西川口駅

西川口駅の最新の地価動向

西川口駅（にしかわぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が32万4562円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は107万2933円/坪であり、前年比は+5.78％の上昇です。基準地価の平均が34万7777円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は114万9678円/坪であり、前年比は+2.78％の上昇です。地価総平均は31万7458円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は104万9449円/坪であり、前年比は+1.90％の上昇です。

西川口駅の最高価格地点は「川口市並木3-1-20」（66万4000円/m²）で、最低額地点は「川口市上青木1-13-29」（22万0000円/m²）です。

西川口駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万5428円/m²（1992年）、最低値は21万6800円/m²（1983年）で、二者の落差は2.75倍です。基準地価の最高値は54万3000円/m²（1991年）、最低値は21万6666円/m²（1984年）で、二者の落差は2.51倍です。
西川口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

西川口駅の平均地価を求めるにあたり、西川口駅付近、埼玉県川口市西川口、川口市並木、川口市西青木の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

西川口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万0857円/m2	73万0106円/坪
1984年［昭和59年］	21万8625円/m2	72万2727円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	21万9625円/m2	72万6033円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	22万0625円/m2	72万9338円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	27万9875円/m2	92万5206円/坪	+26.55％
1988年［昭和63年］	46万2222円/m2	152万8007円/坪	+73.76％
1989年［平成元年］	47万1800円/m2	155万9669円/坪	+0.85％
1990年［平成2年］	50万3900円/m2	166万5785円/坪	+6.73％
1991年［平成3年］	53万9300円/m2	178万2809円/坪	+7.27％
1992年［平成4年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	-9.93％
1993年［平成5年］	48万7750円/m2	161万2396円/坪	-14.26％
1994年［平成6年］	43万9071円/m2	145万1475円/坪	-7.75％
1995年［平成7年］	40万8066円/m2	134万8980円/坪	-4.81％
1996年［平成8年］	37万8733円/m2	125万2011円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	-5.30％
1998年［平成10年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-5.23％
1999年［平成11年］	30万9250円/m2	102万2314円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-8.78％
2001年［平成13年］	29万5111円/m2	97万5573円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	30万7894円/m2	101万7833円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	30万4050円/m2	100万5123円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	29万7650円/m2	98万3966円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-0.69％
2006年［平成18年］	29万3571円/m2	97万0484円/坪	+0.11％
2007年［平成19年］	30万3454円/m2	100万3155円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	32万7727円/m2	108万3395円/坪	+8.47％
2009年［平成21年］	31万3772円/m2	103万7265円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	29万1954円/m2	96万5139円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	28万7772円/m2	95万1314円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	28万4043円/m2	93万8986円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	28万5173円/m2	94万2723円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	28万6869円/m2	94万8329円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	28万4166円/m2	93万9393円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	28万5041円/m2	94万2286円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	28万7791円/m2	95万1377円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	29万6291円/m2	97万9476円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	30万7625円/m2	101万6942円/坪	+3.92％
2021年［令和3年］	31万1750円/m2	103万0578円/坪	+1.50％
2022年［令和4年］	31万7458円/m2	104万9449円/坪	+1.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6800円/m2	71万6694円/坪
1984年［昭和59年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	22万0800円/m2	72万9917円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	22万1800円/m2	73万3223円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	23万2200円/m2	76万7603円/坪	+4.62％
1988年［昭和63年］	46万0833円/m2	152万3415円/坪	+99.45％
1989年［平成元年］	46万0833円/m2	152万3415円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	+4.70％
1991年［平成3年］	53万6833円/m2	177万4655円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	59万5428円/m2	196万8358円/坪	-9.07％
1993年［平成5年］	52万0750円/m2	172万1487円/坪	-15.34％
1994年［平成6年］	45万6100円/m2	150万7768円/坪	-8.71％
1995年［平成7年］	41万9636円/m2	138万7227円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-7.01％
1997年［平成9年］	36万4818円/m2	120万6010円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	34万4454円/m2	113万8692円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	31万7090円/m2	104万8234円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	28万4181円/m2	93万9444円/坪	-10.07％
2001年［平成13年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	29万4307円/m2	97万2917円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	28万4692円/m2	94万1131円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	27万8384円/m2	92万0279円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	27万6230円/m2	91万3159円/坪	-0.76％
2006年［平成18年］	27万4214円/m2	90万6493円/坪	-0.03％
2007年［平成19年］	28万4285円/m2	93万9787円/坪	+3.71％
2008年［平成20年］	31万0928円/m2	102万7863円/坪	+9.74％
2009年［平成21年］	29万9071円/m2	98万8665円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	27万9785円/m2	92万4911円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	27万6285円/m2	91万3341円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	27万1928円/m2	89万8937円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	27万1285円/m2	89万6812円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	27万2571円/m2	90万1062円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	27万4357円/m2	90万6965円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	27万0600円/m2	89万4545円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	27万2466円/m2	90万0716円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	27万7400円/m2	91万7024円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	29万0866円/m2	96万1542円/坪	+4.86％
2021年［令和3年］	29万5400円/m2	97万6528円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	29万9266円/m2	98万9311円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	32万4562円/m2	107万2933円/坪	+5.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪
1984年［昭和59年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+0.67％
1985年［昭和60年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	35万9333円/m2	118万7878円/坪	+63.11％
1988年［昭和63年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+30.95％
1989年［平成元年］	48万8250円/m2	161万4049円/坪	+2.54％
1990年［平成2年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+9.78％
1991年［平成3年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+1.36％
1992年［平成4年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-11.24％
1993年［平成5年］	42万1750円/m2	139万4214円/坪	-12.38％
1994年［平成6年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	-5.83％
1995年［平成7年］	37万6250円/m2	124万3801円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	35万3250円/m2	116万7768円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	33万6750円/m2	111万3223円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	31万7750円/m2	105万0413円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	27万4800円/m2	90万8429円/坪	-5.93％
2001年［平成13年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	33万3428円/m2	110万2243円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	33万1285円/m2	109万5159円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	33万2285円/m2	109万8465円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	35万7125円/m2	118万0578円/坪	+6.26％
2009年［平成21年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	32万5750円/m2	107万6859円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	31万9375円/m2	105万5785円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	30万3888円/m2	100万4591円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	30万4777円/m2	100万7529円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	30万7222円/m2	101万5610円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	30万9111円/m2	102万1854円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	32万7777円/m2	108万3562円/坪	+4.64％
2020年［令和2年］	33万5555円/m2	110万9274円/坪	+2.35％
2021年［令和3年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+1.18％
2022年［令和4年］	34万7777円/m2	114万9678円/坪	+2.78％

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