五反野

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五反野（ごたんの）の最新の地価は、公示地価の平均値が36万6750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は121万2396円/坪であり、変動率は-0.11％の下落です。基準地価の平均値が48万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は160万3305円/坪であり、変動率は+1.46％の上昇です。地価総平均は39万0800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は129万1900円/坪であり、変動率は+4.19％の上昇です。

五反野の最高額地点は「足立区西綾瀬2-23-29」（48万5000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区西綾瀬2-10-5」（31万5000円/m²）です。

五反野は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万8000円/m²（1994年）、最低値は29万2500円/m²（2005年）で、二者の差は2.08倍です。基準地価の最高値は121万0000円/m²（1991年）、最低値は37万0000円/m²（2005年）で、二者の差は3.27倍です。
五反野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

五反野の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区内、五反野駅周辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）