小菅駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
44万1000
円/m2
変動率
+3.43
%
坪単価
145万7851
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小菅駅(こすげえき)の直近の地価は、公示地価の平均が44万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は145万7851円/坪、前年比+3.43%の上昇です。基準地価の平均が31万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万8016円/坪で過去最高値、前年比+1.29%の上昇です。地価総平均は40万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は133万2231円/坪、前年比+1.15%の上昇です。
小菅駅の最も高価格地点は「葛飾区小菅4-11-6」(74万8000円/m2)で、最低額地点は「葛飾区小菅1-23-13」(25万7000円/m2)です。
小菅駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0500円/m2(1991年)、最安値は20万6000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は31万4000円/m2(2022年)、最低値は27万8000円/m2(2013年)で、双方の差異は1.13倍です。
小菅駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
小菅駅の地価平均を求めるにあたり、小菅駅周辺、東京都葛飾区小菅の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +6.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +90.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +0.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +2.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +4.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -16.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -7.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | -4.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -4.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -4.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | -3.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -5.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -5.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | -2.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万4750円/m2 | 113万9669円/坪 | +10.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | +8.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万0400円/m2 | 115万8347円/坪 | -3.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万8600円/m2 | 111万9338円/坪 | -3.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万2800円/m2 | 110万0165円/坪 | -1.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万1600円/m2 | 109万6198円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万0800円/m2 | 109万3553円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万4200円/m2 | 110万4793円/坪 | +0.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万8400円/m2 | 111万8677円/坪 | +0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +2.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +3.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万4200円/m2 | 127万0082円/坪 | +4.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 40万0800円/m2 | 132万4958円/坪 | +3.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 39万8400円/m2 | 131万7024円/坪 | -0.38% | ![]() |
2022年[令和4年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +6.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +90.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +0.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +2.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +4.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -16.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -7.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | -4.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -4.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -4.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | -3.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -5.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -5.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | -2.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万4750円/m2 | 113万9669円/坪 | +10.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | +8.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -3.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万2750円/m2 | 116万6115円/坪 | -4.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万6250円/m2 | 114万4628円/坪 | -1.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +0.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +1.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +2.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万3750円/m2 | 126万8595円/坪 | +3.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +4.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +4.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -0.48% | ![]() |
2022年[令和4年] | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | +1.12% | ![]() |
2023年[令和5年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +3.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小菅駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 40万9100円/m2 | 135万2396円/坪 | +3.49% | ![]() |
柴又駅の地価 | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +2.80% | ![]() |
北千住駅の地価 | 101万2636円/m2 | 334万7558円/坪 | +4.94% | ![]() |
西新井駅の地価 | 41万9714円/m2 | 138万7485円/坪 | +3.99% | ![]() |
竹ノ塚駅の地価 | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | +2.53% | ![]() |
綾瀬駅の地価 | 52万3230円/m2 | 172万9688円/坪 | +4.08% | ![]() |
京成小岩駅の地価 | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +3.61% | ![]() |
新小岩駅の地価 | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.31% | ![]() |
梅島駅の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +3.60% | ![]() |
五反野駅の地価 | 38万0750円/m2 | 125万8677円/坪 | +3.00% | ![]() |
舎人駅の地価 | 25万6200円/m2 | 84万6942円/坪 | +4.16% | ![]() |
六町駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.92% | ![]() |
金町駅の地価 | 36万1857円/m2 | 119万6221円/坪 | +2.61% | ![]() |
四ツ木駅の地価 | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +2.73% | ![]() |
谷在家駅の地価 | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | +4.40% | ![]() |
扇大橋駅の地価 | 29万2400円/m2 | 96万6611円/坪 | +3.09% | ![]() |
高野駅の地価 | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +4.22% | ![]() |
京成高砂駅の地価 | 35万9250円/m2 | 118万7603円/坪 | +2.77% | ![]() |
青井駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.93% | ![]() |
青砥駅の地価 | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +2.73% | ![]() |
京成立石駅の地価 | 38万4400円/m2 | 127万0743円/坪 | +2.78% | ![]() |
お花茶屋駅の地価 | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | +2.91% | ![]() |
堀切菖蒲園駅の地価 | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +3.14% | ![]() |
江北駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.15% | ![]() |
西新井大師西駅の地価 | 30万0714円/m2 | 99万4096円/坪 | +3.53% | ![]() |
見沼代親水公園駅の地価 | 16万1272円/m2 | 53万3132円/坪 | +3.36% | ![]() |
新柴又駅の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +3.42% | ![]() |
水元の地価 | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.38% | ![]() |
北綾瀬駅の地価 | 32万2307円/m2 | 106万5479円/坪 | +2.84% | ![]() |
牛田駅の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.09% | ![]() |
京成関屋駅の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.09% | ![]() |
堀切駅の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +2.21% | ![]() |
千住大橋駅の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +5.23% | ![]() |
大師前駅の地価 | 36万4800円/m2 | 120万5950円/坪 | +3.27% | ![]() |
足立小台駅の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.21% | ![]() |
舎人公園駅の地価 | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +4.02% | ![]() |
保木間の地価 | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +2.76% | ![]() |
花畑の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.10% | ![]() |
東和の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.29% | ![]() |
鹿浜の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.21% | ![]() |
加平の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +2.80% | ![]() |
伊興の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +3.47% | ![]() |
細田の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +3.90% | ![]() |
奥戸の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.37% | ![]() |
東金町の地価 | 35万5833円/m2 | 117万6308円/坪 | +2.71% | ![]() |
青戸の地価 | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | +2.77% | ![]() |
西亀有の地価 | 33万5333円/m2 | 110万8539円/坪 | +2.98% | ![]() |
東新小岩の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +3.04% | ![]() |
西新小岩の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +4.05% | ![]() |
新宿の地価 | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +2.65% | ![]() |
鎌倉の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.55% | ![]() |
東水元の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.84% | ![]() |
西水元の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | ![]() |
南水元の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.45% | ![]() |
千住地区の地価 | 87万8666円/m2 | 290万4683円/坪 | +4.82% | ![]() |
東保木間の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.22% | ![]() |
西保木間の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.08% | ![]() |
東綾瀬の地価 | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.72% | ![]() |
西綾瀬の地価 | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +3.37% | ![]() |
谷中の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +3.58% | ![]() |
六月の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.13% | ![]() |
栗原の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +2.90% | ![]() |
島根の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.11% | ![]() |
宮城の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.21% | ![]() |
入谷の地価 | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +3.49% | ![]() |
神明の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.42% | ![]() |
扇の地価 | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
堀之内の地価 | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +2.49% | ![]() |
興野の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +4.56% | ![]() |
保塚町の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.53% | ![]() |
日ノ出町の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.62% | ![]() |
竹の塚の地価 | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +1.98% | ![]() |
西竹の塚の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.08% | ![]() |
辰沼の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
皿沼の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.00% | ![]() |
江北の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +3.87% | ![]() |
関原の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.32% | ![]() |
弘道の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29% | ![]() |
一ツ家の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
中川の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.19% | ![]() |
中央本町の地価 | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | +3.54% | ![]() |
新田の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +3.27% | ![]() |
六木の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.06% | ![]() |
本木の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.87% | ![]() |
南花畑の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.88% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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