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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 草加駅 | 18万1133円/m2 | 59万8787円/坪 | +1.54% | ![]() |
2位 | 戸塚安行 | 17万3625円/m2 | 57万3966円/坪 | +3.67% | ![]() |
3位 | 谷塚 | 15万5805円/m2 | 51万5060円/坪 | +1.89% | ![]() |
4位 | 見沼代親水公園 | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | +2.38% | ![]() |
5位 | 獨協大学前 | 13万6033円/m2 | 44万9696円/坪 | +1.06% | ![]() |
6位 | 新田 | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | +0.41% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
草加市内のエリアで最も高価格なのは草加駅(18万1133円/m2)、最も低価格なのは新田(12万3800円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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埼玉県草加市(そうかし)の最新公示地価は平均15万0312円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均49万6899円/坪で、全国順位は109位です。前年からの変動率は+1.92%で、変動率の全国順位は142位です。
草加市の最新基準地価は平均15万0078円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均49万6126円/坪で、全国順位は107位です。前年からの変動率は-0.05%で、変動率の全国順位は269位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万3684円/m2(1993年)、最安値は13万3333円/m2(1986年)で、両者の差異は4.08倍です。基準地価の最高値は49万2857円/m2(1990年)、最小価格は14万0000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.52倍です。
宅地の平均地価は13万8561円/m2、坪単価では45万8053円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は24万6666円/m2、坪単位では81万5427円/坪です(2020年)。
草加市の最も高価格地点は「草加市高砂2-17-21」(50万0000円/m2)で、最低額地点は「草加市青柳2-18-40」(9万2300円/m2)です。
草加市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、草加市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万8439円/m2を下回っています。
草加市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。
草加市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
埼玉県草加市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している草加市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での草加市のランキング、および埼玉県内での草加市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県草加市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である草加市が把握し、草加市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0833円/m2 | 46万5564円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.28% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万2222円/m2 | 60万2387円/坪 | +0.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +1.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万2900円/m2 | 73万6859円/坪 | +14.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +53.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | +12.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万8416円/m2 | 138万3195円/坪 | +17.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | +3.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万5647円/m2 | 120万8750円/坪 | -9.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万6387円/m2 | 154万1775円/坪 | -11.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万8048円/m2 | 124万9748円/坪 | -7.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万1409円/m2 | 112万8625円/坪 | -3.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万0613円/m2 | 102万6821円/坪 | -5.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万6422円/m2 | 94万6850円/坪 | -5.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万3808円/m2 | 87万2094円/坪 | -5.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -8.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万7960円/m2 | 72万0528円/坪 | -7.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1862円/m2 | 66万7314円/坪 | -6.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8173円/m2 | 62万2059円/坪 | -6.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万6038円/m2 | 58万1945円/坪 | -6.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万6057円/m2 | 54万8951円/坪 | -5.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万9105円/m2 | 52万5969円/坪 | -4.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万6596円/m2 | 51万7673円/坪 | -1.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万9659円/m2 | 52万7800円/坪 | +1.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万4594円/m2 | 54万4113円/坪 | +3.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万7598円/m2 | 52万0985円/坪 | -3.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万0981円/m2 | 49万9111円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万7235円/m2 | 48万6730円/坪 | -2.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万4169円/m2 | 47万6594円/坪 | -2.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万2260円/m2 | 47万0280円/坪 | -1.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万1603円/m2 | 46万8110円/坪 | -0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万1689円/m2 | 46万8394円/坪 | +0.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万9934円/m2 | 46万2593円/坪 | +0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万0954円/m2 | 46万5966円/坪 | +0.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万3890円/m2 | 47万5670円/坪 | +1.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万7375円/m2 | 48万7192円/坪 | +2.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0228円/m2 | 49万6621円/坪 | +1.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +0.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +51.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +10.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 31万4200円/m2 | 103万8677円/坪 | +20.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | +9.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -7.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万3684円/m2 | 179万7303円/坪 | -13.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万5384円/m2 | 134万0114円/坪 | -9.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万6655円/m2 | 117万9025円/坪 | -4.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4137円/m2 | 107万1530円/坪 | -5.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万6933円/m2 | 98万1597円/坪 | -5.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万6593円/m2 | 81万5185円/坪 | -8.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万4656円/m2 | 74万2665円/坪 | -7.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万8125円/m2 | 68万8016円/坪 | -6.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万3060円/m2 | 63万8216円/坪 | -6.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万0090円/m2 | 59万5341円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万9151円/m2 | 55万9178円/坪 | -6.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万1257円/m2 | 53万3082円/坪 | -4.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -2.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万9039円/m2 | 52万5750円/坪 | +0.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万5602円/m2 | 54万7447円/坪 | +4.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万9755円/m2 | 52万8118円/坪 | -3.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万2176円/m2 | 50万3062円/坪 | -4.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万8147円/m2 | 48万9742円/坪 | -2.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万4632円/m2 | 47万8123円/坪 | -2.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万2455円/m2 | 47万0928円/坪 | -1.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | -0.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万1417円/m2 | 46万7494円/坪 | +0.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9171円/m2 | 46万0072円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万2084円/m2 | 46万9701円/坪 | +1.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万5730円/m2 | 48万1754円/坪 | +2.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0312円/m2 | 49万6899円/坪 | +1.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +1.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万2571円/m2 | 63万6599円/坪 | +0.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6428円/m2 | 64万9350円/坪 | +1.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +20.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万2142円/m2 | 136万2455円/坪 | +54.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 43万9428円/m2 | 145万2656円/坪 | +12.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万2857円/m2 | 162万9279円/坪 | +16.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万0222円/m2 | 152万1395円/坪 | -0.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | -11.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -10.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | -4.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万1933円/m2 | 103万1184円/坪 | -3.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万4466円/m2 | 94万0385円/坪 | -6.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万5400円/m2 | 87万7355円/坪 | -5.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万4705円/m2 | 74万2829円/坪 | -8.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万6055円/m2 | 68万1175円/坪 | -7.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万1315円/m2 | 63万2448円/坪 | -6.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万9684円/m2 | 59万3997円/坪 | -6.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -6.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万0684円/m2 | 53万1187円/坪 | -5.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5368円/m2 | 51万3614円/坪 | -3.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万4736円/m2 | 51万1526円/坪 | -0.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万0736円/m2 | 53万1361円/坪 | +3.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万2789円/m2 | 53万8147円/坪 | +1.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万3736円/m2 | 50万8220円/坪 | -5.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8842円/m2 | 49万2040円/坪 | -3.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万5605円/m2 | 48万1339円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3342円/m2 | 47万3858円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万1942円/m2 | 46万9232円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万1942円/m2 | 46万9232円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万2142円/m2 | 46万9893円/坪 | +0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万2477円/m2 | 47万0999円/坪 | +0.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万3978円/m2 | 47万5961円/坪 | +1.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6952円/m2 | 48万5792円/坪 | +1.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万0165円/m2 | 49万6413円/坪 | +2.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0078円/m2 | 49万6126円/坪 | -0.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
草加市の町名は、青柳、青柳町、旭町、遊馬町、稲荷、柿木町、学園町、北谷、北谷町、金明町、小山、栄町、新栄町、新善町、神明、住吉、清門町、瀬崎町、草加、高砂、中央、長栄町、手代町、苗塚町、中根、西町、新里町、花栗、原町、氷川町、弁天、松江、松原、谷塚、谷塚上町、谷塚仲町、谷塚町、柳島町、八幡町、吉町、両新田東町、両新田西町です。
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