2022年[令和4年] 公示地価
平均
35万3800
円/m2
変動率
+1.05
%
上昇
坪単価
116万9586
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大師前(だいしまえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が35万3800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は116万9586円/坪、変動率+1.05%の上昇です。基準地価の平均値が29万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は96万1983円/坪、変動率+0.68%の上昇です。地価総平均は32万8375円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は108万5537円/坪、変動率+0.05%の上昇です。
大師前の最も高価格地点は「足立区西新井1-8-1」(42万2000円/m2)で、最低額地点は「足立区西新井3-13-2」(27万4000円/m2)です。
大師前は1992年(平成4年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万6000円/m2(1997年)、最安値は27万4666円/m2(2006年)で、二者の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は53万6000円/m2(1992年)、最低値は22万9000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.34倍です。
大師前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
大師前の土地価格平均を求めるにあたり、大師前駅近辺、東京都足立区西新井1、西新井6、西新井本町1、西新井栄町3、栗原3-9、栗原3-10、栗原3-11の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -14.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -7.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -6.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -5.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -7.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -10.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -4.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -2.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -0.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +9.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +5.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万6800円/m2 | 94万8099円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万0200円/m2 | 92万6280円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万7400円/m2 | 91万7024円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万6800円/m2 | 91万5041円/坪 | -0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万1400円/m2 | 93万0247円/坪 | +0.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万1875円/m2 | 93万1818円/坪 | +1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万9625円/m2 | 95万7438円/坪 | +2.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万2375円/m2 | 99万9586円/坪 | +4.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | +4.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万8375円/m2 | 108万5537円/坪 | +3.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万8375円/m2 | 108万5537円/坪 | +0.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -5.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -8.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -13.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -2.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -3.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -3.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万3333円/m2 | 103万5812円/坪 | +13.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | +6.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -2.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -4.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -2.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | +0.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +0.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万1800円/m2 | 99万7685円/坪 | +0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万8600円/m2 | 102万0165円/坪 | +2.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万1800円/m2 | 106万3801円/坪 | +4.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +4.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 35万0800円/m2 | 115万9669円/坪 | -0.32% | ![]() |
2022年[令和4年] | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | +1.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -14.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -7.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -5.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -6.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -7.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -8.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -2.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +4.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -4.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -3.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -1.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +1.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | +4.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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