北千住駅の公示地価・基準地価・坪単価

北千住の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区千住2丁目57番3外	北千住駅より190m	337万0000 円/m²	1114万0495 円/坪	+4.01 ％
東京都足立区千住2丁目57番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 494m²（149坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	足立区千住3丁目70番2	北千住駅より230m	155万0000 円/m²	512万3966 円/坪	+6.16 ％
東京都足立区千住3丁目70番2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	足立区千住旭町40-22	北千住駅より210m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+5.97 ％
東京都足立区千住旭町40-22 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	足立区千住1-11-2	北千住駅より620m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	+2.94 ％
東京都足立区千住1-11-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 492m²（148坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域
5位	足立区千住寿町5-10	北千住駅より590m	92万1000 円/m²	304万4628 円/坪	+3.02 ％
東京都足立区千住寿町5-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 613m²（185坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員35.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
6位	足立区千住仲町19-7	北千住駅より270m	86万3000 円/m²	285万2892 円/坪	+3.98 ％
東京都足立区千住仲町19-7 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
7位	足立区千住2丁目39番15	北千住駅より180m	75万5000 円/m²	249万5867 円/坪	+2.72 ％
東京都足立区千住2丁目39番15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
8位	足立区千住4-4-14	北千住駅より600m	59万3000 円/m²	196万0330 円/坪	+1.37 ％
東京都足立区千住4-4-14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 83m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
9位	足立区千住龍田町3-12	北千住駅より790m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+0.92 ％
東京都足立区千住龍田町3-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
9位	足立区千住仲町24-2	北千住駅より510m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+5.36 ％
東京都足立区千住仲町24-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域
11位	足立区千住旭町20-9	北千住駅より500m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+0.19 ％
東京都足立区千住旭町20-9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 52m²（15坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
12位	足立区千住旭町28-12	北千住駅より400m	52万7000 円/m²	174万2148 円/坪	+2.13 ％
東京都足立区千住旭町28-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
13位	足立区千住5-25-14	北千住駅より560m	52万4000 円/m²	173万2231 円/坪	+2.75 ％
東京都足立区千住5-25-14 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
14位	足立区日ノ出町23-13	北千住駅より600m	50万9000 円/m²	168万2644 円/坪	+2.62 ％
東京都足立区日ノ出町23-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
15位	足立区千住柳町6-12	北千住駅より880m	47万1000 円/m²	155万7024 円/坪	+0.43 ％
東京都足立区千住柳町6-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 184m²（55坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
16位	足立区千住中居町26-10	北千住駅より750m	44万2000 円/m²	146万1157 円/坪	+2.31 ％
東京都足立区千住中居町26-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
17位	足立区千住桜木2-5-6	北千住駅より1,600m	39万6000 円/m²	130万9090 円/坪	+3.13 ％
東京都足立区千住桜木2-5-6 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員15.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域
18位	足立区千住元町27-9	北千住駅より1,500m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+1.71 ％
東京都足立区千住元町27-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域

北千住の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区千住2丁目57番3外

北千住駅より190m

337万0000 円/m²

1114万0495 円/坪

+4.01 ％

2位

足立区千住3丁目70番2

北千住駅より230m

155万0000 円/m²

512万3966 円/坪

+6.16 ％

3位

足立区千住旭町40-22

北千住駅より210m

142万0000 円/m²

469万4214 円/坪

+5.97 ％

4位

足立区千住1-11-2

北千住駅より620m

105万0000 円/m²

347万1074 円/坪

+2.94 ％

5位

足立区千住寿町5-10

北千住駅より590m

92万1000 円/m²

304万4628 円/坪

+3.02 ％

6位

足立区千住仲町19-7

北千住駅より270m

86万3000 円/m²

285万2892 円/坪

+3.98 ％

7位

足立区千住2丁目39番15

北千住駅より180m

75万5000 円/m²

249万5867 円/坪

+2.72 ％

8位

足立区千住4-4-14

北千住駅より600m

59万3000 円/m²

196万0330 円/坪

+1.37 ％

9位

足立区千住龍田町3-12

北千住駅より790m

55万0000 円/m²

181万8181 円/坪

+0.92 ％

9位

足立区千住仲町24-2

北千住駅より510m

55万0000 円/m²

181万8181 円/坪

+5.36 ％

11位

足立区千住旭町20-9

北千住駅より500m

52万9000 円/m²

174万8760 円/坪

+0.19 ％

12位

足立区千住旭町28-12

北千住駅より400m

52万7000 円/m²

174万2148 円/坪

+2.13 ％

13位

足立区千住5-25-14

北千住駅より560m

52万4000 円/m²

173万2231 円/坪

+2.75 ％

14位

足立区日ノ出町23-13

北千住駅より600m

50万9000 円/m²

168万2644 円/坪

+2.62 ％

15位

足立区千住柳町6-12

北千住駅より880m

47万1000 円/m²

155万7024 円/坪

+0.43 ％

16位

足立区千住中居町26-10

北千住駅より750m

44万2000 円/m²

146万1157 円/坪

+2.31 ％

17位

足立区千住桜木2-5-6

北千住駅より1,600m

39万6000 円/m²

130万9090 円/坪

+3.13 ％

18位

足立区千住元町27-9

北千住駅より1,500m

35万6000 円/m²

117万6859 円/坪

+1.71 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北千住（きたせんじゅ）の現在の地価は、公示地価の平均値が95万5636円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は315万9128円/坪であり、変動率は+2.11％の上昇です。基準地価の平均値が78万1750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は258万4297円/坪であり、変動率は+4.04％の上昇です。地価総平均は88万2421円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は291万7094円/坪であり、変動率は+2.92％の上昇です。

北千住の最高額地点は「足立区千住2丁目57番3外」（337万0000円/m²）で、最低価格地点は「足立区千住元町27-9」（35万6000円/m²）です。

北千住は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は437万0000円/m²（1987年）、最低値は46万9285円/m²（2004年）で、二者の差は9.31倍です。基準地価の最高値は143万8750円/m²（1991年）、最低値は40万9400円/m²（2004年）で、二者の差は3.51倍です。
北千住の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

北千住の平均土地価格を求めるにあたり、北千住駅付近、東京都足立区千住旭町の基準点の地価より算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪
1984年［昭和59年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	98万6800円/m²	326万2148円/坪	+17.38％
1987年［昭和62年］	170万1400円/m²	562万4462円/坪	+62.58％
1988年［昭和63年］	227万2833円/m²	751万3498円/坪	+49.07％
1989年［平成元年］	229万7833円/m²	759万6143円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	232万3500円/m²	768万0991円/坪	+2.63％
1991年［平成3年］	232万7000円/m²	769万2561円/坪	+0.48％
1992年［平成4年］	211万1500円/m²	698万0165円/坪	-11.05％
1993年［平成5年］	164万0142円/m²	542万1959円/坪	-17.52％
1994年［平成6年］	127万9000円/m²	422万8099円/坪	-13.35％
1995年［平成7年］	105万5500円/m²	348万9256円/坪	-12.48％
1996年［平成8年］	86万9375円/m²	287万3966円/坪	-13.35％
1997年［平成9年］	73万6125円/m²	243万3471円/坪	-11.43％
1998年［平成10年］	67万0750円/m²	221万7355円/坪	-7.62％
1999年［平成11年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	-8.67％
2000年［平成12年］	54万6555円/m²	180万6795円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	51万9555円/m²	171万7539円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	46万1083円/m²	152万4242円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	44万8083円/m²	148万1267円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	44万4333円/m²	146万8870円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	44万9076円/m²	148万4551円/坪	+0.05％
2006年［平成18年］	48万3769円/m²	159万9237円/坪	+8.68％
2007年［平成19年］	55万1615円/m²	182万3521円/坪	+14.82％
2008年［平成20年］	58万6307円/m²	193万8207円/坪	+6.78％
2009年［平成21年］	57万0153円/m²	188万4806円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	57万2800円/m²	189万3553円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	57万6625円/m²	190万6198円/坪	+0.26％
2012年［平成24年］	58万9375円/m²	194万8347円/坪	+1.65％
2013年［平成25年］	59万8250円/m²	197万7685円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	61万7250円/m²	204万0495円/坪	+2.39％
2015年［平成27年］	63万5562円/m²	210万1033円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	62万4222円/m²	206万3544円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	66万4055円/m²	219万5224円/坪	+5.11％
2018年［平成30年］	72万0555円/m²	238万2001円/坪	+7.31％
2019年［令和元年］	79万5277円/m²	262万9017円/坪	+8.80％
2020年［令和2年］	86万3944円/m²	285万6014円/坪	+6.90％
2021年［令和3年］	85万2421円/m²	281万7920円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	88万2421円/m²	291万7094円/坪	+2.92％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

45万6000円/m²

150万7438円/坪

1984年［昭和59年］

46万7000円/m²

154万3801円/坪

+2.04％

1985年［昭和60年］

47万9500円/m²

158万5123円/坪

+2.16％

1986年［昭和61年］

98万6800円/m²

326万2148円/坪

+17.38％

1987年［昭和62年］

170万1400円/m²

562万4462円/坪

+62.58％

1988年［昭和63年］

227万2833円/m²

751万3498円/坪

+49.07％

1989年［平成元年］

229万7833円/m²

759万6143円/坪

+0.86％

1990年［平成2年］

232万3500円/m²

768万0991円/坪

+2.63％

1991年［平成3年］

232万7000円/m²

769万2561円/坪

+0.48％

1992年［平成4年］

211万1500円/m²

698万0165円/坪

-11.05％

1993年［平成5年］

164万0142円/m²

542万1959円/坪

-17.52％

1994年［平成6年］

127万9000円/m²

422万8099円/坪

-13.35％

1995年［平成7年］

105万5500円/m²

348万9256円/坪

-12.48％

1996年［平成8年］

86万9375円/m²

287万3966円/坪

-13.35％

1997年［平成9年］

73万6125円/m²

243万3471円/坪

-11.43％

1998年［平成10年］

67万0750円/m²

221万7355円/坪

-7.62％

1999年［平成11年］

58万7000円/m²

194万0495円/坪

-8.67％

2000年［平成12年］

54万6555円/m²

180万6795円/坪

-7.29％

2001年［平成13年］

51万9555円/m²

171万7539円/坪

-5.34％

2002年［平成14年］

46万1083円/m²

152万4242円/坪

-4.21％

2003年［平成15年］

44万8083円/m²

148万1267円/坪

-2.53％

2004年［平成16年］

44万4333円/m²

146万8870円/坪

-0.86％

2005年［平成17年］

44万9076円/m²

148万4551円/坪

+0.05％

2006年［平成18年］

48万3769円/m²

159万9237円/坪

+8.68％

2007年［平成19年］

55万1615円/m²

182万3521円/坪

+14.82％

2008年［平成20年］

58万6307円/m²

193万8207円/坪

+6.78％

2009年［平成21年］

57万0153円/m²

188万4806円/坪

-2.92％

2010年［平成22年］

57万2800円/m²

189万3553円/坪

-3.12％

2011年［平成23年］

57万6625円/m²

190万6198円/坪

+0.26％

2012年［平成24年］

58万9375円/m²

194万8347円/坪

+1.65％

2013年［平成25年］

59万8250円/m²

197万7685円/坪

+1.05％

2014年［平成26年］

61万7250円/m²

204万0495円/坪

+2.39％

2015年［平成27年］

63万5562円/m²

210万1033円/坪

+2.31％

2016年［平成28年］

62万4222円/m²

206万3544円/坪

+3.29％

2017年［平成29年］

66万4055円/m²

219万5224円/坪

+5.11％

2018年［平成30年］

72万0555円/m²

238万2001円/坪

+7.31％

2019年［令和元年］

79万5277円/m²

262万9017円/坪

+8.80％

2020年［令和2年］

86万3944円/m²

285万6014円/坪

+6.90％

2021年［令和3年］

85万2421円/m²

281万7920円/坪

+0.74％

2022年［令和4年］

88万2421円/m²

291万7094円/坪

+2.92％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪
1987年［昭和62年］	437万0000円/m²	1444万6280円/坪	+70.70％
1988年［昭和63年］	409万0000円/m²	1352万0661円/坪	+70.48％
1989年［平成元年］	409万0000円/m²	1352万0661円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	409万3000円/m²	1353万0578円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	410万3500円/m²	1356万5289円/坪	+1.43％
1992年［平成4年］	384万1500円/m²	1269万9173円/坪	-7.31％
1993年［平成5年］	297万7500円/m²	984万2975円/坪	-20.68％
1994年［平成6年］	188万9666円/m²	624万6831円/坪	-12.25％
1995年［平成7年］	148万9000円/m²	492万2314円/坪	-13.85％
1996年［平成8年］	118万1666円/m²	390万6336円/坪	-14.76％
1997年［平成9年］	95万7666円/m²	316万5840円/坪	-13.79％
1998年［平成10年］	86万8333円/m²	287万0523円/坪	-7.36％
1999年［平成11年］	69万8250円/m²	230万8264円/坪	-7.62％
2000年［平成12年］	65万3250円/m²	215万9504円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	61万9500円/m²	204万7933円/坪	-6.34％
2002年［平成14年］	48万8142円/m²	161万3695円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	47万3857円/m²	156万6469円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	46万9285円/m²	155万1357円/坪	-1.06％
2005年［平成17年］	47万3000円/m²	156万3636円/坪	-0.12％
2006年［平成18年］	49万2250円/m²	162万7272円/坪	+4.40％
2007年［平成19年］	57万2875円/m²	189万3801円/坪	+17.58％
2008年［平成20年］	61万6625円/m²	203万8429円/坪	+8.47％
2009年［平成21年］	60万7500円/m²	200万8264円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	59万8888円/m²	197万9797円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	60万0400円/m²	198万4793円/坪	+0.16％
2012年［平成24年］	61万1600円/m²	202万1818円/坪	+1.38％
2013年［平成25年］	62万0200円/m²	205万0247円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	63万7500円/m²	210万7438円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	65万4300円/m²	216万2975円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	64万3090円/m²	212万5920円/坪	+2.53％
2017年［平成29年］	68万3454円/m²	225万9353円/坪	+4.78％
2018年［平成30年］	74万2272円/m²	245万3794円/坪	+7.30％
2019年［平成31年］	82万3454円/m²	272万2163円/坪	+9.05％
2020年［令和2年］	92万2363円/m²	304万9135円/坪	+9.67％
2021年［令和3年］	92万9272円/m²	307万1975円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	95万5636円/m²	315万9128円/坪	+2.11％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

256万0000円/m²

846万2809円/坪

1987年［昭和62年］

437万0000円/m²

1444万6280円/坪

+70.70％

1988年［昭和63年］

409万0000円/m²

1352万0661円/坪

+70.48％

1989年［平成元年］

409万0000円/m²

1352万0661円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

409万3000円/m²

1353万0578円/坪

+0.41％

1991年［平成3年］

410万3500円/m²

1356万5289円/坪

+1.43％

1992年［平成4年］

384万1500円/m²

1269万9173円/坪

-7.31％

1993年［平成5年］

297万7500円/m²

984万2975円/坪

-20.68％

1994年［平成6年］

188万9666円/m²

624万6831円/坪

-12.25％

1995年［平成7年］

148万9000円/m²

492万2314円/坪

-13.85％

1996年［平成8年］

118万1666円/m²

390万6336円/坪

-14.76％

1997年［平成9年］

95万7666円/m²

316万5840円/坪

-13.79％

1998年［平成10年］

86万8333円/m²

287万0523円/坪

-7.36％

1999年［平成11年］

69万8250円/m²

230万8264円/坪

-7.62％

2000年［平成12年］

65万3250円/m²

215万9504円/坪

-7.75％

2001年［平成13年］

61万9500円/m²

204万7933円/坪

-6.34％

2002年［平成14年］

48万8142円/m²

161万3695円/坪

-4.88％

2003年［平成15年］

47万3857円/m²

156万6469円/坪

-2.58％

2004年［平成16年］

46万9285円/m²

155万1357円/坪

-1.06％

2005年［平成17年］

47万3000円/m²

156万3636円/坪

-0.12％

2006年［平成18年］

49万2250円/m²

162万7272円/坪

+4.40％

2007年［平成19年］

57万2875円/m²

189万3801円/坪

+17.58％

2008年［平成20年］

61万6625円/m²

203万8429円/坪

+8.47％

2009年［平成21年］

60万7500円/m²

200万8264円/坪

-1.46％

2010年［平成22年］

59万8888円/m²

197万9797円/坪

-3.80％

2011年［平成23年］

60万0400円/m²

198万4793円/坪

+0.16％

2012年［平成24年］

61万1600円/m²

202万1818円/坪

+1.38％

2013年［平成25年］

62万0200円/m²

205万0247円/坪

+0.95％

2014年［平成26年］

63万7500円/m²

210万7438円/坪

+1.94％

2015年［平成27年］

65万4300円/m²

216万2975円/坪

+1.91％

2016年［平成28年］

64万3090円/m²

212万5920円/坪

+2.53％

2017年［平成29年］

68万3454円/m²

225万9353円/坪

+4.78％

2018年［平成30年］

74万2272円/m²

245万3794円/坪

+7.30％

2019年［平成31年］

82万3454円/m²

272万2163円/坪

+9.05％

2020年［令和2年］

92万2363円/m²

304万9135円/坪

+9.67％

2021年［令和3年］

92万9272円/m²

307万1975円/坪

+0.59％

2022年［令和4年］

95万5636円/m²

315万9128円/坪

+2.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪
1984年［昭和59年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+17.38％
1987年［昭和62年］	103万4250円/m²	341万9008円/坪	+60.55％
1988年［昭和63年］	136万4250円/m²	450万9917円/坪	+43.71％
1989年［平成元年］	140万1750円/m²	463万3884円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	143万8750円/m²	475万6198円/坪	+3.75％
1991年［平成3年］	143万8750円/m²	475万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	124万6500円/m²	412万0661円/坪	-12.92％
1993年［平成5年］	110万5200円/m²	365万3553円/坪	-15.93％
1994年［平成6年］	91万2600円/m²	301万6859円/坪	-13.80％
1995年［平成7年］	79万5400円/m²	262万9421円/坪	-11.65％
1996年［平成8年］	68万2000円/m²	225万4545円/坪	-12.50％
1997年［平成9年］	60万3200円/m²	199万4049円/坪	-10.01％
1998年［平成10年］	55万2200円/m²	182万5454円/坪	-7.77％
1999年［平成11年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	46万1200円/m²	152万4628円/坪	-6.92％
2001年［平成13年］	43万9600円/m²	145万3223円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	42万3200円/m²	139万9008円/坪	-3.68％
2003年［平成15年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-2.45％
2004年［平成16年］	40万9400円/m²	135万3388円/坪	-0.59％
2005年［平成17年］	41万0800円/m²	135万8016円/坪	+0.30％
2006年［平成18年］	47万0200円/m²	155万4380円/坪	+15.53％
2007年［平成19年］	51万7600円/m²	171万1074円/坪	+10.41％
2008年［平成20年］	53万7800円/m²	177万7851円/坪	+4.08％
2009年［平成21年］	51万0400円/m²	168万7272円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	53万3666円/m²	176万4187円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+0.40％
2012年［平成24年］	55万2333円/m²	182万5895円/坪	+2.09％
2013年［平成25年］	56万1666円/m²	185万6749円/坪	+1.21％
2014年［平成26年］	58万3500円/m²	192万8925円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	60万4333円/m²	199万7796円/坪	+2.97％
2016年［平成28年］	59万4571円/m²	196万5525円/坪	+4.54％
2017年［平成29年］	63万3571円/m²	209万4451円/坪	+5.64％
2018年［平成30年］	68万6428円/m²	226万9185円/坪	+7.31％
2019年［令和元年］	75万1000円/m²	248万2644円/坪	+8.40％
2020年［令和2年］	77万2142円/m²	255万2538円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	74万6750円/m²	246万8595円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	78万1750円/m²	258万4297円/坪	+4.04％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

45万6000円/m²

150万7438円/坪

1984年［昭和59年］

46万7000円/m²

154万3801円/坪

+2.04％

1985年［昭和60年］

47万9500円/m²

158万5123円/坪

+2.16％

1986年［昭和61年］

59万3500円/m²

196万1983円/坪

+17.38％

1987年［昭和62年］

103万4250円/m²

341万9008円/坪

+60.55％

1988年［昭和63年］

136万4250円/m²

450万9917円/坪

+43.71％

1989年［平成元年］

140万1750円/m²

463万3884円/坪

+1.29％

1990年［平成2年］

143万8750円/m²

475万6198円/坪

+3.75％

1991年［平成3年］

143万8750円/m²

475万6198円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

124万6500円/m²

412万0661円/坪

-12.92％

1993年［平成5年］

110万5200円/m²

365万3553円/坪

-15.93％

1994年［平成6年］

91万2600円/m²

301万6859円/坪

-13.80％

1995年［平成7年］

79万5400円/m²

262万9421円/坪

-11.65％

1996年［平成8年］

68万2000円/m²

225万4545円/坪

-12.50％

1997年［平成9年］

60万3200円/m²

199万4049円/坪

-10.01％

1998年［平成10年］

55万2200円/m²

182万5454円/坪

-7.77％

1999年［平成11年］

49万8000円/m²

164万6280円/坪

-9.29％

2000年［平成12年］

46万1200円/m²

152万4628円/坪

-6.92％

2001年［平成13年］

43万9600円/m²

145万3223円/坪

-4.54％

2002年［平成14年］

42万3200円/m²

139万9008円/坪

-3.68％

2003年［平成15年］

41万2000円/m²

136万1983円/坪

-2.45％

2004年［平成16年］

40万9400円/m²

135万3388円/坪

-0.59％

2005年［平成17年］

41万0800円/m²

135万8016円/坪

+0.30％

2006年［平成18年］

47万0200円/m²

155万4380円/坪

+15.53％

2007年［平成19年］

51万7600円/m²

171万1074円/坪

+10.41％

2008年［平成20年］

53万7800円/m²

177万7851円/坪

+4.08％

2009年［平成21年］

51万0400円/m²

168万7272円/坪

-5.25％

2010年［平成22年］

53万3666円/m²

176万4187円/坪

-2.04％

2011年［平成23年］

53万7000円/m²

177万5206円/坪

+0.40％

2012年［平成24年］

55万2333円/m²

182万5895円/坪

+2.09％

2013年［平成25年］

56万1666円/m²

185万6749円/坪

+1.21％

2014年［平成26年］

58万3500円/m²

192万8925円/坪

+3.15％

2015年［平成27年］

60万4333円/m²

199万7796円/坪

+2.97％

2016年［平成28年］

59万4571円/m²

196万5525円/坪

+4.54％

2017年［平成29年］

63万3571円/m²

209万4451円/坪

+5.64％

2018年［平成30年］

68万6428円/m²

226万9185円/坪

+7.31％

2019年［令和元年］

75万1000円/m²

248万2644円/坪

+8.40％

2020年［令和2年］

77万2142円/m²

255万2538円/坪

+2.54％

2021年［令和3年］

74万6750円/m²

246万8595円/坪

+0.97％

2022年［令和4年］

78万1750円/m²

258万4297円/坪

+4.04％

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