2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
26万1142
円/m2
変動率
+4.12
%
上昇
坪単価
86万3282
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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舎人(とねり)の現在の地価は、公示地価の平均値が23万4600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万5537円/坪、変動率+5.07%の上昇です。基準地価の平均値が32万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は108万2644円/坪、変動率+1.75%の上昇です。地価総平均は26万1142円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は86万3282円/坪、変動率+4.12%の上昇です。
舎人の最も地価の高額な地点は「足立区舎人1-15-8外」(39万3000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「足立区入谷8-6-2」(19万2000円/m2)です。
舎人は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2500円/m2(1991年)、最安値は16万5666円/m2(2005年)で、双方の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は47万2000円/m2(1990年)、最低値は18万1000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.61倍です。
舎人の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
舎人の土地価格平均を求めるにあたり、舎人駅周辺、東京都足立区舎人、古千谷本町、入谷1、入谷2、入谷3、入谷4、入谷5、入谷8、入谷9の基準点の地価から算出しました。
舎人駅(とねりえき)は東京都足立区舎人1丁目16-15にある日暮里・舎人ライナーの駅で、1日平均の乗降人員は約6000人(うち乗車人員は約3000人)です。舎人駅は足立区の北西部、町名「舎人」地区の南端に位置します。舎人駅は尾久橋通りに架かり、西方には首都高速川口線が通り、同線の足立入谷出入口があります。舎人駅周辺には足立区立舎人図書館、マルエツ足立入谷店、ベルクス足立古千谷店、入谷中学校、入谷南中学校、舎人小学校、古千谷小学校、東京マリンスイミング舎人があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +3.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +23.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 40万0666円/m2 | 132万4517円/坪 | +66.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | +6.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +3.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +1.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | -8.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | -18.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -6.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | -3.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -5.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万0250円/m2 | 89万3388円/坪 | -5.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -4.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -7.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -10.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -7.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -3.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | +21.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | +8.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -3.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -4.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万6200円/m2 | 68万1652円/坪 | -0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +0.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +0.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | +1.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万9142円/m2 | 75万7497円/坪 | +2.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万9285円/m2 | 79万1027円/坪 | +4.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万1428円/m2 | 83万1168円/坪 | +5.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万1142円/m2 | 86万3282円/坪 | +4.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.52% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +13.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +67.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +9.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +2.51% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +3.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -7.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -19.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | -6.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -3.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -6.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -6.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | -6.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | -12.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -7.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -2.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -0.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +1.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | +23.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +9.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -2.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -4.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -1.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +0.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +1.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | +4.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +5.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +5.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.73% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +33.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +62.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +6.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -0.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -11.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -15.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -5.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -4.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -5.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -6.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -7.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -7.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -6.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +11.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +14.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +6.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +2.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +4.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +5.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +1.75% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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