2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
40万6062
円/m2
変動率
-0.49
％
下落
坪単価
134万2355
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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亀有（かめあり）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万9300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は128万6942円/坪、変動率は-0.86％の下落です。基準地価の平均値が43万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は143万4710円/坪、変動率は+0.13％の上昇です。地価総平均は40万6062円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は134万2355円/坪、変動率は-0.49％の下落です。
亀有の最高価格地点は「葛飾区亀有三丁目643番2」（66万2000円/m2）で、最低価格地点は「葛飾区新宿2-28-2」（26万6000円/m2）です。
亀有は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万7500円/m2（1991年）、最低値は27万2000円/m2（1983年）で、二者の差は2.42倍です。基準地価の最高値は67万2500円/m2（1991年）、最低値は25万3750円/m2（1983年）で、両者の差は2.65倍です。
亀有の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
亀有の平均土地価格を求めるにあたり、亀有駅近辺、東京都葛飾区亀有、葛飾区西亀有、足立区中川、足立区東和1、足立区東和2、足立区東和4の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万7400円/m2 | 85万0909円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 26万0800円/m2 | 86万2148円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +5.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 44万1333円/m2 | 145万8953円/坪 | +69.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万8833円/m2 | 201万2672円/坪 | +46.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万8666円/m2 | 207万8236円/坪 | +3.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万9166円/m2 | 217万9063円/坪 | +5.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +1.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万8833円/m2 | 201万2672円/坪 | -8.90％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 49万1166円/m2 | 162万3691円/坪 | -18.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万4833円/m2 | 150万3581円/坪 | -7.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | -4.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -4.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -4.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -3.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万6833円/m2 | 114万6556円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0166円/m2 | 105万8402円/坪 | -7.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万0714円/m2 | 102万7154円/坪 | -4.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万7888円/m2 | 105万0872円/坪 | -3.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万7888円/m2 | 98万4756円/坪 | -2.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -0.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万6400円/m2 | 104万5950円/坪 | +3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +9.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万4363円/m2 | 127万0623円/坪 | +7.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万4363円/m2 | 120万4507円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万4636円/m2 | 117万2351円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万5250円/m2 | 114万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4833円/m2 | 113万9944円/坪 | -0.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万5833円/m2 | 114万3250円/坪 | +0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万2083円/m2 | 116万3911円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万8416円/m2 | 118万4848円/坪 | +1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万8733円/m2 | 115万2837円/坪 | +1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | +3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万8866円/m2 | 125万2451円/坪 | +4.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万3875円/m2 | 130万2066円/坪 | +5.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万8687円/m2 | 135万1033円/坪 | +3.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万6062円/m2 | 134万2355円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +18.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +86.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +7.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | +0.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +3.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -6.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -19.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -8.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -4.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -2.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -2.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -8.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -9.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -4.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | -3.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -4.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | -2.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -1.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | +0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +7.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万7200円/m2 | 127万9999円/坪 | +12.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万9600円/m2 | 122万1818円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万9400円/m2 | 118万8099円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万1833円/m2 | 113万0027円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万9166円/m2 | 115万4269円/坪 | +1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万6333円/m2 | 117万7961円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万7111円/m2 | 111万4416円/坪 | +1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万7444円/m2 | 114万8576円/坪 | +2.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +4.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万3600円/m2 | 130万1157円/坪 | +4.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万9300円/m2 | 128万6942円/坪 | -0.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万3750円/m2 | 83万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | +1.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | +0.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +6.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 50万5750円/m2 | 167万1900円/坪 | +81.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +26.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +1.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | +7.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | -10.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | -18.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -6.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | -4.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万2750円/m2 | 136万4462円/坪 | -4.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万3750円/m2 | 130万1652円/坪 | -4.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -4.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | -9.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -6.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万4250円/m2 | 100万5785円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万4800円/m2 | 104万0661円/坪 | -2.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -3.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万7200円/m2 | 98万2479円/坪 | -1.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万5600円/m2 | 97万7190円/坪 | -0.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万0166円/m2 | 109万1460円/坪 | +5.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万6833円/m2 | 121万2672円/坪 | +10.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +3.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万0666円/m2 | 115万9228円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万7833円/m2 | 114万9862円/坪 | -0.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万9833円/m2 | 115万6473円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万6166円/m2 | 121万0468円/坪 | +1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万0833円/m2 | 125万8953円/坪 | +3.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万1166円/m2 | 132万6170円/坪 | +5.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万6166円/m2 | 140万8815円/坪 | +5.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万3833円/m2 | 143万4159円/坪 | +1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +0.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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