西新井駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
41万9714
円/m2
変動率
+3.99
%
坪単価
138万7485
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西新井駅(にしあらいえき)の最新の地価は、公示地価の平均が41万9714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は138万7485円/坪で過去最高、前年比は+3.99%の上昇です。基準地価の平均が30万1857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万7874円/坪、前年比は+2.43%の上昇です。地価総平均は35万2357円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は116万4816円/坪、前年比は+2.02%の上昇です。
西新井駅の最高額地点は「足立区西新井栄町2-3-4」(99万2000円/m2)で、最も低価格地点は「足立区本木東町29-1」(24万2000円/m2)です。
西新井駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万9714円/m2(2023年)、最低値は20万3500円/m2(2004年)で、両者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は60万2666円/m2(1991年)、最低値は22万3000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.70倍です。
西新井駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
西新井駅の平均地価を求めるにあたり、西新井駅近辺、東京都足立区西新井、西新井栄町、西新井本町の地点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +4.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | +47.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +45.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.10% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | +7.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -12.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -15.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万4833円/m2 | 123万9118円/坪 | -4.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -6.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万5833円/m2 | 107万7134円/坪 | -5.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -7.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -8.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -8.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | -6.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | -1.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | -0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万3888円/m2 | 77万3186円/坪 | +4.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8100円/m2 | 95万2396円/坪 | +8.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +7.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万3100円/m2 | 100万1983円/坪 | -3.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -4.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万6200円/m2 | 94万6115円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万4300円/m2 | 93万9834円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万6700円/m2 | 94万7768円/坪 | +0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万9400円/m2 | 95万6694円/坪 | +0.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万0076円/m2 | 95万8931円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万8230円/m2 | 98万5886円/坪 | +2.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万2076円/m2 | 103万1659円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万8615円/m2 | 108万6331円/坪 | +4.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万2692円/m2 | 113万2867円/坪 | +3.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万2923円/m2 | 113万3630円/坪 | +0.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 35万2357円/m2 | 116万4816円/坪 | +2.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -4.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -6.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -3.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -8.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -7.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -8.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -3.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -1.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万7200円/m2 | 104万8595円/坪 | +9.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万9200円/m2 | 118万7438円/坪 | +11.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万2800円/m2 | 116万6280円/坪 | -2.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万8400円/m2 | 111万8677円/坪 | -4.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万2800円/m2 | 110万0165円/坪 | -2.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万1200円/m2 | 109万4876円/坪 | -0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万0800円/m2 | 109万3553円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万7400円/m2 | 111万5371円/坪 | +0.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万9142円/m2 | 108万8075円/坪 | +1.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万7428円/m2 | 111万5466円/坪 | +2.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万3857円/m2 | 116万9775円/坪 | +4.40% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万4714円/m2 | 123万8724円/坪 | +5.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +5.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 39万7285円/m2 | 131万3341円/坪 | -0.16% | ![]() |
2022年[令和4年] | 40万2857円/m2 | 133万1759円/坪 | +1.67% | ![]() |
2023年[令和5年] | 41万9714円/m2 | 138万7485円/坪 | +3.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +4.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | +47.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +45.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.10% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | +7.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -12.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -15.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万7750円/m2 | 134万7933円/坪 | -7.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万5250円/m2 | 127万3553円/坪 | -5.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -7.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -4.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | -6.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -8.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -8.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -5.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | -3.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +6.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +7.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +3.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万3400円/m2 | 83万7685円/坪 | -5.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万3600円/m2 | 80万5289円/坪 | -3.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | +0.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万1400円/m2 | 79万8016円/坪 | +0.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +3.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +4.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万4833円/m2 | 90万8539円/坪 | +4.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万8166円/m2 | 91万9559円/坪 | +1.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +0.46% | ![]() |
2022年[令和4年] | 30万1857円/m2 | 99万7874円/坪 | +2.43% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西新井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
八潮駅の地価 | 16万3272円/m2 | 53万9744円/坪 | +1.94% | ![]() |
谷塚駅の地価 | 16万3076円/m2 | 53万9097円/坪 | +2.41% | ![]() |
亀有駅の地価 | 40万9100円/m2 | 135万2396円/坪 | +3.49% | ![]() |
北千住駅の地価 | 101万2636円/m2 | 334万7558円/坪 | +4.94% | ![]() |
竹ノ塚駅の地価 | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | +2.53% | ![]() |
綾瀬駅の地価 | 52万3230円/m2 | 172万9688円/坪 | +4.08% | ![]() |
梅島駅の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +3.60% | ![]() |
五反野駅の地価 | 38万0750円/m2 | 125万8677円/坪 | +3.00% | ![]() |
小菅駅の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +3.43% | ![]() |
舎人駅の地価 | 25万6200円/m2 | 84万6942円/坪 | +4.16% | ![]() |
六町駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.92% | ![]() |
谷在家駅の地価 | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | +4.40% | ![]() |
扇大橋駅の地価 | 29万2400円/m2 | 96万6611円/坪 | +3.09% | ![]() |
高野駅の地価 | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +4.22% | ![]() |
青井駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.93% | ![]() |
江北駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.15% | ![]() |
西新井大師西駅の地価 | 30万0714円/m2 | 99万4096円/坪 | +3.53% | ![]() |
見沼代親水公園駅の地価 | 16万1272円/m2 | 53万3132円/坪 | +3.36% | ![]() |
北綾瀬駅の地価 | 32万2307円/m2 | 106万5479円/坪 | +2.84% | ![]() |
牛田駅の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.09% | ![]() |
京成関屋駅の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.09% | ![]() |
堀切駅の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +2.21% | ![]() |
千住大橋駅の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +5.23% | ![]() |
大師前駅の地価 | 36万4800円/m2 | 120万5950円/坪 | +3.27% | ![]() |
足立小台駅の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.21% | ![]() |
舎人公園駅の地価 | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +4.02% | ![]() |
王子神谷駅の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +4.51% | ![]() |
保木間の地価 | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +2.76% | ![]() |
花畑の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.10% | ![]() |
東和の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.29% | ![]() |
鹿浜の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.21% | ![]() |
加平の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +2.80% | ![]() |
伊興の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +3.47% | ![]() |
千住地区の地価 | 87万8666円/m2 | 290万4683円/坪 | +4.82% | ![]() |
東保木間の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.22% | ![]() |
西保木間の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.08% | ![]() |
東綾瀬の地価 | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.72% | ![]() |
西綾瀬の地価 | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +3.37% | ![]() |
谷中の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +3.58% | ![]() |
六月の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.13% | ![]() |
栗原の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +2.90% | ![]() |
島根の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.11% | ![]() |
宮城の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.21% | ![]() |
入谷の地価 | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +3.49% | ![]() |
神明の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.42% | ![]() |
扇の地価 | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
堀之内の地価 | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +2.49% | ![]() |
興野の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +4.56% | ![]() |
保塚町の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.53% | ![]() |
日ノ出町の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.62% | ![]() |
竹の塚の地価 | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +1.98% | ![]() |
西竹の塚の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.08% | ![]() |
辰沼の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
皿沼の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.00% | ![]() |
江北の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +3.87% | ![]() |
関原の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.32% | ![]() |
弘道の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29% | ![]() |
一ツ家の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
中川の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.19% | ![]() |
中央本町の地価 | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | +3.54% | ![]() |
新田の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +3.27% | ![]() |
六木の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.06% | ![]() |
本木の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.87% | ![]() |
南花畑の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.88% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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