草加市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市内のエリアで最も高価格なのは草加駅（18万8353円/m²）、最も低価格なのは新田（12万2133円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県草加市（そうかし）の最新公示地価は平均14万9585円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均49万4497円/坪で、全国順位は110位です。前年からの変動率は-0.46％で、変動率の全国順位は378位です。

草加市の最新基準地価は平均15万0078円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均49万6126円/坪で、全国順位は107位です。前年からの変動率は-0.05％で、変動率の全国順位は269位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万3684円/m²（1993年）、最安値は13万3333円/m²（1986年）で、両者の差異は4.08倍です。基準地価の最高値は49万2857円/m²（1990年）、最小価格は14万0000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.52倍です。

宅地の平均地価は13万9678円/m²、坪単価では46万1745円/坪、変動率は+1.35％です（2020年）。商業地の平均地価は29万7000円/m²、坪単位では98万1818円/坪、変動率は-0.74％です（2020年）。

草加市の最も高価格地点は「草加市高砂2-17-21」（49万7000円/m²）で、最低額地点は「草加市青柳6-24-4」（9万3100円/m²）です。

草加市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、草加市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万7112円/m²を下回っています。
草加市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県草加市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している草加市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での草加市のランキング、および埼玉県内での草加市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県草加市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である草加市が把握し、草加市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

草加市の町名は、青柳、青柳町、旭町、遊馬町、稲荷、柿木町、学園町、北谷、北谷町、金明町、小山、栄町、新栄町、新善町、神明、住吉、清門町、瀬崎町、草加、高砂、中央、長栄町、手代町、苗塚町、中根、西町、新里町、花栗、原町、氷川町、弁天、松江、松原、谷塚、谷塚上町、谷塚仲町、谷塚町、柳島町、八幡町、吉町、両新田東町、両新田西町です。