千住旭町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
156万3000
円/m2
変動率
+13.82
％
坪単価
516万6942
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 足立区千住旭町40-22 | 北千住駅より210m | 247万0000 円/m2 | 816万5289 円/坪 | +16.51 ％ | |
| 2位 | 足立区千住旭町28-12 | 北千住駅より400m | 69万1000 円/m2 | 228万4297 円/坪 | +10.03 ％ | |
| 2位 | 足立区千住旭町20-9 | 北千住駅より500m | 69万1000 円/m2 | 228万4297 円/坪 | +9.34 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千住旭町（せんじゅあさひちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は156万3000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では516万6942円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.82％の上昇です。
千住旭町の最高額地点は「足立区千住旭町40-22」（247万0000円/m2）で、最低額地点は「足立区千住旭町28-12」（69万1000円/m2）です。
千住旭町（せんじゅあさひちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は247万0000円/m2、坪単価では平均 816万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.51％の上昇です。
千住旭町（せんじゅあさひちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は126万0666円/m2、坪単価では平均 416万7493円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.92％の上昇です。
千住旭町の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区千住旭町の標準地・基準地の地価を平均化しました。
千住旭町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +0.82％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +2.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -8.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -7.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -8.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -10.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | -9.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -5.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -8.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -8.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -7.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -4.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -0.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +19.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +11.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 54万5250円/m2 | 180万2479円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | +4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 60万2750円/m2 | 199万2561円/坪 | +2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +3.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | +2.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 67万6250円/m2 | 223万5537円/坪 | +3.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +5.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +8.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 86万4500円/m2 | 285万7851円/坪 | +9.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 93万1750円/m2 | 308万0165円/坪 | +7.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 96万6500円/m2 | 319万5041円/坪 | +3.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 103万3500円/m2 | 341万6528円/坪 | +6.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 114万3750円/m2 | 378万0991円/坪 | +9.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 134万7500円/m2 | 445万4545円/坪 | +14.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 156万3000円/m2 | 516万6942円/坪 | +13.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +0.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +2.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -8.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -7.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -8.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -10.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | -9.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -5.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -8.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -8.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -7.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -4.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -0.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +19.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +11.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 51万7666円/m2 | 171万1294円/坪 | +3.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万9333円/m2 | 181万5977円/坪 | +2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | +2.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 61万3333円/m2 | 202万7548円/坪 | +4.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +7.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 72万9333円/m2 | 241万1019円/坪 | +8.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 80万5666円/m2 | 266万3360円/坪 | +9.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万4666円/m2 | 262万6997円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 81万5333円/m2 | 269万5316円/坪 | +2.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 86万1333円/m2 | 284万7382円/坪 | +5.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 93万8333円/m2 | 310万1928円/坪 | +7.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +12.71％ | |
| 2026年［令和8年］ | 126万0666円/m2 | 416万7493円/坪 | +12.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +8.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +3.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +5.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +4.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +7.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +7.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +10.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +11.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +3.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +2.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +5.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +9.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +13.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +20.45％ | |
| 2026年［令和8年］ | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | +16.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
千住旭町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八潮駅の地価 | 15万3647円/m2 | 50万7924円/坪 | +3.33％ | |
| 谷塚駅の地価 | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +4.82％ | |
| 亀有駅の地価 | 54万6352円/m2 | 180万6125円/坪 | +8.35％ | |
| 北千住駅の地価 | 136万1315円/m2 | 450万0217円/坪 | +11.59％ | |
| 西新井駅の地価 | 44万6250円/m2 | 147万5206円/坪 | +5.51％ | |
| 竹ノ塚駅の地価 | 44万1727円/m2 | 146万0255円/坪 | +5.30％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 73万7705円/m2 | 243万8697円/坪 | +10.32％ | |
| 梅島駅の地価 | 44万7875円/m2 | 148万0578円/坪 | +5.46％ | |
| 五反野駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.62％ | |
| 小菅駅の地価 | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +5.59％ | |
| 舎人駅の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +7.63％ | |
| 六町駅の地価 | 37万9818円/m2 | 125万5597円/坪 | +5.30％ | |
| 谷在家駅の地価 | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | +5.72％ | |
| 扇大橋駅の地価 | 34万3125円/m2 | 113万4297円/坪 | +4.76％ | |
| 高野駅の地価 | 32万0400円/m2 | 105万9173円/坪 | +5.03％ | |
| 青井駅の地価 | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | +6.05％ | |
| 江北駅の地価 | 35万8200円/m2 | 118万4132円/坪 | +5.91％ | |
| 西新井大師西駅の地価 | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | +5.37％ | |
| 見沼代親水公園駅の地価 | 17万7444円/m2 | 58万6593円/坪 | +4.45％ | |
| 志茂駅の地価 | 68万4800円/m2 | 226万3801円/坪 | +11.24％ | |
| 北綾瀬駅の地価 | 40万5705円/m2 | 134万1176円/坪 | +6.19％ | |
| 牛田駅の地価 | 61万2750円/m2 | 202万5619円/坪 | +10.23％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +12.60％ | |
| 堀切駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +6.37％ | |
| 千住大橋駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +9.35％ | |
| 大師前駅の地価 | 40万4625円/m2 | 133万7603円/坪 | +5.55％ | |
| 足立小台駅の地価 | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +5.01％ | |
| 舎人公園駅の地価 | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +9.33％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 62万7428円/m2 | 207万4144円/坪 | +10.27％ | |
| 保木間の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +5.13％ | |
| 花畑の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.92％ | |
| 東和の地価 | 41万4750円/m2 | 137万1074円/坪 | +5.99％ | |
| 鹿浜の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +4.74％ | |
| 加平の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +6.86％ | |
| 伊興の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.07％ | |
| 千住（エリア）の地価 | 122万0608円/m2 | 403万5070円/坪 | +11.16％ | |
| 東保木間の地価 | 33万5333円/m2 | 110万8539円/坪 | +4.07％ | |
| 西保木間の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +4.90％ | |
| 東綾瀬の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +8.75％ | |
| 西綾瀬の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +4.88％ | |
| 谷中の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +7.44％ | |
| 六月の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.80％ | |
| 栗原の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +5.92％ | |
| 島根の地価 | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +5.13％ | |
| 宮城の地価 | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +5.01％ | |
| 入谷の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +9.55％ | |
| 神明の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +6.52％ | |
| 扇の地価 | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | +5.59％ | |
| 堀之内の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +5.83％ | |
| 興野の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +5.88％ | |
| 保塚町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +5.57％ | |
| 日ノ出町の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +6.91％ | |
| 竹の塚の地価 | 54万4222円/m2 | 179万9081円/坪 | +5.58％ | |
| 西竹の塚の地価 | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | +5.84％ | |
| 辰沼の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07％ | |
| 皿沼の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.25％ | |
| 江北の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +5.47％ | |
| 関原の地価 | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | +5.40％ | |
| 弘道の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.99％ | |
| 一ツ家の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +4.89％ | |
| 中川の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.61％ | |
| 中央本町の地価 | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | +5.84％ | |
| 新田の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +4.49％ | |
| 六木の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.70％ | |
| 本木の地価 | 31万9750円/m2 | 105万7024円/坪 | +4.16％ | |
| 南花畑の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.65％ | |
| 千住緑町の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +9.68％ | |
| 千住仲町の地価 | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | +10.86％ | |
| 綾瀬の地価 | 85万0181円/m2 | 281万0518円/坪 | +11.57％ | |
| 千住橋戸町の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +8.04％ | |
| 神明南の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.60％ | |
| 伊興本町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.99％ | |
| 西伊興の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +6.73％ | |
| 千住龍田町の地価 | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | +10.03％ | |
| 千住寿町の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +14.66％ | |
| 梅田の地価 | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +5.76％ | |
| 千住柳町の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +8.66％ | |
| 佐野の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +4.58％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
