2022年[令和4年] 公示地価
平均
25万1000
円/m2
変動率
+1.67
%
上昇
坪単価
82万9752
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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江北(こうほく)の最新の地価は、公示地価の平均値が25万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は82万9752円/坪、変動率+1.67%の上昇です。基準地価の平均値が37万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は124万2975円/坪、変動率+0.34%の上昇です。地価総平均は28万3714円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は93万7898円/坪、変動率+0.00%の横ばいです。
江北の最も地価の高い地点は「足立区扇3-18-19」(45万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「足立区堀之内2-12-12」(22万0000円/m2)です。
江北は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万3000円/m2(1993年)、最安値は17万7000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.28倍です。基準地価の最高値は58万6000円/m2(1993年)、最低値は20万6000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.84倍です。
江北の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
江北の土地価格平均を求めるにあたり、江北駅近辺、東京都足立区江北、堀之内、西新井本町2、鹿浜1、椿1の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -12.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -8.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -10.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -7.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -5.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -7.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -9.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -10.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -0.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +16.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +6.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -5.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -4.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -1.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +0.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +2.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | +4.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万4400円/m2 | 80万7933円/坪 | +4.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | +4.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 28万3714円/m2 | 93万7898円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -8.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -7.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -8.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -10.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -11.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -8.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +14.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +8.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -4.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | +1.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | +4.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | +4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +4.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 24万6800円/m2 | 81万5867円/坪 | -0.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -16.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -10.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -11.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -7.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -8.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -11.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -10.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +11.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +18.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -7.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +3.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +5.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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