花畑

はなはた

2023年［令和5年］公示地価

平均

24万1000

円/m²

変動率

+2.10

％

坪単価

79万6694

円/坪

花畑の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

花畑の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区花畑4-34-1	谷塚駅より1,400m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+2.39 ％
東京都足立区花畑4-34-1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く、店舗等も混在する住宅地域
2位	足立区花畑6-24-11	谷塚駅より2,100m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+1.81 ％
東京都足立区花畑6-24-11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

2023年［令和5年］公示地価

2022年［令和4年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

花畑の最新の地価動向

花畑（はなはた）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は79万6694円/坪で過去最高であり、変動率+2.10％の上昇です。

花畑の最高額地点は「足立区花畑4-34-1」（25万7000円/m²）で、最低価格地点は「足立区花畑6-24-11」（22万5000円/m²）です。

花畑は2017年（平成29年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1000円/m²（2023年）、最安値は21万6000円/m²（2017年）で、両者の違いは1.12倍です。
花畑の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

花畑の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区花畑の基準点の地価を平均化しました。

花畑の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

花畑の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪
2018年［平成30年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+3.01％
2019年［平成31年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.09％
2021年［令和3年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.10％