2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
23万3333
円/m2
変動率
+2.06
%
上昇
坪単価
77万1349
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 足立区花畑4-34-1 | 谷塚駅より1,400m | 25万2000 円/m2 | 83万3057 円/坪 | +2.44 % | |
2位 | 足立区南花畑4-23-8 | 六町駅より1,500m | 22万6000 円/m2 | 74万7107 円/坪 | +0.00 % | |
3位 | 足立区花畑6-24-11 | 谷塚駅より2,100m | 22万2000 円/m2 | 73万3884 円/坪 | +3.74 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
花畑(はなはた)の直近の地価は、公示地価の平均が23万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万3471円/坪で過去最高であり、前年比は+3.09%の上昇です。基準地価の平均が22万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は74万7107円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は23万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万1349円/坪であり、前年比は+2.06%の上昇です。
花畑の最高価格地点は「足立区花畑4-34-1」(25万2000円/m2)で、最低額地点は「足立区花畑6-24-11」(22万2000円/m2)です。
花畑は2002年(平成14年)から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万7000円/m2(2020年)、最低値は21万6000円/m2(2017年)で、二者の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は24万1000円/m2(2008年)、最低値は16万4000円/m2(2004年)で、二者の落差は1.47倍です。
花畑の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
花畑の平均地価を求めるにあたり、東京都足立区花畑、南花畑の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +24.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +13.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -8.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +2.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +3.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +2.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +3.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +24.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +13.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -8.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +3.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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