竹の塚の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
44万4833
円/m2
変動率
+3.81
%
坪単価
147万0523
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竹の塚(たけのつか)の直近の地価は、公示地価の平均が44万4833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は147万0523円/坪、前年比は+3.81%の上昇です。基準地価の平均が54万7333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は180万9366円/坪、前年比は+3.02%の上昇です。地価総平均は46万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は154万7107円/坪、前年比は+2.32%の上昇です。
竹の塚の最も高額地点は「足立区竹の塚6-9-2」(76万6000円/m2)で、最も低価格地点は「足立区竹の塚5-29-10」(35万0000円/m2)です。
竹の塚は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5000円/m2(1991年)、最低値は24万6000円/m2(1983年)で、双方の落差は2.91倍です。基準地価の最高値は216万0000円/m2(1988年)、最低値は43万4333円/m2(2013年)で、両者の落差は4.97倍です。
竹の塚の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
竹の塚の平均地価を求めるにあたり、東京都足立区竹の塚の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 44万0666円/m2 | 145万6749円/坪 | +3.00% | |
1985年[昭和60年] | 47万0333円/m2 | 155万4820円/坪 | +4.17% | |
1986年[昭和61年] | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | +3.36% | |
1987年[昭和62年] | 75万3333円/m2 | 249万0358円/坪 | +37.62% | |
1988年[昭和63年] | 115万7333円/m2 | 382万5895円/坪 | +82.92% | |
1989年[平成元年] | 105万1250円/m2 | 347万5206円/坪 | +0.62% | |
1990年[平成2年] | 110万6750円/m2 | 365万8677円/坪 | +5.70% | |
1991年[平成3年] | 111万9250円/m2 | 369万9999円/坪 | +1.79% | |
1992年[平成4年] | 96万8500円/m2 | 320万1652円/坪 | -13.17% | |
1993年[平成5年] | 83万1800円/m2 | 274万9752円/坪 | -18.94% | |
1994年[平成6年] | 72万1200円/m2 | 238万4132円/坪 | -10.38% | |
1995年[平成7年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -8.16% | |
1996年[平成8年] | 57万3800円/m2 | 189万6859円/坪 | -10.27% | |
1997年[平成9年] | 53万2800円/m2 | 176万1322円/坪 | -6.50% | |
1998年[平成10年] | 52万7166円/m2 | 174万2699円/坪 | -6.62% | |
1999年[平成11年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -10.14% | |
2000年[平成12年] | 43万0833円/m2 | 142万4242円/坪 | -8.24% | |
2001年[平成13年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -4.79% | |
2002年[平成14年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -3.79% | |
2003年[平成15年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.44% | |
2004年[平成16年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -1.77% | |
2005年[平成17年] | 36万0857円/m2 | 119万2916円/坪 | -0.63% | |
2006年[平成18年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +4.02% | |
2007年[平成19年] | 41万1571円/m2 | 136万0566円/坪 | +10.71% | |
2008年[平成20年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +5.39% | |
2009年[平成21年] | 41万9857円/m2 | 138万7957円/坪 | -2.95% | |
2010年[平成22年] | 40万0142円/m2 | 132万2786円/坪 | -4.69% | |
2011年[平成23年] | 39万1428円/m2 | 129万3978円/坪 | -2.25% | |
2012年[平成24年] | 38万9285円/m2 | 128万6894円/坪 | -0.59% | |
2013年[平成25年] | 38万8125円/m2 | 128万3057円/坪 | -0.13% | |
2014年[平成26年] | 39万1125円/m2 | 129万2975円/坪 | +0.76% | |
2015年[平成27年] | 39万3750円/m2 | 130万1652円/坪 | +0.63% | |
2016年[平成28年] | 39万2777円/m2 | 129万8438円/坪 | +0.95% | |
2017年[平成29年] | 40万3888円/m2 | 133万5169円/坪 | +2.77% | |
2018年[平成30年] | 42万4111円/m2 | 140万2020円/坪 | +4.86% | |
2019年[令和元年] | 44万5111円/m2 | 147万1441円/坪 | +4.77% | |
2020年[令和2年] | 45万9555円/m2 | 151万9191円/坪 | +3.20% | |
2021年[令和3年] | 45万5444円/m2 | 150万5601円/坪 | -0.84% | |
2022年[令和4年] | 45万7222円/m2 | 151万1478円/坪 | +0.31% | |
2023年[令和5年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +2.67% | |
1985年[昭和60年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +1.17% | |
1986年[昭和61年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.54% | |
1987年[昭和62年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +20.19% | |
1988年[昭和63年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +108.13% | |
1989年[平成元年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +5.22% | |
1991年[平成3年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +3.58% | |
1992年[平成4年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | -10.61% | |
1993年[平成5年] | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | -18.92% | |
1994年[平成6年] | 62万8666円/m2 | 207万8236円/坪 | -8.76% | |
1995年[平成7年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -7.98% | |
1996年[平成8年] | 50万9666円/m2 | 168万4848円/坪 | -9.62% | |
1997年[平成9年] | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | -6.73% | |
1998年[平成10年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -5.69% | |
1999年[平成11年] | 44万4250円/m2 | 146万8595円/坪 | -11.19% | |
2000年[平成12年] | 40万3250円/m2 | 133万3057円/坪 | -8.85% | |
2001年[平成13年] | 37万9750円/m2 | 125万5371円/坪 | -5.41% | |
2002年[平成14年] | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | -4.54% | |
2003年[平成15年] | 33万7200円/m2 | 111万4710円/坪 | -2.71% | |
2004年[平成16年] | 32万9600円/m2 | 108万9586円/坪 | -2.28% | |
2005年[平成17年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -0.79% | |
2006年[平成18年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.98% | |
2007年[平成19年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +12.78% | |
2008年[平成20年] | 40万2200円/m2 | 132万9586円/坪 | +6.46% | |
2009年[平成21年] | 39万4200円/m2 | 130万3140円/坪 | -2.03% | |
2010年[平成22年] | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -5.00% | |
2011年[平成23年] | 36万3800円/m2 | 120万2644円/坪 | -2.74% | |
2012年[平成24年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -0.76% | |
2013年[平成25年] | 36万0400円/m2 | 119万1404円/坪 | -0.18% | |
2014年[平成26年] | 36万2600円/m2 | 119万8677円/坪 | +0.63% | |
2015年[平成27年] | 36万4400円/m2 | 120万4628円/坪 | +0.49% | |
2016年[平成28年] | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | +0.66% | |
2017年[平成29年] | 37万3666円/m2 | 123万5261円/坪 | +2.48% | |
2018年[平成30年] | 39万0833円/m2 | 129万2011円/坪 | +4.52% | |
2019年[平成31年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +4.66% | |
2020年[令和2年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | +4.08% | |
2021年[令和3年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.17% | |
2022年[令和4年] | 42万0166円/m2 | 138万8980円/坪 | -0.11% | |
2023年[令和5年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +1.98% | |
2024年[令和6年] | 44万4833円/m2 | 147万0523円/坪 | +3.81% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +3.68% | |
1985年[昭和60年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +10.16% | |
1986年[昭和61年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +5.00% | |
1987年[昭和62年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +72.49% | |
1988年[昭和63年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +32.52% | |
1989年[平成元年] | 144万6500円/m2 | 478万1818円/坪 | +1.85% | |
1990年[平成2年] | 152万3500円/m2 | 503万6363円/坪 | +6.17% | |
1991年[平成3年] | 152万3500円/m2 | 503万6363円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 129万8000円/m2 | 429万0909円/坪 | -15.73% | |
1993年[平成5年] | 103万6500円/m2 | 342万6446円/坪 | -18.97% | |
1994年[平成6年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.82% | |
1995年[平成7年] | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | -8.44% | |
1996年[平成8年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -11.23% | |
1997年[平成9年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -6.17% | |
1998年[平成10年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -8.03% | |
1999年[平成11年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -8.05% | |
2000年[平成12年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -7.02% | |
2001年[平成13年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -3.54% | |
2002年[平成14年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -2.30% | |
2003年[平成15年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -1.77% | |
2004年[平成16年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -0.49% | |
2005年[平成17年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -0.24% | |
2006年[平成18年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +6.60% | |
2007年[平成19年] | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | +5.54% | |
2008年[平成20年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.72% | |
2009年[平成21年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -5.25% | |
2010年[平成22年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -3.93% | |
2011年[平成23年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -1.01% | |
2012年[平成24年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -0.15% | |
2013年[平成25年] | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | +0.97% | |
2015年[平成27年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +0.86% | |
2016年[平成28年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +1.42% | |
2017年[平成29年] | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +3.37% | |
2018年[平成30年] | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | +5.55% | |
2019年[令和元年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | +5.00% | |
2020年[令和2年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | +1.44% | |
2021年[令和3年] | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | -0.19% | |
2022年[令和4年] | 53万1333円/m2 | 175万6473円/坪 | +1.16% | |
2023年[令和5年] | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | +3.02% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
竹の塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
八潮駅の地価 | 16万3538円/m2 | 54万0623円/坪 | +3.74% | |
谷塚駅の地価 | 16万9538円/m2 | 56万0457円/坪 | +3.97% | |
亀有駅の地価 | 43万2700円/m2 | 143万0413円/坪 | +5.23% | |
北千住駅の地価 | 110万1090円/m2 | 363万9969円/坪 | +6.57% | |
西新井駅の地価 | 42万6125円/m2 | 140万8677円/坪 | +5.33% | |
竹ノ塚駅の地価 | 36万2875円/m2 | 119万9586円/坪 | +3.89% | |
綾瀬駅の地価 | 60万0909円/m2 | 198万6476円/坪 | +5.97% | |
梅島駅の地価 | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +4.40% | |
五反野駅の地価 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +4.39% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
舎人駅の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +5.42% | |
六町駅の地価 | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | +4.41% | |
谷在家駅の地価 | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +4.96% | |
扇大橋駅の地価 | 30万4600円/m2 | 100万6942円/坪 | +4.17% | |
高野駅の地価 | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +4.64% | |
青井駅の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +3.86% | |
江北駅の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +4.40% | |
西新井大師西駅の地価 | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | +3.96% | |
見沼代親水公園駅の地価 | 17万2300円/m2 | 56万9586円/坪 | +4.36% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
北綾瀬駅の地価 | 33万1214円/m2 | 109万4923円/坪 | +4.70% | |
牛田駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
京成関屋駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
堀切駅の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +3.78% | |
千住大橋駅の地価 | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +5.57% | |
大師前駅の地価 | 38万0200円/m2 | 125万6859円/坪 | +4.33% | |
足立小台駅の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +4.33% | |
舎人公園駅の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +4.91% | |
王子神谷駅の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.63% | |
保木間の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.78% | |
花畑の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.34% | |
東和の地価 | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +4.44% | |
鹿浜の地価 | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | +2.93% | |
加平の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +4.62% | |
伊興の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +4.95% | |
千住(エリア)の地価 | 95万0600円/m2 | 314万2479円/坪 | +6.19% | |
東保木間の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +3.99% | |
西保木間の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +3.73% | |
東綾瀬の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +5.08% | |
西綾瀬の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +3.86% | |
谷中の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.21% | |
六月の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +3.55% | |
栗原の地価 | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +4.23% | |
島根の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.10% | |
宮城の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +4.33% | |
入谷の地価 | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +5.07% | |
神明の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.25% | |
扇の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +4.93% | |
堀之内の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.76% | |
興野の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +5.45% | |
保塚町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.44% | |
日ノ出町の地価 | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +4.91% | |
西竹の塚の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.25% | |
辰沼の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.43% | |
皿沼の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | |
江北の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +4.92% | |
関原の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.77% | |
弘道の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +4.93% | |
一ツ家の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.40% | |
中川の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +4.64% | |
中央本町の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.65% | |
新田の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.93% | |
六木の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.69% | |
本木の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.79% | |
南花畑の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.07% | |
千住旭町の地価 | 93万8333円/m2 | 310万1928円/坪 | +7.51% | |
千住緑町の地価 | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +6.03% | |
千住仲町の地価 | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +6.13% | |
綾瀬の地価 | 63万2833円/m2 | 209万2011円/坪 | +6.38% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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