足立区

2026年［令和8年］基準地価

平均

57万0807

円/m²

変動率

+6.28

％

上昇

坪単価

188万6967

円/坪

基準地価ランキング

31 位／1737市町村

変動率ランキング

71 位／1737市町村

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足立区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

足立区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	北千住駅	136万1315円/m²	450万0217円/坪	+11.59％
2位	綾瀬駅	73万7705円/m²	243万8697円/坪	+10.32％
3位	千住大橋駅	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+9.35％
4位	志茂駅	68万4800円/m²	226万3801円/坪	+11.24％
5位	京成関屋駅	66万3000円/m²	219万1735円/坪	+12.60％
6位	王子神谷駅	62万7428円/m²	207万4144円/坪	+10.27％
7位	牛田駅	61万2750円/m²	202万5619円/坪	+10.23％
8位	亀有駅	54万6352円/m²	180万6125円/坪	+8.35％
9位	五反野駅	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+5.62％
10位	梅島駅	44万7875円/m²	148万0578円/坪	+5.46％
11位	西新井駅	44万6250円/m²	147万5206円/坪	+5.51％
12位	竹ノ塚駅	44万1727円/m²	146万0255円/坪	+5.30％
13位	堀切駅	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+6.37％
14位	青井駅	42万7333円/m²	141万2672円/坪	+6.05％
15位	北綾瀬駅	40万5705円/m²	134万1176円/坪	+6.19％
16位	大師前駅	40万4625円/m²	133万7603円/坪	+5.55％
17位	谷在家駅	38万9666円/m²	128万8154円/坪	+5.72％
18位	六町駅	37万9818円/m²	125万5597円/坪	+5.30％
19位	江北駅	35万8200円/m²	118万4132円/坪	+5.91％
20位	扇大橋駅	34万3125円/m²	113万4297円/坪	+4.76％
21位	西新井大師西駅	33万9750円/m²	112万3140円/坪	+5.37％
22位	舎人駅	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+7.63％
23位	小菅駅	33万0666円/m²	109万3112円/坪	+5.59％
24位	高野駅	32万0400円/m²	105万9173円/坪	+5.03％
25位	舎人公園駅	31万2666円/m²	103万3608円/坪	+9.33％
26位	足立小台駅	26万2333円/m²	86万7217円/坪	+5.01％
27位	谷塚駅	18万2600円/m²	60万3636円/坪	+4.82％
28位	見沼代親水公園駅	17万7444円/m²	58万6593円/坪	+4.45％
29位	八潮駅	15万3647円/m²	50万7924円/坪	+3.33％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足立区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは北千住駅（136万1315円/m²）、最も低価格なのは八潮駅（15万3647円/m²）となります。

足立区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
千住旭町	156万3000円/m²	516万6942円/坪	+13.82％
千住寿町	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+14.66％
千住（エリア）	122万0608円/m²	403万5070円/坪	+11.16％
千住仲町	99万4000円/m²	328万5950円/坪	+10.86％
千住橋戸町	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+8.04％
綾瀬	85万0181円/m²	281万0518円/坪	+11.57％
千住龍田町	72万4000円/m²	239万3388円/坪	+10.03％
日ノ出町	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+6.91％
東綾瀬	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+8.75％
千住緑町	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+9.68％
千住柳町	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+8.66％
梅田	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+5.76％
竹の塚	54万4222円/m²	179万9081円/坪	+5.58％
谷中	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+7.44％
西竹の塚	50万8333円/m²	168万0440円/坪	+5.84％
扇	45万9500円/m²	151万9008円/坪	+5.59％
西綾瀬	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+4.88％
栗原	45万5500円/m²	150万5785円/坪	+5.92％
中央本町	42万9250円/m²	141万9008円/坪	+5.84％
東和	41万4750円/m²	137万1074円/坪	+5.99％
中川	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+5.61％
弘道	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.99％
一ツ家	38万7500円/m²	128万0991円/坪	+4.89％
関原	38万5666円/m²	127万4931円/坪	+5.40％
伊興	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+4.07％
加平	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+6.86％
六月	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+4.80％
江北	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+5.47％
保塚町	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+5.57％
島根	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+5.13％
東保木間	33万5333円/m²	110万8539円/坪	+4.07％
伊興本町	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+4.99％
興野	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+5.88％
本木	31万9750円/m²	105万7024円/坪	+4.16％
西伊興	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+6.73％
新田	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+4.49％
入谷	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+9.55％
西保木間	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+4.90％
保木間	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+5.13％
鹿浜	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+4.74％
六木	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+4.70％
南花畑	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％
皿沼	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.25％
佐野	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+4.58％
堀之内	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+5.83％
宮城	26万2333円/m²	86万7217円/坪	+5.01％
花畑	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+4.92％
神明南	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+4.60％
神明	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+6.52％
辰沼	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.07％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足立区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千住2丁目57番3外	北千住駅より190m	625万0000 円/m²	2066万1157 円/坪	+23.76 ％
東京都足立区千住2丁目57番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 494m²（149坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	千住3丁目70番2	北千住駅より230m	265万0000 円/m²	876万0330 円/坪	+13.73 ％
東京都足立区千住3丁目70番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員7.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	千住旭町40-22	北千住駅より210m	247万0000 円/m²	816万5289 円/坪	+16.51 ％
東京都足立区千住旭町40-22 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅等　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	千住1-11-2	北千住駅より620m	148万0000 円/m²	489万2561 円/坪	+14.73 ％
東京都足立区千住1-11-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 492m²（148坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域
5位	西新井栄町2-3-4	西新井駅より200m	136万0000 円/m²	449万5867 円/坪	+11.48 ％
東京都足立区西新井栄町2-3-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位	千住寿町5-10	北千住駅より590m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+14.66 ％
東京都足立区千住寿町5-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 613m²（185坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員35.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
7位	綾瀬3-16-6	綾瀬駅より280m	127万0000 円/m²	419万8347 円/坪	+16.51 ％
東京都足立区綾瀬3-16-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 518m²（156坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
8位	綾瀬1-32-3	綾瀬駅より80m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+16.67 ％
東京都足立区綾瀬1-32-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 839m²（253坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員9.4m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅を中心に、店舗も見られる住宅地域
9位	千住仲町19-7	北千住駅より270m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+11.71 ％
東京都足立区千住仲町19-7 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 138m²（41坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
10位	綾瀬7-20-10	北綾瀬駅より450m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+7.37 ％
東京都足立区綾瀬7-20-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,670m²（505坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員15.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層共同住宅が多い川の手通り沿いの住宅地域
11位	千住2丁目39番15	北千住駅より180m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+11.11 ％
東京都足立区千住2丁目39番15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
12位	竹の塚6-9-2	竹ノ塚駅より250m	91万5000 円/m²	302万4793 円/坪	+7.02 ％
東京都足立区竹の塚6-9-2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 132m²（39坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
13位	綾瀬2-26-15	綾瀬駅より180m	91万0000 円/m²	300万8264 円/坪	+11.93 ％
東京都足立区綾瀬2-26-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 612m²（185坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
14位	綾瀬1-38-20	綾瀬駅より130m	88万0000 円/m²	290万9090 円/坪	+11.39 ％
東京都足立区綾瀬1-38-20 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 146m²（44坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層ビル、小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
15位	綾瀬3-22-7	綾瀬駅より420m	87万4000 円/m²	288万9256 円/坪	+10.35 ％
東京都足立区綾瀬3-22-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 486m²（147坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
16位	千住橋戸町101番外	千住大橋駅より0m	86万0000 円/m²	284万2975 円/坪	+8.04 ％
東京都足立区千住橋戸町101番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 243m²（73坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が増えつつある駅前商業地域
17位	梅田7-34-13	梅島駅より150m	79万6000 円/m²	263万1404 円/坪	+5.99 ％
東京都足立区梅田7-34-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 80m²（24坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員12.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域
18位	千住4-4-14	北千住駅より600m	75万9000 円/m²	250万9090 円/坪	+9.52 ％
東京都足立区千住4-4-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
19位	六町4-3-7	六町駅より150m	75万0000 円/m²	247万9338 円/坪	+9.97 ％
東京都足立区六町4-3-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域
20位	千住仲町24-2	北千住駅より510m	74万8000 円/m²	247万2727 円/坪	+10.00 ％
東京都足立区千住仲町24-2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 117m²（35坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域
21位	谷中2-7-3	北綾瀬駅より0m	72万4000 円/m²	239万3388 円/坪	+8.06 ％
東京都足立区谷中2-7-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が見られる駅前の商業地域
21位	千住龍田町3-12	北千住駅より790m	72万4000 円/m²	239万3388 円/坪	+10.03 ％
東京都足立区千住龍田町3-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
23位	綾瀬4-10-20	綾瀬駅より230m	71万5000 円/m²	236万3636 円/坪	+12.24 ％
東京都足立区綾瀬4-10-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 75m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況駅に近く、中小規模の一般住宅が多い住宅地域
24位	東綾瀬1-24-2	綾瀬駅より550m	70万2000 円/m²	232万0661 円/坪	+8.00 ％
東京都足立区東綾瀬1-24-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域
25位	千住5-25-14	北千住駅より560m	69万9000 円/m²	231万0743 円/坪	+10.25 ％
東京都足立区千住5-25-14 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
26位	千住旭町20-9	北千住駅より500m	69万1000 円/m²	228万4297 円/坪	+9.34 ％
東京都足立区千住旭町20-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 52m²（15坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
26位	千住旭町28-12	北千住駅より400m	69万1000 円/m²	228万4297 円/坪	+10.03 ％
東京都足立区千住旭町28-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
28位	西竹の塚2-2-8	竹ノ塚駅より170m	67万5000 円/m²	223万1404 円/坪	+6.64 ％
東京都足立区西竹の塚2-2-8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 713m²（215坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員16.5m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
29位	千住緑町1-2-1	千住大橋駅より300m	67万4000 円/m²	222万8099 円/坪	+11.96 ％
東京都足立区千住緑町1-2-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 7,367m²（2,228坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員16.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発による大規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	日ノ出町23-13	北千住駅より600m	65万0000 円/m²	214万8760 円/坪	+6.91 ％
東京都足立区日ノ出町23-13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 83m²（25坪）　形状正方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
31位	竹の塚1-29-4	竹ノ塚駅より200m	63万6000 円/m²	210万2479 円/坪	+7.07 ％
東京都足立区竹の塚1-29-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 102m²（30坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ普通商業地域
32位	綾瀬2-43-8	綾瀬駅より690m	61万3000 円/m²	202万6446 円/坪
東京都足立区綾瀬2-43-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
33位	千住柳町6-12	北千住駅より880m	59万0000 円/m²	195万0413 円/坪	+8.66 ％
東京都足立区千住柳町6-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 184m²（55坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
33位	西綾瀬2-23-29	五反野駅より240m	59万0000 円/m²	195万0413 円/坪	+3.33 ％
東京都足立区西綾瀬2-23-29 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 128m²（38坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員9.1m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域
33位	扇3-18-19	江北駅より140m	59万0000 円/m²	195万0413 円/坪	+6.31 ％
東京都足立区扇3-18-19 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示店舗、事務所兼工場　地積 767m²（232坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道・西・幅員33.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
36位	千住中居町26-10	北千住駅より750m	56万6000 円/m²	187万1074 円/坪	+6.79 ％
東京都足立区千住中居町26-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 138m²（41坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員3.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
37位	綾瀬1-19-10	綾瀬駅より360m	56万3000 円/m²	186万1157 円/坪	+7.03 ％
東京都足立区綾瀬1-19-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
38位	東綾瀬1-18-7	綾瀬駅より750m	55万4000 円/m²	183万1404 円/坪	+9.49 ％
東京都足立区東綾瀬1-18-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
39位	足立4-13-6	五反野駅より700m	54万2000 円/m²	179万1735 円/坪	+7.11 ％
東京都足立区足立4-13-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 567m²（171坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域
40位	千住緑町2-13-13	千住大橋駅より590m	53万8000 円/m²	177万8512 円/坪	+7.39 ％
東京都足立区千住緑町2-13-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
41位	扇2-25-22	扇大橋駅より120m	53万5000 円/m²	176万8595 円/坪
東京都足立区扇2-25-22 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 172m²（52坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員35.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が多い、駅至近の路線商業地域
42位	竹の塚5-1-2	竹ノ塚駅より670m	53万0000 円/m²	175万2066 円/坪	+4.74 ％
東京都足立区竹の塚5-1-2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 132m²（39坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
43位	竹の塚4-1-13	竹ノ塚駅より1,100m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+5.93 ％
東京都足立区竹の塚4-1-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが多い国道沿いの路線商業地域
44位	谷在家2-1-16	西新井大師西駅より200m	49万9000 円/m²	164万9586 円/坪	+6.40 ％
東京都足立区谷在家2-1-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域
45位	六町1-5-21	六町駅より400m	49万7000 円/m²	164万2975 円/坪	+5.30 ％
東京都足立区六町1-5-21 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い土地区画整理事業地内の住宅地域
46位	西新井1-8-1	大師前駅より210m	49万6000 円/m²	163万9669 円/坪	+6.21 ％
東京都足立区西新井1-8-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 159m²（48坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
47位	栗原3-10-15	大師前駅より250m	49万2000 円/m²	162万6446 円/坪	+6.03 ％
東京都足立区栗原3-10-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 170m²（51坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、マンションが建ち並ぶ路線商業地域
48位	千住桜木2-5-6	北千住駅より1,600m	48万4000 円/m²	159万9999 円/坪	+4.99 ％
東京都足立区千住桜木2-5-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 337m²（101坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員15.0m・舗装　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域
49位	竹の塚1-15-4	竹ノ塚駅より630m	48万1000 円/m²	159万0082 円/坪	+5.48 ％
東京都足立区竹の塚1-15-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
49位	舎人1-15-8外	舎人駅より1m	48万1000 円/m²	159万0082 円/坪	+5.02 ％
東京都足立区舎人1-15-8外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 927m²（280坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員33.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
51位	竹の塚2-19-2	竹ノ塚駅より850m	46万7000 円/m²	154万3801 円/坪	+4.01 ％
東京都足立区竹の塚2-19-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
52位	関原3-15-9	西新井駅より680m	46万6000 円/m²	154万0495 円/坪	+4.95 ％
東京都足立区関原3-15-9 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 128m²（38坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
53位	中央本町1-19-1	梅島駅より800m	46万3000 円/m²	153万0578 円/坪	+4.04 ％
東京都足立区中央本町1-19-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 190m²（57坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模な事務所、店舗等が多い路線商業地域
54位	中央本町2-19-12	五反野駅より470m	46万2000 円/m²	152万7272 円/坪	+7.44 ％
東京都足立区中央本町2-19-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、アパート等が混在する既成商業地域
55位	青井3-19-15	青井駅より310m	45万9000 円/m²	151万7355 円/坪	+3.38 ％
東京都足立区青井3-19-15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
56位	東和2-26-2	亀有駅より900m	44万8000 円/m²	148万0991 円/坪	+6.92 ％
東京都足立区東和2-26-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 141m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
57位	西竹の塚2-10-5	竹ノ塚駅より330m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	+5.92 ％
東京都足立区西竹の塚2-10-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
57位	中央本町1-18-14	梅島駅より1,000m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	+6.68 ％
東京都足立区中央本町1-18-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 3,594m²（1,087坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員7.2m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域
59位	千住元町27-9	北千住駅より1,500m	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+8.05 ％
東京都足立区千住元町27-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
60位	梅島1-19-9	梅島駅より340m	44万1000 円/m²	145万7851 円/坪	+6.01 ％
東京都足立区梅島1-19-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
61位	加平1-17-22	北綾瀬駅より330m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+8.11 ％
東京都足立区加平1-17-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
62位	中川2-11-2	亀有駅より620m	43万9000 円/m²	145万1239 円/坪	+4.77 ％
東京都足立区中川2-11-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 179m²（54坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
63位	千住曙町35-14	堀切駅より250m	43万4000 円/m²	143万4710 円/坪	+6.37 ％
東京都足立区千住曙町35-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
64位	谷中1-17-5	北綾瀬駅より530m	42万5000 円/m²	140万4958 円/坪	+6.25 ％
東京都足立区谷中1-17-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
65位	青井2-28-14	青井駅より690m	42万3000 円/m²	139万8347 円/坪	+5.49 ％
東京都足立区青井2-28-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
66位	栗原4-9-6	大師前駅より890m	41万9000 円/m²	138万5123 円/坪	+5.81 ％
東京都足立区栗原4-9-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所のほか住宅等が混在する商業地域
67位	谷中4-14-3	北綾瀬駅より300m	41万8000 円/m²	138万1818 円/坪	+8.01 ％
東京都足立区谷中4-14-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
68位	大谷田3-1-1	北綾瀬駅より700m	41万3000 円/m²	136万5289 円/坪	+6.17 ％
東京都足立区大谷田3-1-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示工場、事務所兼店舗　地積 350m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
69位	東和4-9-14	亀有駅より1,100m	40万6000 円/m²	134万2148 円/坪	+4.91 ％
東京都足立区東和4-9-14 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員11.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
70位	西竹の塚1-3-23	竹ノ塚駅より990m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+4.95 ％
東京都足立区西竹の塚1-3-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
70位	一ツ家2-13-21	六町駅より1,200m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+4.40 ％
東京都足立区一ツ家2-13-21 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 356m²（107坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員16.0m・舗装　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域
70位	東和3-7-8	北綾瀬駅より950m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+6.33 ％
東京都足立区東和3-7-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
70位	西綾瀬3-15-9	綾瀬駅より710m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+6.05 ％
東京都足立区西綾瀬3-15-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域
74位	東和5-13-19	北綾瀬駅より700m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+5.79 ％
東京都足立区東和5-13-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
75位	梅島3-7-17	梅島駅より430m	40万1000 円/m²	132万5619 円/坪	+4.43 ％
東京都足立区梅島3-7-17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 69m²（20坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
76位	西新井1-32-3	大師前駅より430m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+5.82 ％
東京都足立区西新井1-32-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
76位	綾瀬6-11-17	青井駅より740m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+9.29 ％
東京都足立区綾瀬6-11-17 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,668m²（504坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、営業所等が多い工業地域
76位	弘道1-22-15	五反野駅より600m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+4.99 ％
東京都足立区弘道1-22-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
79位	竹の塚5-29-10	竹ノ塚駅より720m	39万1000 円/m²	129万2561 円/坪	+5.68 ％
東京都足立区竹の塚5-29-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
80位	六月1-11-7	竹ノ塚駅より1,400m	38万8000 円/m²	128万2644 円/坪	+4.86 ％
東京都足立区六月1-11-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 76m²（22坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員15.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション、銀行が混在する商業地域
81位	伊興4-2-14	竹ノ塚駅より680m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+4.07 ％
東京都足立区伊興4-2-14 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
82位	関原3-27-15	西新井駅より800m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪
東京都足立区関原3-27-15 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 101m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域
83位	加平2-5-5	北綾瀬駅より620m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+6.70 ％
東京都足立区加平2-5-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 83m²（25坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域
83位	梅田7-8-10	梅島駅より800m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+5.52 ％
東京都足立区梅田7-8-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
85位	西綾瀬2-10-5	五反野駅より550m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+5.25 ％
東京都足立区西綾瀬2-10-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ住宅地域
86位	中川3-24-7	亀有駅より1,000m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+6.44 ％
東京都足立区中川3-24-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 69m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
87位	扇2-29-19	扇大橋駅より310m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+4.16 ％
東京都足立区扇2-29-19 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
88位	西新井7-9-3	西新井大師西駅より430m	37万4000 円/m²	123万6363 円/坪	+6.86 ％
東京都足立区西新井7-9-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
89位	一ツ家4-5-5	六町駅より890m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+5.38 ％
東京都足立区一ツ家4-5-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
90位	伊興本町1-13-19	竹ノ塚駅より870m	36万9000 円/m²	121万9834 円/坪	+5.13 ％
東京都足立区伊興本町1-13-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
91位	東保木間1-26-23	六町駅より1,000m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+3.38 ％
東京都足立区東保木間1-26-23 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業所　地積 651m²（196坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
92位	西新井6-17-7	大師前駅より540m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+5.59 ％
東京都足立区西新井6-17-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
93位	江北7-14-13	西新井大師西駅より680m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+4.69 ％
東京都足立区江北7-14-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 172m²（52坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等のほかに空地が見られる路線商業地域
94位	西新井4-40-8	谷在家駅より220m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+5.04 ％
東京都足立区西新井4-40-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
95位	千住関屋町11-21	京成関屋駅より810m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+9.63 ％
東京都足立区千住関屋町11-21 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 760m²（229坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等の他に住宅も混在する工業地域
96位	江北5-8-30	江北駅より490m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+5.71 ％
東京都足立区江北5-8-30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
96位	鹿浜3-3-3	西新井大師西駅より1,800m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+4.76 ％
東京都足立区鹿浜3-3-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 582m²（176坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域
98位	入谷6-2-6	舎人公園駅より1,200m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+17.00 ％
東京都足立区入谷6-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　利用状況表示事務所、倉庫兼作業所　地積 12,000m²（3,630坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況物流施設が多く見られる大規模な流通業務地域
99位	舎人5-27-1	見沼代親水公園駅より270m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+6.77 ％
東京都足立区舎人5-27-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域
99位	島根4-14-8	西新井駅より870m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+5.47 ％
東京都足立区島根4-14-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員4.6m・舗装　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅が多い住宅地域
101位	西新井本町1-12-14	大師前駅より400m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+4.23 ％
東京都足立区西新井本町1-12-14 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 76m²（22坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.9m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
101位	中央本町4-3-19	梅島駅より1,100m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+5.18 ％
東京都足立区中央本町4-3-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示寄宿舎　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、作業所、アパート等が混在する住宅地域
103位	保塚町5-12	六町駅より640m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+5.57 ％
東京都足立区保塚町5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域
104位	本木2-4-21	西新井駅より1,400m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+3.68 ％
東京都足立区本木2-4-21 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 306m²（92坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員20.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が見られる路線商業地域
105位	扇1-52-2	扇大橋駅より500m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+6.31 ％
東京都足立区扇1-52-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
106位	西新井3-13-2	大師前駅より1,100m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+5.33 ％
東京都足立区西新井3-13-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
107位	本木北町9-21	扇大橋駅より1,100m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+4.06 ％
東京都足立区本木北町9-21 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 131m²（39坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
108位	六月3-9-1	竹ノ塚駅より1,000m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+4.73 ％
東京都足立区六月3-9-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
109位	島根3-16-16	西新井駅より730m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+4.79 ％
東京都足立区島根3-16-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
110位	保木間4-50-13	竹ノ塚駅より2,000m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+5.84 ％
東京都足立区保木間4-50-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 420m²（127坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗、営業所の混在する商業地域
111位	興野2-30-33	江北駅より780m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+5.88 ％
東京都足立区興野2-30-33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
111位	舎人1-1-18	舎人駅より450m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+4.52 ％
東京都足立区舎人1-1-18 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員7.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
113位	東保木間2-19-3	六町駅より1,500m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+3.87 ％
東京都足立区東保木間2-19-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域
114位	江北7-10-11	西新井大師西駅より830m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+6.02 ％
東京都足立区江北7-10-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
114位	西伊興2-5-19	舎人公園駅より780m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+6.73 ％
東京都足立区西伊興2-5-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域
116位	新田3-7-18	王子神谷駅より1,200m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+4.29 ％
東京都足立区新田3-7-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小工場、住宅、アパート等が混在する住宅地域
116位	舎人3-6-18	見沼代親水公園駅より500m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+7.12 ％
東京都足立区舎人3-6-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
116位	西新井4-3-14	谷在家駅より910m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪
東京都足立区西新井4-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、倉庫等も存する住宅地域
119位	古千谷本町2-22-25	舎人駅より600m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+5.72 ％
東京都足立区古千谷本町2-22-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が多い住宅地域
120位	保木間1-23-16	竹ノ塚駅より1,700m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+4.73 ％
東京都足立区保木間1-23-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに都営住宅等が見られる住宅地域
121位	西保木間1-18-12	竹ノ塚駅より1,200m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+5.12 ％
東京都足立区西保木間1-18-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 94m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートの中に事業所が見られる住宅地域
121位	関原2-8-2	梅島駅より1,100m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+5.84 ％
東京都足立区関原2-8-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
123位	入谷4-21-22	舎人駅より1,100m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+8.10 ％
東京都足立区入谷4-21-22 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 4,070m²（1,231坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員44.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模倉庫、事業所等が建ち並ぶ流通業務地域
124位	保木間3-28-12	竹ノ塚駅より1,900m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+4.79 ％
東京都足立区保木間3-28-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
125位	足立2-13-5	小菅駅より610m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+5.71 ％
東京都足立区足立2-13-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示住宅兼作業所　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、住宅兼作業所等が密集する住宅地域
126位	北加平町18-14	北綾瀬駅より1,200m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+5.76 ％
東京都足立区北加平町18-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
126位	平野3-15-24	六町駅より1,400m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+4.26 ％
東京都足立区平野3-15-24 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに小売店舗が見られる住宅地域
128位	西保木間2-19-10	竹ノ塚駅より1,300m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+4.68 ％
東京都足立区西保木間2-19-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 60m²（18坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗が混在する住宅地域
128位	六木1-6-28	北綾瀬駅より1,800m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+4.68 ％
東京都足立区六木1-6-28 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
128位	新田1-10-8	王子神谷駅より1,100m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+4.68 ％
東京都足立区新田1-10-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、工場等の混在する地域
131位	宮城1-13-10	小台駅より1,300m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+4.78 ％
東京都足立区宮城1-13-10 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 105m²（31坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
132位	本木東町29-1	西新井駅より1,400m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+4.03 ％
東京都足立区本木東町29-1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
133位	伊興本町2-13-23	竹ノ塚駅より1,200m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+4.85 ％
東京都足立区伊興本町2-13-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
134位	大谷田2-20-14	北綾瀬駅より1,700m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+4.87 ％
東京都足立区大谷田2-20-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域
135位	入谷9-15-9	舎人駅より1,600m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+6.49 ％
東京都足立区入谷9-15-9 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 898m²（271坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員9.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、共同住宅等が混在する工業地域
136位	鹿浜6丁目10番21	西新井大師西駅より1,200m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+4.53 ％
東京都足立区鹿浜6丁目10番21 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 99m²（29坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域
137位	宮城1-31-6	足立小台駅より1,500m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+4.17 ％
東京都足立区宮城1-31-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
137位	入谷4-6-10	舎人駅より950m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+6.59 ％
東京都足立区入谷4-6-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
139位	鹿浜3-5-13	西新井大師西駅より2,000m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+4.62 ％
東京都足立区鹿浜3-5-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
140位	南花畑4-23-8	六町駅より1,500m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+4.65 ％
東京都足立区南花畑4-23-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域
140位	皿沼1-16-17	舎人公園駅より1,000m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+4.25 ％
東京都足立区皿沼1-16-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示住宅兼作業所　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
140位	堀之内2-2-8	江北駅より1,400m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+7.14 ％
東京都足立区堀之内2-2-8 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 590m²（178坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場等のほかに住宅も見られる工業地域
143位	六木3-34-16	八潮駅より1,500m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+4.71 ％
東京都足立区六木3-34-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
143位	佐野2-10-16	北綾瀬駅より1,600m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+4.71 ％
東京都足立区佐野2-10-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所等も見られる区画整然とした住宅地域
145位	佐野1-34-9	北綾瀬駅より2,300m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+4.45 ％
東京都足立区佐野1-34-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
146位	花畑6-24-11	谷塚駅より2,100m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+4.92 ％
東京都足立区花畑6-24-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
147位	堀之内2-12-12	江北駅より1,500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.51 ％
東京都足立区堀之内2-12-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示倉庫兼住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模事業所、倉庫、住宅等が混在する住宅地域
148位	神明南1-8-11	北綾瀬駅より1,600m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+4.60 ％
東京都足立区神明南1-8-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
149位	神明1-3-4	六町駅より1,400m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+6.52 ％
東京都足立区神明1-3-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域
150位	保木間5-24-28	谷塚駅より1,500m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+5.17 ％
東京都足立区保木間5-24-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、工場等が混在する地域
151位	辰沼2-18-4	北綾瀬駅より1,900m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.07 ％
東京都足立区辰沼2-18-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小工場、作業所、一般住宅等が混在する地域
152位	宮城2-10-16	扇大橋駅より1,500m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+6.07 ％
東京都足立区宮城2-10-16 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 775m²（234坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅が混在する工業地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

足立区の最も高価格な地点は「足立区千住2丁目57番3外」（625万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「足立区宮城2-10-16」（22万7000円/m²）です。

足立区の最新の地価の動向

足立区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

東京都足立区（あだちく）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は57万0807円/m²、坪単価では平均 188万6967円/坪です。基準地価の全国順位は31位です。基準地価の前年からの変動率は+6.28％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は71位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における足立区の平均は41万8814円/m²、坪単価では平均 138万4511円/坪で、前年からの変動率は+5.36％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における足立区の平均は77万0173円/m²、坪単価では平均 254万6029円/坪で、前年からの変動率は+7.18％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における足立区の平均は33万0000円/m²、坪単価では平均 109万0909円/坪で、前年からの変動率は+8.87％の上昇です。

足立区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の足立区の平均の過去最高値は79万3103円/m²（1991年）、過去最低値は26万9053円/m²（1983年）で、この二者の落差は2.95倍です。

足立区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都足立区（あだちく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は53万5222円/m²、坪単価では平均 176万9329円/坪です。公示地価の全国順位は28位です。公示地価の前年からの変動率は+7.12％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は50位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における足立区の平均は41万0760円/m²、坪単価では平均 135万7886円/坪で、前年からの変動率は+6.35％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における足立区の平均は84万7281円/m²、坪単価では平均 280万0929円/坪で、前年からの変動率は+8.52％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における足立区の平均は30万5400円/m²、坪単価では平均 100万9586円/坪で、前年からの変動率は+9.20％の上昇です。

足立区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の足立区の平均の過去最高値は77万6391円/m²（1991年）、過去最低値は25万0914円/m²（2005年）で、この二者の落差は3.09倍です。

足立区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

足立区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は54万6787円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では180万7561円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.85％の上昇です。

足立区の最も高価格な地点は「足立区千住2丁目57番3外」（625万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「足立区宮城2-10-16」（22万7000円/m²）です。

シテヌーブ北千住

足立区が圏内の鉄道沿線地価

足立区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の基準地価平均が18万8411円/m²、つくばエクスプレスの基準地価平均が68万9800円/m²、東武伊勢崎線の基準地価平均が25万7774円/m²、京成本線の基準地価平均が42万8135円/m²、東京メトロ日比谷線の基準地価平均が424万6467円/m²、東京メトロ千代田線の基準地価平均が472万2833円/m²、日暮里・舎人ライナーの基準地価平均が54万7619円/m²です。
足立区内の標準地・基準地の価格は、常磐線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線、京成本線、日比谷線、千代田線、日暮里・舎人ライナーの駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

足立区の不動産査定リビンマッチ

足立区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

足立区の地価の傾向と背景

足立区の人口動態

2024年［令和6年］の最新データによると、足立区の人口は約707,500人で、世帯数は約349,800世帯です。足立区の人口動態において、2023年から2024年にかけての転入者数は約24,000人、転出者数は約23,000人となっており、純増数は約1,000人です。足立区は東京都23区の一つで、主に住宅地として発展しています。足立区内には多くの公共施設や公園があり、住みやすい環境が整っています。人口増加の背景には、交通の利便性や住環境の良さが挙げられます。特に、つくばエクスプレスや日暮里・舎人ライナーの開通により、都心へのアクセスが向上したことが好影響となっています。また、世帯数は前年に比べて約1,200世帯増加しており、家族構成やライフスタイルの多様化が進んでいることが示されています。足立区では、子育て支援や高齢者福祉など、さまざまな行政サービスが充実しており、これが住民の定着に寄与しています。

つくばエクスプレス

2005年［平成17年］8月に開業した「つくばエクスプレス」（首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス／TX）の開通は足立区に多大な影響を与えました。つくばエクスプレスは秋葉原駅からつくば駅までを最速45分で結ぶ高速鉄道で、足立区内には北千住駅、青井駅、六町駅の3駅があります。まず、交通の利便性が大幅に向上しました。特に北千住駅は、既存のJR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線に加え、つくばエクスプレスの利用が可能となり、都心へのアクセスが格段に便利になりました。これにより、通勤・通学時間が短縮され、足立区民の日常生活に大きなプラスの影響をもたらしました。次に、不動産市場にも影響を与えました。つくばエクスプレス開業により、駅周辺の住宅地や商業施設の開発が進み、不動産価格も上昇しました。たとえば六町駅周辺では新しいマンションや商業施設が続々と建設され、地域の活性化が進んでいます。さらに、人口動態にも変化が見られます。つくばエクスプレスの利便性により、他の地域からの転入者が増加し、足立区の人口増加に寄与しています。特に子育て世代や若年層の転入が多く、これに伴い保育施設や教育環境の整備が進められています。

日暮里・舎人ライナー

2008年［平成20年］に開通した日暮里・舎人ライナーは、足立区にさまざまな好影響を与えました。東京都交通局による新交通システムである日暮里・舎人ライナーは、足立区と荒川区を結ぶ全長約9.7キロメートルの路線であり、通勤・通学の利便性が大幅に向上しました。まず、交通利便性の向上が挙げられます。以前は交通過疎地とされていた舎人地区周辺が、日暮里・舎人ライナーの開通によって日暮里や都心へのアクセスが飛躍的に改善されました。これにより通勤時間の短縮や定期代の節約が実現し、地域住民の生活の質が向上しました。次に、不動産市場への影響です。沿線地域では、新しいマンションや商業施設の建設が進み、地域の再開発が加速しました。特に舎人駅や江北駅周辺では大規模な住宅開発が行われ、住民の増加とともに不動産価格の上昇が見られました。また、公共交通ネットワークの強化も大きな成果です。日暮里・舎人ライナーの開通に伴い、東武バスや国際興業バスの路線が見沼代親水公園駅まで延伸され、新たな通勤・通学ルートが整備されました。これにより、沿線地域（東京都足立区、荒川区）だけでなく、埼玉県南部からの利用者も増加し、需要が予想を上回るかたちとなりました。

足立区で家を建てるには？

足立区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

足立区の土地を探す

足立区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	足立区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	足立区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：足立区の住宅地の基準地価平均 41万8814円/m²（2026年［令和8年］）

足立区の土地を購入する

足立区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

足立区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

足立区における土地取引

東京都足立区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、東京都庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している足立区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での足立区のランキングを出しています。
実際に東京都足立区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が掌握し、東京都が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

足立区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

足立区で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。足立区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で49万4875円/m²、坪単価では163万5950円/坪、前年比+38.71％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-9.49％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、足立区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局（城北出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

足立区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

足立区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万0333円/m²	89万3663円/坪
1984年［昭和59年］	27万7606円/m²	91万7707円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	28万5196円/m²	94万2799円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	30万7722円/m²	101万7265円/坪	+3.76％
1987年［昭和62年］	43万3521円/m²	143万3127円/坪	+32.00％
1988年［昭和63年］	69万0266円/m²	228万1871円/坪	+67.53％
1989年［平成元年］	72万7748円/m²	240万5778円/坪	+2.09％
1990年［平成2年］	75万9787円/m²	251万1693円/坪	+5.15％
1991年［平成3年］	78万4023円/m²	259万1813円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	70万9637円/m²	234万5910円/坪	-9.80％
1993年［平成5年］	58万8187円/m²	194万4420円/坪	-16.80％
1994年［平成6年］	51万9210円/m²	171万6398円/坪	-8.32％
1995年［平成7年］	46万5759円/m²	153万9700円/坪	-7.02％
1996年［平成8年］	42万0513円/m²	139万0126円/坪	-8.20％
1997年［平成9年］	38万5746円/m²	127万5193円/坪	-6.97％
1998年［平成10年］	36万2206円/m²	119万7376円/坪	-5.37％
1999年［平成11年］	33万4650円/m²	110万6280円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	30万7394円/m²	101万6179円/坪	-8.09％
2001年［平成13年］	28万4983円/m²	94万2093円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	27万1614円/m²	89万7900円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	26万3465円/m²	87万0959円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	25万8919円/m²	85万5933円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	25万9197円/m²	85万6852円/坪	-0.33％
2006年［平成18年］	27万3162円/m²	90万3014円/坪	+4.92％
2007年［平成19年］	31万0854円/m²	102万7618円/坪	+12.92％
2008年［平成20年］	33万2917円/m²	110万0552円/坪	+6.77％
2009年［平成21年］	32万2921円/m²	106万7509円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	31万0762円/m²	102万7313円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	30万9171円/m²	102万2056円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	30万9898円/m²	102万4456円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	31万0452円/m²	102万6288円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	33万0534円/m²	109万2675円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	33万5160円/m²	110万7967円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	32万9585円/m²	108万9538円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	33万9880円/m²	112万3571円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	35万9081円/m²	118万7047円/坪	+4.73％
2019年［令和元年］	38万1622円/m²	126万1562円/坪	+5.29％
2020年［令和2年］	40万1452円/m²	132万7116円/坪	+4.26％
2021年［令和3年］	40万3352円/m²	133万3395円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	41万0800円/m²	135万8016円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	42万8378円/m²	141万6128円/坪	+3.75％
2024年［令和6年］	45万4074円/m²	150万1072円/坪	+4.95％
2025年［令和7年］	50万0018円/m²	165万2954円/坪	+6.77％
2026年［令和8年］	54万6787円/m²	180万7561円/坪	+6.85％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万1402円/m²	89万7199円/坪
1984年［昭和59年］	27万7910円/m²	91万8712円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	28万6910円/m²	94万8464円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	30万8640円/m²	102万0299円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	38万9109円/m²	128万6311円/坪	+14.65％
1988年［昭和63年］	70万8637円/m²	234万2603円/坪	+89.24％
1989年［平成元年］	73万2492円/m²	242万1463円/坪	+2.67％
1990年［平成2年］	75万4565円/m²	249万4430円/坪	+3.61％
1991年［平成3年］	77万6391円/m²	256万6582円/坪	+3.72％
1992年［平成4年］	72万6463円/m²	240万1533円/坪	-7.10％
1993年［平成5年］	58万9532円/m²	194万8868円/坪	-18.01％
1994年［平成6年］	52万1175円/m²	172万2895円/坪	-7.79％
1995年［平成7年］	46万3217円/m²	153万1298円/坪	-6.86％
1996年［平成8年］	41万9435円/m²	138万6563円/坪	-7.92％
1997年［平成9年］	38万0564円/m²	125万8064円/坪	-7.43％
1998年［平成10年］	35万8443円/m²	118万4937円/坪	-5.09％
1999年［平成11年］	32万7427円/m²	108万2404円/坪	-8.28％
2000年［平成12年］	30万0725円/m²	99万4134円/坪	-8.11％
2001年［平成13年］	27万7564円/m²	91万7568円/坪	-8.07％
2002年［平成14年］	26万4587円/m²	87万4670円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	25万6809円/m²	84万8955円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	25万1282円/m²	83万0685円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	25万0914円/m²	82万9467円/坪	-0.61％
2006年［平成18年］	25万6914円/m²	84万9302円/坪	+2.16％
2007年［平成19年］	29万6682円/m²	98万0770円/坪	+14.16％
2008年［平成20年］	32万1400円/m²	106万2479円/坪	+7.87％
2009年［平成21年］	31万5487円/m²	104万2932円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	30万3113円/m²	100万2026円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	30万1824円/m²	99万7765円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	30万2583円/m²	100万0275円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	30万2583円/m²	100万0275円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	32万8426円/m²	108万5708円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	33万2548円/m²	109万9334円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	31万9233円/m²	105万5315円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	32万8136円/m²	108万4748円/坪	+2.53％
2018年［平成30年］	34万5890円/m²	114万3441円/坪	+4.53％
2019年［平成31年］	36万7663円/m²	121万5416円/坪	+5.16％
2020年［令和2年］	39万2763円/m²	129万8392円/坪	+5.48％
2021年［令和3年］	39万2590円/m²	129万7821円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	39万9236円/m²	131万9789円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	41万5154円/m²	137万2411円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	43万8863円/m²	145万0788円/坪	+4.75％
2025年［令和7年］	48万5277円/m²	160万4224円/坪	+6.67％
2026年［令和8年］	53万5222円/m²	176万9329円/坪	+7.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万9053円/m²	88万9433円/坪
1984年［昭和59年］	27万7236円/m²	91万6483円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	28万3109円/m²	93万5897円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	30万6654円/m²	101万3734円/坪	+5.90％
1987年［昭和62年］	48万5200円/m²	160万3966円/坪	+51.88％
1988年［昭和63年］	66万7218円/m²	220万5679円/坪	+41.31％
1989年［平成元年］	72万2103円/m²	238万7118円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	76万6000円/m²	253万2231円/坪	+7.00％
1991年［平成3年］	79万3103円/m²	262万1829円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	68万9620円/m²	227万9737円/坪	-12.94％
1993年［平成5年］	58万6222円/m²	193万7924円/坪	-15.39％
1994年［平成6年］	51万5841円/m²	170万5260円/坪	-9.10％
1995年［平成7年］	47万0761円/m²	155万6237円/坪	-7.31％
1996年［平成8年］	42万2634円/m²	139万7140円/坪	-8.76％
1997年［平成9年］	39万5630円/m²	130万7870円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	36万9384円/m²	122万1106円/坪	-5.90％
1999年［平成11年］	35万0642円/m²	115万9149円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	32万2160円/m²	106万4994円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	30万1410円/m²	99万6399円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	28万8053円/m²	95万2243円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	27万9035円/m²	92万2432円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	27万6785円/m²	91万4994円/坪	-1.31％
2005年［平成17年］	27万8833円/m²	92万1763円/坪	+0.33％
2006年［平成18年］	31万3941円/m²	103万7822円/坪	+11.93％
2007年［平成19年］	34万6428円/m²	114万5218円/坪	+9.85％
2008年［平成20年］	36万1122円/m²	119万3793円/坪	+4.04％
2009年［平成21年］	34万0673円/m²	112万6193円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	32万8714円/m²	108万6658円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	32万5367円/m²	107万5594円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	32万6020円/m²	107万7753円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	32万7795円/m²	108万3622円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	33万4061円/m²	110万4334円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	33万9530円/m²	112万2415円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	35万1346円/m²	116万1477円/坪	+2.03％
2017年［平成29年］	36万6244円/m²	121万0726円/坪	+3.73％
2018年［平成30年］	38万8693円/m²	128万4938円/坪	+5.19％
2019年［令和元年］	41万2959円/m²	136万5154円/坪	+5.57％
2020年［令和2年］	42万0959円/m²	139万1600円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	42万7510円/m²	141万3256円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	43万6240円/m²	144万2115円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	45万6901円/m²	151万0419円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	48万6882円/m²	160万9528円/坪	+5.37％
2025年［令和7年］	53万1235円/m²	175万6149円/坪	+6.98％
2026年［令和8年］	57万0807円/m²	188万6967円/坪	+6.28％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足立区の住宅地の地価　過去の推移

足立区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	21万8770円/m²	72万3209円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	22万3333円/m²	73万8291円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	住宅地	22万9937円/m²	76万0123円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	住宅地	23万3957円/m²	77万3413円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	住宅地	25万8127円/m²	85万3314円/坪	+9.38％
1988年［昭和63年］	住宅地	49万8307円/m²	164万7298円/坪	+90.08％
1989年［平成元年］	住宅地	51万1865円/m²	169万2116円/坪	+2.73％
1990年［平成2年］	住宅地	53万1923円/m²	175万8423円/坪	+3.87％
1991年［平成3年］	住宅地	55万2250円/m²	182万5619円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	住宅地	51万0326円/m²	168万7031円/坪	-7.52％
1993年［平成5年］	住宅地	44万2409円/m²	146万2511円/坪	-17.54％
1994年［平成6年］	住宅地	41万1319円/m²	135万9733円/坪	-6.62％
1995年［平成7年］	住宅地	38万2625円/m²	126万4876円/坪	-5.14％
1996年［平成8年］	住宅地	35万6237円/m²	117万7644円/坪	-6.63％
1997年［平成9年］	住宅地	32万6740円/m²	108万0133円/坪	-5.84％
1998年［平成10年］	住宅地	31万3493円/m²	103万6342円/坪	-3.97％
1999年［平成11年］	住宅地	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	住宅地	26万8961円/m²	88万9127円/坪	-7.37％
2001年［平成13年］	住宅地	24万9753円/m²	82万5630円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	住宅地	23万6831円/m²	78万2912円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	住宅地	23万0623円/m²	76万2391円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	住宅地	22万5350円/m²	74万4960円/坪	-2.39％
2005年［平成17年］	住宅地	22万4216円/m²	74万1210円/坪	-0.54％
2006年［平成18年］	住宅地	22万9513円/m²	75万8722円/坪	+2.32％
2007年［平成19年］	住宅地	26万2956円/m²	86万9277円/坪	+13.72％
2008年［平成20年］	住宅地	28万1462円/m²	93万0455円/坪	+7.36％
2009年［平成21年］	住宅地	27万5215円/m²	90万9802円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	住宅地	26万3484円/m²	87万1022円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	住宅地	26万2114円/m²	86万6495円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	住宅地	26万2800円/m²	86万8760円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	住宅地	25万4837円/m²	84万2439円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	住宅地	26万7384円/m²	88万3916円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	住宅地	26万9615円/m²	89万1290円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	住宅地	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	住宅地	27万1594円/m²	89万7833円/坪	+2.25％
2018年［平成30年］	住宅地	28万3581円/m²	93万7458円/坪	+4.10％
2019年［平成31年］	住宅地	29万7810円/m²	98万4498円/坪	+4.69％
2020年［令和2年］	住宅地	31万4175円/m²	103万8597円/坪	+5.10％
2021年［令和3年］	住宅地	31万4094円/m²	103万8329円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	住宅地	32万1095円/m²	106万1474円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	住宅地	33万2397円/m²	109万8833円/坪	+3.43％
2024年［令和6年］	住宅地	34万8452円/m²	115万1907円/坪	+4.66％
2025年［令和7年］	住宅地	37万9521円/m²	125万4615円/坪	+6.00％
2026年［令和8年］	住宅地	41万0760円/m²	135万7886円/坪	+6.35％

足立区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	21万2212円/m²	70万1527円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	22万1696円/m²	73万2882円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	住宅地	22万4030円/m²	74万0596円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	住宅地	23万8545円/m²	78万8579円/坪	+4.85％
1987年［昭和62年］	住宅地	35万0969円/m²	116万0230円/坪	+46.38％
1988年［昭和63年］	住宅地	48万5939円/m²	160万6411円/坪	+40.18％
1989年［平成元年］	住宅地	50万0657円/m²	165万5064円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	住宅地	53万5885円/m²	177万1523円/坪	+6.96％
1991年［平成3年］	住宅地	54万1571円/m²	179万0318円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	住宅地	47万3542円/m²	156万5430円/坪	-12.78％
1993年［平成5年］	住宅地	40万3942円/m²	133万5348円/坪	-14.35％
1994年［平成6年］	住宅地	37万8571円/m²	125万1475円/坪	-6.09％
1995年［平成7年］	住宅地	35万5085円/m²	117万3837円/坪	-5.99％
1996年［平成8年］	住宅地	33万1371円/m²	109万5442円/坪	-6.61％
1997年［平成9年］	住宅地	31万6514円/m²	104万6328円/坪	-4.47％
1998年［平成10年］	住宅地	30万2057円/m²	99万8535円/坪	-4.47％
1999年［平成11年］	住宅地	28万9275円/m²	95万6283円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	住宅地	26万8344円/m²	88万7090円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	住宅地	25万3034円/m²	83万6477円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	住宅地	24万1931円/m²	79万9771円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	住宅地	23万5068円/m²	77万7087円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	住宅地	23万2551円/m²	76万8766円/坪	-1.11％
2005年［平成17年］	住宅地	23万5607円/m²	77万8866円/坪	+0.79％
2006年［平成18年］	住宅地	26万3925円/m²	87万2482円/坪	+12.73％
2007年［平成19年］	住宅地	28万8653円/m²	95万4227円/坪	+9.50％
2008年［平成20年］	住宅地	30万0923円/m²	99万4787円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	住宅地	28万2307円/m²	93万3248円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	住宅地	27万0846円/m²	89万5359円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	住宅地	26万7153円/m²	88万3153円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	住宅地	26万5846円/m²	87万8830円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	住宅地	26万7896円/m²	88万5608円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	住宅地	27万0344円/m²	89万3701円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	住宅地	27万3206円/m²	90万3163円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	住宅地	28万0857円/m²	92万8453円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	住宅地	28万9928円/m²	95万8441円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	住宅地	30万4107円/m²	100万5312円/坪	+4.67％
2019年［令和元年］	住宅地	31万9464円/m²	105万6080円/坪	+5.07％
2020年［令和2年］	住宅地	32万5071円/m²	107万4616円/坪	+1.53％
2021年［令和3年］	住宅地	33万0037円/m²	109万1031円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	住宅地	33万7333円/m²	111万5151円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	住宅地	35万3074円/m²	116万7187円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	住宅地	37万1925円/m²	122万9507円/坪	+5.05％
2025年［令和7年］	住宅地	39万5851円/m²	130万8601円/坪	+6.02％
2026年［令和8年］	住宅地	41万8814円/m²	138万4511円/坪	+5.36％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足立区の商業地の地価　過去の推移

足立区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	52万2333円/m²	172万6721円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	53万7500円/m²	177万6859円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	商業地	56万0500円/m²	185万2892円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	商業地	68万2363円/m²	225万5747円/坪	+4.76％
1987年［昭和62年］	商業地	103万2272円/m²	341万2471円/坪	+37.40％
1988年［昭和63年］	商業地	185万9000円/m²	614万5454円/坪	+90.91％
1989年［平成元年］	商業地	193万7272円/m²	640万4207円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	商業地	196万5636円/m²	649万7971円/坪	+2.74％
1991年［平成3年］	商業地	199万5636円/m²	659万7144円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	商業地	189万5090円/m²	626万4763円/坪	-5.91％
1993年［平成5年］	商業地	127万3687円/m²	421万0537円/坪	-20.64％
1994年［平成6年］	商業地	102万5684円/m²	339万0691円/坪	-12.74％
1995年［平成7年］	商業地	85万8850円/m²	283万9173円/坪	-13.78％
1996年［平成8年］	商業地	72万9150円/m²	241万0413円/坪	-12.93％
1997年［平成9年］	商業地	60万4739円/m²	199万9137円/坪	-11.89％
1998年［平成10年］	商業地	55万0565円/m²	182万0050円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	商業地	48万9782円/m²	161万9116円/坪	-11.12％
2000年［平成12年］	商業地	44万2478円/m²	146万2738円/坪	-10.06％
2001年［平成13年］	商業地	40万8652円/m²	135万0916円/坪	-8.28％
2002年［平成14年］	商業地	37万5571円/m²	124万1558円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	商業地	36万3464円/m²	120万1534円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	商業地	35万7250円/m²	118万0991円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	商業地	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	商業地	36万5241円/m²	120万7409円/坪	+2.90％
2007年［平成19年］	商業地	42万5379円/m²	140万6212円/坪	+15.64％
2008年［平成20年］	商業地	46万1689円/m²	152万6246円/坪	+8.76％
2009年［平成21年］	商業地	45万3310円/m²	149万8546円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	商業地	43万4862円/m²	143万7560円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	商業地	43万8629円/m²	145万0015円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	商業地	44万0703円/m²	145万6871円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	商業地	42万5709円/m²	140万7304円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	商業地	45万9370円/m²	151万8579円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	商業地	46万7555円/m²	154万5638円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	商業地	45万2129円/m²	149万4641円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	商業地	47万3968円/m²	156万6838円/坪	+3.15％
2018年［平成30年］	商業地	50万6093円/m²	167万3037円/坪	+5.59％
2019年［平成31年］	商業地	54万7031円/m²	180万8367円/坪	+6.41％
2020年［令和2年］	商業地	59万4437円/m²	196万5082円/坪	+6.54％
2021年［令和3年］	商業地	59万3781円/m²	196万2913円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	商業地	60万2593円/m²	199万2045円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	商業地	63万0406円/m²	208万3987円/坪	+3.59％
2024年［令和6年］	商業地	67万3531円/m²	222万6549円/坪	+4.98％
2025年［令和7年］	商業地	75万2187円/m²	248万6570円/坪	+7.88％
2026年［令和8年］	商業地	84万7281円/m²	280万0929円/坪	+8.52％

足立区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	41万8600円/m²	138万3801円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	43万7142円/m²	144万5100円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	商業地	45万3642円/m²	149万9645円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	商業地	50万6714円/m²	167万5088円/坪	+9.44％
1987年［昭和62年］	商業地	87万5142円/m²	289万3034円/坪	+66.18％
1988年［昭和63年］	商業地	117万5714円/m²	388万6658円/坪	+40.82％
1989年［平成元年］	商業地	131万6400円/m²	435万1735円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	商業地	137万9000円/m²	455万8677円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	商業地	146万6800円/m²	484万8925円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	商業地	127万0000円/m²	419万8347円/坪	-13.35％
1993年［平成5年］	商業地	100万4944円/m²	332万2130円/坪	-17.73％
1994年［平成6年］	商業地	82万8277円/m²	273万8108円/坪	-15.84％
1995年［平成7年］	商業地	73万1333円/m²	241万7630円/坪	-10.51％
1996年［平成8年］	商業地	63万1000円/m²	208万5950円/坪	-12.89％
1997年［平成9年］	商業地	56万2200円/m²	185万8512円/坪	-8.78％
1998年［平成10年］	商業地	51万1950円/m²	169万2396円/坪	-8.54％
1999年［平成11年］	商業地	46万6210円/m²	154万1191円/坪	-10.46％
2000年［平成12年］	商業地	42万3842円/m²	140万1130円/坪	-9.38％
2001年［平成13年］	商業地	39万3947円/m²	130万2305円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	商業地	37万7736円/m²	124万8716円/坪	-4.54％
2003年［平成15年］	商業地	36万5631円/m²	120万8699円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	商業地	36万4473円/m²	120万4871円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	商業地	36万1473円/m²	119万4954円/坪	-0.27％
2006年［平成18年］	商業地	40万6833円/m²	134万4903円/坪	+10.56％
2007年［平成19年］	商業地	45万4705円/m²	150万3159円/坪	+9.87％
2008年［平成20年］	商業地	47万4411円/m²	156万8303円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	商業地	44万9352円/m²	148万5464円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	商業地	43万5647円/m²	144万0155円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	商業地	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	商業地	43万7352円/m²	144万5794円/坪	+0.39％
2013年［平成25年］	商業地	42万7210円/m²	141万2266円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	商業地	43万6789円/m²	144万3932円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	商業地	44万6473円/m²	147万5946円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	商業地	45万5950円/m²	150万7272円/坪	+2.66％
2017年［平成29年］	商業地	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+4.33％
2018年［平成30年］	商業地	51万4300円/m²	170万0165円/坪	+6.08％
2019年［令和元年］	商業地	55万1800円/m²	182万4132円/坪	+6.33％
2020年［令和2年］	商業地	56万3400円/m²	186万2479円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	商業地	56万0809円/m²	185万3915円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	商業地	58万0857円/m²	192万0188円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	商業地	60万1818円/m²	198万9481円/坪	+4.69％
2024年［令和6年］	商業地	64万6909円/m²	213万8542円/坪	+5.76％
2025年［令和7年］	商業地	71万8136円/m²	237万4004円/坪	+8.01％
2026年［令和8年］	商業地	77万0173円/m²	254万6029円/坪	+7.18％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足立区の工業地の地価　過去の推移

足立区の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	17万7000円/m²	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	工業地	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+10.00％
1988年［昭和63年］	工業地	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+93.43％
1989年［平成元年］	工業地	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+2.87％
1990年［平成2年］	工業地	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+4.06％
1991年［平成3年］	工業地	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+5.61％
1992年［平成4年］	工業地	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-6.93％
1993年［平成5年］	工業地	38万9000円/m²	128万5950円/坪	-15.63％
1994年［平成6年］	工業地	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-7.54％
1995年［平成7年］	工業地	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-5.56％
1996年［平成8年］	工業地	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-6.56％
1997年［平成9年］	工業地	32万0666円/m²	106万0055円/坪	-12.80％
1998年［平成10年］	工業地	29万9333円/m²	98万9531円/坪	-6.82％
1999年［平成11年］	工業地	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-8.07％
2000年［平成12年］	工業地	24万4666円/m²	80万8815円/坪	-10.88％
2001年［平成13年］	工業地	21万6333円/m²	71万5151円/坪	-11.56％
2002年［平成14年］	工業地	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	工業地	19万0666円/m²	63万0303円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	工業地	18万3666円/m²	60万7162円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	工業地	18万1666円/m²	60万0550円/坪	-1.15％
2006年［平成18年］	工業地	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+2.13％
2007年［平成19年］	工業地	21万3333円/m²	70万5234円/坪	+15.85％
2008年［平成20年］	工業地	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+6.40％
2009年［平成21年］	工業地	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	工業地	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	工業地	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	工業地	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	工業地	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	工業地	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	20万8333円/m²	68万8705円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	工業地	20万8666円/m²	68万9807円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	工業地	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+2.25％
2018年［平成30年］	工業地	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.48％
2019年［平成31年］	工業地	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.65％
2020年［令和2年］	工業地	23万3250円/m²	77万1074円/坪	+3.69％
2021年［令和3年］	工業地	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	工業地	23万8600円/m²	78万8760円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	工業地	24万5800円/m²	81万2561円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	工業地	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+4.51％
2025年［令和7年］	工業地	27万8800円/m²	92万1652円/坪	+8.41％
2026年［令和8年］	工業地	30万5400円/m²	100万9586円/坪	+9.20％

足立区の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	19万3000円/m²	63万8016円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	工業地	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	工業地	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+33.69％
1988年［昭和63年］	工業地	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+52.63％
1989年［平成元年］	工業地	43万6500円/m²	144万2975円/坪	+7.17％
1990年［平成2年］	工業地	49万4500円/m²	163万4710円/坪	+13.25％
1991年［平成3年］	工業地	52万3500円/m²	173万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-9.75％
1993年［平成5年］	工業地	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-15.52％
1994年［平成6年］	工業地	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-9.60％
1995年［平成7年］	工業地	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-7.68％
1996年［平成8年］	工業地	33万4500円/m²	110万5785円/坪	-10.84％
1997年［平成9年］	工業地	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	工業地	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-8.52％
1999年［平成11年］	工業地	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-10.63％
2000年［平成12年］	工業地	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-10.13％
2001年［平成13年］	工業地	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-9.31％
2002年［平成14年］	工業地	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	工業地	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	工業地	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-0.62％
2006年［平成18年］	工業地	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+9.43％
2007年［平成19年］	工業地	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+9.20％
2008年［平成20年］	工業地	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	工業地	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	工業地	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	工業地	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	工業地	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	23万0000円/m²	76万0330円/坪
2015年［平成27年］	工業地	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	工業地	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	工業地	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	工業地	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	工業地	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	工業地	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	工業地	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.17％
2022年［令和4年］	工業地	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+3.08％
2023年［令和5年］	工業地	26万4500円/m²	87万4380円/坪	+4.57％
2024年［令和6年］	工業地	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+5.29％
2025年［令和7年］	工業地	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+8.75％
2026年［令和8年］	工業地	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+8.87％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆・写真撮影：株式会社Land Price Japan 下川悠

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