伊興の最新の地価動向
伊興(いこう)の直近の地価は、公示地価の平均が27万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は91万2396円/坪であり、前年比は+3.47%の上昇です。基準地価の平均が32万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万0991円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.24%の上昇です。地価総平均は28万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は93万1404円/坪であり、前年比は+1.82%の上昇です。
伊興の最高額地点は「足立区伊興4-2-14」(32万7000円/m2)で、最も低額地点は「足立区伊興本町2丁目21番103」(24万5000円/m2)です。
伊興は1997年(平成9年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万7000円/m2(1997年)、最低値は22万3666円/m2(2016年)で、二者の落差は1.42倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m2(2022年)、最低値は26万7000円/m2(2014年)で、二者の落差は1.22倍です。
伊興の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
伊興の平均地価を求めるにあたり、東京都足立区伊興、伊興本町、西伊興、西伊興町、東伊興の基準点の地価より算出しました。