北千住

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北千住（きたせんじゅ）の現在の地価は、公示地価の平均が92万2363円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は304万9135円/坪であり、前年比は+9.67％の上昇です。基準地価の平均が73万5250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は243万0578円/坪であり、前年比は+2.60％の上昇です。地価総平均は84万3578円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は278万8690円/坪であり、前年比は+6.69％の上昇です。

北千住の最高価格地点は「足立区千住2丁目57番3外」（318万0000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区千住元町27-9」（35万0000円/m²）です。

北千住は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は437万0000円/m²（1987年）、最低値は46万9285円/m²（2004年）で、両者の落差は9.31倍です。基準地価の最高値は128万3400円/m²（1991年）、最低値は38万8333円/m²（2004年）で、双方の落差は3.30倍です。
北千住の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

北千住の平均地価を求めるにあたり、北千住駅周辺、東京都足立区千住旭町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）