八潮駅の公示地価・基準地価・坪単価

八潮駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八潮市大瀬1丁目2番4	八潮駅より0m	37万7000 円/m²	124万6280 円/坪	+0.80 ％
埼玉県八潮市大瀬1丁目2番4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域
2位	八潮市大瀬6丁目9番9	八潮駅より100m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+0.00 ％
埼玉県八潮市大瀬6丁目9番9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 468m²（141坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅、事務所ビル等が見られる商業地域
3位	足立区六木3-34-16	八潮駅より1,500m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.00 ％
東京都足立区六木3-34-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
4位	八潮市大瀬3丁目4番46	八潮駅より480m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+1.63 ％
埼玉県八潮市大瀬3丁目4番46 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
5位	八潮市八潮4丁目23番6	八潮駅より900m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+1.24 ％
埼玉県八潮市八潮4丁目23番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
6位	八潮市八潮1丁目28番11	八潮駅より900m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
埼玉県八潮市八潮1丁目28番11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場、畑等が混在する住宅地域
7位	八潮市中央1丁目15番4	八潮駅より1,900m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	-1.29 ％
埼玉県八潮市中央1丁目15番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
8位	八潮市八潮2丁目7番16	八潮駅より1,400m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+0.70 ％
埼玉県八潮市八潮2丁目7番16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	八潮市八潮7丁目15番14	八潮駅より1,900m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
埼玉県八潮市八潮7丁目15番14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
10位	八潮市大字木曽根字下1216番5	八潮駅より1,500m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
埼玉県八潮市大字木曽根字下1216番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域
11位	八潮市大字伊勢野字根通64番19	八潮駅より1,500m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.00 ％
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通64番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域
12位	八潮市大字大曽根795番4	八潮駅より1,800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.90 ％
埼玉県八潮市大字大曽根795番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
13位	八潮市大字二丁目字若柳985番1外	八潮駅より1,500m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
埼玉県八潮市大字二丁目字若柳985番1外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,917m²（579坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域
14位	八潮市大字古新田字仕込330番1	八潮駅より1,200m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+2.86 ％
埼玉県八潮市大字古新田字仕込330番1 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 881m²（266坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路区画街路・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域
15位	八潮市大字大瀬字根郷1407番44	八潮駅より1,900m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+0.00 ％
埼玉県八潮市大字大瀬字根郷1407番44 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
15位	八潮市大字浮塚890番2外	八潮駅より2,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.06 ％
埼玉県八潮市大字浮塚890番2外 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,390m²（420坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫の他住宅も混在する工業地域
17位	八潮市大字木曽根字上797番1	八潮駅より1,900m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+3.30 ％
埼玉県八潮市大字木曽根字上797番1 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 958m²（289坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

八潮駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八潮市大瀬1丁目2番4

八潮駅より0m

37万7000 円/m²

124万6280 円/坪

+0.80 ％

2位

八潮市大瀬6丁目9番9

八潮駅より100m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

+0.00 ％

3位

足立区六木3-34-16

八潮駅より1,500m

23万1000 円/m²

76万3636 円/坪

+0.00 ％

4位

八潮市大瀬3丁目4番46

八潮駅より480m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+1.63 ％

5位

八潮市八潮4丁目23番6

八潮駅より900m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+1.24 ％

6位

八潮市八潮1丁目28番11

八潮駅より900m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+0.00 ％

7位

八潮市中央1丁目15番4

八潮駅より1,900m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

-1.29 ％

8位

八潮市八潮2丁目7番16

八潮駅より1,400m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+0.70 ％

9位

八潮市八潮7丁目15番14

八潮駅より1,900m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+0.75 ％

10位

八潮市大字木曽根字下1216番5

八潮駅より1,500m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+0.00 ％

11位

八潮市大字伊勢野字根通64番19

八潮駅より1,500m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+0.00 ％

12位

八潮市大字大曽根795番4

八潮駅より1,800m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+0.90 ％

13位

八潮市大字二丁目字若柳985番1外

八潮駅より1,500m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+2.78 ％

14位

八潮市大字古新田字仕込330番1

八潮駅より1,200m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+2.86 ％

15位

八潮市大字大瀬字根郷1407番44

八潮駅より1,900m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+0.00 ％

15位

八潮市大字浮塚890番2外

八潮駅より2,000m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+3.06 ％

17位

八潮市大字木曽根字上797番1

八潮駅より1,900m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+3.30 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八潮駅（やしおえき）の現在の地価は、公示地価の平均が16万0454円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万0428円/坪であり、前年比は+1.13％の上昇です。基準地価の平均が15万3571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は50万7674円/坪であり、前年比は+0.62％の上昇です。地価総平均は15万6827円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は51万8438円/坪であり、前年比は+0.15％の上昇です。

八潮駅の最高価格地点は「埼玉県八潮市大瀬1丁目2番4」（37万7000円/m²）で、最も低価格地点は「埼玉県八潮市大字木曽根字上797番1」（9万7000円/m²）です。

八潮駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7000円/m²（1991年）、最低値は12万3125円/m²（2014年）で、双方の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は31万8000円/m²（1993年）、最低値は12万1000円/m²（1986年）で、両者の落差は2.63倍です。
八潮駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

八潮駅の平均地価を求めるにあたり、八潮駅周辺、埼玉県八潮市大瀬、埼玉県八潮市大字大瀬、埼玉県八潮市茜町、埼玉県八潮市伊勢野、埼玉県八潮市八潮、東京都足立区六木3の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+6.58％
1988年［昭和63年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+58.51％
1989年［平成元年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+6.99％
1990年［平成2年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+18.52％
1991年［平成3年］	29万2333円/m²	96万6391円/坪	+7.69％
1992年［平成4年］	26万9333円/m²	89万0358円/坪	-7.83％
1993年［平成5年］	27万1166円/m²	89万6418円/坪	-10.90％
1994年［平成6年］	24万3375円/m²	80万4545円/坪	-7.75％
1995年［平成7年］	24万3200円/m²	80万3966円/坪	-2.65％
1996年［平成8年］	23万1800円/m²	76万6280円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	22万1700円/m²	73万2892円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-4.31％
1999年［平成11年］	19万6200円/m²	64万8595円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	18万0800円/m²	59万7685円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	15万6900円/m²	51万8677円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	14万3545円/m²	47万4530円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	13万5727円/m²	44万8685円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	13万2272円/m²	43万7265円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.22％
2007年［平成19年］	14万3545円/m²	47万4530円/坪	+4.71％
2008年［平成20年］	14万9409円/m²	49万3914円/坪	+4.16％
2009年［平成21年］	14万3545円/m²	47万4530円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	13万6863円/m²	45万2441円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	13万2409円/m²	43万7715円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	12万8727円/m²	42万5544円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	12万6772円/m²	41万9083円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	12万6318円/m²	41万7580円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	12万6625円/m²	41万8595円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	12万6958円/m²	41万9696円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	15万1255円/m²	50万0018円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	15万4544円/m²	51万0890円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	15万6888円/m²	51万8640円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	15万6827円/m²	51万8438円/坪	+0.15％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

13万1000円/m²

43万3057円/坪

1984年［昭和59年］

13万2000円/m²

43万6363円/坪

+0.76％

1985年［昭和60年］

13万2000円/m²

43万6363円/坪

+0.00％

1986年［昭和61年］

12万7000円/m²

41万9834円/坪

+0.76％

1987年［昭和62年］

13万5000円/m²

44万6280円/坪

+6.58％

1988年［昭和63年］

21万4000円/m²

70万7438円/坪

+58.51％

1989年［平成元年］

22万9000円/m²

75万7024円/坪

+6.99％

1990年［平成2年］

27万1500円/m²

89万7520円/坪

+18.52％

1991年［平成3年］

29万2333円/m²

96万6391円/坪

+7.69％

1992年［平成4年］

26万9333円/m²

89万0358円/坪

-7.83％

1993年［平成5年］

27万1166円/m²

89万6418円/坪

-10.90％

1994年［平成6年］

24万3375円/m²

80万4545円/坪

-7.75％

1995年［平成7年］

24万3200円/m²

80万3966円/坪

-2.65％

1996年［平成8年］

23万1800円/m²

76万6280円/坪

-4.41％

1997年［平成9年］

22万1700円/m²

73万2892円/坪

-4.22％

1998年［平成10年］

21万2000円/m²

70万0826円/坪

-4.31％

1999年［平成11年］

19万6200円/m²

64万8595円/坪

-7.41％

2000年［平成12年］

18万0800円/m²

59万7685円/坪

-7.83％

2001年［平成13年］

16万7500円/m²

55万3719円/坪

-7.41％

2002年［平成14年］

15万6900円/m²

51万8677円/坪

-6.51％

2003年［平成15年］

14万3545円/m²

47万4530円/坪

-6.32％

2004年［平成16年］

13万5727円/m²

44万8685円/坪

-5.79％

2005年［平成17年］

13万2272円/m²

43万7265円/坪

-2.93％

2006年［平成18年］

13万6000円/m²

44万9586円/坪

+2.22％

2007年［平成19年］

14万3545円/m²

47万4530円/坪

+4.71％

2008年［平成20年］

14万9409円/m²

49万3914円/坪

+4.16％

2009年［平成21年］

14万3545円/m²

47万4530円/坪

-3.60％

2010年［平成22年］

13万6863円/m²

45万2441円/坪

-4.46％

2011年［平成23年］

13万2409円/m²

43万7715円/坪

-3.14％

2012年［平成24年］

12万8727円/m²

42万5544円/坪

-2.82％

2013年［平成25年］

12万6772円/m²

41万9083円/坪

-1.61％

2014年［平成26年］

12万6318円/m²

41万7580円/坪

-0.39％

2015年［平成27年］

12万6625円/m²

41万8595円/坪

-0.15％

2016年［平成28年］

12万6958円/m²

41万9696円/坪

+0.34％

2017年［平成29年］

14万7600円/m²

48万7933円/坪

+0.57％

2018年［平成30年］

15万1255円/m²

50万0018円/坪

+2.04％

2019年［令和元年］

15万4544円/m²

51万0890円/坪

+2.16％

2020年［令和2年］

15万6888円/m²

51万8640円/坪

+1.42％

2021年［令和3年］

15万6827円/m²

51万8438円/坪

+0.15％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+56.72％
1989年［平成元年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.71％
1990年［平成2年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+17.12％
1991年［平成3年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	27万0500円/m²	89万4214円/坪	-8.93％
1993年［平成5年］	24万7750円/m²	81万9008円/坪	-11.29％
1994年［平成6年］	22万7666円/m²	75万2617円/坪	-7.78％
1995年［平成7年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	22万3750円/m²	73万9669円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	21万4375円/m²	70万8677円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-3.93％
1999年［平成11年］	19万1125円/m²	63万1818円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	17万5125円/m²	57万8925円/坪	-8.25％
2001年［平成13年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	14万9875円/m²	49万5454円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	14万0375円/m²	46万4049円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	13万2250円/m²	43万7190円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	12万7750円/m²	42万2314円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	13万0375円/m²	43万0991円/坪	+1.40％
2007年［平成19年］	13万8125円/m²	45万6611円/坪	+4.75％
2008年［平成20年］	14万5187円/m²	47万9958円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	14万0625円/m²	46万4876円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	13万3812円/m²	44万2355円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	12万9562円/m²	42万8305円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	12万5812円/m²	41万5909円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	12万3625円/m²	40万8677円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	12万3125円/m²	40万7024円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	12万3777円/m²	40万9182円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	14万8700円/m²	49万1570円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	15万2054円/m²	50万2659円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	15万5527円/m²	51万4139円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	15万9363円/m²	52万6821円/坪	+2.23％
2021年［令和3年］	15万8900円/m²	52万5289円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	16万0454円/m²	53万0428円/坪	+1.13％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

13万1000円/m²

43万3057円/坪

1984年［昭和59年］

13万2000円/m²

43万6363円/坪

+0.76％

1985年［昭和60年］

13万2000円/m²

43万6363円/坪

+0.00％

1986年［昭和61年］

13万3000円/m²

43万9669円/坪

+0.76％

1987年［昭和62年］

13万4000円/m²

44万2975円/坪

+0.75％

1988年［昭和63年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+56.72％

1989年［平成元年］

22万2000円/m²

73万3884円/坪

+5.71％

1990年［平成2年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

+17.12％

1991年［平成3年］

29万7000円/m²

98万1818円/坪

+15.38％

1992年［平成4年］

27万0500円/m²

89万4214円/坪

-8.93％

1993年［平成5年］

24万7750円/m²

81万9008円/坪

-11.29％

1994年［平成6年］

22万7666円/m²

75万2617円/坪

-7.78％

1995年［平成7年］

23万3500円/m²

77万1900円/坪

-2.68％

1996年［平成8年］

22万3750円/m²

73万9669円/坪

-4.06％

1997年［平成9年］

21万4375円/m²

70万8677円/坪

-4.12％

1998年［平成10年］

20万6000円/m²

68万0991円/坪

-3.93％

1999年［平成11年］

19万1125円/m²

63万1818円/坪

-7.21％

2000年［平成12年］

17万5125円/m²

57万8925円/坪

-8.25％

2001年［平成13年］

16万1250円/m²

53万3057円/坪

-7.89％

2002年［平成14年］

14万9875円/m²

49万5454円/坪

-7.12％

2003年［平成15年］

14万0375円/m²

46万4049円/坪

-6.60％

2004年［平成16年］

13万2250円/m²

43万7190円/坪

-6.13％

2005年［平成17年］

12万7750円/m²

42万2314円/坪

-3.86％

2006年［平成18年］

13万0375円/m²

43万0991円/坪

+1.40％

2007年［平成19年］

13万8125円/m²

45万6611円/坪

+4.75％

2008年［平成20年］

14万5187円/m²

47万9958円/坪

+4.90％

2009年［平成21年］

14万0625円/m²

46万4876円/坪

-2.89％

2010年［平成22年］

13万3812円/m²

44万2355円/坪

-4.64％

2011年［平成23年］

12万9562円/m²

42万8305円/坪

-3.05％

2012年［平成24年］

12万5812円/m²

41万5909円/坪

-2.99％

2013年［平成25年］

12万3625円/m²

40万8677円/坪

-1.84％

2014年［平成26年］

12万3125円/m²

40万7024円/坪

-0.45％

2015年［平成27年］

12万3777円/m²

40万9182円/坪

-0.35％

2016年［平成28年］

12万4000円/m²

40万9917円/坪

+0.22％

2017年［平成29年］

14万8700円/m²

49万1570円/坪

+0.39％

2018年［平成30年］

15万2054円/m²

50万2659円/坪

+2.03％

2019年［平成31年］

15万5527円/m²

51万4139円/坪

+2.06％

2020年［令和2年］

15万9363円/m²

52万6821円/坪

+2.23％

2021年［令和3年］

15万8900円/m²

52万5289円/坪

-0.14％

2022年［令和4年］

16万0454円/m²

53万0428円/坪

+1.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪
1987年［昭和62年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+12.40％
1988年［昭和63年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+60.29％
1989年［平成元年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+8.26％
1990年［平成2年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+19.92％
1991年［平成3年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-5.65％
1993年［平成5年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-10.11％
1994年［平成6年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-5.79％
1997年［平成9年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-4.63％
1998年［平成10年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-5.87％
1999年［平成11年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-5.51％
2002年［平成14年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	14万4333円/m²	47万7134円/坪	-0.45％
2006年［平成18年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+4.39％
2007年［平成19年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+4.61％
2008年［平成20年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	13万5166円/m²	44万6831円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	13万4833円/m²	44万5730円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	13万5166円/m²	44万6831円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	13万5833円/m²	44万9035円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	14万5583円/m²	48万1267円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.06％
2019年［令和元年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	15万3571円/m²	50万7674円/坪	+0.62％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

12万1000円/m²

39万9999円/坪

1987年［昭和62年］

13万6000円/m²

44万9586円/坪

+12.40％

1988年［昭和63年］

21万8000円/m²

72万0661円/坪

+60.29％

1989年［平成元年］

23万6000円/m²

78万0165円/坪

+8.26％

1990年［平成2年］

28万3000円/m²

93万5537円/坪

+19.92％

1991年［平成3年］

28万3000円/m²

93万5537円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

26万7000円/m²

88万2644円/坪

-5.65％

1993年［平成5年］

31万8000円/m²

105万1239円/坪

-10.11％

1994年［平成6年］

29万0500円/m²

96万0330円/坪

-7.69％

1995年［平成7年］

28万2000円/m²

93万2231円/坪

-2.58％

1996年［平成8年］

26万4000円/m²

87万2727円/坪

-5.79％

1997年［平成9年］

25万1000円/m²

82万9752円/坪

-4.63％

1998年［平成10年］

23万6000円/m²

78万0165円/坪

-5.87％

1999年［平成11年］

21万6500円/m²

71万5702円/坪

-8.21％

2000年［平成12年］

20万3500円/m²

67万2727円/坪

-6.16％

2001年［平成13年］

19万2500円/m²

63万6363円/坪

-5.51％

2002年［平成14年］

18万5000円/m²

61万1570円/坪

-4.09％

2003年［平成15年］

15万2000円/m²

50万2479円/坪

-5.20％

2004年［平成16年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

-4.89％

2005年［平成17年］

14万4333円/m²

47万7134円/坪

-0.45％

2006年［平成18年］

15万1000円/m²

49万9173円/坪

+4.39％

2007年［平成19年］

15万8000円/m²

52万2314円/坪

+4.61％

2008年［平成20年］

16万0666円/m²

53万1129円/坪

+2.22％

2009年［平成21年］

15万1333円/m²

50万0275円/坪

-5.49％

2010年［平成22年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

-3.97％

2011年［平成23年］

14万0000円/m²

46万2809円/坪

-3.38％

2012年［平成24年］

13万6500円/m²

45万1239円/坪

-2.37％

2013年［平成25年］

13万5166円/m²

44万6831円/坪

-0.98％

2014年［平成26年］

13万4833円/m²

44万5730円/坪

-0.21％

2015年［平成27年］

13万5166円/m²

44万6831円/坪

+0.36％

2016年［平成28年］

13万5833円/m²

44万9035円/坪

+0.71％

2017年［平成29年］

14万5583円/m²

48万1267円/坪

+1.13％

2018年［平成30年］

15万0000円/m²

49万5867円/坪

+2.06％

2019年［令和元年］

15万3000円/m²

50万5785円/坪

+2.31％

2020年［令和2年］

15万3000円/m²

50万5785円/坪

+0.14％

2021年［令和3年］

15万3571円/m²

50万7674円/坪

+0.62％

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