鹿浜の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

鹿浜の不動産売却価格査定

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鹿浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区鹿浜3-3-3	西新井大師西駅より1,800m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+1.94 ％
東京都足立区鹿浜3-3-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 582m²（176坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域
2位	足立区鹿浜6-10-15	西新井大師西駅より1,200m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+3.83 ％
東京都足立区鹿浜6-10-15 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域
3位	足立区鹿浜3-5-13	西新井大師西駅より2,000m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+2.10 ％
東京都足立区鹿浜3-5-13 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

鹿浜の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区鹿浜3-3-3

西新井大師西駅より1,800m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+1.94 ％

2位

足立区鹿浜6-10-15

西新井大師西駅より1,200m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+3.83 ％

3位

足立区鹿浜3-5-13

西新井大師西駅より2,000m

24万3000 円/m²

80万3305 円/坪

+2.10 ％

鹿浜の最新の地価動向

鹿浜（しかはま）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は87万6033円/坪であり、変動率+2.21％の上昇です。基準地価の平均値が24万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万6611円/坪で過去最高値であり、変動率+3.83％の上昇です。地価総平均は25万9750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は85万8677円/坪であり、変動率+2.62％の上昇です。

鹿浜の最高価格地点は「足立区鹿浜3-3-3」（31万5000円/m²）で、最低価格地点は「足立区鹿浜3-5-13」（24万3000円/m²）です。

鹿浜は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万4500円/m²（1993年）、最安値は19万7500円/m²（2005年）で、二者の違いは2.66倍です。基準地価の最高値は24万4000円/m²（2023年）、最低値は17万5000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.39倍です。
鹿浜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鹿浜の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区鹿浜の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

鹿浜の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+6.91％
1988年［昭和63年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+82.76％
1989年［平成元年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+3.46％
1992年［平成4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-6.90％
1993年［平成5年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-10.43％
1997年［平成9年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-8.90％
1998年［平成10年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-11.93％
2000年［平成12年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-12.09％
2001年［平成13年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	-13.32％
2002年［平成14年］	20万1666円/m²	66万6666円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+6.28％
2007年［平成19年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+16.32％
2008年［平成20年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+10.74％
2009年［平成21年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	23万6666円/m²	78万2369円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	22万7666円/m²	75万2617円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万8750円/m²	75万6198円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+4.41％
2020年［令和2年］	25万4750円/m²	84万2148円/坪	+3.13％
2021年［令和3年］	25万1750円/m²	83万2231円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	25万3250円/m²	83万7190円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	25万9750円/m²	85万8677円/坪	+2.62％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+6.91％
1988年［昭和63年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+82.76％
1989年［平成元年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+4.05％
1991年［平成3年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+3.46％
1992年［平成4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-6.90％
1993年［平成5年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-10.43％
1997年［平成9年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-8.90％
1998年［平成10年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-11.93％
2000年［平成12年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-12.09％
2001年［平成13年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	-14.94％
2002年［平成14年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+19.61％
2008年［平成20年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+12.77％
2009年［平成21年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.73％
2018年［平成30年］	24万3333円/m²	80万4407円/坪	+3.55％
2019年［平成31年］	25万2666円/m²	83万5261円/坪	+3.88％
2020年［令和2年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+4.18％
2021年［令和3年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.21％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪
2001年［平成13年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-10.09％
2002年［平成14年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+17.14％
2007年［平成19年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+9.76％
2008年［平成20年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.99％
2020年［令和2年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.83％

鹿浜の土地の売却価格査定

鹿浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鹿浜の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	15万2073円/m²	50万2723円/坪	+2.34％
谷塚駅の地価	16万1823円/m²	53万4953円/坪	+2.65％
亀有駅の地価	43万0687円/m²	142万3760円/坪	+3.87％
北千住駅の地価	93万9736円/m²	310万6568円/坪	+5.57％
西新井駅の地価	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.89％
竹ノ塚駅の地価	38万1454円/m²	126万1006円/坪	+2.67％
綾瀬駅の地価	58万0750円/m²	191万9834円/坪	+4.83％
梅島駅の地価	38万1125円/m²	125万9917円/坪	+3.83％
五反野駅の地価	40万9400円/m²	135万3388円/坪	+3.48％
小菅駅の地価	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+2.96％
舎人駅の地価	27万4714円/m²	90万8146円/坪	+4.04％
六町駅の地価	32万4181円/m²	107万1675円/坪	+3.15％
谷在家駅の地価	34万3666円/m²	113万6088円/坪	+4.40％
扇大橋駅の地価	29万8125円/m²	98万5537円/坪	+3.35％
高野駅の地価	27万7600円/m²	91万7685円/坪	+3.82％
青井駅の地価	35万5750円/m²	117万6033円/坪	+3.08％
江北駅の地価	30万5600円/m²	101万0247円/坪	+3.49％
西新井大師西駅の地価	29万5777円/m²	97万7777円/坪	+3.54％
見沼代親水公園駅の地価	16万1400円/m²	53万3553円/坪	+3.61％
志茂駅の地価	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+4.66％
北綾瀬駅の地価	30万9375円/m²	102万2727円/坪	+2.97％
牛田駅の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+4.29％
京成関屋駅の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+4.29％
堀切駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+2.21％
千住大橋駅の地価	63万4200円/m²	209万6528円/坪	+5.59％
大師前駅の地価	34万5250円/m²	114万1322円/坪	+3.66％
足立小台駅の地価	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+2.49％
舎人公園駅の地価	24万9333円/m²	82万4242円/坪	+4.02％
王子神谷駅の地価	47万7285円/m²	157万7803円/坪	+4.50％
保木間の地価	25万8750円/m²	85万5371円/坪	+2.76％
花畑の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.10％
東和の地価	35万1750円/m²	116万2809円/坪	+3.37％
加平の地価	30万9333円/m²	102万2589円/坪	+3.29％
伊興の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+3.45％
千住（エリア）の地価	85万3956円/m²	282万2996円/坪	+5.34％
東保木間の地価	29万5666円/m²	97万7410円/坪	+3.24％
西保木間の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+3.16％
東綾瀬の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.72％
西綾瀬の地価	39万9666円/m²	132万1212円/坪	+4.06％
谷中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+3.58％
六月の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.13％
栗原の地価	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+2.90％
島根の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.99％
宮城の地価	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+2.49％
入谷の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.88％
神明の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.89％
扇の地価	39万0750円/m²	129万1735円/坪	+4.59％
堀之内の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+2.49％
興野の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
保塚町の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+3.53％
日ノ出町の地価	53万4000円/m²	176万5289円/坪	+4.91％
竹の塚の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+2.32％
西竹の塚の地価	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+2.89％
辰沼の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.53％
皿沼の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.00％
江北の地価	29万4666円/m²	97万4104円/坪	+3.68％
関原の地価	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+2.81％
弘道の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+3.29％
一ツ家の地価	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+2.53％
中川の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+3.80％
中央本町の地価	36万7250円/m²	121万4049円/坪	+3.55％
新田の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+3.27％
六木の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.06％
本木の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+3.11％
南花畑の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.07％
千住旭町の地価	103万3500円/m²	341万6528円/坪	+6.18％
千住緑町の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+5.65％
千住仲町の地価	75万0000円/m²	247万9338円/坪	+6.13％
綾瀬の地価	61万9300円/m²	204万7272円/坪	+5.33％