東保木間の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

東保木間の不動産売却価格査定

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東保木間の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区東保木間1-26-23	六町駅より1,000m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+1.28 ％
東京都足立区東保木間1-26-23 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　地積 651m²（196坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	足立区東保木間2-19-3	六町駅より1,500m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+2.22 ％
東京都足立区東保木間2-19-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域

東保木間の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区東保木間1-26-23

六町駅より1,000m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+1.28 ％

2位

足立区東保木間2-19-3

六町駅より1,500m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+2.22 ％

東保木間の最新の地価動向

東保木間（ひがしほきま）の直近の地価は、公示地価の平均が27万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は91万2396円/坪であり、前年比+2.22％の上昇です。基準地価の平均が29万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は97万3553円/坪で過去最高値であり、前年比+1.20％の上昇です。地価総平均は28万6333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は94万6556円/坪であり、前年比+1.05％の上昇です。

東保木間の最高額地点は「足立区東保木間1-26-23」（31万7000円/m²）で、最低額地点は「足立区東保木間2-19-3」（27万6000円/m²）です。

東保木間は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万2000円/m²（1991年）、最安値は20万7000円/m²（1985年）で、双方の差異は2.23倍です。基準地価の最高値は29万4500円/m²（2022年）、最低値は23万2000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.27倍です。
東保木間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東保木間の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区東保木間の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

東保木間の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪
1986年［昭和61年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+90.19％
1989年［平成元年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+4.67％
1990年［平成2年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+3.82％
1992年［平成4年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-14.75％
1994年［平成6年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
2007年［平成19年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+19.53％
2008年［平成20年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+6.61％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	24万5666円/m²	81万2121円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	24万7666円/m²	81万8732円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	24万9666円/m²	82万5344円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	25万7333円/m²	85万0688円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+3.71％
2019年［令和元年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	28万6333円/m²	94万6556円/坪	+1.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪
1986年［昭和61年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+90.19％
1989年［平成元年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+4.67％
1990年［平成2年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+3.82％
1992年［平成4年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-14.75％
1994年［平成6年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
2007年［平成19年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+19.53％
2008年［平成20年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+6.61％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.32％
2019年［平成31年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+4.42％
2020年［令和2年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+4.23％
2021年［令和3年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.22％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪
2011年［平成23年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+3.91％
2019年［令和元年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+1.20％

東保木間の土地の売却価格査定

東保木間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東保木間の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	16万3272円/m²	53万9744円/坪	+1.94％
谷塚駅の地価	16万3076円/m²	53万9097円/坪	+2.41％
亀有駅の地価	40万9100円/m²	135万2396円/坪	+3.49％
北千住駅の地価	101万2636円/m²	334万7558円/坪	+4.94％
西新井駅の地価	41万9714円/m²	138万7485円/坪	+3.99％
竹ノ塚駅の地価	34万9250円/m²	115万4545円/坪	+2.53％
綾瀬駅の地価	52万3230円/m²	172万9688円/坪	+4.08％
梅島駅の地価	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+3.60％
五反野駅の地価	38万0750円/m²	125万8677円/坪	+3.00％
小菅駅の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+3.43％
舎人駅の地価	25万6200円/m²	84万6942円/坪	+4.16％
六町駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.92％
谷在家駅の地価	34万3666円/m²	113万6088円/坪	+4.40％
扇大橋駅の地価	29万2400円/m²	96万6611円/坪	+3.09％
高野駅の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+4.22％
青井駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.93％
江北駅の地価	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+3.15％
西新井大師西駅の地価	30万0714円/m²	99万4096円/坪	+3.53％
見沼代親水公園駅の地価	16万1272円/m²	53万3132円/坪	+3.36％
北綾瀬駅の地価	32万2307円/m²	106万5479円/坪	+2.84％
牛田駅の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.09％
京成関屋駅の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.09％
堀切駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+2.21％
千住大橋駅の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+5.23％
大師前駅の地価	36万4800円/m²	120万5950円/坪	+3.27％
足立小台駅の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.21％
舎人公園駅の地価	24万9333円/m²	82万4242円/坪	+4.02％
王子神谷駅の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+4.51％
保木間の地価	25万8750円/m²	85万5371円/坪	+2.76％
花畑の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.10％
東和の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+3.29％
鹿浜の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.21％
加平の地価	30万5500円/m²	100万9917円/坪	+2.80％
伊興の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+3.47％
千住地区の地価	87万8666円/m²	290万4683円/坪	+4.82％
西保木間の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.08％
東綾瀬の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.72％
西綾瀬の地価	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+3.37％
谷中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+3.58％
六月の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.13％
栗原の地価	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+2.90％
島根の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.11％
宮城の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.21％
入谷の地価	23万6666円/m²	78万2369円/坪	+3.49％
神明の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.42％
扇の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.20％
堀之内の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+2.49％
興野の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
保塚町の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+3.53％
日ノ出町の地価	50万9000円/m²	168万2644円/坪	+2.62％
竹の塚の地価	42万8333円/m²	141万5977円/坪	+1.98％
西竹の塚の地価	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.08％
辰沼の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.53％
皿沼の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.00％
江北の地価	28万5500円/m²	94万3801円/坪	+3.87％
関原の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+2.32％
弘道の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+3.29％
一ツ家の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+2.53％
中川の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+3.19％
中央本町の地価	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+3.54％
新田の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+3.27％
六木の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.06％
本木の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.87％
南花畑の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.88％