舎人

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

舎人（とねり）の最新の地価は、公示地価の平均が24万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万2561円/坪であり、前年比+1.80％の上昇です。基準地価の平均が32万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は108万5950円/坪であり、前年比+0.38％の上昇です。地価総平均は27万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は90万2479円/坪であり、前年比+0.13％の上昇です。

舎人の最高価格地点は「足立区舎人1-15-8外」（39万3000円/m²）で、最低額地点は「足立区入谷4-6-10」（22万4000円/m²）です。

舎人は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2500円/m²（1991年）、最安値は16万5666円/m²（2005年）で、二者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は47万2000円/m²（1990年）、最低値は18万1000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.61倍です。
舎人の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

舎人の地価平均を求めるにあたり、舎人駅付近、東京都足立区舎人、古千谷本町、入谷1、入谷2、入谷3、入谷4、入谷5、入谷8、入谷9の基準点の地価より計算しました。

舎人駅（とねりえき）は東京都足立区舎人1丁目16-15にある日暮里・舎人ライナーの駅で、1日平均の乗降人員は約6000人（うち乗車人員は約3000人）です。舎人駅は足立区の北西部、町名「舎人」地区の南端に位置します。舎人駅は尾久橋通りに架かり、西方には首都高速川口線が通り、同線の足立入谷出入口があります。舎人駅周辺には足立区立舎人図書館、マルエツ足立入谷店、ベルクス足立古千谷店、入谷中学校、入谷南中学校、舎人小学校、古千谷小学校、東京マリンスイミング舎人があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）