鹿浜の公示地価・坪単価

鹿浜の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区鹿浜3-3-3	西新井大師西駅より1,800m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+0.00 ％
東京都足立区鹿浜3-3-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 582m²（176坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域
2位	足立区鹿浜3-5-13	西新井大師西駅より2,000m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+0.00 ％
東京都足立区鹿浜3-5-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
3位	足立区鹿浜6-10-15	西新井大師西駅より1,200m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.43 ％
東京都足立区鹿浜6-10-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域

鹿浜の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区鹿浜3-3-3

西新井大師西駅より1,800m

30万9000 円/m²

102万1487 円/坪

+0.00 ％

2位

足立区鹿浜3-5-13

西新井大師西駅より2,000m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+0.00 ％

3位

足立区鹿浜6-10-15

西新井大師西駅より1,200m

23万1000 円/m²

76万3636 円/坪

+0.43 ％

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鹿浜（しかはま）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は85万7300円/坪であり、変動率は+0.14％の上昇です。基準地価の平均値が23万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は76万0330円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は25万1750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は83万2231円/坪であり、変動率は-1.19％の下落です。

鹿浜の最も地価の高額な地点は「足立区鹿浜3-3-3」（30万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「足立区鹿浜6-10-15」（23万1000円/m²）です。

鹿浜は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万4500円/m²（1993年）、最低値は19万7500円/m²（2005年）で、双方の差は2.66倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（2008年）、最低値は17万5000円/m²（2005年）で、両者の差は1.37倍です。
鹿浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

鹿浜の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区鹿浜の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+6.91％
1988年［昭和63年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+82.76％
1989年［平成元年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+3.46％
1992年［平成4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-6.90％
1993年［平成5年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-10.43％
1997年［平成9年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-8.90％
1998年［平成10年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-11.93％
2000年［平成12年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-12.09％
2001年［平成13年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	-13.32％
2002年［平成14年］	20万1666円/m²	66万6666円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+6.28％
2007年［平成19年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+16.32％
2008年［平成20年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+10.74％
2009年［平成21年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	23万6666円/m²	78万2369円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	22万7666円/m²	75万2617円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万8750円/m²	75万6198円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+4.41％
2020年［令和2年］	25万4750円/m²	84万2148円/坪	+3.13％
2021年［令和3年］	25万1750円/m²	83万2231円/坪	-1.19％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

1984年［昭和59年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+2.44％

1985年［昭和60年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+1.43％

1986年［昭和61年］

21万7000円/m²

71万7355円/坪

+1.88％

1987年［昭和62年］

23万2000円/m²

76万6942円/坪

+6.91％

1988年［昭和63年］

42万4000円/m²

140万1652円/坪

+82.76％

1989年［平成元年］

44万4000円/m²

146万7768円/坪

+4.72％

1990年［平成2年］

46万2000円/m²

152万7272円/坪

+4.05％

1991年［平成3年］

47万8000円/m²

158万0165円/坪

+3.46％

1992年［平成4年］

44万5000円/m²

147万1074円/坪

-6.90％

1993年［平成5年］

52万4500円/m²

173万3884円/坪

-14.16％

1994年［平成6年］

48万2000円/m²

159万3388円/坪

-7.61％

1995年［平成7年］

44万9000円/m²

148万4297円/坪

-6.36％

1996年［平成8年］

39万9500円/m²

132万0661円/坪

-10.43％

1997年［平成9年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

-8.90％

1998年［平成10年］

33万7500円/m²

111万5702円/坪

-6.03％

1999年［平成11年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

-11.93％

2000年［平成12年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

-12.09％

2001年［平成13年］

21万2333円/m²

70万1928円/坪

-13.32％

2002年［平成14年］

20万1666円/m²

66万6666円/坪

-5.13％

2003年［平成15年］

19万6000円/m²

64万7933円/坪

-2.90％

2004年［平成16年］

19万1666円/m²

63万3608円/坪

-2.23％

2005年［平成17年］

19万0000円/m²

62万8099円/坪

-0.87％

2006年［平成18年］

20万1000円/m²

66万4462円/坪

+6.28％

2007年［平成19年］

23万3666円/m²

77万2451円/坪

+16.32％

2008年［平成20年］

25万9333円/m²

85万7300円/坪

+10.74％

2009年［平成21年］

24万7000円/m²

81万6528円/坪

-4.90％

2010年［平成22年］

23万6666円/m²

78万2369円/坪

-4.30％

2011年［平成23年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

-2.89％

2012年［平成24年］

22万7666円/m²

75万2617円/坪

-1.01％

2013年［平成25年］

22万7000円/m²

75万0413円/坪

-0.28％

2014年［平成26年］

22万7000円/m²

75万0413円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

22万7333円/m²

75万1515円/坪

+0.12％

2016年［平成28年］

22万4500円/m²

74万2148円/坪

+0.45％

2017年［平成29年］

22万8750円/m²

75万6198円/坪

+1.91％

2018年［平成30年］

23万6750円/m²

78万2644円/坪

+3.50％

2019年［令和元年］

24万7000円/m²

81万6528円/坪

+4.41％

2020年［令和2年］

25万4750円/m²

84万2148円/坪

+3.13％

2021年［令和3年］

25万1750円/m²

83万2231円/坪

-1.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+6.91％
1988年［昭和63年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+82.76％
1989年［平成元年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+3.46％
1992年［平成4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-6.90％
1993年［平成5年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-10.43％
1997年［平成9年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-8.90％
1998年［平成10年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-11.93％
2000年［平成12年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-12.09％
2001年［平成13年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	-14.94％
2002年［平成14年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+19.61％
2008年［平成20年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+12.77％
2009年［平成21年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.73％
2018年［平成30年］	24万3333円/m²	80万4407円/坪	+3.55％
2019年［平成31年］	25万2666円/m²	83万5261円/坪	+3.88％
2020年［令和2年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+4.18％
2021年［令和3年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+0.14％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

1984年［昭和59年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+2.44％

1985年［昭和60年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+1.43％

1986年［昭和61年］

21万7000円/m²

71万7355円/坪

+1.88％

1987年［昭和62年］

23万2000円/m²

76万6942円/坪

+6.91％

1988年［昭和63年］

42万4000円/m²

140万1652円/坪

+82.76％

1989年［平成元年］

44万4000円/m²

146万7768円/坪

+4.72％

1990年［平成2年］

46万2000円/m²

152万7272円/坪

+4.05％

1991年［平成3年］

47万8000円/m²

158万0165円/坪

+3.46％

1992年［平成4年］

44万5000円/m²

147万1074円/坪

-6.90％

1993年［平成5年］

52万4500円/m²

173万3884円/坪

-14.16％

1994年［平成6年］

48万2000円/m²

159万3388円/坪

-7.61％

1995年［平成7年］

44万9000円/m²

148万4297円/坪

-6.36％

1996年［平成8年］

39万9500円/m²

132万0661円/坪

-10.43％

1997年［平成9年］

36万0000円/m²

119万0082円/坪

-8.90％

1998年［平成10年］

33万7500円/m²

111万5702円/坪

-6.03％

1999年［平成11年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

-11.93％

2000年［平成12年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

-12.09％

2001年［平成13年］

22万0500円/m²

72万8925円/坪

-14.94％

2002年［平成14年］

20万9500円/m²

69万2561円/坪

-5.15％

2003年［平成15年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

-2.20％

2004年［平成16年］

19万9500円/m²

65万9504円/坪

-2.79％

2005年［平成17年］

19万7500円/m²

65万2892円/坪

-1.02％

2006年［平成18年］

19万9000円/m²

65万7851円/坪

+0.86％

2007年［平成19年］

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+19.61％

2008年［平成20年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

+12.77％

2009年［平成21年］

26万0500円/m²

86万1157円/坪

-3.19％

2010年［平成22年］

25万0000円/m²

82万6446円/坪

-4.18％

2011年［平成23年］

24万2500円/m²

80万1652円/坪

-3.15％

2012年［平成24年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

-1.03％

2013年［平成25年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

-0.43％

2014年［平成26年］

23万9000円/m²

79万0082円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

23万9500円/m²

79万1735円/坪

+0.18％

2016年［平成28年］

23万1000円/m²

76万3636円/坪

+0.18％

2017年［平成29年］

23万5000円/m²

77万6859円/坪

+1.73％

2018年［平成30年］

24万3333円/m²

80万4407円/坪

+3.55％

2019年［平成31年］

25万2666円/m²

83万5261円/坪

+3.88％

2020年［令和2年］

26万3000円/m²

86万9421円/坪

+4.18％

2021年［令和3年］

25万9000円/m²

85万6198円/坪

-1.58％

2022年［令和4年］

25万9333円/m²

85万7300円/坪

+0.14％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪
2001年［平成13年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-10.09％
2002年［平成14年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+17.14％
2007年［平成19年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+9.76％
2008年［平成20年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.99％
2020年［令和2年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2000年［平成12年］

21万8000円/m²

72万0661円/坪

2001年［平成13年］

19万6000円/m²

64万7933円/坪

-10.09％

2002年［平成14年］

18万6000円/m²

61万4876円/坪

-5.10％

2003年［平成15年］

17万8000円/m²

58万8429円/坪

-4.30％

2004年［平成16年］

17万6000円/m²

58万1818円/坪

-1.12％

2005年［平成17年］

17万5000円/m²

57万8512円/坪

-0.57％

2006年［平成18年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

+17.14％

2007年［平成19年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

+9.76％

2008年［平成20年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

+6.67％

2009年［平成21年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-8.33％

2010年［平成22年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

-4.55％

2011年［平成23年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

-2.38％

2012年［平成24年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

-0.98％

2013年［平成25年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+0.00％

2016年［平成28年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

+0.99％

2017年［平成29年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+2.44％

2018年［平成30年］

21万7000円/m²

71万7355円/坪

+3.33％

2019年［令和元年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+5.99％

2020年［令和2年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+0.00％

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