鳩ヶ谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鳩ヶ谷（はとがや）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は55万2066円/坪、変動率は+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が18万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万6694円/坪、変動率は+1.71％の上昇です。地価総平均は17万1454円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は56万6791円/坪、変動率は+2.26％の上昇です。

鳩ヶ谷の最高価格地点は「川口市坂下町2-2-20」（23万3000円/m²）で、最も低価格地点は「川口市大字安行慈林字堂下1011番6外」（12万5000円/m²）です。

鳩ヶ谷は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2200円/m²（1991年）、最低値は15万2428円/m²（2014年）で、両者の差は1.92倍です。基準地価の最高値は31万4000円/m²（1991年）、最低値は15万8000円/m²（1983年）で、両者の差は1.99倍です。
鳩ヶ谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

鳩ヶ谷の平均土地価格を求めるにあたり、鳩ヶ谷駅付近、埼玉県川口市坂下町、鳩ヶ谷本町、大字里、大字辻、赤井、三ツ和、南鳩ヶ谷7の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）