2022年［令和4年］ 公示地価
平均
27万0000
円/m2
変動率
+0.75
％
上昇
坪単価
89万2561
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 足立区東保木間1-26-23 | 六町駅より1,000m | 31万3000 円/m2 | 103万4710 円/坪 | -0.95 ％ | |
| 2位 | 足立区東保木間2-19-3 | 六町駅より1,500m | 27万0000 円/m2 | 89万2561 円/坪 | +0.75 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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東保木間（ひがしほきま）の直近の地価は、公示地価の平均が27万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は89万2561円/坪であり、前年比は+0.75％の上昇です。基準地価の平均が29万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は96万1983円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.28％の上昇です。地価総平均は28万3333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は93万6639円/坪であり、前年比は-0.18％の下落です。
東保木間の最高額地点は「足立区東保木間1-26-23」（31万3000円/m2）で、最低価格地点は「足立区東保木間2-19-3」（27万0000円/m2）です。
東保木間は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万2000円/m2（1991年）、最低値は20万7000円/m2（1985年）で、両者の落差は2.23倍です。基準地価の最高値は29万1000円/m2（2021年）、最低値は23万2000円/m2（2012年）で、双方の落差は1.25倍です。
東保木間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東保木間の平均地価を求めるにあたり、東京都足立区東保木間の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.48％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +90.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +4.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +4.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -6.06％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -14.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -4.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -5.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -7.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -4.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -6.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +19.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +6.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -0.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +90.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +4.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +4.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -6.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -14.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -4.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -5.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -7.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -4.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -6.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +19.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +6.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +4.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +4.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +3.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +4.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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