西新井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西新井（にしあらい）の現在の地価は、地価公示価格の平均が35万8500円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は118万5123円/坪であり、前年比+5.06％の上昇です。地価調査価格（基準地価）の平均が27万7142円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は91万6174円/坪であり、前年比+4.17％の上昇です。地価総平均は31万0133円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は102万5234円/坪であり、前年比+4.26％の上昇です。

西新井の最高価格地点は「足立区西新井栄町2-3-4」（86万8000円/m²）で、最も低額地点は「足立区本木東町29-1」（22万7000円/m²）です。

西新井は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万9500円/m²（1994年）、最安値は20万3500円/m²（2004年）で、双方の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は64万2500円/m²（1991年）、最低値は23万7800円/m²（2005年）で、両者の差異は2.70倍です。
西新井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

西新井の地価平均を求めるにあたり、西新井駅近辺、東京都足立区西新井、西新井栄町、西新井本町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）