川口元郷

川口元郷の最新の地価動向

川口元郷（かわぐちもとごう）の現在の地価は、公示地価の平均が23万4500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は77万5206円/坪であり、前年比+5.63％の上昇です。基準地価の平均が21万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万6253円/坪であり、前年比+2.32％の上昇です。地価総平均は22万0363円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は72万8474円/坪であり、前年比+1.62％の上昇です。

川口元郷の最も地価の高額な地点は「川口市栄町1-19-23」（40万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「川口市東領家1-8-26」（19万2000円/m²）です。

川口元郷は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万3500円/m²（1991年）、最安値は17万0500円/m²（1983年）で、両者の差異は2.19倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m²（1991年）、最低値は16万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.20倍です。
川口元郷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

川口元郷の地価平均を求めるにあたり、川口元郷駅近辺、埼玉県川口市元郷、新井町、末広の地点の地価より計算しました。

川口元郷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+8.59％
1988年［昭和63年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+69.59％
1989年［平成元年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	34万1333円/m2	112万8374円/坪	+7.65％
1991年［平成3年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+8.89％
1992年［平成4年］	34万2250円/m2	113万1404円/坪	-9.07％
1993年［平成5年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	-13.66％
1994年［平成6年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-5.41％
1995年［平成7年］	26万8166円/m2	88万6501円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	24万8166円/m2	82万0385円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	24万0166円/m2	79万3939円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	20万3833円/m2	67万3829円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	19万9166円/m2	65万8402円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	19万2833円/m2	63万7465円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	19万1375円/m2	63万2644円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	19万0875円/m2	63万0991円/坪	-0.27％
2007年［平成19年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+3.12％
2008年［平成20年］	22万0600円/m2	72万9256円/坪	+6.73％
2009年［平成21年］	21万2700円/m2	70万3140円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	20万0800円/m2	66万3801円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	19万8400円/m2	65万5867円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	19万4900円/m2	64万4297円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	19万4300円/m2	64万2314円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.07％
2015年［平成27年］	19万6700円/m2	65万0247円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	20万0200円/m2	66万1818円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	20万5100円/m2	67万8016円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	21万3818円/m2	70万6836円/坪	+4.76％
2021年［令和3年］	21万6636円/m2	71万6153円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	22万0363円/m2	72万8474円/坪	+1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪
1984年［昭和59年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+76.48％
1989年［平成元年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+5.40％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	+12.50％
1992年［平成4年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	-9.10％
1993年［平成5年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-13.51％
1994年［平成6年］	27万8250円/m2	91万9834円/坪	-6.16％
1995年［平成7年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	-4.70％
1997年［平成9年］	25万0750円/m2	82万8925円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	21万4750円/m2	70万9917円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	19万9250円/m2	65万8677円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	19万1800円/m2	63万4049円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	18万7800円/m2	62万0826円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	+2.97％
2008年［平成20年］	22万3285円/m2	73万8134円/坪	+7.23％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	20万2857円/m2	67万0602円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	20万1142円/m2	66万4935円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	19万7428円/m2	65万2656円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	19万6571円/m2	64万9822円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	19万6857円/m2	65万0767円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	19万9142円/m2	65万8323円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	19万9428円/m2	65万9267円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	20万0142円/m2	66万1629円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.26％
2019年［平成31年］	20万6571円/m2	68万2880円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+5.45％
2021年［令和3年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+1.01％
2022年［令和4年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+5.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+21.18％
1988年［昭和63年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+55.83％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+12.15％
1991年［平成3年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-14.11％
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-3.83％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.16％
2007年［平成19年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+3.38％
2008年［平成20年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+5.73％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+4.07％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+1.74％
2022年［令和4年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+2.32％

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