川町 | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.70％ | |
| 53位 | 鳩山町 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.10％ | |
| 54位 | 上里町 | 2万8483円/m2 | 9万4159円/坪 | +0.45％ | |
| 55位 | 寄居町 | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -0.96％ | |
| 56位 | 皆野町 | 2万3460円/m2 | 7万7553円/坪 | -1.85％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -0.73％ | |
| 58位 | 長瀞町 | 1万9980円/m2 | 6万6049円/坪 | -1.71％ | |
| 59位 | 小鹿野町 | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -1.11％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.69％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -0.85％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万2228円/m2 | 4万0425円/坪 | -0.56％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 8966円/m2 | 2万9641円/坪 | -2.02％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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埼玉県の最新公示地価は平均15万6973円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均51万8921円/坪で、全国順位は7位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.94％で、変動率の順位は13位／47都道府県です。
最新基準地価は平均14万1759円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均46万8627円/坪で、全国順位は7位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.02％で、変動率の順位は8位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万7675円/m2（1991年）、最安価格は14万4358円/m2（2013年）で、双方の違いは3.24倍です。基準地価の最高値は46万0496円/m2（1991年）、最安値は12万1964円/m2（2012年）で、両者の違いは3.78倍です。
埼玉県の中で土地が高いのは、蕨市（32万4500円/m2）、さいたま市（27万8678円/m2）、戸田市（25万8000円/m2）、川口市（25万4340円/m2）、富士見市（25万3869円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（8966円/m2）、神川町（1万2228円/m2）、美里町（1万4275円/m2）、ときがわ町（1万6800円/m2）、小鹿野町（1万7183円/m2）です。
埼玉スタジアム2◯◯2
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7488円/m2 | 48万7564円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9780円/m2 | 49万5143円/坪 | +1.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2738円/m2 | 50万4919円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6016円/m2 | 54万8814円/坪 | +0.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7517円/m2 | 68万6009円/坪 | +12.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万1449円/m2 | 112万8758円/坪 | +47.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万2464円/m2 | 133万0459円/坪 | +9.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万7858円/m2 | 144万7465円/坪 | +15.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万4029円/m2 | 153万3980円/坪 | +7.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万9796円/m2 | 145万3871円/坪 | -8.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万8175円/m2 | 121万7109円/坪 | -10.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0948円/m2 | 106万0986円/坪 | -5.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万2604円/m2 | 96万7288円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万1011円/m2 | 86万2847円/坪 | -6.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1370円/m2 | 79万7920円/坪 | -4.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3684円/m2 | 73万9453円/坪 | -5.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3466円/m2 | 67万2617円/坪 | -7.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7298円/m2 | 61万9168円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7447円/m2 | 58万6602円/坪 | -6.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1834円/m2 | 56万8048円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2537円/m2 | 53万7313円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4140円/m2 | 50万9555円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8314円/m2 | 49万0296円/坪 | -3.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7208円/m2 | 48万6640円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1044円/m2 | 49万9321円/坪 | +1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8707円/m2 | 52万4653円/坪 | +2.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0613円/m2 | 49万7895円/坪 | -4.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2959円/m2 | 47万2594円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9387円/m2 | 46万0786円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6813円/m2 | 45万2274円/坪 | -2.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5775円/m2 | 44万8844円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7072円/m2 | 45万3131円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7739円/m2 | 45万5336円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8988円/m2 | 45万9464円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3518円/m2 | 47万4442円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6278円/m2 | 48万3565円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1052円/m2 | 49万9347円/坪 | +0.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万1871円/m2 | 50万2055円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万7404円/m2 | 52万0345円/坪 | +1.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万8897円/m2 | 52万5279円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9175円/m2 | 55万9257円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万6894円/m2 | 61万7832円/坪 | +2.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万4861円/m2 | 110万6980円/坪 | +58.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万3980円/m2 | 130万2415円/坪 | +9.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万7270円/m2 | 141万2465円/坪 | +11.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万7675円/m2 | 154万6036円/坪 | +13.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万6993円/m2 | 154万3779円/坪 | -6.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万1915円/m2 | 129万5587円/坪 | -12.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4773円/m2 | 110万6689円/坪 | -6.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7580円/m2 | 101万6795円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4188円/m2 | 90万6407円/坪 | -6.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3616円/m2 | 83万8400円/坪 | -4.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6472円/m2 | 78万1725円/坪 | -4.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5283円/m2 | 71万1681円/坪 | -7.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7633円/m2 | 65万3334円/坪 | -7.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6959円/m2 | 61万8049円/坪 | -6.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2337円/m2 | 60万2768円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2555円/m2 | 57万0430円/坪 | -5.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3127円/m2 | 53万9264円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6457円/m2 | 51万7214円/坪 | -4.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4487円/m2 | 51万0701円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7893円/m2 | 52万1962円/坪 | +0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8744円/m2 | 55万7833円/坪 | +3.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1728円/m2 | 53万4639円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2332円/m2 | 50万3578円/坪 | -5.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8980円/m2 | 49万2496円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5891円/m2 | 48万2287円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4358円/m2 | 47万7218円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5953円/m2 | 48万2489円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6576円/m2 | 48万4551円/坪 | +0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7291円/m2 | 48万6913円/坪 | +0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8594円/m2 | 49万1221円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1635円/m2 | 50万1272円/坪 | +0.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6973円/m2 | 51万8921円/坪 | +0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1929円/m2 | 46万9186円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0135円/m2 | 46万3256円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万5406円/m2 | 48万0681円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2234円/m2 | 53万6310円/坪 | +0.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万2886円/m2 | 76万9872円/坪 | +23.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9630円/m2 | 115万5802円/坪 | +33.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万1380円/m2 | 135万9935円/坪 | +9.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万8544円/m2 | 148万2791円/坪 | +19.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万0496円/m2 | 152万2300円/坪 | +2.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万1915円/m2 | 136万1703円/坪 | -9.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万6677円/m2 | 111万2982円/坪 | -8.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9968円/m2 | 99万1631円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7926円/m2 | 88万5708円/坪 | -4.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万9313円/m2 | 79万1119円/坪 | -5.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1268円/m2 | 73万1467円/坪 | -4.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3156円/m2 | 67万1590円/坪 | -5.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4803円/m2 | 61万0921円/坪 | -7.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0989円/m2 | 56万5252円/坪 | -7.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2148円/m2 | 53万6026円/坪 | -5.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4420円/m2 | 51万0481円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6016円/m2 | 48万2697円/坪 | -6.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9384円/m2 | 46万0773円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5014円/m2 | 44万6328円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5239円/m2 | 44万7073円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9833円/m2 | 46万2258円/坪 | +1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2393円/m2 | 47万0721円/坪 | +0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2476円/m2 | 43万7939円/坪 | -5.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7665円/m2 | 42万2034円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3771円/m2 | 40万9163円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1964円/m2 | 40万3189円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2590円/m2 | 40万5257円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3436円/m2 | 40万8054円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4144円/m2 | 41万0395円/坪 | -0.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5326円/m2 | 41万4304円/坪 | -0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5574円/m2 | 44万8181円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7887円/m2 | 45万5827円/坪 | +0.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1759円/m2 | 46万8627円/坪 | +1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
