2021年［令和3年］ 公示地価
平均
26万6666
円/m2
変動率
-0.72
％
下落
坪単価
88万1542
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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高野（こうや）の直近の地価は、公示地価の平均が26万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は88万1542円/坪であり、前年比-0.72％の下落です。基準地価の平均が25万8000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は85万2892円/坪であり、前年比+0.94％の上昇です。地価総平均は26万4400円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は87万4049円/坪であり、前年比+2.87％の上昇です。
高野の最も地価の高額な地点は「足立区本木北町9-21」（27万9000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「足立区本木東町29-1」（23万6000円/m2）です。
高野は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万4000円/m2（1991年）、最安値は19万5000円/m2（2003年）で、両者の差異は2.28倍です。基準地価の最高値は45万9000円/m2（1991年）、最低値は19万7000円/m2（2004年）で、双方の差異は2.33倍です。
高野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
高野（東京）の地価平均を求めるにあたり、高野駅周辺、東京都足立区興野の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +3.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +19.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +52.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +2.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +6.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +2.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -8.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -16.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -4.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -3.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -5.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -5.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -8.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | -0.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +11.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +6.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | +0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万8250円/m2 | 85万3719円/坪 | +4.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万4400円/m2 | 87万4049円/坪 | +2.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +64.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +5.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +2.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +5.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -6.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -16.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -5.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -4.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -5.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -8.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -0.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +12.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +9.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -5.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +2.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +4.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -0.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +34.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +41.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +9.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -10.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -17.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -5.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -6.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -9.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +6.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +11.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +3.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -7.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +3.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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