新井宿の最新の地価動向
新井宿(あらいじゅく)の現在の地価は、公示地価の平均値が13万5833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万9035円/坪であり、変動率は+0.25%の上昇です。基準地価の平均値が13万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万2892円/坪であり、変動率は+0.66%の上昇です。地価総平均は13万6125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万9999円/坪であり、変動率は+0.35%の上昇です。
新井宿の最高額地点は「川口市大字安行慈林字上村中788番33」(15万4000円/m2)で、最低額地点は「川口市大字安行吉岡字天沼1324番8」(12万0000円/m2)です。
新井宿は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3333円/m2(1991年)、最低値は13万2200円/m2(2014年)で、両者の差は1.92倍です。基準地価の最高値は24万2000円/m2(1991年)、最低値は13万2500円/m2(2015年)で、両者の差は1.83倍です。
新井宿の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
新井宿の平均土地価格を求めるにあたり、新井宿駅付近、埼玉県川口市大字新井宿、大字西新井宿、桜町、赤山の基準点の地価から計算しました。