新田（埼玉県）

新田駅の最新の地価動向

新田駅（しんでんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が12万5166円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は41万3774円/坪であり、前年比+1.88％の上昇です。基準地価の平均が12万5460円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万4743円/坪であり、前年比+0.92％の上昇です。地価総平均は12万4009円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は40万9947円/坪であり、前年比+0.70％の上昇です。

新田駅の最も高額地点は「草加市旭町3-4-10」（16万7000円/m²）で、最も低額地点は「草加市青柳8-26-24」（9万4300円/m²）です。

新田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7666円/m²（1993年）、最安値は11万8666円/m²（2016年）で、両者の差異は2.26倍です。基準地価の最高値は30万5000円/m²（1990年）、最低値は11万8875円/m²（2015年）で、双方の差異は2.57倍です。
新田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新田（埼玉県）の地価平均を求めるにあたり、新田駅付近、埼玉県草加市金明町、草加市清門町、草加市新善町、草加市旭町、草加市八幡町、草加市長栄町、草加市青柳5、草加市青柳7、草加市青柳8、草加市原町、越谷市蒲生南町、越谷市南町2、越谷市南町3、越谷市伊原2の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

新田駅について

新田駅（しんでんえき）は埼玉県草加市金明町道下263-2にある東武伊勢崎線の駅です。新田駅の隣駅は松原団地駅、蒲生駅です。新田駅の徒歩圏内には越谷市も含まれます。綾瀬川が新田駅の北側から東側にかけて流れています。新田駅南側には東京外環自動車道が東西に通り、その下方に国道298号が並行しています。駅西側には国道4号が南北に通ります。新田駅周辺には東武ストア新田店、イトーヨーカドー新田店、カワチ薬品新田駅前店、コナカ草加新田店、ゲオ草加新田店、上州屋草加店、ワークマン越谷蒲生店、旭天満宮、草加市立新田中学校、草加市立長栄小学校、草加市立新田小学校、草加市立八幡北小学校、埼玉県立草加高校、草加旭町団地、草加葬斎センター、大和製作所草加工場があります。

新田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+14.13％
1988年［昭和63年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+48.01％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.21％
1990年［平成2年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+17.31％
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-11.49％
1993年［平成5年］	25万9400円/m2	85万7520円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-5.07％
1995年［平成7年］	23万2777円/m2	76万9513円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-2.98％
1997年［平成9年］	21万9111円/m2	72万4334円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	19万5888円/m2	64万7566円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	18万2300円/m2	60万2644円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.80％
2002年［平成14年］	15万9200円/m2	52万6280円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	14万8600円/m2	49万1239円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	13万0900円/m2	43万2727円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	13万2900円/m2	43万9338円/坪	+1.44％
2008年［平成20年］	13万6300円/m2	45万0578円/坪	+2.48％
2009年［平成21年］	13万0800円/m2	43万2396円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	12万5900円/m2	41万6198円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万0818円/m2	39万9398円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	12万1272円/m2	40万0901円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	12万3254円/m2	40万7453円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	12万3800円/m2	40万9256円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	12万3100円/m2	40万6942円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	12万4009円/m2	40万9947円/坪	+0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪
1994年［平成6年］	23万6400円/m2	78万1487円/坪	-5.76％
1995年［平成7年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-3.32％
1997年［平成9年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	21万6166円/m2	71万4600円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.30％
2001年［平成13年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	13万1833円/m2	43万5812円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	13万6833円/m2	45万2341円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.70％
2019年［平成31年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	12万2133円/m2	40万3746円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	12万5166円/m2	41万3774円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+14.13％
1988年［昭和63年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+48.01％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.21％
1990年［平成2年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+17.31％
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-11.49％
1993年［平成5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	-7.37％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-6.98％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.23％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	12万1625円/m2	40万2066円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	11万8875円/m2	39万2975円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	11万8875円/m2	39万2975円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8875円/m2	39万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3400円/m2	40万7933円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	12万5160円/m2	41万3752円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	12万4560円/m2	41万1768円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	12万4260円/m2	41万0776円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	12万5460円/m2	41万4743円/坪	+0.92％

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