2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
23万4333
円/m2
変動率
+4.92
%
上昇
坪単価
77万4655
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 足立区西伊興2-5-19 | 舎人公園駅より780m | 25万0000 円/m2 | 82万6446 円/坪 | +5.04 % | |
2位 | 足立区皿沼1-16-17 | 舎人公園駅より1,000m | 23万3000 円/m2 | 77万0247 円/坪 | +4.95 % | |
3位 | 足立区入谷6-2-6 | 舎人公園駅より1,200m | 22万0000 円/m2 | 72万7272 円/坪 | +4.76 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
舎人公園(とねりこうえん)の最新の地価は、公示地価の平均値が23万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万4655円/坪、変動率+4.92%の上昇です。
舎人公園の最も高価格地点は「足立区西伊興2-5-19」(25万0000円/m2)で、最低額地点は「足立区入谷6-2-6」(22万0000円/m2)です。
舎人公園は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万1000円/m2(1991年)、最安値は17万3000円/m2(2005年)で、二者の違いは2.78倍です。
舎人公園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
舎人公園の土地価格平均を求めるにあたり、舎人公園駅近辺、東京都足立区舎人公園、舎人町、古千谷1、古千谷2、西伊興町、入谷6、入谷7、皿沼、西伊興、古千谷本町1の基準点の地価より計算しました。
舎人公園駅(とねりこうえんえき)は東京都足立区舎人公園1-10にある日暮里・舎人ライナー(東京都交通局)の駅で、1日平均の乗降数は約3600人(うち乗車数は1800人)です。都立の総合公園である舎人公園の中に位置し、尾久橋通りの上にある高架駅となっています。公園西側には中央卸売市場北足立市場と各社の流通センターがあります。そのさらに西方の鳩ヶ谷街道沿いには商業施設や事業所が軒を連ね、スーパーオートバックス足立、ウェアハウス入谷店などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +12.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +79.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +5.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -14.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -6.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -4.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -7.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -4.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -10.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -13.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +16.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +9.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -2.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +1.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +4.42% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +4.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +4.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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