2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万5250
円/m2
変動率
-0.22
％
下落
坪単価
71万1570
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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足立小台（あだちおだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万7333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は68万5399円/坪、変動率は-0.15％の下落です。基準地価の平均値が23万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万0082円/坪、変動率は-0.42％の下落です。地価総平均は21万5250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万1570円/坪、変動率は-0.22％の下落です。
足立小台の最も高価格地点は「足立区宮城一丁目34番53」（23万9000円/m2）で、最低価格地点は「足立区宮城2-10-16」（18万9000円/m2）です。
足立小台は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万8000円/m2（1993年）、最低値は17万4500円/m2（2006年）で、二者の差は2.51倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2（1997年）、最低値は21万0000円/m2（2014年）で、二者の差は1.67倍です。
足立小台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
足立小台の平均土地価格を求めるにあたり、足立小台駅周辺、東京都足立区小台、宮城の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -8.90％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -10.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -9.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | -10.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -7.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -3.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -2.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -0.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.35％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +9.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +5.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | +1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +4.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | +3.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -0.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -8.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -10.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -5.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -10.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -9.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -11.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -3.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -3.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +11.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +7.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +3.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +4.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +4.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -4.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -7.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -10.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -7.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +4.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +6.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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