梅島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梅島（うめじま）の最新の地価は、公示地価の平均が31万2750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は103万3884円/坪であり、前年比+0.03％の上昇です。基準地価の平均が40万5750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は134万1322円/坪であり、前年比+1.55％の上昇です。地価総平均は35万9125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は118万7190円/坪であり、前年比+3.30％の上昇です。

梅島の最高額地点は「足立区梅田7-34-13」（61万7000円/m²）で、最低額地点は「足立区関原2-8-2」（25万5000円/m²）です。

梅島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m²（1989年）、最安値は25万5333円/m²（2013年）で、双方の差異は2.66倍です。基準地価の最高値は101万7500円/m²（1989年）、最低値は30万0500円/m²（2005年）で、両者の差異は3.39倍です。
梅島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

梅島の地価平均を求めるにあたり、梅島駅付近、東京都足立区梅島の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）