2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万6088
円/m2
変動率
+0.09
％
上昇
坪単価
44万9880
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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獨協大学前（どっきょうだいがくまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が12万6930円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は41万9603円/坪であり、前年比は-0.25％の下落です。基準地価の平均が14万7537円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万7727円/坪であり、前年比は+0.52％の上昇です。地価総平均は13万6088円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万9880円/坪であり、前年比は+0.09％の上昇です。
獨協大学前の最高価格地点は「草加市栄町2丁目1028番1外」（30万3000円/m2）で、最低額地点は「八潮市大字八條字幸ノ宮2622番3」（4万0300円/m2）です。
獨協大学前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万9666円/m2（1991年）、最低値は11万5285円/m2（2015年）で、二者の落差は3.03倍です。基準地価の最高値は96万1000円/m2（1990年）、最低値は13万6825円/m2（2014年）で、二者の落差は7.02倍です。
獨協大学前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
獨協大学前の平均地価を求めるにあたり、獨協大学前駅付近、埼玉県草加市松原、草加市栄町、草加市中根、草加市松江1、草加市松江2、草加市松江3、草加市松江4、草加市弁天、草加市学園町、草加市草加、草加市花栗の基準点の地価から計算しました。
獨協大学前駅（どっきょうだいがくまええき）は2017年［平成29年］4月1日に松原団地駅から改称されました。副駅名は草加松原駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万3250円/m2 | 73万8016円/坪 | +3.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +18.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万1750円/m2 | 169万1735円/坪 | +64.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 54万4750円/m2 | 180万0826円/坪 | +17.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | +17.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万9833円/m2 | 185万0688円/坪 | +5.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万6166円/m2 | 164万0220円/坪 | -9.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 36万5272円/m2 | 120万7513円/坪 | -11.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万6083円/m2 | 107万7961円/坪 | -7.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -6.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | -5.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万1153円/m2 | 79万7202円/坪 | -5.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0066円/m2 | 69万4435円/坪 | -8.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3066円/m2 | 63万8236円/坪 | -8.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万9066円/m2 | 59万1955円/坪 | -7.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7866円/m2 | 48万8815円/坪 | -6.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -4.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9533円/m2 | 46万1267円/坪 | -1.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3433円/m2 | 47万4159円/坪 | +1.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万6766円/m2 | 48万5179円/坪 | +2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9533円/m2 | 46万1267円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1066円/m2 | 43万3278円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6920円/m2 | 41万9570円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6806円/m2 | 41万9195円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万7033円/m2 | 41万9944円/坪 | +0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6217円/m2 | 41万7248円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7476円/m2 | 42万1409円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0188円/m2 | 43万0374円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万3294円/m2 | 44万0641円/坪 | +2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6033円/m2 | 44万9696円/坪 | +1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万6088円/m2 | 44万9880円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +53.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +11.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +23.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | +10.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -5.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -11.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万2600円/m2 | 83万5041円/坪 | -7.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万5600円/m2 | 81万1900円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万4800円/m2 | 77万6198円/坪 | -4.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万2800円/m2 | 73万6528円/坪 | -4.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万1166円/m2 | 69万8071円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万5714円/m2 | 64万6989円/坪 | -8.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0571円/m2 | 59万6930円/坪 | -7.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万8142円/m2 | 55万5844円/坪 | -7.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7571円/m2 | 52万0897円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6714円/m2 | 48万5005円/坪 | -7.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7428円/m2 | 45万4309円/坪 | -6.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万0428円/m2 | 43万1168円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万8142円/m2 | 42万3612円/坪 | +0.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3571円/m2 | 44万1558円/坪 | +4.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9285円/m2 | 42万7390円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3714円/m2 | 40万8972円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0428円/m2 | 39万8110円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7357円/m2 | 38万7957円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5571円/m2 | 38万2054円/坪 | -1.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5357円/m2 | 38万1345円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5285円/m2 | 38万1109円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6433円/m2 | 38万4903円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8622円/m2 | 39万2139円/坪 | +1.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万1366円/m2 | 40万1212円/坪 | +2.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万7410円/m2 | 42万1190円/坪 | +1.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万6930円/m2 | 41万9603円/坪 | -0.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +4.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +36.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 84万3500円/m2 | 278万8429円/坪 | +75.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +24.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | +10.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +0.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万0333円/m2 | 221万5977円/坪 | -13.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万1333円/m2 | 145万8953円/坪 | -11.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万8571円/m2 | 125万1475円/坪 | -6.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0857円/m2 | 115万9858円/坪 | -4.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万5142円/m2 | 104万1794円/坪 | -7.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8857円/m2 | 95万4899円/坪 | -6.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6857円/m2 | 88万2172円/坪 | -6.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万2625円/m2 | 73万5950円/坪 | -9.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -8.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8625円/m2 | 62万3553円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7125円/m2 | 58万5537円/坪 | -6.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -6.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -4.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6812円/m2 | 51万8388円/坪 | +3.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8312円/m2 | 52万3347円/坪 | +0.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3625円/m2 | 47万4793円/坪 | -3.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0375円/m2 | 46万4049円/坪 | -2.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7937円/m2 | 45万5991円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6850円/m2 | 45万2396円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万6825円/m2 | 45万2314円/坪 | -0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7312円/m2 | 45万3925円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7900円/m2 | 45万5867円/坪 | +0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9900円/m2 | 46万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +2.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万6712円/m2 | 48万4999円/坪 | +2.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万6812円/m2 | 48万5330円/坪 | +0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7537円/m2 | 48万7727円/坪 | +0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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