草加市

2026年［令和8年］基準地価

平均

18万1434

円/m²

変動率

+4.43

％

上昇

坪単価

59万9784

円/坪

基準地価ランキング

107 位／1737市町村

変動率ランキング

147 位／1737市町村

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草加市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

草加市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	戸塚安行駅	20万7222円/m²	68万5032円/坪	+4.57％
2位	草加駅	18万9839円/m²	62万7567円/坪	+4.26％
3位	谷塚駅	18万2600円/m²	60万3636円/坪	+4.82％
4位	見沼代親水公園駅	17万7444円/m²	58万6593円/坪	+4.45％
5位	越谷レイクタウン駅	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+4.84％
6位	獨協大学前駅	15万6295円/m²	51万6679円/坪	+4.22％
7位	新田駅	14万6555円/m²	48万4481円/坪	+3.93％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは戸塚安行駅（20万7222円/m²）、最も低価格なのは新田駅（14万6555円/m²）となっています。

草加市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高砂	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+5.51％
氷川町	27万9400円/m²	92万3636円/坪	+5.26％
栄町	25万5250円/m²	84万3801円/坪	+5.01％
中央	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+5.16％
松原	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+6.28％
谷塚町	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+5.07％
旭町	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+4.95％
吉町	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+4.97％
金明町	15万8333円/m²	52万3415円/坪	+4.40％
西町	15万5333円/m²	51万3498円/坪	+3.72％
新里町	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.42％
瀬崎	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+4.33％
遊馬町	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+4.86％
手代	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
清門	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+4.29％
中根	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+4.32％
弁天	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+3.38％
花栗	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+4.62％
八幡町	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+3.44％
両新田西町	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.33％
稲荷	12万6666円/m²	41万8732円/坪	+4.21％
柳島町	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+4.35％
青柳	11万4833円/m²	37万9614円/坪	+4.28％
苗塚町	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高砂2-18-7	草加駅より170m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+5.91 ％
埼玉県草加市高砂2-18-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 689m²（208坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員20.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	氷川町2116番20	草加駅より250m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+5.79 ％
埼玉県草加市氷川町2116番20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 469m²（141坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗ビル等が建ち並ぶ駅近の商業地域
3位	栄町2-11-12	獨協大学前駅より90m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+5.11 ％
埼玉県草加市栄町2-11-12 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 437m²（132坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	氷川町2143番17外	草加駅より340m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+5.04 ％
埼玉県草加市氷川町2143番17外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 146m²（44坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	氷川町2158番7	草加駅より500m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+5.68 ％
埼玉県草加市氷川町2158番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理施行済の住宅地域
6位	高砂1-12-24	草加駅より450m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+5.11 ％
埼玉県草加市高砂1-12-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況駅に近い一般住宅、アパートが混在する住宅地域
7位	栄町3-8-19	獨協大学前駅より450m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+5.29 ％
埼玉県草加市栄町3-8-19 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
8位	中央1-1-12	草加駅より550m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+5.31 ％
埼玉県草加市中央1-1-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
9位	谷塚町字東地総田耕地598番1	谷塚駅より300m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+5.09 ％
埼玉県草加市谷塚町字東地総田耕地598番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、共同住宅等が混在する商業地域
10位	谷塚1-14-8	谷塚駅より400m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+5.24 ％
埼玉県草加市谷塚1-14-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
11位	松原5-11-7-2	獨協大学前駅より850m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+6.28 ％
埼玉県草加市松原5-11-7-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
12位	氷川町192番3	草加駅より650m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+5.42 ％
埼玉県草加市氷川町192番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
13位	中央1-5-6	草加駅より950m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+5.00 ％
埼玉県草加市中央1-5-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
14位	谷塚町字谷際1446番38	谷塚駅より700m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+5.15 ％
埼玉県草加市谷塚町字谷際1446番38 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
15位	住吉2-6-45	草加駅より850m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+5.26 ％
埼玉県草加市住吉2-6-45 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
16位	西町447番2	草加駅より950m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.30 ％
埼玉県草加市西町447番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	氷川町581番3外	草加駅より1,300m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+4.35 ％
埼玉県草加市氷川町581番3外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
18位	旭町3-4-10	新田駅より350m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+4.95 ％
埼玉県草加市旭町3-4-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
19位	吉町3-3-77	草加駅より1,000m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+4.97 ％
埼玉県草加市吉町3-3-77 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
19位	草加2-2-2	草加駅より800m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+4.97 ％
埼玉県草加市草加2-2-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
21位	草加3-7-19	獨協大学前駅より800m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+5.00 ％
埼玉県草加市草加3-7-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
22位	谷塚町字西地総田耕地974番6外	谷塚駅より600m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+5.26 ％
埼玉県草加市谷塚町字西地総田耕地974番6外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
22位	栄町1-8-12	獨協大学前駅より950m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+4.65 ％
埼玉県草加市栄町1-8-12 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 853m²（258坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員14.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大規模共同住宅、ロードサイド店舗が混在する県道沿いの地域
24位	新里町字鬼子沼1560番49	見沼代親水公園駅より620m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+4.14 ％
埼玉県草加市新里町字鬼子沼1560番49 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
25位	谷塚2-18-12	谷塚駅より1,000m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+4.43 ％
埼玉県草加市谷塚2-18-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
26位	瀬崎4-17-5	谷塚駅より1,300m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+4.46 ％
埼玉県草加市瀬崎4-17-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
27位	金明町字道下122番9	新田駅より450m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+4.55 ％
埼玉県草加市金明町字道下122番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
27位	金明町字道上510番1外	新田駅より370m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+3.87 ％
埼玉県草加市金明町字道上510番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 555m²（167坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域
29位	金明町字沼田839番6	新田駅より900m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+4.79 ％
埼玉県草加市金明町字沼田839番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
29位	八幡町字曽根527番4	新田駅より1,000m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+4.08 ％
埼玉県草加市八幡町字曽根527番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
31位	遊馬町字新田北通620番5	見沼代親水公園駅より1,200m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+4.86 ％
埼玉県草加市遊馬町字新田北通620番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅にアパート等の混在する住宅地域
32位	手代1-14-11	草加駅より1,500m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+4.17 ％
埼玉県草加市手代1-14-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
33位	瀬崎2-27-24	谷塚駅より900m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+4.20 ％
埼玉県草加市瀬崎2-27-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、一般住宅等が混在する住宅地域
34位	清門1丁目309番6	新田駅より1,100m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+4.29 ％
埼玉県草加市清門1丁目309番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
35位	中根2-30-25	獨協大学前駅より1,200m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+4.32 ％
埼玉県草加市中根2-30-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	瀬崎6-20-16	谷塚駅より1,700m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+4.32 ％
埼玉県草加市瀬崎6-20-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
37位	弁天1-10-22	獨協大学前駅より1,100m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+3.60 ％
埼玉県草加市弁天1-10-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
38位	稲荷3-9-25	草加駅より2,000m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.90 ％
埼玉県草加市稲荷3-9-25 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
39位	両新田西町字塚田411番3外	谷塚駅より1,700m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+5.30 ％
埼玉県草加市両新田西町字塚田411番3外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 1,754m²（530坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員11.3m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、住宅等が混在する県道沿いの工業地域
40位	新栄2丁目31番4	戸塚安行駅より1,600m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+4.55 ％
埼玉県草加市新栄2丁目31番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
40位	西町1176番3外	草加駅より1,200m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
埼玉県草加市西町1176番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,321m²（399坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
42位	谷塚仲町字沼田106番5	谷塚駅より1,200m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.79 ％
埼玉県草加市谷塚仲町字沼田106番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
43位	花栗3-23-40	獨協大学前駅より1,500m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+4.62 ％
埼玉県草加市花栗3-23-40 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
44位	柿木町字宝1338番9	越谷レイクタウン駅より1,100m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+5.47 ％
埼玉県草加市柿木町字宝1338番9 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,587m²（1,992坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況産業団地内の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
45位	西町371番4	草加駅より1,600m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+3.88 ％
埼玉県草加市西町371番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
45位	新里町字通662番11	見沼代親水公園駅より1,200m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+4.69 ％
埼玉県草加市新里町字通662番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が混在する地域
47位	青柳2-1-54	獨協大学前駅より2,500m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+5.60 ％
埼玉県草加市青柳2-1-54 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 4,824m²（1,459坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、倉庫等が多い県道沿いの工業地域
48位	弁天5-24-17	獨協大学前駅より1,900m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+3.15 ％
埼玉県草加市弁天5-24-17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
49位	長栄3丁目26番20	新田駅より2,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+3.17 ％
埼玉県草加市長栄3丁目26番20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
49位	青柳1-6-34	獨協大学前駅より3,000m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+5.69 ％
埼玉県草加市青柳1-6-34 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 4,161m²（1,258坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫が整然とした内陸型の流通業務地域
51位	北谷3-27-8	獨協大学前駅より1,900m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+3.33 ％
埼玉県草加市北谷3-27-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
52位	両新田西町字塚田165番5	谷塚駅より2,200m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+3.36 ％
埼玉県草加市両新田西町字塚田165番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
53位	稲荷5-35-8	草加駅より2,900m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+4.31 ％
埼玉県草加市稲荷5-35-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
54位	柳島町字谷置271番10	草加駅より1,800m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+4.35 ％
埼玉県草加市柳島町字谷置271番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
55位	稲荷2-19-14	草加駅より1,900m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+5.41 ％
埼玉県草加市稲荷2-19-14 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,630m²（1,098坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
56位	青柳2-18-40	獨協大学前駅より2,400m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+5.50 ％
埼玉県草加市青柳2-18-40 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,763m²（835坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場を中心に住宅も見られる工業地域
57位	原町1-15-12	獨協大学前駅より2,800m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+3.64 ％
埼玉県草加市原町1-15-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
58位	苗塚町字塚前401番5	草加駅より2,400m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+3.67 ％
埼玉県草加市苗塚町字塚前401番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場、倉庫等の混在する住宅地域
59位	八幡町字笹塚1153番5外	新田駅より1,700m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
埼玉県草加市八幡町字笹塚1153番5外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
60位	青柳4-12-14	新田駅より2,400m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+2.88 ％
埼玉県草加市青柳4-12-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
61位	青柳8-26-24	新田駅より2,800m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+2.97 ％
埼玉県草加市青柳8-26-24 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の外に小工場、倉庫も見られる住宅地域
62位	青柳6-24-4	獨協大学前駅より3,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.06 ％
埼玉県草加市青柳6-24-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

草加市の最高額地点は「草加市高砂2-18-7」（64万5000円/m²）で、最低額地点は「草加市青柳6-24-4」（10万1000円/m²）です。

草加市の最新の地価の動向

草加市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県草加市（そうかし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は18万1434円/m²、坪単価では平均 59万9784円/坪です。基準地価の全国順位は107位です。基準地価の前年からの変動率は+4.43％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は147位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の草加市の平均は16万8888円/m²、坪単価では平均 55万8310円/坪で、前年からの変動率は+4.31％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の草加市の平均は25万0750円/m²、坪単価では平均 82万8925円/坪で、前年からの変動率は+4.67％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の草加市の平均は13万0000円/m²、坪単価では平均 42万9752円/坪で、前年からの変動率は+5.69％の上昇です。

草加市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の草加市の平均の過去最高値は48万5478円/m²（1990年）、過去最低値は14万2477円/m²（2016年）で、この両者の差は3.41倍です。

草加市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県草加市（そうかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万7463円/m²、坪単価では平均 58万6655円/坪です。公示地価の全国順位は112位です。公示地価の前年からの変動率は+4.59％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は131位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における草加市の平均は16万0322円/m²、坪単価では平均 52万9991円/坪で、前年からの変動率は+4.38％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における草加市の平均は33万3600円/m²、坪単価では平均 110万2809円/坪で、前年からの変動率は+5.02％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における草加市の平均は12万7600円/m²、坪単価では平均 42万1818円/坪で、前年からの変動率は+5.46％の上昇です。

草加市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の草加市の平均の過去最高値は42万1055円/m²（1993年）、過去最低値は13万8892円/m²（2013年）で、この両者の差は3.03倍です。

草加市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

草加市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万8890円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では59万1373円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.53％の上昇です。

草加市の最高額地点は「草加市高砂2-18-7」（64万5000円/m²）で、最低額地点は「草加市青柳6-24-4」（10万1000円/m²）です。

草加市が圏内の鉄道沿線地価

草加市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が25万7774円/m²です。
草加市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東武伊勢崎線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

草加市の不動産査定リビンマッチ

草加市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

草加市で家を建てるには？

草加市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

草加市の土地を探す

草加市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	草加市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	草加市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：草加市の住宅地の基準地価平均 16万8888円/m²（2026年［令和8年］）

草加市の土地を購入する

草加市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

草加市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

草加市における土地取引

埼玉県草加市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している草加市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での草加市の順位をつけています。
実際に埼玉県草加市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である草加市が把握し、草加市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

草加市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に草加市で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。草加市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で22万6250円/m²、坪単価では74万7933円/坪、前年変動率+10.31％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+26.47％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、草加市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、草加市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

草加市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

草加市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0752円/m²	53万1414円/坪
1984年［昭和59年］	16万4938円/m²	54万5252円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	17万0469円/m²	56万3535円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+9.42％
1988年［昭和63年］	34万6666円/m²	114万6005円/坪	+57.47％
1989年［平成元年］	36万8940円/m²	121万9636円/坪	+7.40％
1990年［平成2年］	42万0180円/m²	138万9024円/坪	+15.42％
1991年［平成3年］	44万3580円/m²	146万6380円/坪	+6.06％
1992年［平成4年］	39万1960円/m²	129万5735円/坪	-8.41％
1993年［平成5年］	39万4750円/m²	130万4958円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	34万3761円/m²	113万6400円/坪	-6.80％
1995年［平成7年］	31万5125円/m²	104万1735円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-5.55％
1997年［平成9年］	26万8383円/m²	88万7218円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	25万0808円/m²	82万9118円/坪	-5.12％
1999年［平成11年］	22万8698円/m²	75万6028円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	20万9520円/m²	69万2629円/坪	-7.85％
2001年［平成13年］	19万4232円/m²	64万2092円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	18万2082円/m²	60万1924円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	17万0260円/m²	56万2843円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	16万0410円/m²	53万0284円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	15万3486円/m²	50万7392円/坪	-4.47％
2006年［平成18年］	15万1388円/m²	50万0459円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	15万4609円/m²	51万1106円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	15万9650円/m²	52万7768円/坪	+3.52％
2009年［平成21年］	15万4068円/m²	50万9316円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	14万8552円/m²	49万1081円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	14万5539円/m²	48万1120円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	14万2936円/m²	47万2517円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	14万0582円/m²	46万4736円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	14万3233円/m²	47万3500円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	14万3349円/m²	47万3881円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	14万0857円/m²	46万5643円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	14万1846円/m²	46万8915円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	14万4800円/m²	47万8677円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	14万8317円/m²	49万0304円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	15万0228円/m²	49万6621円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	14万9957円/m²	49万5728円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	15万1825円/m²	50万1900円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	15万6395円/m²	51万7009円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	16万3382円/m²	54万0108円/坪	+4.27％
2025年［令和7年］	17万0796円/m²	56万4617円/坪	+3.98％
2026年［令和8年］	17万8890円/m²	59万1373円/坪	+4.53％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1371円/m²	53万3459円/坪
1984年［昭和59年］	16万5357円/m²	54万6635円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	16万9703円/m²	56万1003円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	17万3851円/m²	57万4716円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	29万3370円/m²	96万9819円/坪	+61.35％
1989年［平成元年］	31万7037円/m²	104万8056円/坪	+6.54％
1990年［平成2年］	36万4555円/m²	120万5142円/坪	+15.19％
1991年［平成3年］	40万8185円/m²	134万9372円/坪	+11.02％
1992年［平成4年］	38万3111円/m²	126万6483円/坪	-6.09％
1993年［平成5年］	42万1055円/m²	139万1919円/坪	-12.33％
1994年［平成6年］	35万8558円/m²	118万5316円/坪	-8.19％
1995年［平成7年］	32万1770円/m²	106万3705円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	29万5020円/m²	97万5275円/坪	-5.25％
1997年［平成9年］	27万2775円/m²	90万1737円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	25万4734円/m²	84万2098円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	23万1857円/m²	76万6469円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	21万1673円/m²	69万9747円/坪	-8.05％
2001年［平成13年］	19万6346円/m²	64万9080円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	18万3857円/m²	60万7792円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	17万1408円/m²	56万6638円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	16万0755円/m²	53万1421円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	15万3051円/m²	50万5953円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	15万0250円/m²	49万6694円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	15万2070円/m²	50万2711円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	15万8532円/m²	52万4074円/坪	+4.63％
2009年［平成21年］	15万4460円/m²	51万0611円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	14万7909円/m²	48万8955円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	14万1059円/m²	46万6312円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	13万8892円/m²	45万9149円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	14万2891円/m²	47万2369円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	14万2908円/m²	47万2423円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	13万9987円/m²	46万2769円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	14万0651円/m²	46万4962円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	14万3592円/m²	47万4686円/坪	+1.91％
2019年［平成31年］	14万7280円/m²	48万6877円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	15万0312円/m²	49万6899円/坪	+1.92％
2021年［令和3年］	14万9585円/m²	49万4497円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	15万1085円/m²	49万9455円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	15万5365円/m²	51万3606円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	16万1931円/m²	53万5311円/坪	+3.99％
2025年［令和7年］	16万9292円/m²	55万9645円/坪	+3.90％
2026年［令和8年］	17万7463円/m²	58万6655円/坪	+4.59％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万4380円/m²	54万3408円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	17万4428円/m²	57万6623円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	18万1047円/m²	59万8504円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+19.83％
1988年［昭和63年］	41万5190円/m²	137万2530円/坪	+52.63％
1989年［平成元年］	42万9869円/m²	142万1056円/坪	+8.46％
1990年［平成2年］	48万5478円/m²	160万4886円/坪	+15.67％
1991年［平成3年］	48万5130円/m²	160万3736円/坪	-0.39％
1992年［平成4年］	40万2347円/m²	133万0075円/坪	-11.04％
1993年［平成5年］	35万5291円/m²	117万4517円/坪	-10.60％
1994年［平成6年］	31万7250円/m²	104万8760円/坪	-4.64％
1995年［平成7年］	30万1833円/m²	99万7796円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	27万6958円/m²	91万5564円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	25万9416円/m²	85万7575円/坪	-5.03％
1998年［平成10年］	24万2791円/m²	80万2617円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	22万2250円/m²	73万4710円/坪	-8.08％
2000年［平成12年］	20万5125円/m²	67万8099円/坪	-7.42％
2001年［平成13年］	18万9916円/m²	62万7823円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	17万8458円/m²	58万9944円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	16万7916円/m²	55万5096円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	15万9708円/m²	52万7961円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	15万4375円/m²	51万0330円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	15万3666円/m²	50万7988円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	15万9583円/m²	52万7548円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	16万1791円/m²	53万4848円/坪	+1.43％
2009年［平成21年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	14万9782円/m²	49万5149円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	14万7522円/m²	48万7678円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	14万6690円/m²	48万4927円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	14万3809円/m²	47万5401円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	14万3809円/m²	47万5401円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万4090円/m²	47万6333円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	14万2477円/m²	47万0999円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	14万3978円/m²	47万5961円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	14万6952円/m²	48万5792円/坪	+1.84％
2019年［令和元年］	15万0165円/m²	49万6413円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	15万0078円/m²	49万6126円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	15万0621円/m²	49万7923円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	15万3143円/m²	50万6259円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	15万8230円/m²	52万3075円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	16万5969円/m²	54万8659円/坪	+4.76％
2025年［令和7年］	17万3478円/m²	57万3481円/坪	+4.14％
2026年［令和8年］	18万1434円/m²	59万9784円/坪	+4.43％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市の住宅地の地価　過去の推移

草加市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	14万2190円/m²	47万0051円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	14万4666円/m²	47万8236円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	住宅地	14万6714円/m²	48万5005円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	住宅地	14万8350円/m²	49万0413円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	住宅地	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	住宅地	22万9250円/m²	75万7851円/坪	+53.52％
1989年［平成元年］	住宅地	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+4.64％
1990年［平成2年］	住宅地	28万9550円/m²	95万7190円/坪	+14.78％
1991年［平成3年］	住宅地	32万5300円/m²	107万5371円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	住宅地	30万2350円/m²	99万9504円/坪	-6.99％
1993年［平成5年］	住宅地	26万9538円/m²	89万1036円/坪	-12.66％
1994年［平成6年］	住宅地	25万4290円/m²	84万0629円/坪	-6.03％
1995年［平成7年］	住宅地	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	住宅地	23万9029円/m²	79万0179円/坪	-3.28％
1997年［平成9年］	住宅地	22万9529円/m²	75万8774円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	住宅地	22万1411円/m²	73万1939円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	住宅地	20万5647円/m²	67万9824円/坪	-7.17％
2000年［平成12年］	住宅地	19万0970円/m²	63万1307円/坪	-7.21％
2001年［平成13年］	住宅地	17万8941円/m²	59万1541円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	住宅地	16万8441円/m²	55万6830円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	住宅地	15万7764円/m²	52万1536円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	住宅地	14万8147円/m²	48万9742円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	住宅地	14万1470円/m²	46万7671円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	住宅地	13万9121円/m²	45万9904円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	住宅地	14万1062円/m²	46万6322円/坪	+0.81％
2008年［平成20年］	住宅地	14万7593円/m²	48万7913円/坪	+4.44％
2009年［平成21年］	住宅地	14万3156円/m²	47万3243円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	住宅地	13万7281円/m²	45万3822円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	住宅地	13万4100円/m²	44万3305円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	住宅地	13万1233円/m²	43万3829円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	住宅地	12万8281円/m²	42万4070円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	住宅地	13万1017円/m²	43万3116円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	住宅地	13万1039円/m²	43万3187円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	住宅地	12万9390円/m²	42万7736円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	住宅地	13万0035円/m²	42万9869円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	住宅地	13万2551円/m²	43万8187円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	住宅地	13万5564円/m²	44万8147円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	住宅地	13万7796円/m²	45万5526円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	住宅地	13万6958円/m²	45万2753円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	住宅地	13万8487円/m²	45万7808円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	住宅地	14万1451円/m²	46万7608円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	住宅地	14万7329円/m²	48万7038円/坪	+4.01％
2025年［令和7年］	住宅地	15万3354円/m²	50万6958円/坪	+3.76％
2026年［令和8年］	住宅地	16万0322円/m²	52万9991円/坪	+4.38％

草加市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	13万7368円/m²	45万4110円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	13万9352円/m²	46万0670円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	13万9823円/m²	46万2226円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	住宅地	14万5705円/m²	48万1672円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	住宅地	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+14.12％
1988年［昭和63年］	住宅地	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+49.17％
1989年［平成元年］	住宅地	27万6157円/m²	91万2918円/坪	+7.22％
1990年［平成2年］	住宅地	32万0736円/m²	106万0287円/坪	+16.78％
1991年［平成3年］	住宅地	32万0157円/m²	105万8373円/坪	-0.54％
1992年［平成4年］	住宅地	28万4526円/m²	94万0582円/坪	-10.79％
1993年［平成5年］	住宅地	25万8842円/m²	85万5676円/坪	-9.67％
1994年［平成6年］	住宅地	25万1157円/m²	83万0274円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	住宅地	24万6947円/m²	81万6354円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	住宅地	23万5736円/m²	77万9295円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	住宅地	22万6736円/m²	74万9543円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	住宅地	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-4.67％
1999年［平成11年］	住宅地	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-7.33％
2000年［平成12年］	住宅地	18万6684円/m²	61万7137円/坪	-6.62％
2001年［平成13年］	住宅地	17万3684円/m²	57万4162円/坪	-6.72％
2002年［平成14年］	住宅地	16万3421円/m²	54万0234円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	住宅地	15万3894円/m²	50万8742円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	住宅地	14万6684円/m²	48万4906円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	住宅地	14万1894円/m²	46万9073円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	住宅地	14万1210円/m²	46万6811円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	住宅地	14万5894円/m²	48万2296円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	住宅地	14万8210円/m²	48万9952円/坪	+1.51％
2009年［平成21年］	住宅地	14万1105円/m²	46万6463円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	住宅地	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	住宅地	13万5852円/m²	44万9100円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	住宅地	13万5187円/m²	44万6900円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	住宅地	13万2617円/m²	43万8405円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	住宅地	13万2617円/m²	43万8405円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	住宅地	13万2794円/m²	43万8988円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	住宅地	13万3176円/m²	44万0252円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	住宅地	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	住宅地	13万7444円/m²	45万4361円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	住宅地	14万0044円/m²	46万2956円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	住宅地	13万9877円/m²	46万2405円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	住宅地	14万0461円/m²	46万4334円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	住宅地	14万2850円/m²	47万2231円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	住宅地	14万7683円/m²	48万8209円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	住宅地	15万4794円/m²	51万1717円/坪	+4.70％
2025年［令和7年］	住宅地	16万1666円/m²	53万4435円/坪	+3.99％
2026年［令和8年］	住宅地	16万8888円/m²	55万8310円/坪	+4.31％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市の商業地の地価　過去の推移

草加市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	37万0000円/m²	122万3140円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	商業地	37万9333円/m²	125万3994円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	商業地	38万8333円/m²	128万3746円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	商業地	41万4333円/m²	136万9696円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	商業地	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+141.57％
1989年［平成元年］	商業地	95万5000円/m²	315万7024円/坪	+11.62％
1990年［平成2年］	商業地	101万3333円/m²	334万9862円/坪	+7.24％
1991年［平成3年］	商業地	112万7666円/m²	372万7823円/坪	+10.27％
1992年［平成4年］	商業地	106万6666円/m²	352万6170円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	商業地	165万0000円/m²	545万4545円/坪	-12.20％
1994年［平成6年］	商業地	117万0200円/m²	386万8429円/坪	-19.44％
1995年［平成7年］	商業地	99万7000円/m²	329万5867円/坪	-13.17％
1996年［平成8年］	商業地	82万1400円/m²	271万5371円/坪	-17.41％
1997年［平成9年］	商業地	62万2500円/m²	205万7851円/坪	-15.48％
1998年［平成10年］	商業地	53万6666円/m²	177万4104円/坪	-12.84％
1999年［平成11年］	商業地	46万4500円/m²	153万5537円/坪	-13.30％
2000年［平成12年］	商業地	40万6666円/m²	134万4352円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	商業地	36万8666円/m²	121万8732円/坪	-8.70％
2002年［平成14年］	商業地	34万0333円/m²	112万5068円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	商業地	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	商業地	29万8166円/m²	98万5674円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	商業地	28万3833円/m²	93万8291円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	商業地	27万8500円/m²	92万0661円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	商業地	28万1166円/m²	92万9476円/坪	+0.90％
2008年［平成20年］	商業地	31万6800円/m²	104万7272円/坪	+6.58％
2009年［平成21年］	商業地	30万0600円/m²	99万3719円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	商業地	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	商業地	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	商業地	26万2600円/m²	86万8099円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	商業地	25万7200円/m²	85万0247円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	商業地	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	商業地	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	26万1600円/m²	86万4793円/坪	+1.88％
2019年［平成31年］	商業地	26万9400円/m²	89万0578円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	商業地	27万7200円/m²	91万6363円/坪	+2.55％
2021年［令和3年］	商業地	27万5400円/m²	91万0413円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	商業地	27万5600円/m²	91万1074円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	商業地	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	商業地	30万2400円/m²	99万9669円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	商業地	31万6400円/m²	104万5950円/坪	+4.32％
2026年［令和8年］	商業地	33万3600円/m²	110万2809円/坪	+5.02％

草加市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	31万7333円/m²	104万9035円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	32万1333円/m²	106万2258円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	商業地	40万0666円/m²	132万4517円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	商業地	41万2333円/m²	136万3085円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	商業地	63万9666円/m²	211万4600円/坪	+54.23％
1988年［昭和63年］	商業地	142万7333円/m²	471万8457円/坪	+64.80％
1989年［平成元年］	商業地	145万3333円/m²	480万4407円/坪	+1.75％
1990年［平成2年］	商業地	158万3333円/m²	523万4159円/坪	+8.84％
1991年［平成3年］	商業地	158万3333円/m²	523万4159円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	118万6666円/m²	392万2865円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	商業地	99万6666円/m²	329万4765円/坪	-16.22％
1994年［平成6年］	商業地	75万8333円/m²	250万6887円/坪	-13.51％
1995年［平成7年］	商業地	67万3666円/m²	222万6997円/坪	-10.68％
1996年［平成8年］	商業地	56万1666円/m²	185万6749円/坪	-16.42％
1997年［平成9年］	商業地	49万1000円/m²	162万3140円/坪	-12.31％
1998年［平成10年］	商業地	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-11.22％
1999年［平成11年］	商業地	38万6666円/m²	127万8236円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	商業地	34万5666円/m²	114万2699円/坪	-10.51％
2001年［平成13年］	商業地	31万4333円/m²	103万9118円/坪	-8.98％
2002年［平成14年］	商業地	29万3666円/m²	97万0798円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	商業地	27万6666円/m²	91万4600円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	商業地	26万2666円/m²	86万8319円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	商業地	25万4333円/m²	84万0771円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	商業地	25万3666円/m²	83万8567円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	商業地	26万8666円/m²	88万8154円/坪	+5.72％
2008年［平成20年］	商業地	27万0666円/m²	89万4765円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	商業地	25万1666円/m²	83万1955円/坪	-6.65％
2010年［平成22年］	商業地	24万1666円/m²	79万8898円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	商業地	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	商業地	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	商業地	20万6250円/m²	68万1818円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	商業地	20万6250円/m²	68万1818円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	商業地	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	19万8250円/m²	65万5371円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	商業地	20万3250円/m²	67万1900円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	商業地	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	商業地	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	商業地	20万8250円/m²	68万8429円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	商業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	商業地	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	商業地	22万8500円/m²	75万5371円/坪	+4.88％
2025年［令和7年］	商業地	23万9250円/m²	79万0909円/坪	+4.55％
2026年［令和8年］	商業地	25万0750円/m²	82万8925円/坪	+4.67％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市の工業地の地価　過去の推移

草加市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万0400円/m²	16万6611円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	9万0000円/m²	29万7520円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	工業地	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+3.30％
1987年［昭和62年］	工業地	10万9000円/m²	36万0330円/坪
1988年［昭和63年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+51.38％
1989年［平成元年］	工業地	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+17.58％
1990年［平成2年］	工業地	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+29.90％
1991年［平成3年］	工業地	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+10.32％
1992年［平成4年］	工業地	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-2.16％
1993年［平成5年］	工業地	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	工業地	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-11.79％
1995年［平成7年］	工業地	23万0666円/m²	76万2534円/坪	-6.20％
1996年［平成8年］	工業地	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-9.60％
1997年［平成9年］	工業地	19万9333円/m²	65万8953円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-6.39％
1999年［平成11年］	工業地	16万8333円/m²	55万6473円/坪	-9.93％
2000年［平成12年］	工業地	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-10.09％
2001年［平成13年］	工業地	13万7666円/m²	45万5096円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	工業地	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	工業地	11万5333円/m²	38万1267円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	工業地	10万5333円/m²	34万8209円/坪	-8.69％
2005年［平成17年］	工業地	9万7833円/m²	32万3415円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	工業地	9万3333円/m²	30万8539円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	工業地	9万2100円/m²	30万4462円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	工業地	9万6166円/m²	31万7906円/坪	+4.44％
2009年［平成21年］	工業地	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	工業地	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	工業地	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	工業地	8万6250円/m²	28万5123円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	工業地	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	工業地	8万4625円/m²	27万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	8万4625円/m²	27万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	8万9680円/m²	29万6462円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	工業地	9万1120円/m²	30万1223円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	工業地	9万4040円/m²	31万0876円/坪	+3.23％
2019年［平成31年］	工業地	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+4.02％
2020年［令和2年］	工業地	10万1020円/m²	33万3950円/坪	+3.32％
2021年［令和3年］	工業地	10万2060円/m²	33万7388円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	工業地	10万4680円/m²	34万6049円/坪	+2.59％
2023年［令和5年］	工業地	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	工業地	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+3.70％
2025年［令和7年］	工業地	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+4.41％
2026年［令和8年］	工業地	12万7600円/m²	42万1818円/坪	+5.46％

草加市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地	8万4000円/m²	27万7685円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.76％
1987年［昭和62年］	工業地	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+13.64％
1988年［昭和63年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+87.00％
1989年［平成元年］	工業地	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+49.73％
1990年［平成2年］	工業地	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+15.00％
1991年［平成3年］	工業地	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+0.93％
1992年［平成4年］	工業地	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-11.38％
1993年［平成5年］	工業地	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-8.68％
1994年［平成6年］	工業地	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-7.98％
1995年［平成7年］	工業地	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-9.92％
1996年［平成8年］	工業地	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-10.55％
1997年［平成9年］	工業地	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-7.69％
1998年［平成10年］	工業地	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-6.67％
1999年［平成11年］	工業地	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	工業地	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-13.33％
2001年［平成13年］	工業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-7.69％
2002年［平成14年］	工業地	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	工業地	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	工業地	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	工業地	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	工業地	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	工業地	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	工業地	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+3.30％
2009年［平成21年］	工業地	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	工業地	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	工業地	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	工業地	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	工業地	8万4300円/m²	27万8677円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	工業地	8万4300円/m²	27万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	工業地	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	工業地	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	工業地	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+4.97％
2019年［令和元年］	工業地	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+5.49％
2020年［令和2年］	工業地	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	工業地	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.00％
2022年［令和4年］	工業地	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+3.88％
2023年［令和5年］	工業地	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	工業地	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+5.41％
2025年［令和7年］	工業地	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+5.13％
2026年［令和8年］	工業地	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+5.69％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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