2021年[令和3年] 公示地価
平均
92万9272
円/m2
変動率
+0.59
%
上昇
坪単価
307万1975
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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北千住(きたせんじゅ)の現在の地価は、公示地価の平均が92万9272円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は307万1975円/坪であり、前年比は+0.59%の上昇です。基準地価の平均が73万5250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は243万0578円/坪であり、前年比は+2.60%の上昇です。地価総平均は84万3578円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は278万8690円/坪であり、前年比は+6.69%の上昇です。
北千住の最高価格地点は「足立区千住2丁目57番3外」(324万0000円/m2)で、最も低価格地点は「足立区千住元町27-9」(35万0000円/m2)です。
北千住は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は437万0000円/m2(1987年)、最低値は46万9285円/m2(2004年)で、両者の落差は9.31倍です。基準地価の最高値は128万3400円/m2(1991年)、最低値は38万8333円/m2(2004年)で、双方の落差は3.30倍です。
北千住の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
北千住の平均地価を求めるにあたり、北千住駅周辺、東京都足立区千住旭町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万1200円/m2 | 139万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万1200円/m2 | 142万5454円/坪 | +2.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万2200円/m2 | 146万1818円/坪 | +2.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 87万4333円/m2 | 289万0358円/坪 | +15.20% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 148万6166円/m2 | 491万2947円/坪 | +57.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 203万8142円/m2 | 673万7662円/坪 | +49.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 205万9571円/m2 | 680万8500円/坪 | +0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 208万6142円/m2 | 689万6340円/坪 | +2.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 208万9142円/m2 | 690万6257円/坪 | +0.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 189万3285円/m2 | 625万8795円/坪 | -11.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 149万9250円/m2 | 495万6198円/坪 | -16.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 118万8444円/m2 | 392万8741円/坪 | -12.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 98万6111円/m2 | 325万9871円/坪 | -11.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 81万7777円/m2 | 270万3397円/坪 | -12.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万6444円/m2 | 230万2295円/坪 | -10.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万4888円/m2 | 209万8806円/坪 | -7.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | -8.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万2400円/m2 | 172万6942円/坪 | -7.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万7200円/m2 | 164万3636円/坪 | -5.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万7846円/m2 | 148万0483円/坪 | -4.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万5461円/m2 | 143万9542円/坪 | -2.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万1923円/m2 | 142万7844円/坪 | -0.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万7285円/m2 | 144万5572円/坪 | +0.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +9.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万9928円/m2 | 178万4887円/坪 | +14.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万3285円/m2 | 189万5159円/坪 | +6.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -3.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万0812円/m2 | 185万3925円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +0.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万5352円/m2 | 193万5051円/坪 | +0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 60万3529円/m2 | 199万5138円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 62万1117円/m2 | 205万3281円/坪 | +2.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万2263円/m2 | 202万4010円/坪 | +3.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 65万0789円/m2 | 215万1370円/坪 | +5.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万5842円/m2 | 233万3362円/坪 | +7.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 77万7789円/m2 | 257万1204円/坪 | +8.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 84万3578円/m2 | 278万8690円/坪 | +6.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 437万0000円/m2 | 1444万6280円/坪 | +70.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | +70.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 409万3000円/m2 | 1353万0578円/坪 | +0.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 410万3500円/m2 | 1356万5289円/坪 | +1.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 384万1500円/m2 | 1269万9173円/坪 | -7.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 297万7500円/m2 | 984万2975円/坪 | -20.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 188万9666円/m2 | 624万6831円/坪 | -12.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 148万9000円/m2 | 492万2314円/坪 | -13.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 118万1666円/m2 | 390万6336円/坪 | -14.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 95万7666円/m2 | 316万5840円/坪 | -13.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 86万8333円/m2 | 287万0523円/坪 | -7.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 69万8250円/m2 | 230万8264円/坪 | -7.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 65万3250円/m2 | 215万9504円/坪 | -7.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | -6.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万8142円/m2 | 161万3695円/坪 | -4.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万3857円/m2 | 156万6469円/坪 | -2.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万9285円/m2 | 155万1357円/坪 | -1.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -0.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万2250円/m2 | 162万7272円/坪 | +4.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万2875円/m2 | 189万3801円/坪 | +17.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万6625円/m2 | 203万8429円/坪 | +8.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -1.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万8888円/m2 | 197万9797円/坪 | -3.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 60万0400円/m2 | 198万4793円/坪 | +0.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万1600円/m2 | 202万1818円/坪 | +1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万0200円/m2 | 205万0247円/坪 | +0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +1.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 65万4300円/m2 | 216万2975円/坪 | +1.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万3090円/m2 | 212万5920円/坪 | +2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万3454円/m2 | 225万9353円/坪 | +4.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 74万2272円/m2 | 245万3794円/坪 | +7.30% | ![]() |
2019年[平成31年] | 82万3454円/m2 | 272万2163円/坪 | +9.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 92万2363円/m2 | 304万9135円/坪 | +9.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 92万9272円/m2 | 307万1975円/坪 | +0.59% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万1200円/m2 | 139万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万1200円/m2 | 142万5454円/坪 | +2.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万2200円/m2 | 146万1818円/坪 | +2.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 53万7200円/m2 | 177万5867円/坪 | +15.20% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 90万9400円/m2 | 300万6280円/坪 | +54.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 121万7400円/m2 | 402万4462円/坪 | +45.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 124万7400円/m2 | 412万3636円/坪 | +1.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 128万3400円/m2 | 424万2644円/坪 | +4.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 128万3400円/m2 | 424万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 111万4000円/m2 | 368万2644円/坪 | -12.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 100万6500円/m2 | 332万7272円/坪 | -15.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 83万7833円/m2 | 276万9696円/坪 | -13.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万4666円/m2 | 242万8650円/坪 | -10.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万5833円/m2 | 210万1928円/坪 | -11.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万5833円/m2 | 187万0523円/坪 | -9.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万8166円/m2 | 171万2947円/坪 | -7.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万8666円/m2 | 154万9311円/坪 | -8.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万5166円/m2 | 143万8567円/坪 | -6.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | -4.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0833円/m2 | 132万5068円/坪 | -3.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -0.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | +0.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | +16.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +11.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +4.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -5.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万1857円/m2 | 169万2089円/坪 | -1.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万4428円/m2 | 170万0590円/坪 | +0.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万7571円/m2 | 174万4037円/坪 | +1.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万5571円/m2 | 177万0484円/坪 | +1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +2.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万3714円/m2 | 189万6576円/坪 | +2.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 56万9875円/m2 | 188万3884円/坪 | +4.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 60万5875円/m2 | 200万2892円/坪 | +5.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 65万5750円/m2 | 216万7768円/坪 | +7.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +7.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万5250円/m2 | 243万0578円/坪 | +2.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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