西保木間の最新の地価動向
西保木間(にしほきま)の直近の地価は、公示地価の平均値が26万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万9504円/坪で過去最高であり、変動率は+0.78%の上昇です。基準地価の平均値が24万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は81万6528円/坪であり、変動率は+1.65%の上昇です。地価総平均は25万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万8016円/坪であり、変動率は+1.22%の上昇です。
西保木間の最高額地点は「足立区西保木間1-18-12」(26万0000円/m2)で、最も低価格地点は「足立区西保木間2-19-10」(24万7000円/m2)です。
西保木間は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m2(2022年)、最低値は25万8000円/m2(2021年)で、二者の差は1.01倍です。基準地価の最高値は49万1000円/m2(1991年)、最低値は20万7000円/m2(1983年)で、二者の差は2.37倍です。
西保木間の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
西保木間の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区西保木間の基準点の地価を平均化しました。