2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万6636
円/m2
変動率
+1.21
％
上昇
坪単価
71万6153
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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川口元郷（かわぐちもとごう）の直近の地価は、公示地価の平均が21万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は72万2314円/坪、前年比は+1.01％の上昇です。基準地価の平均が21万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万9724円/坪、前年比は+1.74％の上昇です。地価総平均は21万6636円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万6153円/坪、前年比は+1.21％の上昇です。
川口元郷の最も高額地点は「川口市栄町1-19-23」（36万9000円/m2）で、最低額地点は「川口市東領家1-8-26」（17万9000円/m2）です。
川口元郷は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万3500円/m2（1991年）、最低値は17万0500円/m2（1983年）で、両者の落差は2.19倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m2（1991年）、最低値は16万6000円/m2（1983年）で、両者の落差は2.20倍です。
川口元郷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
川口元郷の平均地価を求めるにあたり、川口元郷駅付近、埼玉県川口市元郷、新井町、末広の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +8.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +69.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +7.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +8.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -9.07％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万1333円/m2 | 96万3085円/坪 | -13.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万8166円/m2 | 88万6501円/坪 | -2.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -4.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万8166円/m2 | 82万0385円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0166円/m2 | 79万3939円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -6.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3833円/m2 | 67万3829円/坪 | -3.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万9166円/m2 | 65万8402円/坪 | -2.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万2833円/m2 | 63万7465円/坪 | -3.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1375円/m2 | 63万2644円/坪 | -1.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万0875円/m2 | 63万0991円/坪 | -0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +3.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万0600円/m2 | 72万9256円/坪 | +6.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万2700円/m2 | 70万3140円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | -5.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万8400円/m2 | 65万5867円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万4900円/m2 | 64万4297円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万4300円/m2 | 64万2314円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +0.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万6700円/m2 | 65万0247円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | +1.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万5100円/m2 | 67万8016円/坪 | +2.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3818円/m2 | 70万6836円/坪 | +4.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万6636円/m2 | 71万6153円/坪 | +1.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +2.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +76.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +5.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +12.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -9.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -13.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -6.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -2.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | -4.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | -3.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -2.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | -5.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | -6.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -4.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -2.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -3.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1800円/m2 | 63万4049円/坪 | -2.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -1.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | -0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3166円/m2 | 63万8567円/坪 | +2.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | +7.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万2857円/m2 | 67万0602円/坪 | -6.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万1142円/m2 | 66万4935円/坪 | -0.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万6857円/m2 | 65万0767円/坪 | +0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万9142円/m2 | 65万8323円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万9428円/m2 | 65万9267円/坪 | +0.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0142円/m2 | 66万1629円/坪 | +0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万6571円/m2 | 68万2880円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +5.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +21.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +55.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +12.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -9.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -14.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -3.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -3.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -5.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -1.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +3.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +5.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +4.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +3.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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