西新井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西新井（にしあらい）の最新の地価は、公示地価の平均が38万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は127万2727円/坪で過去最高、前年比は+1.71％の上昇です。基準地価の平均が30万1857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は99万7874円/坪、前年比は+2.43％の上昇です。地価総平均は34万6200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は114万4462円/坪、前年比は+2.02％の上昇です。

西新井の最高額地点は「足立区西新井栄町2-3-4」（94万2000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区本木東町29-1」（24万2000円/m²）です。

西新井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m²（2022年）、最低値は20万3500円/m²（2004年）で、両者の落差は1.89倍です。基準地価の最高値は60万2666円/m²（1991年）、最低値は22万3000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.70倍です。
西新井の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西新井の平均地価を求めるにあたり、西新井駅近辺、東京都足立区西新井、西新井栄町、西新井本町の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）