2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
18万0776
円/m2
変動率
-0.14
％
下落
坪単価
59万7607
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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草加駅（そうかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が18万8353円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は62万2655円/坪、前年比-0.32％の下落です。基準地価の平均が16万1833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万4986円/坪、前年比+0.31％の上昇です。地価総平均は18万0776円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万7607円/坪、前年比-0.14％の下落です。
草加駅の最も地価の高額な地点は「草加市高砂2-17-21」（49万7000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「草加市稲荷2-19-14」（9万4100円/m2）です。
草加駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万6125円/m2（1993年）、最安値は17万3966円/m2（2015年）で、二者の差異は5.32倍です。基準地価の最高値は33万4600円/m2（1994年）、最低値は14万4000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.32倍です。
草加駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
草加駅の地価平均を求めるにあたり、草加駅周辺、埼玉県草加市高砂、草加市住吉の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +1.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +14.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +50.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +8.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万8600円/m2 | 115万2396円/坪 | +16.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +2.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万1833円/m2 | 103万0853円/坪 | -10.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -11.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -9.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3235円/m2 | 153万1356円/坪 | -5.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万7470円/m2 | 134万7010円/坪 | -7.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0833円/m2 | 119万2837円/坪 | -6.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万7611円/m2 | 108万3011円/坪 | -6.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万1263円/m2 | 96万2853円/坪 | -8.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万3631円/m2 | 87万1509円/坪 | -8.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3473円/m2 | 80万4871円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7368円/m2 | 75万1631円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2894円/m2 | 70万3784円/坪 | -6.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万1421円/m2 | 66万5854円/坪 | -5.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3236円/m2 | 63万8799円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万0789円/m2 | 63万0708円/坪 | -1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万4436円/m2 | 64万2766円/坪 | +1.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9025円/m2 | 65万7933円/坪 | +4.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7890円/m2 | 62万1125円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4095円/m2 | 57万5521円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0142円/m2 | 56万2455円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7642円/m2 | 55万4191円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万7357円/m2 | 55万3246円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万7357円/m2 | 55万3246円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 16万7590円/m2 | 55万4018円/坪 | +0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万2852円/m2 | 57万1412円/坪 | +2.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万7904円/m2 | 58万8114円/坪 | +2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万1133円/m2 | 59万8787円/坪 | +1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万0776円/m2 | 59万7607円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +6.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -9.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 92万6125円/m2 | 306万1570円/坪 | -15.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万1583円/m2 | 195万5647円/坪 | -13.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万3416円/m2 | 173万0303円/坪 | -6.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万6916円/m2 | 151万0468円/坪 | -7.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5230円/m2 | 130万6547円/坪 | -7.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -7.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万8615円/m2 | 105万3273円/坪 | -9.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万6307円/m2 | 94万6471円/坪 | -8.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万3692円/m2 | 87万1710円/坪 | -7.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万5846円/m2 | 81万2714円/坪 | -6.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万9615円/m2 | 75万9059円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6615円/m2 | 71万6083円/坪 | -5.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7192円/m2 | 68万4933円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万3538円/m2 | 67万2854円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5869円/m2 | 68万0559円/坪 | +1.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0535円/m2 | 69万5985円/坪 | +5.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7646円/m2 | 65万3377円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1933円/m2 | 60万1432円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4366円/m2 | 57万6418円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万3966円/m2 | 57万5096円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3966円/m2 | 57万5096円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4160円/m2 | 57万5735円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4866円/m2 | 57万8071円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万9193円/m2 | 59万2374円/坪 | +2.27％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万4533円/m2 | 61万0027円/坪 | +2.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万9053円/m2 | 62万4969円/坪 | +2.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万8353円/m2 | 62万2655円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +1.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +14.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +50.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +8.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +16.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | -11.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -9.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4600円/m2 | 110万6115円/坪 | -2.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | -2.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | -6.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1400円/m2 | 89万7190円/坪 | -4.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -5.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -6.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -6.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -5.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -4.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3166円/m2 | 53万9393円/坪 | +0.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +3.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2166円/m2 | 56万9146円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -4.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8166円/m2 | 52万2865円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万2166円/m2 | 50万3030円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0833円/m2 | 49万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | +1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1833円/m2 | 53万4986円/坪 | +0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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