平均
14万4049
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+3.16
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
47万6197
円/坪
地価ランキング
6 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
11 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蕨市 | 27万3909円/m2 | 90万5484円/坪 | +0.57％ |  |
| 2位 | さいたま市 | 26万2644円/m2 | 86万8247円/坪 | +5.45％ | |
| さいたま市大宮区 | 57万6065円/m2 | 190万4347円/坪 | +5.82％ | | |
| さいたま市浦和区 | 39万5540円/m2 | 130万7570円/坪 | +8.18％ | | |
| さいたま市中央区 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +11.62％ | | |
| さいたま市南区 | 26万5714円/m2 | 87万8394円/坪 | +6.70％ | | |
| さいたま市北区 | 17万6051円/m2 | 58万1987円/坪 | +1.28％ | | |
| さいたま市緑区 | 16万7294円/m2 | 55万3038円/坪 | +5.38％ | | |
| さいたま市桜区 | 15万3711円/m2 | 50万8135円/坪 | +1.64％ | | |
| さいたま市見沼区 | 12万6258円/m2 | 41万7384円/坪 | +4.37％ | | |
| さいたま市西区 | 11万3109円/m2 | 37万3915円/坪 | +5.41％ | | |
| さいたま市岩槻区 | 9万6406円/m2 | 31万8700円/坪 | +6.09％ | | |
| 3位 | 和光市 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.22％ | |
| 4位 | 朝霞市 | 24万5593円/m2 | 81万1880円/坪 | +0.91％ | |
| 5位 | 志木市 | 23万6187円/m2 | 78万0785円/坪 | +1.95％ | |
| 6位 | 川口市 | 23万4890円/m2 | 77万6496円/坪 | +3.32％ | |
| 7位 | 戸田市 | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | +5.76％ | |
| 8位 | 富士見市 | 22万5012円/m2 | 74万3844円/坪 | +17.42％ | |
| 9位 | 新座市 | 21万5930円/m2 | 71万3820円/坪 | +0.75％ | |
| 10位 | 所沢市 | 20万0020円/m2 | 66万1223円/坪 | +2.43％ | |
| 11位 | ふじみ野市 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.43％ | |
| 12位 | 川越市 | 16万5494円/m2 | 54万7087円/坪 | +2.94％ | |
| 13位 | 越谷市 | 14万9604円/m2 | 49万4559円/坪 | +0.68％ | |
| 14位 | 草加市 | 14万1846円/m2 | 46万8915円/坪 | +0.70％ | |
| 15位 | 三芳町 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 16位 | 八潮市 | 12万5679円/m2 | 41万5468円/坪 | +13.38％ | |
| 17位 | 上尾市 | 12万5355円/m2 | 41万4399円/坪 | -0.19％ |  |
| 18位 | 三郷市 | 12万3923円/m2 | 40万9663円/坪 | +7.51％ | |
| 19位 | 狭山市 | 11万7466円/m2 | 38万8318円/坪 | -2.32％ | |
| 20位 | 入間市 | 10万8395円/m2 | 35万8331円/坪 | +0.50％ | |
| 21位 | 鶴ヶ島市 | 10万1210円/m2 | 33万4578円/坪 | +5.78％ | |
| 22位 | 吉川市 | 9万9120円/m2 | 32万7669円/坪 | -2.98％ | |
| 23位 | 春日部市 | 9万5842円/m2 | 31万6834円/坪 | +0.15％ | |
| 24位 | 桶川市 | 9万3088円/m2 | 30万7728円/坪 | -2.08％ | |
| 25位 | 蓮田市 | 9万0284円/m2 | 29万8460円/坪 | +0.16％ | |
| 26位 | 飯能市 | 8万9954円/m2 | 29万7370円/坪 | +0.19％ | |
| 27位 | 北本市 | 8万9460円/m2 | 29万5738円/坪 | -2.36％ | |
| 28位 | 白岡市 | 8万9238円/m2 | 29万5003円/坪 | -1.84％ | |
| 29位 | 坂戸市 | 8万6980円/m2 | 28万7537円/坪 | +0.14％ | |
| 30位 | 伊奈町 | 8万0990円/m2 | 26万7735円/坪 | -2.80％ | |
| 31位 | 鴻巣市 | 7万0604円/m2 | 23万3404円/坪 | -0.21％ | |
| 32位 | 東松山市 | 6万6664円/m2 | 22万0378円/坪 | +0.57％ | |
| 33位 | 久喜市 | 6万4655円/m2 | 21万3737円/坪 | -0.29％ | |
| 34位 | 熊谷市 | 6万1443円/m2 | 20万3117円/坪 | -4.52％ | |
| 35位 | 杉戸町 | 5万8445円/m2 | 19万3208円/坪 | -1.99％ | |
| 36位 | 松伏町 | 5万8337円/m2 | 19万2851円/坪 | -0.45％ | |
| 37位 | 宮代町 | 5万6035円/m2 | 18万5242円/坪 | +1.18％ | |
| 38位 | 日高市 | 5万2568円/m2 | 17万3779円/坪 | -7.55％ | |
| 39位 | 滑川町 | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -0.70％ | |
| 40位 | 幸手市 | 5万0064円/m2 | 16万5501円/坪 | +0.22％ | |
| 41位 | 毛呂山町 | 4万5046円/m2 | 14万8914円/坪 | -1.40％ | |
| 42位 | 秩父市 | 4万3606円/m2 | 14万4153円/坪 | -3.01％ | |
| 43位 | 深谷市 | 4万3426円/m2 | 14万3560円/坪 | -1.70％ | |
| 44位 | 本庄市 | 4万3114円/m2 | 14万2525円/坪 | -2.66％ | |
| 45位 | 嵐山町 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 46位 | 行田市 | 3万7948円/m2 | 12万5449円/坪 | +5.24％ | |
| 47位 | 川島町 | 3万5925円/m2 | 11万8760円/坪 | +4.30％ | |
| 48位 | 加須市 | 3万5853円/m2 | 11万8522円/坪 | -1.55％ | |
| 49位 | 越生町 | 3万3987円/m2 | 11万2355円/坪 | -0.91％ | |
| 50位 | 横瀬町 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.69％ | |
| 51位 | 羽生市 | 3万2119円/m2 | 10万6179円/坪 | -1.56％ | |
| 52位 | 小川町 | 3万1243円/m2 | 10万3285円/坪 | -1.11％ | |
| 53位 | 上里町 | 3万1130円/m2 | 10万2909円/坪 | +4.42％ | |
| 54位 | 鳩山町 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.60％ | |
| 55位 | 寄居町 | 2万8457円/m2 | 9万4073円/坪 | -1.14％ | |
| 56位 | 皆野町 | 2万7742円/m2 | 9万1711円/坪 | -1.92％ | |
| 57位 | 吉見町 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +0.34％ | |
| 58位 | 長瀞町 | 2万0620円/m2 | 6万8165円/坪 | -2.00％ | |
| 59位 | 小鹿野町 | 1万9275円/m2 | 6万3719円/坪 | -1.41％ | |
| 60位 | ときがわ町 | 1万9183円/m2 | 6万3415円/坪 | -1.79％ | |
| 61位 | 美里町 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.76％ | |
| 62位 | 神川町 | 1万2788円/m2 | 4万2277円/坪 | -0.82％ | |
| 63位 | 東秩父村 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.40％ | |
2017年［平成29年］総平均
埼玉県の最新地価公示価格は平均15万2787円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均50万5083円/坪で、前年からの変動率は+2.04％です。地価調査価格（基準地価）は平均13万5203円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均44万6952円/坪で、前年からの変動率は+7.96％です。
埼玉県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均14万4049円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均47万6197円/坪（2017年［平成29年］）、全国順位は6位／47都道府県です。前年からの変動率は+3.16％で、全国順位は11位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万7148円/m2（1991年）、最安価格は14万5387円/m2（2013年）で、双方の違いは3.35倍です。基準地価の最高値は45万8732円/m2（1991年）、最安値は12万1904円/m2（2012年）で、両者の違いは3.76倍です。
宅地の平均価格は11万8311円/m2、坪単価では39万1114円/坪、変動率は+1.72％です（2017年）。商業地の平均価格は28万4851円/m2、坪単価では94万1657円/坪、変動率は+4.78％です（2017年）。
埼玉県の中で土地が高いのは、蕨市（27万3909円/m2）、さいたま市（26万2644円/m2）、和光市（26万1000円/m2）、朝霞市（24万5593円/m2）、志木市（23万6187円/m2）です。埼玉県の中で土地が低価格なのは、東秩父村（9400円/m2）、神川町（1万2788円/m2）、美里町（1万4900円/m2）、ときがわ町（1万9183円/m2）、小鹿野町（1万9275円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7934円/m2 | 48万9040円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万0188円/m2 | 49万6492円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4191円/m2 | 50万9723円/坪 | +2.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万7399円/m2 | 55万3386円/坪 | +8.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万3792円/m2 | 70万6750円/坪 | +27.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万1316円/m2 | 116万1375円/坪 | +64.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0359円/m2 | 135万6559円/坪 | +16.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5992円/m2 | 147万4356円/坪 | +8.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万2718円/m2 | 156万2705円/坪 | +5.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万8064円/m2 | 148万1204円/坪 | -5.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万2270円/m2 | 123万0644円/坪 | -16.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万4326円/m2 | 107万2153円/坪 | -12.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万4807円/m2 | 97万4568円/坪 | -9.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2692円/m2 | 86万8404円/坪 | -10.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2850円/m2 | 80万2811円/坪 | -7.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万5021円/m2 | 74万3874円/坪 | -7.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4551円/m2 | 67万6201円/坪 | -9.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万8167円/m2 | 62万2042円/坪 | -8.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万8126円/m2 | 58万8848円/坪 | -5.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2516円/m2 | 57万0300円/坪 | -3.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3212円/m2 | 53万9546円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4820円/m2 | 51万1802円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9014円/m2 | 49万2610円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7939円/m2 | 48万9056円/坪 | -0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1739円/m2 | 50万1616円/坪 | +2.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9415円/m2 | 52万6995円/坪 | +5.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1286円/m2 | 50万0121円/坪 | -5.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3605円/m2 | 47万4728円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0018円/m2 | 46万2870円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7419円/m2 | 45万4278円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6335円/m2 | 45万0696円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7635円/m2 | 45万4993円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8400円/m2 | 45万7521円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9633円/m2 | 46万1597円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4049円/m2 | 47万6197円/坪 | +3.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万1911円/m2 | 50万2187円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万7426円/m2 | 52万0419円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万0870円/m2 | 53万1802円/坪 | +2.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1147円/m2 | 56万5778円/坪 | +6.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万7820円/m2 | 65万3952円/坪 | +15.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万2689円/m2 | 116万5916円/坪 | +78.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0605円/m2 | 135万7372円/坪 | +16.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万4784円/m2 | 147万0363円/坪 | +8.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万7148円/m2 | 161万0409円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万4834円/m2 | 160万2759円/坪 | -0.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万0294円/m2 | 132万3287円/坪 | -17.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万1094円/m2 | 112万7585円/坪 | -14.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1572円/m2 | 102万9990円/坪 | -8.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7180円/m2 | 91万6299円/坪 | -11.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6296円/m2 | 84万7260円/坪 | -7.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万8858円/m2 | 78万9614円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7217円/m2 | 71万8073円/坪 | -9.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9209円/m2 | 65万8542円/坪 | -8.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8153円/m2 | 62万1995円/坪 | -5.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3541円/m2 | 60万6748円/坪 | -2.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万3747円/m2 | 57万4372円/坪 | -5.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4308円/m2 | 54万3167円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7651円/m2 | 52万1161円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5699円/m2 | 51万4708円/坪 | -1.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万9153円/m2 | 52万6128円/坪 | +2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0062円/m2 | 56万2191円/坪 | +6.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2967円/m2 | 53万8735円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3499円/m2 | 50万7435円/坪 | -5.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0112円/m2 | 49万6240円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6976円/m2 | 48万5873円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5387円/m2 | 48万0618円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6991円/m2 | 48万5920円/坪 | +1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7769円/m2 | 48万8493円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8422円/m2 | 49万0652円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9725円/m2 | 49万4961円/坪 | +0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万2787円/m2 | 50万5083円/坪 | +2.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万2952円/m2 | 47万2571円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万1132円/m2 | 46万6553円/坪 | -1.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6289円/m2 | 48万3600円/坪 | +3.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2937円/m2 | 53万8636円/坪 | +11.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万3390円/m2 | 77万1537円/坪 | +43.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9614円/m2 | 115万5749円/坪 | +49.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万0100円/m2 | 135万5702円/坪 | +17.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万7215円/m2 | 147万8398円/坪 | +9.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万8732円/m2 | 151万6471円/坪 | +2.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万0382円/m2 | 135万6635円/坪 | -10.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5283円/m2 | 110万8373円/坪 | -18.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9058円/m2 | 98万8623円/坪 | -10.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7359円/m2 | 88万3833円/坪 | -10.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8987円/m2 | 79万0040円/坪 | -10.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0958円/m2 | 73万0441円/坪 | -7.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2950円/m2 | 67万0911円/坪 | -8.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4664円/m2 | 61万0460円/坪 | -9.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0909円/m2 | 56万4991円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2164円/m2 | 53万6081円/坪 | -5.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4405円/m2 | 51万0431円/坪 | -4.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5996円/m2 | 48万2632円/坪 | -5.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9377円/m2 | 46万0753円/坪 | -4.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5027円/m2 | 44万6371円/坪 | -3.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5275円/m2 | 44万7190円/坪 | +0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9709円/m2 | 46万1850円/坪 | +3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2243円/m2 | 47万0227円/坪 | +1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2372円/m2 | 43万7596円/坪 | -6.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7582円/m2 | 42万1759円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3707円/m2 | 40万8949円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1904円/m2 | 40万2990円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2513円/m2 | 40万5002円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3354円/m2 | 40万7783円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4057円/m2 | 41万0108円/坪 | +0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5231円/m2 | 41万3987円/坪 | +0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5203円/m2 | 44万6952円/坪 | +7.96％ | |
