新井宿

新井宿の最新の地価動向

新井宿（あらいじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万5833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万9035円/坪であり、変動率は+0.25％の上昇です。基準地価の平均値が13万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は45万2892円/坪であり、変動率は+0.66％の上昇です。地価総平均は13万6125円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万9999円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。

新井宿の最高額地点は「川口市大字安行慈林字上村中788番33」（15万4000円/m²）で、最低額地点は「川口市大字安行吉岡字天沼1324番8」（12万0000円/m²）です。

新井宿は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3333円/m²（1991年）、最低値は13万2200円/m²（2014年）で、両者の差は1.92倍です。基準地価の最高値は24万2000円/m²（1991年）、最低値は13万2500円/m²（2015年）で、両者の差は1.83倍です。
新井宿の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

新井宿の平均土地価格を求めるにあたり、新井宿駅付近、埼玉県川口市大字新井宿、大字西新井宿、桜町、赤山の基準点の地価から計算しました。

新井宿の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+53.86％
1989年［平成元年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+6.84％
1991年［平成3年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+14.16％
1992年［平成4年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-7.40％
1993年［平成5年］	20万3600円/m2	67万3057円/坪	-10.08％
1994年［平成6年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	19万5600円/m2	64万6611円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	18万6400円/m2	61万6198円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	15万8833円/m2	52万5068円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	15万6142円/m2	51万6174円/坪	-2.89％
2003年［平成15年］	15万0142円/m2	49万6340円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	14万5714円/m2	48万1700円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	14万3142円/m2	47万3199円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	14万3714円/m2	47万5088円/坪	+1.21％
2008年［平成20年］	15万0142円/m2	49万6340円/坪	+4.45％
2009年［平成21年］	14万5428円/m2	48万0755円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	13万8142円/m2	45万6670円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	13万5428円/m2	44万7697円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	13万2285円/m2	43万7308円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	13万2285円/m2	43万7308円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万2857円/m2	43万9197円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	13万3375円/m2	44万0909円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	13万5625円/m2	44万8347円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	13万5625円/m2	44万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万6125円/m2	44万9999円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+53.86％
1989年［平成元年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+6.84％
1991年［平成3年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	+14.16％
1992年［平成4年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-7.53％
1993年［平成5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-10.03％
1994年［平成6年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	-3.88％
1995年［平成7年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	15万0800円/m2	49万8512円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+5.58％
2009年［平成21年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	13万3200円/m2	44万0330円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	13万2833円/m2	43万9118円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万5833円/m2	44万9035円/坪	+0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-7.02％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-10.22％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.59％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.63％
2009年［平成21年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.66％