幸町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川口市幸町

幸町の不動産売却価格査定

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幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川口市幸町2-3-10	川口駅より600m	82万3000 円/m²	272万0661 円/坪	+6.88 ％
埼玉県川口市幸町2-3-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
2位	川口市幸町3-10-2	川口駅より580m	70万1000 円/m²	231万7355 円/坪	+7.52 ％
埼玉県川口市幸町3-10-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員14.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	川口市幸町1-3-24	川口駅より800m	68万2000 円/m²	225万4545 円/坪	+5.74 ％
埼玉県川口市幸町1-3-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,804m²（545坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

幸町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川口市幸町2-3-10

川口駅より600m

82万3000 円/m²

272万0661 円/坪

+6.88 ％

2位

川口市幸町3-10-2

川口駅より580m

70万1000 円/m²

231万7355 円/坪

+7.52 ％

3位

川口市幸町1-3-24

川口駅より800m

68万2000 円/m²

225万4545 円/坪

+5.74 ％

幸町の最新の地価動向

幸町（さいわいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が73万5333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は243万0853円/坪で過去最高であり、前年比は+6.71％の上昇です。

幸町の最高価格地点は「川口市幸町2-3-10」（82万3000円/m²）で、最も低価格地点は「川口市幸町1-3-24」（68万2000円/m²）です。

幸町は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5333円/m²（2025年）、最低値は52万3000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.41倍です。
幸町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

幸町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県川口市幸町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

幸町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪
2008年［平成20年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+24.95％
2009年［平成21年］	59万4500円/m²	196万5289円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	55万9500円/m²	184万9586円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	52万3666円/m²	173万1129円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	53万2666円/m²	176万0881円/坪	+1.73％
2016年［平成28年］	53万9333円/m²	178万2920円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	55万0333円/m²	181万9283円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	56万7666円/m²	187万6584円/坪	+3.05％
2019年［平成31年］	58万7333円/m²	194万1597円/坪	+3.31％
2020年［令和2年］	63万4333円/m²	209万6969円/坪	+8.02％
2021年［令和3年］	63万7333円/m²	210万6887円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	66万1333円/m²	218万6225円/坪	+3.72％
2024年［令和6年］	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+4.19％
2025年［令和7年］	73万5333円/m²	243万0853円/坪	+6.71％

幸町の土地の売却価格査定

幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

幸町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川口駅の地価	78万7000円/m²	260万1652円/坪	+5.47％
蕨駅の地価	28万1739円/m²	93万1369円/坪	+5.59％
鳩ヶ谷駅の地価	19万3571円/m²	63万9905円/坪	+4.59％
南浦和駅の地価	33万3333円/m²	110万1928円/坪	+4.02％
東浦和駅の地価	18万3263円/m²	60万5828円/坪	+2.84％
東川口駅の地価	23万7250円/m²	78万4297円/坪	+5.44％
西川口駅の地価	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+5.69％
獨協大学前駅の地価	13万6191円/m²	45万0220円/坪	+3.59％
戸塚安行駅の地価	19万7166円/m²	65万1790円/坪	+5.33％
川口元郷駅の地価	26万9636円/m²	89万1359円/坪	+5.23％
新井宿駅の地価	15万4166円/m²	50万9641円/坪	+4.39％
南鳩ヶ谷駅の地価	24万0333円/m²	79万4490円/坪	+5.80％
見沼代親水公園駅の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.02％
青木の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+4.38％
上青木の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+5.51％
上青木西の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+5.03％
中青木の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+4.83％
栄町の地価	148万0666円/m²	489万4765円/坪	+6.87％
本町の地価	100万6500円/m²	332万7272円/坪	+5.86％
並木の地価	39万6250円/m²	130万9917円/坪	+4.70％
飯塚の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+4.21％
戸塚の地価	27万5833円/m²	91万1845円/坪	+6.80％
安行の地価	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+4.17％
芝の地価	28万4083円/m²	93万9118円/坪	+5.69％
東本郷の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+4.27％
元郷の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+5.97％
領家の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+6.44％
東領家の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.41％
前川の地価	22万6250円/m²	74万7933円/坪	+5.35％
北原台の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.22％