小菅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小菅（こすげ）の直近の地価は、公示地価の平均が42万5250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は140万5785円/坪、前年比+1.12％の上昇です。基準地価の平均が31万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は102万4793円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は39万8400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は131万7024円/坪、前年比-0.38％の下落です。

小菅の最も高価格地点は「葛飾区小菅4-11-6」（71万8000円/m²）で、最低額地点は「足立区足立2-13-5」（25万0000円/m²）です。

小菅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0500円/m²（1991年）、最安値は20万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（2021年）、最低値は27万8000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.12倍です。
小菅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

小菅の地価平均を求めるにあたり、小菅駅周辺、東京都葛飾区小菅の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）