牛田（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

牛田（うしだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が44万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は146万9421円/坪であり、変動率は-0.19％の下落です。基準地価の平均値が26万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は85万9504円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.17％の上昇です。地価総平均は38万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は126万6115円/坪であり、変動率は+0.26％の上昇です。

牛田の最高額地点は「足立区千住旭町20-9」（52万8000円/m²）で、最低価格地点は「足立区千住関屋町21番6」（26万0000円/m²）です。

牛田は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5500円/m²（1994年）、最低値は27万6500円/m²（2005年）で、二者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m²（2021年）、最低値は23万0000円/m²（2014年）で、両者の差は1.13倍です。
牛田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

牛田（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、牛田駅付近、東京都足立区千住曙町、足立区千住関屋町、足立区千住東、足立区柳原、荒川区南千住8の基準点の地価より算定しました。

牛田駅（うしだえき）は東京都足立区千住曙町1-1にある東武鉄道伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の駅です。牛田駅の隣駅は堀切駅（ほりきりえき）、北千住駅（きたせんじゅえき）です。京成電鉄本線の京成関屋駅が牛田駅の南側に至近距離で存在し、乗換可能な連絡駅となっています。牛田駅の南方を流れる隅田川には千住汐入大橋が架かり、対岸は荒川区です。牛田駅の東方を流れる荒川には堀切橋が架かり、対岸は葛飾区です。牛田駅の周辺には千住あずま住区センター、千住曙共同会館（保健医療福祉協同組合）、柳原リハビリテーション病院、足立共済病院、千住あずま保育園、聖和幼稚園、千住あさひ共同保育園、足立区立千寿常東小学校、足立柳原郵便局、千住警察署 旭町交番、千住消防署 旭町出張所、大東ストアー、体質改善専門 あなたの整体院、千住東町公園、柳原千草園、柳原一丁目児童遊園、柳原南児童遊園、千住東町児童遊園、芝本自動車、柳川運送、美濃紙業、日新工業、みなみ薬局、鈴木塗装工務店、新島モータース、千寿の郷（介護施設）、伊藤プレス工業、大久保工業所、日の出町緑地球技場があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）