2022年[令和4年] 公示地価
平均
16万8142
円/m2
変動率
+0.64
%
上昇
坪単価
55万5844
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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鳩ヶ谷(はとがや)の現在の地価は、公示地価の平均値が16万8142円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は55万5844円/坪、変動率は+0.64%の上昇です。基準地価の平均値が18万2250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は60万2479円/坪、変動率は+0.98%の上昇です。地価総平均は17万2545円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は57万0398円/坪、変動率は+0.58%の上昇です。
鳩ヶ谷の最高価格地点は「川口市坂下町2-2-20」(23万5000円/m2)で、最も低価格地点は「川口市大字安行慈林字堂下1011番6外」(12万5000円/m2)です。
鳩ヶ谷は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2200円/m2(1991年)、最低値は15万2428円/m2(2014年)で、両者の差は1.92倍です。基準地価の最高値は31万4000円/m2(1991年)、最低値は15万8000円/m2(1983年)で、両者の差は1.99倍です。
鳩ヶ谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
鳩ヶ谷の平均土地価格を求めるにあたり、鳩ヶ谷駅付近、埼玉県川口市坂下町、鳩ヶ谷本町、大字里、大字辻、赤井、三ツ和、南鳩ヶ谷7の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0400円/m2 | 56万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | +1.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万2400円/m2 | 56万9917円/坪 | +0.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +0.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +4.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +47.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万4166円/m2 | 84万0220円/坪 | +1.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 27万1142円/m2 | 89万6340円/坪 | +8.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 29万8428円/m2 | 98万6540円/坪 | +10.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万7142円/m2 | 91万6174円/坪 | -7.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | -9.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万6111円/m2 | 78万0532円/坪 | -3.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万3100円/m2 | 77万0578円/坪 | -1.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万5300円/m2 | 74万4793円/坪 | -3.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万0300円/m2 | 72万8264円/坪 | -1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万3909円/m2 | 70万7137円/坪 | -2.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万5272円/m2 | 67万8587円/坪 | -3.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万4818円/m2 | 64万4027円/坪 | -4.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万9272円/m2 | 62万5694円/坪 | -2.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万5090円/m2 | 61万1870円/坪 | -2.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万8545円/m2 | 59万0232円/坪 | -3.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万3454円/m2 | 57万3403円/坪 | -2.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万0181円/m2 | 56万2584円/坪 | -1.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万1181円/m2 | 56万5890円/坪 | +1.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0454円/m2 | 59万6543円/坪 | +5.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万3363円/m2 | 57万3102円/坪 | -3.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万3454円/m2 | 54万0345円/坪 | -5.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9909円/m2 | 52万8625円/坪 | -2.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万7090円/m2 | 51万9308円/坪 | -1.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万6363円/m2 | 51万6904円/坪 | -0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万6363円/m2 | 51万6904円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万8181円/m2 | 52万2915円/坪 | +1.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万9545円/m2 | 52万7422円/坪 | +0.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万1818円/m2 | 53万4936円/坪 | +1.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万4272円/m2 | 54万3050円/坪 | +1.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万7636円/m2 | 55万4169円/坪 | +1.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万1454円/m2 | 56万6791円/坪 | +2.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万2545円/m2 | 57万0398円/坪 | +0.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +1.27% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +48.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +7.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 29万2200円/m2 | 96万5950円/坪 | +14.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万4400円/m2 | 90万7107円/坪 | -6.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -9.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万1857円/m2 | 76万6469円/坪 | -4.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | -3.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万1857円/m2 | 70万0354円/坪 | -1.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万4571円/m2 | 67万6269円/坪 | -3.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万4285円/m2 | 64万2266円/坪 | -4.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万7285円/m2 | 61万9126円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万3285円/m2 | 60万5903円/坪 | -2.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万6714円/m2 | 58万4179円/坪 | -3.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万7428円/m2 | 55万3482円/坪 | -2.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万5571円/m2 | 54万7343円/坪 | -1.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万7142円/m2 | 55万2538円/坪 | +0.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万6857円/m2 | 58万4651円/坪 | +5.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万0857円/m2 | 56万4816円/坪 | -3.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万6714円/m2 | 51万8063円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万3714円/m2 | 50万8146円/坪 | -1.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | -0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万4142円/m2 | 50万9563円/坪 | +1.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万5142円/m2 | 51万2868円/坪 | +0.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万7428円/m2 | 52万0425円/坪 | +1.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万9428円/m2 | 52万7036円/坪 | +1.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万6285円/m2 | 54万9704円/坪 | +2.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.35% | ![]() |
2022年[令和4年] | 16万8142円/m2 | 55万5844円/坪 | +0.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +0.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +12.76% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +46.19% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +4.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +10.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -9.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -10.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | -2.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | -2.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -3.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -4.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -5.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -1.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -2.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -3.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +1.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | +4.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -4.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -4.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -2.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +1.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | +1.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +1.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +1.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +2.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | +0.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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