並木の最新の地価動向
並木(なみき)の最新の地価は、公示地価の平均が31万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万5730円/坪であり、前年比+1.99%の上昇です。基準地価の平均が54万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は178万8429円/坪であり、前年比+1.90%の上昇です。地価総平均は40万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は134万2809円/坪であり、前年比+1.95%の上昇です。
並木の最高価格地点は「川口市並木3-1-20」(66万4000円/m2)で、最も低額地点は「川口市並木4-12-8」(28万4000円/m2)です。
並木は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万9000円/m2(1991年)、最安値は25万8000円/m2(2005年)で、双方の差異は2.09倍です。基準地価の最高値は74万2000円/m2(2001年)、最低値は46万0000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.61倍です。
並木の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
並木の地価平均を求めるにあたり、埼玉県川口市並木、並木元町の基準点の地価より算出しました。