2022年[令和4年] 公示地価
平均
44万5500
円/m2
変動率
+0.24
%
上昇
坪単価
147万2727
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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牛田(うしだ)の現在の地価は、公示地価の平均値が44万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は147万2727円/坪であり、変動率+0.24%の上昇です。基準地価の平均値が43万8500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は144万9586円/坪で過去最高値であり、変動率+1.08%の上昇です。地価総平均は44万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は145万9504円/坪であり、変動率+0.44%の上昇です。
牛田の最高額地点は「荒川区南千住8-4-7」(61万7000円/m2)で、最低額地点は「足立区千住関屋町11-21」(26万0000円/m2)です。
牛田は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5500円/m2(1994年)、最安値は27万6500円/m2(2005年)で、両者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は43万8500円/m2(2021年)、最低値は33万5500円/m2(2014年)で、両者の違いは1.31倍です。
牛田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
牛田(東京)の土地価格平均を求めるにあたり、牛田駅周辺、東京都足立区千住曙町、足立区千住関屋町、足立区千住東、足立区柳原、荒川区南千住8の基準点の地価を平均化しました。
牛田駅(うしだえき)は東京都足立区千住曙町1-1にある東武鉄道伊勢崎線(東武スカイツリーライン)の駅です。牛田駅の隣駅は堀切駅(ほりきりえき)、北千住駅(きたせんじゅえき)です。京成電鉄本線の京成関屋駅が牛田駅の南側に至近距離で存在し、乗換可能な連絡駅となっています。牛田駅の南方を流れる隅田川には千住汐入大橋が架かり、対岸は荒川区です。牛田駅の東方を流れる荒川には堀切橋が架かり、対岸は葛飾区です。牛田駅の周辺には千住あずま住区センター、千住曙共同会館(保健医療福祉協同組合)、柳原リハビリテーション病院、足立共済病院、千住あずま保育園、聖和幼稚園、千住あさひ共同保育園、足立区立千寿常東小学校、足立柳原郵便局、千住警察署 旭町交番、千住消防署 旭町出張所、大東ストアー、体質改善専門 あなたの整体院、千住東町公園、柳原千草園、柳原一丁目児童遊園、柳原南児童遊園、千住東町児童遊園、芝本自動車、柳川運送、美濃紙業、日新工業、みなみ薬局、鈴木塗装工務店、新島モータース、千寿の郷(介護施設)、伊藤プレス工業、大久保工業所、日の出町緑地球技場があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -7.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -6.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -9.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -9.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -5.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -7.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -8.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -8.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -4.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -2.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +17.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +10.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | +1.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万2750円/m2 | 119万9173円/坪 | +1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万7250円/m2 | 131万3223円/坪 | +5.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +5.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +3.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +0.44% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | -7.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -6.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -9.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -9.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -5.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -7.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -8.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -8.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -4.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -2.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +17.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +10.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +1.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +2.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +4.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +5.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +6.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -0.19% | ![]() |
2022年[令和4年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +0.24% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +2.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +2.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +4.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +5.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +1.68% | ![]() |
2021年[令和3年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +1.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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