足立小台駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区

足立小台駅の不動産売却価格査定

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足立小台駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区宮城1-31-6	足立小台駅より1,500m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+4.35 ％
東京都足立区宮城1-31-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
2位	足立区宮城1-13-10	小台駅より1,300m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+3.60 ％
東京都足立区宮城1-13-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
3位	足立区宮城2-10-16	扇大橋駅より1,500m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+5.42 ％
東京都足立区宮城2-10-16 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 775m²（234坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅が混在する工業地域

足立小台駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区宮城1-31-6

足立小台駅より1,500m

26万4000 円/m²

87万2727 円/坪

+4.35 ％

2位

足立区宮城1-13-10

小台駅より1,300m

25万9000 円/m²

85万6198 円/坪

+3.60 ％

3位

足立区宮城2-10-16

扇大橋駅より1,500m

21万4000 円/m²

70万7438 円/坪

+5.42 ％

足立小台駅の最新の地価動向

足立小台駅（あだちおだいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が23万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は79万0082円/坪であり、前年比+4.89％の上昇です。基準地価の平均が25万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万6198円/坪であり、前年比+3.60％の上昇です。地価総平均は23万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万7878円/坪であり、前年比+3.94％の上昇です。

足立小台駅の最も高価格地点は「足立区宮城1-31-6」（26万4000円/m²）で、最も低額地点は「足立区宮城2-10-16」（21万4000円/m²）です。

足立小台駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万8000円/m²（1993年）、最安値は17万4500円/m²（2006年）で、両者の差異は2.51倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1997年）、最低値は21万0000円/m²（2014年）で、双方の差異は1.67倍です。
足立小台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

足立小台駅の地価平均を求めるにあたり、足立小台駅周辺、東京都足立区小台、宮城の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

足立小台駅の所属路線の沿線地価

足立小台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日暮里・舎人ライナーの公示地価平均が47万3612円/m²です。地点の地価は足立小台駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

足立小台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪
1994年［平成6年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-8.90％
1995年［平成7年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-5.76％
1996年［平成8年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-6.60％
1997年［平成9年］	31万9666円/m²	105万6749円/坪	-10.48％
1998年［平成10年］	30万3333円/m²	100万2754円/坪	-5.18％
1999年［平成11年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-9.80％
2000年［平成12年］	24万7666円/m²	81万8732円/坪	-9.61％
2001年［平成13年］	22万1666円/m²	73万2782円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	19万0333円/m²	62万9201円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	18万8666円/m²	62万3691円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+9.29％
2008年［平成20年］	21万8666円/m²	72万2865円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	21万1333円/m²	69万8622円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	19万4666円/m²	64万3526円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+3.30％
2019年［令和元年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+4.74％
2020年［令和2年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.06％
2021年［令和3年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	22万3666円/m²	73万9393円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	22万9333円/m²	75万8126円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	23万8333円/m²	78万7878円/坪	+3.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪
1994年［平成6年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-8.90％
1995年［平成7年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-5.76％
1996年［平成8年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-6.60％
1997年［平成9年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	-10.48％
1998年［平成10年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-5.35％
1999年［平成11年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-10.95％
2000年［平成12年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	-9.23％
2001年［平成13年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	-11.97％
2002年［平成14年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+11.44％
2008年［平成20年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+7.53％
2009年［平成21年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.87％
2019年［平成31年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.78％
2020年［令和2年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+4.59％
2021年［令和3年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+4.11％
2025年［令和7年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪
1998年［平成10年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-10.39％
2001年［平成13年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-9.45％
2003年［平成15年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-2.71％
2005年［平成17年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-0.47％
2006年［平成18年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.80％
2007年［平成19年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+5.00％
2008年［平成20年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+2.60％
2009年［平成21年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+4.17％
2019年［令和元年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+6.67％
2020年［令和2年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.60％

足立小台駅の土地の売却価格査定

足立小台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

足立小台駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	17万0692円/m²	56万4272円/坪	+4.24％
谷塚駅の地価	18万3083円/m²	60万5234円/坪	+4.51％
亀有駅の地価	46万7400円/m²	154万5123円/坪	+7.05％
北千住駅の地価	127万0363円/m²	419万9549円/坪	+10.96％
西新井駅の地価	50万6714円/m²	167万5088円/坪	+6.66％
竹ノ塚駅の地価	38万2687円/m²	126万5082円/坪	+5.39％
綾瀬駅の地価	66万7700円/m²	220万7272円/坪	+9.37％
梅島駅の地価	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+5.76％
五反野駅の地価	41万9750円/m²	138万7603円/坪	+5.57％
小菅駅の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+5.30％
舎人駅の地価	27万9250円/m²	92万3140円/坪	+8.78％
六町駅の地価	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+6.05％
谷在家駅の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+6.16％
扇大橋駅の地価	32万1600円/m²	106万3140円/坪	+5.45％
高野駅の地価	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+5.55％
青井駅の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+6.41％
江北駅の地価	28万3750円/m²	93万8016円/坪	+5.49％
西新井大師西駅の地価	32万8500円/m²	108万5950円/坪	+5.27％
見沼代親水公園駅の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.02％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
北綾瀬駅の地価	39万1600円/m²	129万4545円/坪	+5.88％
牛田駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
京成関屋駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
堀切駅の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+6.25％
千住大橋駅の地価	63万3000円/m²	209万2561円/坪	+7.74％
大師前駅の地価	40万3200円/m²	133万2892円/坪	+6.06％
舎人公園駅の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+9.11％
王子神谷駅の地価	54万6750円/m²	180万7438円/坪	+7.90％
保木間の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+5.05％
花畑の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+4.82％
東和の地価	39万2666円/m²	129万8071円/坪	+6.21％
鹿浜の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+4.31％
加平の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+7.04％
伊興の地価	30万5333円/m²	100万9366円/坪	+5.40％
千住（エリア）の地価	108万5400円/m²	358万8099円/坪	+10.00％
東保木間の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+5.23％
西保木間の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.40％
東綾瀬の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+7.39％
西綾瀬の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+5.85％
谷中の地価	48万5666円/m²	160万5509円/坪	+6.95％
六月の地価	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+5.25％
栗原の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.77％
島根の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.68％
宮城の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
入谷の地価	27万3333円/m²	90万3581円/坪	+9.81％
神明の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.07％
扇の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+6.36％
堀之内の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+5.53％
興野の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+5.52％
保塚町の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+5.56％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	47万0333円/m²	155万4820円/坪	+5.70％
西竹の塚の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+5.48％
辰沼の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.25％
皿沼の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+4.44％
江北の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+5.52％
関原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.82％
弘道の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.25％
一ツ家の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+5.37％
中川の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+5.62％
中央本町の地価	39万2333円/m²	129万6969円/坪	+5.76％
新田の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.88％
六木の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+4.50％
本木の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+12.71％
千住緑町の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+8.11％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	76万6000円/m²	253万2231円/坪	+11.38％
千住橋戸町の地価	79万6000円/m²	263万1404円/坪	+6.99％