谷中

やなか

2022年［令和4年］公示地価

平均

40万9666

円/m²

変動率

+1.06

％

上昇

坪単価

135万4269

円/坪

谷中の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

谷中の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区谷中2-7-3	北綾瀬駅より0m	54万5000 円/m²	180万1652 円/坪	+1.11 ％
東京都足立区谷中2-7-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が見られる駅前の商業地域
2位	足立区谷中1-17-5	北綾瀬駅より530m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+0.87 ％
東京都足立区谷中1-17-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
3位	足立区谷中4-14-3	北綾瀬駅より300m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+1.21 ％
東京都足立区谷中4-14-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

谷中の最新の地価動向

谷中（やなか）の現在の地価は、公示地価の平均が40万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は135万4269円/坪、前年比は+1.06％の上昇です。

谷中の最も高価格地点は「足立区谷中2-7-3」（54万5000円/m²）で、最低価格地点は「足立区谷中4-14-3」（33万5000円/m²）です。

谷中は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は124万0000円/m²（1991年）、最低値は31万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.90倍です。
谷中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

谷中の平均地価を求めるにあたり、東京都足立区谷中の基準点の地価から算出しました。

谷中の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

谷中の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪
1984年［昭和59年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.86％
1987年［昭和62年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+28.57％
1988年［昭和63年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+140.00％
1989年［平成元年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+5.31％
1991年［平成3年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-5.65％
1993年［平成5年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	-12.25％
1995年［平成7年］	78万1000円/m²	258万1818円/坪	-12.74％
1996年［平成8年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-14.85％
1997年［平成9年］	61万8000円/m²	204万2975円/坪	-7.07％
1998年［平成10年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	-9.55％
1999年［平成11年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-13.77％
2000年［平成12年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	-11.00％
2001年［平成13年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-10.72％
2002年［平成14年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+3.71％
2007年［平成19年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+15.43％
2008年［平成20年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+7.40％
2009年［平成21年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	33万8666円/m²	111万9559円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	35万5666円/m²	117万5757円/坪	+4.86％
2019年［平成31年］	37万7666円/m²	124万8484円/坪	+5.83％
2020年［令和2年］	40万6666円/m²	134万4352円/坪	+7.31％
2021年［令和3年］	40万5333円/m²	133万9944円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	40万9666円/m²	135万4269円/坪	+1.06％