2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
28万4500
円/m2
変動率
+3.40
%
上昇
坪単価
94万0495
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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扇大橋(おうぎおおはし)の直近の地価は、公示地価の平均が28万1800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は93万1570円/坪であり、前年比は+4.66%の上昇です。基準地価の平均が28万9000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は95万5371円/坪であり、前年比は+1.29%の上昇です。地価総平均は28万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は94万0495円/坪であり、前年比は+3.40%の上昇です。
扇大橋の最も地価の高い地点は「足立区扇1-21-16」(43万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「足立区宮城2-10-16」(19万0000円/m2)です。
扇大橋は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万4000円/m2(1991年)、最低値は18万7333円/m2(2003年)で、両者の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は84万7000円/m2(1991年)、最低値は20万6000円/m2(2004年)で、両者の落差は4.11倍です。
扇大橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
扇大橋の平均地価を求めるにあたり、扇大橋駅付近、東京都足立区本木西町、本木南町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +2.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +3.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | +64.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +4.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +5.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | +2.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | -9.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -16.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | -9.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万3250円/m2 | 126万6942円/坪 | -5.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | -8.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -8.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -9.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -9.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | -10.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -6.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | -4.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -2.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万7875円/m2 | 68万7190円/坪 | -0.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万9375円/m2 | 72万5206円/坪 | +5.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万1625円/m2 | 83万1818円/坪 | +14.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | +8.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万3875円/m2 | 87万2314円/坪 | -3.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -4.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -2.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -0.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万5125円/m2 | 81万0330円/坪 | +0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万5875円/m2 | 81万2809円/坪 | +0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +2.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万4375円/m2 | 87万3966円/坪 | +3.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +4.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +3.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.90% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +64.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +5.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +2.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +5.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -6.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -16.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -7.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -5.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -6.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -8.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -4.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -9.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -8.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -10.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -6.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -3.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -3.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | -0.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万7600円/m2 | 68万6280円/坪 | +1.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万0800円/m2 | 79万6033円/坪 | +15.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | +10.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万2800円/m2 | 86万8760円/坪 | -1.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | -4.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4200円/m2 | 80万7272円/坪 | -2.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | -1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万0800円/m2 | 79万6033円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | +0.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万4200円/m2 | 80万7272円/坪 | +0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万9400円/m2 | 82万4462円/坪 | +2.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | +3.55% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万9200円/m2 | 88万9917円/坪 | +4.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万1800円/m2 | 93万1570円/坪 | +4.66% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +4.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +55.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +64.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | +2.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +8.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -12.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -17.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -14.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -5.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -15.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -8.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -9.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -10.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -11.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -1.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +12.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +13.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -6.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | -4.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +0.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +3.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +4.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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