谷中

谷中の最新の地価動向

谷中（やなか）の現在の地価は、公示地価の平均が40万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は135万4269円/坪、前年比+1.06％の上昇です。

谷中の最も高価格地点は「足立区谷中2-7-3」（54万5000円/m²）で、最低額地点は「足立区谷中4-14-3」（33万5000円/m²）です。

谷中は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は124万0000円/m²（1991年）、最安値は31万8000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.90倍です。
谷中の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

谷中の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区谷中の基準点の地価から算定しました。

谷中の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪
1984年［昭和59年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+3.86％
1987年［昭和62年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+28.57％
1988年［昭和63年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	+140.00％
1989年［平成元年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+5.31％
1991年［平成3年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	-5.65％
1993年［平成5年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	89万5000円/m2	295万8677円/坪	-12.25％
1995年［平成7年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	-12.74％
1996年［平成8年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-14.85％
1997年［平成9年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	-7.07％
1998年［平成10年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-9.55％
1999年［平成11年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-13.77％
2000年［平成12年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-11.00％
2001年［平成13年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-10.72％
2002年［平成14年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+3.71％
2007年［平成19年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+15.43％
2008年［平成20年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+7.40％
2009年［平成21年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	33万8666円/m2	111万9559円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	35万5666円/m2	117万5757円/坪	+4.86％
2019年［平成31年］	37万7666円/m2	124万8484円/坪	+5.83％
2020年［令和2年］	40万6666円/m2	134万4352円/坪	+7.31％
2021年［令和3年］	40万5333円/m2	133万9944円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	40万9666円/m2	135万4269円/坪	+1.06％